2017年生态养殖基地建设项目策划书Word下载.docx

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4.1农业观光旅游的基本属性 错误！

4.2农业观光旅游市场前景 错误！

4.3目标市场分析 错误！

4.4目标市场定位 错误！

4.5市场营销策略 错误！

第五章规划布局及设计方案 错误！

5.1规划原则 错误！

5.2规划布局设计方案 错误！

5.3规划布局要求 错误！

第六章建设内容与建设标准 错误！

6.1主导产业建设 错误！

34

6.2辅助设施建设 错误！

6.3建设标准 错误！

第七章产品工艺技术设计方案 错误！

7.1网箱养鱼技术 错误！

7.2优质水果种植技术 错误！

7.3优质饮用水生产工艺技术 错误！

7.4大力推广引进设施农业新技术 错误！

第八章环境影响评价 错误！

8.1影响环境因素分析 错误！

8.2环境保护措施 错误！

8.3环境保护应用标准 错误！

8.4劳动保护与安全 错误！

8.5环保部门结论与建议 错误！

第九章 企业组织与劳动定员 错误！

9.1项目建设单位基本情况 错误！

9.2组织机构 错误！

9.3管理体系 错误！

9.4劳动定员 错误！

第十章投资估算及资金筹措 错误！

10.1投资估算依据 错误！

10.2投资估算 错误！

10.3资金使用计划 错误！

10.4资金筹措 错误！

第十一章实施进度与措施 错误！

11.1实施计划 错误！

11.2工作措施 错误！

第十二章 财务分析与效益评价 错误！

12.1产品成本和费用估算 错误！

12.2销售收入估算 错误！

12.3财务评价 错误！

第十三章结论与建议 错误！

13.1结论 错误！

13.2建议 错误！

第一章 总 论

1.1项目概述

1.1.1项目名称

农贸有限责任公司生态养殖基地建设项目

1.1.2建设单位

xx市xx农贸有限责任公司

1.1.3企业类型有限责任公司1.1.3法定代表人

1.1.4法定地点振兴街126号

1.1.5项目建设单位概况

xx市xx农贸有限责任公司（以下简称“xx公司“）是于2004年11月经xx市工商行政管理局注册成立的，其前身为个体企业，始建于1995年，经过几年的经营运转，现已发展成为具有现代企业制度的有限责任公司，该公司是以柜台租赁的形式开展经营业务，形成集农副产品、小百、日杂、高档家具和办公用品为一体的大型综合农贸市场----xx大市场，是xx市目前最大的综合类批发交易市场，其服务范围辐射整个 xx市及其周边包括夏家店乡、边岗乡、五台乡、大房身乡、布海乡、朱城子乡、松柏乡、岔路口乡、五台乡、朝阳镇、同太乡、郭家乡、升阳乡、杨树乡等 20余

个的乡镇和农安靠山镇、青山乡万金塔及九台市的上河湾镇。

随着社会经济的发展，xx大市场呈现空前繁荣景象，年总交易额1.5亿元，市场内业户200余户，从业人员900余人。

xx公司总占地面积5000m2，总建筑面积7700m2；

现拥有固定资产4300

万元，年上缴利税73.5万元。

xx公司现有劳动定员21人，其中管理人员

8人。

随着xx大市场经营状况的逐年看好，xx公司为进一步提高市场综合效益，促进大市场的持续发展为基本出发点，拟充分利用当地的农业资源，扩大自身的经营管理及销售资源，将公司的发展方向定位于具有自身特色的“前店后厂”经营模式的产、供、销一条龙服务企业。

xx公司发展目标确定如下：

²

总体目标

“以前店销售为导向，以后厂生态农业为支撑，建立具有特色的新的经营模式”，以循环经济和生态农业理论为指导，以xx公司为龙头，立足农牧业资源的丰富优势，通过5年建设，建立起纵向闭合，横向共生、内外协调、功能导向的生态经济产业链条，形成以畜产品深加工为主导的绿色产业群体和生态环保型效益经济体系，走出一条具有 xx公司特色的新型道路，成为xx省畜产品生产、深加工及销售的龙头企业的典范。

近期目标（2006-2010年）

稳定、提高现有农贸交易市场的繁荣，完善各项设施，最大限度的提供交易平台；

发展生态农业系统，推行清洁生产，节能降耗；

建立种猪繁育及育肥猪基地、育肥牛基地建设，实现全程绿色饲料喂饲，带动相关产业

种植业

豆制品厂

养殖业

饲料业

畜产品深加工业

有机复合肥业

酒厂

污水处理

共同发展；

中远期目标（2011-2015）

实现良种胚胎移植，扩大企业优质肉猪、肉牛育肥规模，充分利用大市场的销售优势，根据市场需求的导向，延伸企业生态产业链网，使企业内部循环经济链条更加完善，建成结构协调、系统优化、总量扩张、规模凸显的新型生态农业产业化龙头企业，成为全省生态园区循环经济模式建设实践的典范，从而带动行业和区域的可持续发展，同时使 xx公司得到持续化、规模化发展。

xx公司生态基地总体框架

1.1.6项目的提出

由xx公司一手打造并经营多年的xx农贸交易大市场日前呈现兴旺繁荣势头，为对市场进一步规范建设，严把产品准入关，确保进入市场效益的商品质量安全，更好的服务于民，xx公司以“市场导向、依托资源、因地制宜、强化特色”为经营宗旨，本着“科学、积极、稳妥、立足当前、

放眼未来”的原则，拟依据生态学原理，以自然生态环境、田园景观、农业资源、农业生产内容和乡土文化为基础，以更好的服务于民为基本出发点，创造性的提出“以前店销售为导向，以后厂生态农业为支撑的具有特色的新的经营模式”，通过精心打造以生态农业基地，发展生态农业特色产业，促进大市场的更加繁荣，为人们提供安全卫生、品质好、营养丰富的农副产品，严把市场准入关，实现经济效益和社会效益双赢。

根据企业的总体发展目标，结合发展生态型农业和建立循环经济模式等相关政策，xx公司本着整体规划，分期开发的原则，具体发展战略步骤确定如下：

建立生态种猪繁育及育肥场、生态育肥牛场、生态三黄鸡养殖场、饲料加工厂、豆制品加工厂以及制酒厂、屠宰厂，运用循环经济“减量化、再利用、再循环”的基本原则，使产业链成为简单循环圈，促进企业的可持续发展。

综上所述，xx公司提出进行生态养殖基地项目建设，本项目是企业总体规划的第一步，即拟实施种猪繁育及育肥生态基地的建设。

1.2可研编制的依据和研究的范围

1.2.1可研编制的依据

Ø

《投资项目可行性研究指南》（2002）；

xx省“十五”计划和到2015年规划纲要

建设单位提供的相关资料；

国家相关法规、政策。

1.2.2可行性研究的范围

项目建设的必要性

市场前景及营销策略

项目建设条件及建设方案

环境影响分析

投资估算及资金筹措

社会影响分析

风险分析

1.3项目概况

1.3.1项目建设地点

本项目拟建的绿色生态种猪繁育基地拟建于 xx市边岗乡岷家村，总占地面积37.6ha。

1.3.2项目建设规模

建筑规模：

总建筑面积63590m2。

核心种猪群规模：

存栏2650头，其中可繁母猪2500头，种公猪150

头，后备母猪1000，后备公猪50头。

育肥猪出栏规模：

绿色瘦肉型育肥猪50295头。

1.3.3项目实施计划

本项目本着总体规划，分期实施的原则，项目的建设期确定为 3年，

即从2005年6月—2008年10月，2009年项目达产。

1.3.4项目总投资

项目总投资8206.01万元。

1.3.5项目融资方案

项目总投资8206.01万元，主要筹措方式如下：

⑴、申请银行贷款4000万元；

⑵、企业自筹资金4206.01万元。

1.4可行性研究报告编制单位

xx省xx设计研究院

工程咨询资格证书编号 工咨甲1031610002

1.5主要技术经济指标

项目各主要技术经济指标详见下表：

主要技术经济指标

序号

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

项目

建设规模：

建筑规模

生产核心群规模繁育规模

育肥规模项目劳动定员项目总投资

年平均销售收入年平均总成本年平均利润总额财务内部收益率

财务净现值（Ic=10%）投资利润率

投资回收期借款偿还期

盈亏平衡点

指标

单位

备注

63590

2650

55500

51850

240

8206.01

7456.63

6061.52

1385.12

16.26

3093.89

13.54

8.06

6.25

57.53

m2

头头头人万元万元万元万元

%

万元

%年年

种猪

达产年值

第二章 项目建设的必要性及意义

2.1社会经济概况及发展战略

1.2.1xx省社会经济概况及发展方向

20世纪以来，随着科技进步和社会生产力的极大提高，人类创造了前所未有的物质财富和精神财富，推进了社会发展。

但同时由于人口的剧增和对资源的过度消耗，致使环境污染、生态破坏等问题日益突出，严重阻碍着经济发展和人类生活质量的提高，对人类的生存和发展构成了威胁。

因此，必须尽快改变传统的发展模式，寻求一条新的发展道路――经济、社会、人口、资源与环境相互协调的可持续发展的道路。

可持续发展是一种新的发展思想和发展战略，从本质上说，它是人类发展模式的一次历史性转变，也是人类生产方式、消费方式乃至思维方式的一次革命性变化。

改革开放以来，xx省经济得以全面发展，全面实施“科教兴省、开放