沙盘模型制作与安装招标文件Word文档格式.docx

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投标书须于年月日下午：

15:

00时之前送往下列地址：

4、招标单位及组织：

招标单位：

招标组织：

联系电话：

联系人：

年月日

二、投标项目范围、内容

1、工程简况

1.1工程名称：

“”项目

1.2工程概况：

本项目位于，项目地块规划总用地平方米，规划建设用地平方米，绿地率，总建筑面积约平方米。

拟建楼，地下层，地上层，其中地下层为停车场，具体功能：

1.3建设地点：

1.4建设单位：

1.5招标单位：

2、招标范围及时间

2.1“”项目沙盘模型制作与安装。

2.2工作工期：

2.2.1设计阶段：

在合同（协议）签订日期起计算，10个工作日内完成，并落实最终设计方案；

2.2.2制作阶段：

最终设计方案落实后第2个工作日起计30个工作日内完成。

2.2.3安装阶段：

在沙盘模型完成后第2个工作日起计3个工作日内完成。

3、内容及要求

3.1内容：

1、项目整体沙盘

2、单体户型模型

3、可挂式电子区位图

3.2要求：

1、沙盘：

结合项目效果图、总平图，制作本项目沙盘，包括户型及底座部分。

因正式售楼处尚未建设好，故我司目前可提供售楼处平面图，沙盘尺寸在3000×

2600左右

景观比例：

1:

100

建筑比例：

110

主要材料：

进口高分子ABS工程树脂及进口亚克力

光电配置：

主楼内置冷暖交替光源、环境泛光照明，灯光控制系统

售后服务：

免费定期维修清洗，在需要运输搬运时提供技术人员支持（拆卸安装）。

2、单体户型模型：

共需做6个户型。

面积段为88平米-93平米-116平米不等。

单体户型模型的规格为80*80公分尺寸，户型净尺寸比例：

1:

25，若应标公司根据本项目情况有更好的尺寸建议也可提出方案。

3、遥控式挂壁电子区位图：

约4个平方。

本项目在下关白云亭原批发市场旧址，希望能够做一幅电子区位图将周边道路、配套、景观等设施体现出来。

东以虎踞路为界，南以三汊河，北至长江大桥，西至长江边。

主要体现点有：

长江、三汊河，城市主干道，阅江楼、绣球公园、小桃园等各类公园以及该范围内的中小学校，大型超市等，可参考区域地图。

4、设计项目定位

本项目的定位为中高档商住楼盘，以首次置业为特征的高级白领为主。

5、详细工作

5.1主体区模

5.1.1模型制作方案：

（1）建筑实体制作：

（a）突出表现建筑外形的大气与现代感、线条的流畅性；

（b）模型外墙颜色以最终确定的颜色为准，外墙分色着色均匀，色彩靓丽、自然。

（c）外墙面的窗采用质感真实通透的进口有机玻璃或其他高端材料装饰,加以艺术搭配，质感真实、自然；

（d）细部构件如细微窗棂，阳台金属铁栏杆，屋顶构架等精细构件均需采用先进激光切割机及电脑精雕机精雕细刻，使模型更加精美、逼真；

（e）严格按照最终确定的景观方案进行布置。

现代小品的制作需要款式新颖、造型独特、图案鲜明、精致生动。

（2）环境：

小区整体环境力求精细化，尽力营造视觉上享受。

对绿化景观与道路系统在整体不变的情况下，作细节上烘托。

突出入户大堂、小区入口。

广场地面雕刻出方砖铺地，运用人工分色处理，打磨喷涂上色；

点缀一些汽车、行人、休憩椅、雕塑小品及各种植物等环境配套设施使商业广场更添休闲味道，环境更加丰富。

并在广场设置地灯及灯光以增加模型夜景效果。

在总体协调的基础上，尽量提高空间感和视觉效果，按照实际施工尺寸适当拉宽环境及建筑楼距，适当放大中心园林空间，以获得更感性合理的模型视觉（多设置公园椅、庭园灯、树木等），充分体现出城市自然与人文环境相互融合的特性。

（3）灯光：

把现代的光、电技术溶入本项模型之中，在主体建筑中及路灯、地灯、庭院灯、园林设置柔和自然的灯光，并采用各种手法创造出独特的夜间观赏效果。

用不同颜色的光源来体现不同区域，把不同区域的功能分别开来，丰富的视觉效果。

采用多路不同的灯光来表现项目所要反映的几大核心内容：

餐饮、交通、教育、医疗、金融、地标、配套等。

5.2户型模型

5.2.1制作范围：

根据标准层平面图所示，标准层6个户型。

5.2.2模型比例：

5.2.3整体尺寸约为：

800mm×

800mm（高×

宽）

5.2.4制作方案

（1）客厅：

沙发、长方茶几（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、钢琴、壁挂件或画、地面铺砖、屏风、鞋柜。

（2）餐厅：

餐桌椅、灯光精品柜（或酒柜）、装饰画。

（3）主卧室：

双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装饰画、电脑桌椅、电脑。

（4）次卧室：

双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装饰画。

（5）书房：

电脑桌椅、电脑、壁柜、部分开敞书架及灯光精品柜、装饰画。

（6）卫生间：

淋浴间、坐厕、洗手台（盆）、梳装镜。

（7）厨房：

橱柜、抽油烟机、煤气炉、冰箱。

（8）工作阳台：

洗衣机。

5.3电子区域模型

5.3.1制作范围：

根据现状地形图及周边交通路网指示。

5.3.2模型比例：

比例控制上，项目中心区域比例可适当放大，模型范围的边缘区域可适当压缩。

制作比例投标单位将根据现场和实际制作范围提出专业建议，使模型基本方正实用，美观大方。

5.3.3整体尺寸约为：

mm×

mm（高×

5.3.4安装类型：

挂壁式。

5.3.5重点表现内容：

（1）区域的交通路网（区域主干道、未来交通规划、区域与其他重点区域的道路关系等）；

（2）中心区重要商圈、娱乐休闲区、景观区；

（3）中心区重点配套及未来规划（餐饮、交通、教育、医疗、金融、地标、配套、区政府等）。

（4）依规划的交通路网按适当比例制作，结合区域地图等资料对路网进行整合调整，对区域内的主干道加以夸张整合，将所有路网路名雕刻在底板上。

5.4底座：

5.4.1模型底座造型设计现代、时尚、简约。

5.4.2模型高度设置保证人在模型前观看时略微仰视为宜。

底座高度约600mm（包含底盘厚度）。

5.4.3模型底座颜色、风格与售楼处吻合。

方便拼装、更新、维修。

声、光、电、水等系统的设备设施在底座内，同时对电器、电路的安全、散热等进行设计处理。

6服务品质：

针对本项目的沙盘模型制作与安装，中标单位设立项目组以及售后服务组，提供个性化高质量的模型设计、制作、维护方案：

6.1设计阶段：

积极配合招标单位方案的确定，提供相关的资料与信息充分理解招标单位的制作理念，配合招标单位进行样板的制作以及效果的把关与建议。

6.2制作阶段：

模型在制作过程中，中标单位将严格按照制作工期认真细致进行制作，工程的进度以及制作中所遇到的每个影响到效果的问题，中标单位向招标单位及时汇报及提出建议的解决办法。

中标单位以5个工作天为一周期，拍照记录模型的制作情况，并把照片通过传真或电邮的形式传递给招标单位。

并在此过程中邀请招标单位参加项目的阶段性验收会议，以达到工程的预期的进度与保证质量。

7售后服务

中标单位对制作的模型作品均提供一年免费保养维修服务（人为损坏需视情况收取材料费）、及终身维护维修服务（视情况收取适当的工料费），另有一年四次（保修期内，每季度一次）主动上门免费清洁维护保养服务。

7.1服务品质

售后服务部接到招标单位通知后24小时内响应及解决所反映的问题；

并保证不影响模型的正常展出、展示。

7.2服务安排

7.2.1在方案设计阶段，积极配合招标单位规划方案调整，使模型设计方案配合方案调整，并向招标单位展示。

7.2.2提供模型的运输以及现场安装调试，并提供模型使用细则。

在现场安装调试中，配合招标单位可能存在的细部的调整。

7.2.3声、光、电、水等部件迅捷进行现场维修、更新和更换。

7.3技术支持

7.3.1底盘材料由投标单位根据项目规模及定位作出建议。

为便于模型的维护、更换和保养，以及模型的运输和现场安装，采用模块化设计，将声、光、电、水等系统集成在各模块中，通过标准化接口和分号线与模型骨架相连，这样在更换某模块时不影响其他部分的声、光、电、水等设施的运行。

7.3.2负责以后沙盘模型的参展与搬迁。

保质期内中标单位将免费提供3次模型搬迁或参展，保质期后的模型搬迁或参展中标单位将免费提供技术支持，安排技术人员配合招标单位的工作。

7.3.3模型保修期满后，中标单位可继续按上述条件提供服务，中标单位有权根据维护服务的具体情况收取成本费用，如有较大的规划变动，制作费用将由双方友好协商确定。

7.3.4为保证模型日常维护的持续性，中标单位将赠送一些日常维护用品（如胶水、草皮、树种等），以方便招标单位在紧急情况下的自行维护措施。

8、成果

A.设计成果共一式五份，刻录光盘2张；

B.沙盘模型：

a）主体区模一套；

b）户型模型标准层四套，十一层复式四套；

c）区域模型一套。

附件：

1、总平面图

2、外立面效果图

3、标准层平面图

4、十一层平面图

5、现状地形图

三、投标须知

1、投标人/单位

1.1投标单位须具备相应的资质及要求如下：

（一）为南京中型开发企业服务过，不少于5个项目。

（二）公寓模型制作经验至少5个项目

（三）我公司将会对参与竞标的模型单位进行实地考察。

（四）投标单位提交投标书时需一并提交营业执照、法人代表身份证、税务登记证、资质证件复印件。

1.2投标单位在收到招标文件后，应认真审阅，若有问题须澄清，应在收到招标文件两天内以书面或传真的方式向招标单位提出。

1.3投标截止前两天内，招标单位以补充通知或疑问卷的方式补充或修改招标文件，补充通知或疑问卷以书面形式发送所有投标单位，补充通知或疑问卷作为招标文件的组成部分，与招标文件起同等的约束力。

1.4招标文件包括本文件和所有的补充通知或疑问卷。

1.5招标方不一定要接受价格最低的回标，对收到的任何投标，亦不一定作出解释；

收到投标方所有投标资料都将不退还。

1.6投标报价的范围：

按招标单位提供的建筑设计图纸作为参考以及招标单位发出的招标文件的要求进行整个项目的沙盘模型制作与安装。

1.7投标单位应将投标文件密封在投标信封内，并在信封正面写明招标单位名称、招标工程名称、招标单位名称，投标信封两端封口处皆应加盖投标单位公章。

1.8投标文件均应使用不能擦去的墨水书写或打印。

投标文件应无涂改或行间插字，除非有些删改是投标人造成的必须修改的错误，修改处应加盖投标人公章和法人代表印鉴。

1.9中标单位如在签订合同时对上述文件有异议，不愿遵照执行，除被取消中标资格外，须赔偿招标单位的经济损失。

1.10投标标书如存在下列情况中的其中一项将被视为无效：

1.10.1投标标书未密封报送；

1.10.2投标标书未盖投标单位公章和法定代表或法定代表委托代理人的印签（委托的需提供法人代表委托书）；

1.10.3投标书未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清；

1.10.4投标书有涂改之外未加修改章；

1.10.5投标截止时间以后送达的投标标书；

1.10.6投标报价计算错误；

1.10.7投标单位未在招标文件的封面上盖章并加盖骑缝章；

1.11投标有限期：

本项投标有限