馨苑小区10号楼施工组织设计最终版文档格式.docx
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ssurvivalanddevelopmentconstraintsbecomethefirstelements,andquality,scheduleandcostcontrolisoneofthemostimportantmanagementpoints.
Basedontheconstructionprojectasanexample,theXinyuanxiaoquwithactualsituationoftheproject,theconstructionofeachdivisionsubdivisionalworkdetaileddesignscheme.Usingthebasictheoryofprogresscontrolfromtheprojectmanagementknowledge,theAngleoftheproject,thecompletionacceptancefromstarttopreparefortheprogressofthewholeprocesssystemplanningdesign,useabarchartandnetworkdiagramanalysisonschedule,andaccordingtotheactualsituationproposedtheconcretemeasurestoensurescheduleimplementation;
Qualityandsecurity,projects,faqs,keyproblemsandsetupacorrespondingmanagementplanningorganization,toensurethequalityandsafetyplanswellimplemented.
Keywords:
Constructionprojectmanagement,Scheduleplanning,Qualityplanning,Costplanning
1前言………………………………………………………………………………………………5
1.1编制说明……………………………………………………………………………5
1.2编制依据………………………………………………………………………………6
1.3本施工组织编制的主要内容………………………………………………………6
1.4工程概况…………………………………………………………………………6
1.5工程特点…………………………………………………………………………7
2施工组织机构及人员配置…………………………………………………………………………9
2.1机构的建立…………………………………………………………………………9
2.2项目组织机构框图……………………………………………………………………9
2.3机构岗位质量责任制…………………………………………………………………10
2.4施工组织机构的启动与运作…………………………………………………………12
2.5施工组织机构高效运作的保证措施…………………………………………………12
3施工方案和技术措施…………………………………………………………………………14
3.1测量放线……………………………………………………………………………17
3．2基础工程施工措施…………………………………………………………………17
3.3主体工程施工工艺……………………………………………………………………18
3.4安装工程施工方案……………………………………………………………………36
3.5防水工程施工方案………………………………………………………………53
3.6装饰工程施工……………………………………………………………………57
3.7总平工程…………………………………………………………………………66
4质量管理体系与措施…………………………………………………………………………69
4.1施工项目管理……………………………………………………………………69
4.2土建与安装的配合措施…………………………………………………………76
4.3土建质量控制及保证措施…………………………………………………………76
4.4安装质量控制及保证措施…………………………………………………………80
5施工现场平面布置…………………………………………………………………………………82
6进度计划及保证措施…………………………………………………………………………86
6.1施工工期部署………………………………………………………………………86
6.2工期安排及进度计划……………………………………………………………86
6.3工期保证措施…………………………………………………………………86
7劳动力安排计划………………………………………………………………………………90
8施工机具配备…………………………………………………………………………………92
9材料供应计划……………………………………………………………………………………96
10安全生产、文明施工、减少环境污染、环保体系与措施……………………………………98
10.1安全生产措施………………………………………………………………………98
10.2脚手架工程………………………………………………………………………99
10.3文明施工措施…………………………………………………………………………103
10.4雨季和夜间施工措施…………………………………………………………………104
11施工组织设计所附表…………………………………………………………………………108
前言
第一节编制说明
本投标施工组织设计，严格按照馨苑小区幼儿园工程施工招标文件的要求进行编制。
在组织机构、施工方案和工艺、机械配备、劳动力计划、质量管理与控制、安全文明措施、环境保护措施、工期进度、施工布置等方面统一部署的原则下，根据招标文件精神，就本工程项目编制施工组织设计，由各专业施工内容有机组成。
根据馨苑小区幼儿园工程的设计特点及功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效、适用”为编制原则，认真负责，严谨求实的理性态度向建设单位提供关于资金利用、保证工程质量、缩短工期等方面以最优化建议达到交付满意工程的目的。
本施工组织设计严格按照招标文件的规定和设计图纸、房屋建筑施工规范的要求；
保证重点、统筹兼顾；
根据施工现场的地质、地貌、气候等实际情况，结合我公司的施工力量和管理模式，本着以机械为主，人工施工为辅的施工方法，科学组织，充分发挥我公司的优势，达一流品质，创优质工程的原则编制。
公司对此次施工组织设计的编制高度重视，组织资深专家及具有丰富施工管理经验的人员，在仔细研究图纸、明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制小组，集思广议、博采众长，思路敏锐，力求本方案切合工程实际、重点突出、具有针对性、呼应性和可操作性等特点，确保公司承诺的质量、工期能够顺利实现，同时保证良好的周边环境和施工环境，为业主及公司在该地区建立良好的形象，借业主方搭设的竞争舞台，展示我公司的实力！
第二节编制依据
一、馨苑小区10号楼幼儿园工程招标文件；
二、馨苑小区10号楼幼儿园工程工程施工图纸；
三、我公司的技术、机械设备情况及管理制度；
四、公司贯彻ISO9001：
依据GBTI质量管理体系文件、GBT24001—2004环境管理标准编制的环境管理体系文件、依据GBT28001—2001职业健康管理标准编制的职业健康管理体系文件。
五、国家和行业现行的施工及验收规范。
第三节本施工组织编制的主要内容
一、编制说明及工程概况
二、施工组织机构；
三、各分部工程的施方案和工艺；
四、各分部分项工程的质量保证措施；
五、初步施工进度计划；
六、施工现场平面布置
七、劳动力安排计划
八、施工机具配备
九、材料供应计划在接到招标文件及相关图纸资料后，我公司对照工程结构类型找出重点、难点，进行方案对比论证，力求编制的施工组织设计科学、合理、详尽，具有超强的针对性和操作性。
本技术标对以下几个方面进行了重点描述：
十、安全生产、文明施工减少环境污染的措施；
第四节工程概况
本工程为馨苑小区10号楼幼儿园工程，是项目业主按国家有关规定自筹投资项目，位于盐城市亭湖区。
总体布局合理紧凑，内外环境空间协调，经济合理。
建筑平面丰富美观，功能布局合理且符合防火规范。
建筑立面丰富，通过窗户的细部处理，使整个建筑群体具有较强的时代气息。
该工程为新建工程项目，该施工场地有足够的施工场地可以使用，施工条件好，施工时应作好现场总平面规划，充分利用场地，合理组织施工。
同时应对周围环境的卫生、交通安全、噪音扰民、过往行人安全等均应采取有效措施，确保安全及文明施工，保证施工过程中不影响正常交通和周围居民、学生的生活。
一、工程概况
1、建筑组成：
幼儿园及总平工程。
2、规模：
幼儿园为3层框架结构,面积1432m2；
高度9.9米.
3、工作范围：
建筑土建、装饰、水电安装、总平
4、结构类型：
框架结构。
5、抗震设防烈度：
7度
6、结构安全等级：
二级；
建筑类别：
二类
7、抗震等级：
耐火等级：
二级
8、基础类型：
满堂基础。
9、设计单位为盐城**建筑设计有限公司。
10、工程内容：
土建、装饰、给排水、电气、弱电系统、总平。
结构特征
建筑场地类别
Ⅱ类
地基基础设计等级
丙级
建筑物类别
丙类
抗震等级
抗震设防烈度
结构形式
框架结构
混凝土强度
等级（商品混凝土）
混凝土垫层
C15
基础
独立基础
C30
矩形柱
框架梁
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