国土资源分局上半年工作总结Word文档格式.docx

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严格按规定和程序进行操作执行和有序推进。

对待特殊供地项目，灵活运有土地工作法律法规，在法律法规允许的范围内，采取灵活变通的方法，急事急办、特事特办，为用地单位提供良好的用地环境。

充分发挥**办联动机制作用，确保项目在土地供应环节的规范和有序推进。

　　三是提高水平。

按照执行政策的水平提高、解决疑难问题的能力和水平提高、科学化管理的水平提高，服务水平提高“四个提高”的要求。

充分发挥开直达快车、开特快列车、急事急办等工作方法，为**的经济发展贡献力量。

今年上半年分局紧紧围绕确保**项目用地供应工作，超前介入、主动靠前对接，缩短审批时限，为了**民主片区棚改项目安置，百姓急于回迁，及时组织，放弃周末和午休时间看现场，原定20日办结的土地审批手续，仅用了10天完成了任务，提高工作效率。

　　四是规范有序。

分局加快了规范化管理的步伐，狠抓依法行政，规范操作，全面提高管理工作水平。

在档案、文秘、监管、动态巡查等工作中一律实施科学化管理、做到规范有序，使科学管理再上新台阶。

在用地供应中加大了批后监管力度。

落实了建设项目动态巡查。

一是定期对照出让合同的约定对建设项目用地的交地、公示、开竣工等指标实行动态管理；

二是建立了用地台帐，及时做好建设用地备案工作。

依据建设用地出让合同，对项目用地的位置、批准用地面积等内容进行详细登记；

三是加大出让金追缴催收力度。

采取电话约缴、下达催缴通知书等方式催缴出让金，督促用地单位严格按照出让合同约定按时足额支付出让价款，对多次催缴而不能按时支付或陈欠出让金的单位，自滞纳之日起严格收取滞纳金。

工作做到制度化、规范化。

　　二、强化大局和服务意识，认真完成供地工作

　　分局以大项目建设为重点，落实全程跟踪服务，围绕**重点工程、民生工程等建设项目落地工作中做到“三早”和“三清”，即早对接、早宣传、早办手续。

用地企业清、用地目的清、用地时限清。

减少环节。

严格落实节约集约的用地政策。

　　土地供应情况

　　截止今年5月底共供应土地面积：

公顷，其中，出让面积公顷，划拨面积公顷。

收取土地出让金万元。

　　1.招拍挂供地1宗，面积公顷，成交价款27800万元。

　　2.协议出让供地1宗，面积公顷，出让价款万元。

　　3.划拨供地3宗，供应土地面积公顷，分别是：

1.音乐教学楼及音乐厅二期工程项目，面积公顷，位于南岗区中兴大道74号，土地使用权人为**学院。

2.和谐大街公交首末站项目，面积3公顷，位于南岗区和谐大街与北兴街交口以东地段，土地使用权人为**市交通运输局。

3.学理街道路工程项目，面积公顷，位于南岗区南北路18—学府路段，土地使用权人为**哈投市政建设投资有限责任公司。

　　4.土地转让1宗，转让面积平方米，收取土地出让金万元。

　　5.核收土地出让金3宗，收缴土地出让金万元，具体项目分别是：

（1）**奥威斯房地产开发有限公司金爵万象二期项目，核收土地出让金万元。

（2）**群力建设发展有限公司1017工程项目，核收土地出让金万元。

（3）黑龙江新华印刷厂枫蓝国际会签项目，核收土地出让金万元。

　　6.收缴去年结转土地出让金万元。

（二）土地预审工作2016年，共完成11宗土地预审工作，总面积平方米，具体项目分别六九中学**校区（二期）教学楼项目，面积平方米、铁路街道路工程项目，面积平方米、北兴街、和谐大道与**大街围合绿地项目，面积平方米、发展大道三角坡地景观项目，面积平方米、高铁南街道路工程项目，面积平方米、规划路道路工程项目，面积平方米、绥化西路道路工程项目，面积16924平方米、西宁北路道路工程项目，面积平方米、中兴左街道路工程项目，面积12884平方米、中兴左街与中兴右街交口三角绿地项目，面积平方米、高铁沿线景观示范段项目，面积平方米。

　　（三）土地市场动态监测、监管系统

　　上半年，共报备7宗土地，生成合同9份、划拨决定书12份。

落实动态巡查。

坚持项目用地批后监管，上半年完成项目巡查9宗，按要求完成交地、开竣工申报、闲置土地清理工作和各类报表填报工作。

　　三、强化管理，规范运作，地籍管理工作有序推进

　　序

（一）土地登记。

为辖区单位办理土地登记60宗。

其中，变更登记19宗，抵押登记25宗，查封登记4宗，注销登记12宗。

（二）土地登记情况查询。

为各级用地审批部门、**办、市土地储备中心及**分中心和市国土资源勘测规划院等单位办理27个地块的土地登记情况查询，查询面积万平方米。

为用地审批、土地储备、土地征收创造条件。

　　（三）土地调查。

完成2016年辖区67个卫星遥感监测图斑和14个已批准征转用地块的建设情况调查、11个疑似非新增建设用地图斑的核实工作。

核实上报《遥感监测图斑信息核实记录表》。

　　（四）解决历史遗留问题

　　一是针对哈达村诉求学府路与规划绥化路交角西北46亩土地一事，先后组织走访市交通局、市法院、**银行、哈客车厂、龙达汽车销售公司、哈北耀钢化玻璃公司、盛源荣昌投资发展公司、黑龙江江世药业公司等8个单位核实情况，搜集资料，最终形成书面调查汇报材料，为市局决策奠定基础。

二是针对哈轻工工程承包总公司与哈金属线材制品总厂登记土地重叠及**轻工工程承包总公司1995年的土地抵押登记始终未注销一事，多次联系**市工业资产经营有限责任公司、哈市第九建筑公司和**银行。

向各方说明情况，争取理解和支持，解决了问题，为用地审批扫清障碍。

　　（五）在修补测的基础上，完善“二调”成果。

　　今年按照省市要求开展集体建设用地调查登记工作，现已完成**辖区10个村屯260宗集体建设用地的变化宗地的补充测量，宗地信息录入微机，建立《地籍调查表》和成果资料上报入库等工作，目前已进入本邻宗地土地使用者认界盖章和绘制宗地图阶段。

完成后即可为农村产权制度改革和盘活土地资产提供更详实精确的依据。

　　（六）开展了全国统一宗地编码工作。

　　**地处城乡结合部，用地复杂，近年三环路、哈双路等多条路的修建改造和**西客站开发建设，致使辖区宗地界线在“二调”的基础发生很大变化。

为确保新宗地码的现实性，地籍科请示市局并沟通南岗分局，联系乡镇办事处搜集社区划分资料，结合现有图纸资料，经过实地调查，重新将辖区划分成5个地籍区45个地籍子区，为885宗地建立编码对照表，并对土地登记和“二调”档案及图纸进行新码标注，为地籍监管查询系统的建立奠定基础。

　　（七）土地确权登记发证。

及时、准确完成农村集体土地确权登记发证进度月报表、房地产开发项目的土地登记统计月上报、土地抵押情况季报表、城镇地籍调查数据更新汇总年报表工作。

　　四、加大党建工作和队伍建设工作力度，为完成全年工作任务提供组织保障。

（一）加强班子建设

　　今年上半年分局领导班子加大了自身建设的力度，从增强班子的理论政策水平和解决问题的能力入手，坚持中心组理论学习，领导班子在认真学习习近平总书记“五个坚持”“三服务”等主要讲话精神的基础上，在机关全体工作人员大会上进行辅导。

工作实施集体领导，坚持“三重一大”决策制度，实行重大事项报告制度，坚持调查研究，撰写论文。

在工作中依法行政、团结和谐，在作风上廉洁自律、以身作则、率先垂范，充分发挥了领导核心作用。

2月15日上午，**分局党总支召开专题组织生活会，学习贯彻市委十三届七次全会精神。

会议由分局党总支书记、局长樊振华主持，分局机关全体党员干部参加了会议。

市局机关工委书记陈强、处长刘松梅带领的工作组成员出席了会议。

（二）落实党风廉政工作责任制，加大党风廉政教育力度，有力推动党风廉政建设工作

　　分局制定了2016年党风廉政工作实施方案，层层签订责任状，市局与局长、局长与副局长、副局长与各科室负责人逐级层层签订了党风廉政建设责任状和反腐倡廉责任书。

实施目标分解。

制定了2016年分局党风廉政建设和反腐倡廉工作任务分解表，将6个方面的内容，分解成17项具体工作，明确了责任科室，明确了责任领导。

为党风廉政建设工作提供了有力的组织保证。

分局加大党风廉政教育的力度，制定了教育工作方案。

明确了全年教育工作的重点和时间表。

教育工作实施“三新”。

即：

教育适应新形势、教育充实新内容、教育采取新方法。

分局党总支书记、局长樊振华在全体机关工作会议上进行了“三严三实”的专题讲座，系列教育活动收到了显著的效果。

为清正廉洁奠定坚实的思想基础

　　（三）以活动为载体，实施“增优转提”

　　1、深入开展了创建首善机关活动。

按照市局的通知要求，分局把“争先优、尊法制、重作为”做为创建首善机关的主要内容，突出抓好四个环节助推落实。

一是“一把手”带头查补短板，带头创先争优，切实发挥表率作用，履行好第一责任人的职责。

并强化组织监督，了解各党小组活动落实情况，进行定期检查，及时发现问题，协助指导解决。

二是运用活动载体。

分局认识到一项好的主题创建活动，一定要设计一个好的载体，“共产党员先锋岗”是引导机关党员干部立足本职、拼搏进取的有效载体，是助推工作的有效平台。

分局今年重点是把创建共产党员先锋岗继续作为创建首善机关活动的重要载体，在实践中要不断创新，引导党员干部立足岗位争科学发展之先，创改善民生之优，使基层党小组个个谋发展、赶先进、创佳绩，使机关党员干部人人争先进、当先锋。

全力确保创建首善机关活动取得实效。

三是循序渐进推动，把握好活动的阶段性，不断调整创建重点和推进模式，使机关建设和队伍建设一年一个变化。

四是夯实“三基工程”。

在“完善基层组织、规范基本制度、强化基础工作”三个方面下功夫，增强党总支活力，发挥党总支的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，为全面提高分局机关党建工作水平奠定坚实的基础。

　　2、开展“增优转提”活动

　　分局将“增优转提”活动做为转变工作作风提高工作效率的大事纳入分局的重要议事日程，制定了方案，成立了领导小组，明确了活动重点，强化了理论学习，撰写了心得，开展了征文活动，促进了分局机关全体工作的素质的提高，转变了工作作风，提高了工作效率，受到了企业和群众的好评。

　　2016年下半年工作

　　2016年下半年分局要继续坚持“计划引领、完善机制、提高水平、规范有序”的工作思路，将班子建设、组织建设、队伍建设、思想政治工作、土地业务工作、增优转提等工作做为重点。

具体做好以下几个方面的工作：

　　一是续做好**招拍挂工作以及**地区划拨用地工作；

　　二是继续做好天鹅开发公司、凯盛源公司项目用地出让合同调整以及华崴公司自有用地改造协议出让项目等用地审批工作；

　　三是继续做好建设项目土地出让金核收以及土地预审工作。

　　四是继续做好土地市场监测监管系统报备工作和动态巡查工作。

　　五是继续做好三权发证和土地登记查询工作。

　　六是认真组织地藉新宗地码的更替，完善数据库建设。

　　七是继续做好各类统计报