施工组织设计已通过已增加关盘内容完整版Word文档格式.docx
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1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。
2.本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图。
3.本公司《质量、环境、职业健康安全管理体系管理手册、程序文件》。
4.本公司第三层次文件。
（1）编制原则
１.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量、环境、职业健康安全管理方针，严格按照ISO9002－2000、ISO、GBT标准要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
2.严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。
3.充分发挥我公司整体实力，使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。
4.遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。
5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。
（2）本工程采用的技术规范
我公司将严格按照现行建筑施工规范要求进行施工，确保工程达到合格。
应用于本工程的主要技术规范如下：
《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99
《建筑边坡工程技术规范》GB
《建筑地基基础设计规范》GB
《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB
《建筑结构荷载规范》GB
《混凝土结构设计规范》GB
《建筑地基处理技术规范》JGJ
《岩土工程勘查规范》GB
《建筑桩基技术规范》JGJ
《建筑桩基检测技术规范》JGJ
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
《施工企业安全生产评价标准》JGJT
《建筑工程施工现场供电安全规范》GB
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ
《建筑施工手册》第四版
《建筑基坑工程技术规程》YB
《工程测量规范》GB
《钢筋焊接及验收规程》JGJ
《砼强度检验评定标准》GB107-87
《屋面工程质量验收规范》GB
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB
《建筑地面工程质量验收规范》GB
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ
《建筑施工安全检验标准》JGJ59-99
第二章工程概况
（一）建筑概况
工程名称：
×
×
—×
工程
建设单位：
有限公司
有限责任公司
结构层数：
框架结构地下1层,地上4层
用途：
超市
工程位于×
市×
区×
大道东侧与×
高速路口收费站500米处，×
工商局对面，总建筑面积约为26705m2（其中地上约13461m2，地下约13244m2）。
工期为210日历天；
结构类型为框架结构。
本工程基础为机械冲孔灌注桩和柱下独立基础，拟建建筑物地下室底板面标高基本与原始地面标高相同，基础开挖深度约为1.5米，建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为乙类。
本工程内容为土建、装饰、给排水、电气、消防、防雷、防水、暖通、节能等工程施工。
（二）结构概况
（1）各楼层层高
各楼层层高列表
序号
楼层
层高（㎜）
备注
1.
地下室
5500
非防火区
2.
6400
防火区
3.
1层
5400
4.
2层
4800
5.
3层
6.
4层
7.
最高点（标高）
24300
（2）工程结构
本工程为4层框架结构，建筑结构安全等级为二级，合理使用年限为50年。
按乙类抗震设防进行设计，防水等级为二级，防水结构构件抗渗设计等级为P8。
基础采用柱下独立基础及机械冲孔灌注桩基础，机械冲孔灌注桩桩径分别为：
φ1000为75根、φ1200为23根，桩端持力层为完整石灰岩
，柱下独立基础持力层为红粘土
。
依据岩土工程详细勘察报告显示，各地层的岩性特征自上而下为：
素填土①层厚0.30～8.10m，平均厚度1.75m；
耕表土②层厚0.40m～2.70m，平均厚度1.32m；
红粘土③钻探部分揭穿该层，揭露厚度1.20～12.50m，平均厚度约8.35m；
灰岩④（T1m）钻探未揭穿该层，揭露最大厚度5.60m，综合判定该层灰岩属较硬岩，岩体完整程度分类为较破碎，岩体基本质量等级为Ⅳ级。
机械冲孔灌注桩总计98根，基坑局部有填冲溶洞故部份机械冲孔灌注桩的长度需增加，实际桩长应以现场开挖结合岩土工程勘察报告为准。
机械冲孔桩的土质岩样、入岩深度必须符合设计要求，桩端应进入持力层不小于800㎜，如遇溶洞桩端应穿溶洞并进入持力层。
地下室底板厚度均为300㎜，承台厚度为800及1000㎜，底板面标高为：
非防火区-5.500m、防火区-6.400m，各部分砼结构强度等级如下表：
构件名称
砼结构强度等级
备注
基础垫层
C15
厚100㎜
地下室柱
C35
地下室基础梁、承台、底板
C30
P6抗渗
现浇桩身
地下室顶板梁、板
地下室消防池水侧壁、地下室外围挡土墙
地下室后浇带
微膨胀混凝土
框架柱
－1层
2层及2层以上
C25
梁板砼
屋面及其上面水箱
4层以上
过梁、构造柱、设备基础
C20
抗渗等级0.8MPa
填充墙砌体
外围护
MU5加气砼砌块
内隔墙
MU5砼空心砌块
用M5混合砂浆砌筑
注：
混凝土采用碎石级配。
墙体做法：
±
0.00以上的墙体均用MU5加气砼砌块及MU5砼空心砌块、M5混合砂浆。
防潮层以下采用实心标准砖，所有墙体两侧均须抹2cm厚防水砂浆。
0.00以上的墙体外墙为190mm厚墙，用MU5加气砼砌块（190×
190×
390系列），分户墙及楼梯墙为190mm厚，用砼空心砌块（190×
390系列）。
（三）装修概况
各部分装饰详见下表：
项目名称
装饰标准
外墙
外墙1
白色外墙涂料饰面
玻璃、铝板幕墙
详玻璃铝板幕墙施工方案
内墙面
地下室侧壁
20厚1：
2水泥砂浆
地下车库、楼梯间、电梯间、前室
水泥石灰砂浆、满刮大白腻子
发电机房
水泥石灰砂浆、满刮大白腻子、刷滚乳胶漆、玻璃棉毡板网吸音墙面
卫生间、大堂、电梯厅
水泥砂浆加水重20％白乳胶镶贴
配电间、水管井、风井
水泥砂浆
商铺、商场
水泥石灰砂浆
变、配电房、风机房、消控室、水泵房等其他用房
水泥石灰砂浆、满刮大白腻子、刷滚乳胶漆
10.
天棚面
地下车库
局部刮腻子、刷白水泥浆
住宅配电间、水管井、商铺、商场
楼梯间、电梯间、前室
架空层
水泥石灰砂浆、满刮大白腻子、刷滚涂料
消控室
水泥石灰砂浆、满刮大白腻子、轻钢龙骨石膏板吊顶
水泥石灰砂浆、满刮大白腻子、铝合金配套T型龙骨、玻璃棉装饰吸音板
变、配电房、风机房、水泵房、卫生间、电梯机房等其他用房
17.
楼
地
面
地下室底板车库
30厚C25细石砼收光
配电间、水管井
3水泥砂浆抹面压光
2水泥砂浆抹面压光、成品300×
300静电地板
楼梯间、电梯间、前室、商铺、商场、电梯机房等其他用房
2水泥砂浆抹面压光
变、配电房、风机房、水泵房、发电机房、大堂、电梯厅
4干硬性水泥砂浆、300×
300地砖铺实拍平
卫生间
3水泥砂浆、水泥基高分子防水涂层两道20厚1：
硬质铺地、绿化、生态停车位
水泥加气砼碎渣及20厚1：
2.5水泥砂浆找平CPL反应粘结型聚酯胎湿铺防水卷材、20厚1：
2.5水泥砂浆保护层、80厚C20砼
坡道（有结构底板）
2水泥砂浆抹面
坡道（无结构底板）
详坡道2做法
26.
屋面
自粘型防水卷材
二级防水
27.
门窗
内户门
木门
28.
防火门
分为甲级、乙级、丙级防火木门
29.
窗
铝合金窗
30.
百页窗
地下室防水做法：
底板和承台基础梁为：
砖胎模（竖向）或C15砼垫层（水平），15厚1：
3水泥砂浆抹平，3厚水泥基防水层，抗渗钢筋砼（结构层）。
地下室墙、顶板为：
结构层（抗渗砼），3厚水泥基防水层，回填土。
所有地下室后浇带、施工缝均采用4厚钢板止水带。
水池内壁粉20厚1:
2水泥防水砂浆。
商铺商场一层地面做法：
钢筋砼结构板；
详建筑JZ002建筑构造做法表。
卫生间装饰为：
天棚、墙面1800高以上为水泥砂浆抹平，水泥漆面层，墙面1800高以下为贴瓷砖，地面为铺防滑缸砖。
管道井、烟道井内壁为随砌随抹水泥石灰砂浆或水泥砂浆。
门厅、电梯厅、架空层、走道等公共部分的墙及均做涂料。
屋面防水和保温做法（Ⅱ级防水上人屋面）：
钢筋砼结构板，加气砼砌块找坡（最薄处为20厚）；
2.5水泥砂浆找平层；
3厚CPL反应粘结型聚酯胎湿铺防水卷材；
挤塑聚苯板；
满铺15厚聚苯乙烯薄膜一层；
40厚C3OUEA收缩细石砼；
25厚1：
4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；
实铺8—10厚地砖（1：
1水泥砂浆填缝）。
楼地面做法：
门厅、公共走道、电梯厅：
水泥石灰砂浆面层（其中有满刮腻子）；
钢筋混凝土楼板。
厨房、卫生间楼地面：
聚合物水泥防水涂料3厚，并沿墙根做至1800高；
15厚1:
3水泥砂浆找平；
结构板面。
其他地面（包括底层架空层地面）：
水泥砂浆赶平扫毛；
内墙面做法：
地下室内侧：
20厚1：
2水泥砂浆面层；
刷聚丁胶乳防水素浆；
10厚氯丁胶乳防水砂浆，分两次压实抹平；
15厚1：
2水泥砂浆保护层。
地下室外侧：
3水泥砂浆粉刷外侧池壁。
地下车库、消
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