电大资产评估作业2文档格式.docx
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D.续用，但无法预测未来收益的设备
A.
B.
C.
D.
满分：
2分
2.
某被评估资产1980年购建,账面原值10万元,账面净值2万元,1990年进行评估,已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置完全成本为（A）
A.138460元B.27692元C.80000元D.180000元
3.
选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用（B）
A.复原重置成本B.更新重置成本C.任选一种
4.
A.复原重置成本B.更新重置成本.C.任选一种
5.
采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系是（A）
A.本金化率越高,收益现值越低B.本金化率越高,收益现值越高
C.资产未来收益期对收益现值没有影响
D.本金化率与收益现值无关
6.
收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（A）
A.等额无穷的折现过程就是本金化过程B.折现率与本金化率内涵相同,结果一致
C.折现率与本金化率内涵不同,结果不同D.二者不存在相关性
7.
收益法中所用收益指的是（A）
A.未来预期收益B.评估基准日收益C.被评估资产前若干年平均收益
8.
采用成本法进行资产评估时,其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧（B）
A.完全一样B.不一样C.有时一样,有时不一样
9.
收益法运用的基本依据是:
资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益,为此所支付的货币量（C）项资产的期望收益折现值。
A.等于B.必须超过C.不会超过
10.
用市场法进行资产评估时,应当参照相同或者类似的（B）定重估价值
A.重置成本B.市场价格.C.清算价格D.收益现值
11.
收益法应用中收益额的选择,必须是（D）
A.净利润B.现金流量
C.利润总额D.口径上与折现率一致
12.
计算重置成本时，不应计入的费用是（D）
A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用
13.
政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用,造成资产价值降低,这是一种（B）
A.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.非评估考虑因素
14.
采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,使评估结果更趋于（A）
A.公平合理B.一致C.保值增值D.强弱结合
15.
折现率本质上是（A）
A.平均收益率B.无风险收益率C.超额收益率D.个别收益率
16.
某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用本金化率为20%,则其评估值为（B）
A.200万元B.250万元C.3∞万元D.350万元
17.
A.等额无穷的折现过程就是本金化过程B.折现率与本金化率内涵相同,结果一致
18.
采用成本法进行资产评估时,其实体性贬值与会计学上的折旧（B）
A.完全一样B.不一样C.有时一致,有时不一致
19.
资产成交后能为新的所有者带来一定的期望收益,并且为此所支付的货币量（C）该项资产的望收益折现值
A.等于B.必须超过C.不会超过
20.
在三种评估方法中,先进的评估方法是（D）
A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定
二、多项选择题（共20道试题，共40分。
资产评估方法的选择取决于（ABC）
A.评估的价值类型B.评估对象的状态C.可供利用的资料D.评估人员的专业水平
收益法运用中的主要指标是（BCD）
A.资产过去的收益额.B.资产未来收益额C.资产未来获利期限D.折现率或本金化率
收益法中的收益额的界定情况应注意（AB）。
A.收益额指的是被评估资产未来收益额;
B.收益额是由被评估资产直接形成的
C.收益额必须是税后利润
构成折现率的因素包括（BCD）。
A.超额收益率B.无风险利率C.通货膨胀率D.风险报酬率
资产评估方法的选取取决于（ABC）
A.评估的价值类型B.评估对象的理化状态
C.可以收集利用的资料D.评估人员的个人专长
评估资产时采用的物价指数,一般应是（BC）
A.综合物价指数B.分类（或个别）物价指数
C.评估基准日的物价指数D.年平均物价指数
用成本法进行资产评估时,影响资产评估价值的基本因素有（ABCD）
A.价格因素B.技术进步因素C.无形损耗因素D.有形损耗因素
决定现行市价的基本因素有（ABC）
A.资产的生产成本B.供求关系C.质量因素
应用市场法必须具备的前提条件是（BCD）
A.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
B.必须具有参照物
C.可以收集到被评估资产与参照物可以相比较的指标和技术参数
D.需要有一个充分活跃的资产市场
造成资产经济性贬值的主要原因有（BE）
A.该项技术落后B.该项资产生产的产品需求减少
C.社会劳动生产率提高D.自然力作用加剧
E.政府公布淘汰该类资产的时间表
E.
影响资产评估价值的因素除了市场价格以外,还有（ABCD）
A.资产的使用和自然力的作用B.新技术推广和运用的影响
C.宏观政策因素的影响D.政治因素影响气
资产评估时采用的物价指数,一般应是（BC）
A.综合物价指数B.分类（或个别）物价指数
C.评估基准日物价指数D.年平均物价指数
估算重置成本的方法有（ACD）
A.重置核算法B.收益现值法
C.物价指数法D.规模经济效益指数法
收益法运用中的主要指标有（BCD）
A.资产过去的收益额B.资产未来收益额
C.资产未来获利期限D.折现率或本金化率
收益法中的收益额的界定情况应注意（AB）
A.收益额指的是被评估资产未来收益额
B.收益额是由被评估资产直接形成的
运用市场法时,参照物主要差异调整因素有（ABC）
A.功能因素B.地域因素C.时间因素
应用收益法适用的前提条件是（AB）
A.被评估资产未来收益能以货币衡量
B.资产所有者所承担的风险能以货币衡量
C.凡有收益的资产均能采用收益法
构成折现率的因素包括（BCD）
A.超额收益率B.无风险利率C.通货膨胀率D.风险报酬率
用成本法进行资产评估时,影响资产评估价值的基本因素有（ABC）。
A.价格因素B.技术进步和无形损耗因素C.有形损耗因素
决定资产的现行市价的基本因素有（ABC）。
A.资产的生产价格B.供求关系C.时间因素D.人员因素
三、案例选择题（共2道试题，共20分。
20
1.被评估生产线年生产能力为10000吨，评估时，由于受政策因素影响生产不景气，
（1）如不降价销售产品，企业必须减至年产7000吨，或
（2）每吨降价100元保持设备设计生产能力正常发挥。
政策调整期预计会持续3年，该企业的正常投资报酬率为10%，生产线的X指数为0.6。
1）.该设备的经济性贬值率为（C）。
A.18%
B.17%
C.19%
D.20%
5分
2）.该设备的经济性贬值额为（B）。
A.2486900元
B.1666223元
C.3790800元
D.1566223元
2.被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。
经调查评估时其它企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年，预计每年超额运营成本为10000元（其它费用忽略不计）。
1）.被评估机组的现实全新价格最有可能为（D）。
A.30万元
B.29万元
C.23万元
D.24万元
2）.被评估机组的评估值为（A）。
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