完整升级版香乐天下施工组织设计.docx
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完整升级版香乐天下施工组织设计
第一章编制依据及说明
一、施工组织设计编制依据：
1、新都“香乐天下”房地产开发有限责任公司的工程招标文书。
2、工程施工现场的具体施工情况。
3、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。
4、国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。
5、工艺标准及操作规程。
6、本公司质量保证手册、程序文件及规章制度。
二、编制说明
针对本工程实际情况和施工招标文书要求，我们把招标承诺、施工部署中的施工组织安排、施工流水、施工顺序及施工进度，施工平面布置，施工准备中的机具设备、模板架料采用计划、劳动力组织安排，技术准备，主要施工方法中的人防基础施工、主体结构施工、屋面、厕所防水施工，外墙保温层及外墙面砖施工，铝合金窗，塑钢窗施工等，保证工程质量的技术措施、保证工期技术措施、保证安全生产施工技术措施、保证文明施工技术措施、环境保护及防止扰民措施等在本施工组织设计中作为重点阐述，其它常规性技术措施及施工项目的施工方法仅作了一般性阐述。
本公司机构机制健全，技术、质量、安全部门是指导、督促、检查项目工程部执行标准、规范、规程、施工组织设计及其合同履行公司规章制度执行情况的执法部门，使本公司承建的工程质量、安全、工期得到了保证。
第二章工程概况
本工程为新都“香乐天下”地产开发有限责任公司开发的文化商业街。
该工程位于成都市新都区育英路。
本工程建筑总面积44520.12㎡。
地下室一层，建筑高度4.65，建筑面积11606.5m2。
1#楼地上5层，建筑高度23.1m,建筑面积2710.37㎡。
2#楼为小型商店建筑，地上5层，建筑面积3411.66㎡，建筑高度23.1m。
3#楼地上5层，建筑面积为4992.72㎡,建筑高度为23.1m。
4#楼地上4层，建筑面积为2954.46㎡,建筑高度为20.1m。
5#楼地上18层，建筑面积为㎡,建筑高度为m。
6#楼地上层，建筑面积为m2，建筑高度为m。
地下室建筑结构形成为框剪结构，1~6层建筑结构形成为框架结构，建筑结构类别为Ⅱ类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为７度，框架抗震等级为3级。
结构安全等级为二级，地下室防水等级为二级，1~6屋面防水等级为二级。
防火设计的建筑类别为Ⅰ类，其耐火等级为地上二级，地下车库一级。
本工程建筑设计为一级，根据新都“香乐天下”岩土工程详细勘察报告进行基础设计和施工，本工程基础持力层为稍密卵石层，地基土承载力特征值为fak=300Kpa。
一、建筑设计依据
1、成都市新都区建设局对本初步设计文件的批复（新都号）；
2、成都市新都区建设局对本工程初步设计文件的批复；、
3、其他有关主管部门对本工程初步设计文件审批意见；
4、建设方的意见。
二、墙体工程
外填充墙、女儿墙、埋入土中的墙采用MU10页岩多孔砖，内填充墙采用MU3.5页岩空心砖，厚200mm。
建筑物内隔墙为页岩空心砖厚100、200mm。
女儿墙均设构造柱，间距2000—2500mm。
室内所有墙体阳角作1：
2水泥砂浆护角，每侧宽50mm，高1800mm，R=20mm。
三、楼地面工程
厨房卫生间阳台等有防水要求的楼地面均应设置防水层（1.5厚丙烯酸脂防水涂料），凡有水房间，楼地面均应找坡1％，坡向地漏和排水口。
四、屋面工程
本工程屋面防水等级为Ⅱ级。
屋面采用有组织排水，排水管用110UPVC管。
女儿墙定做向内5%的坡向。
五、门窗工程
建筑外门窗抗风性能分级为2级，气密性能分级为4级，水密性能分级为3级，保温性能分级为6级，隔声性能分级为3级。
门窗玻璃的选用遵照《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113----2009）号及地方主管部门的有关规定。
门窗五金件要求由主方确定。
通窗扇玻璃厚度不小于6mm,凡单块玻璃面积和门玻璃面积大于1.5平方米，大于0.5平方米的门玻璃采用安全玻璃。
门窗制作紧密，安装缝填塞密实，门窗的刚度满足质量要求，材质符合国家规范的规定。
六、内装修工程
内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222--95，楼地面执行《建筑地面设计规范》GB50037，内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。
七、木作及油漆工程
木材含水率应控制在12%以下，木材等级为Ⅱ。
靠墙体或混凝土的木材表面级预埋木砖、木块鞥，均应按规范作防腐处理。
木内木门油漆选用白色酯胶清漆，做法为西南J312—3278。
楼梯、平台、护窗栏杆选用白色醇酸磁漆，做法为西南J312—3283。
木扶手选用黑色酯胶地板漆，做法为西南J312—3278。
室内外陆明金属件除锈后先刷二遍红丹防锈漆。
八、结构概况
1、结构的安全等级为二级，设计安全使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级，地下室防水等级为二级。
2、基础为筏板基础加独立基础抗水板，建筑结构形式为框剪和框架结构，抗震设防烈度为7度，防火设计的建筑分类为Ⅰ类，耐火等级为地上2级，地下1级。
建筑结构类别为Ⅱ类。
3、混凝土强度等级
部
位
名称
混凝土强度等级
标高
地下室
筏板
C40
-1.050以下基础、地下室的底板、顶板梁、顶板、外侧墙、与水池相接触的所有构件要求采用防水混凝土，其抗渗等级为S8。
混凝土中添加膨胀剂和抗裂合成纤维。
膨胀剂和抗裂合成纤维的掺量，按生产厂家要求，并进行配合比试验确定
独立基础、条条基
C40
主楼剪力墙、柱
C40
单层地下室框架柱
C40
底板及梁顶板及梁
C40
楼梯及其他结构构件
C30
构造柱、过梁、圈梁
C20
钢筋混凝土挡土墙
C30
基础及底板垫层
C15
主楼
钢筋混凝土墙、柱
C40
-5.150～6.000
（一、三号楼-4.5----6.000）
钢筋混凝土墙、柱
C30
6.000以上
梁、板
C20
-1.050以上
楼梯及其他结构构件
C30
-1.050以上
构造柱、过梁、圈梁
C20
-1.050以上
裙
楼
砼墙、柱
C30
-0.050以上
梁、板
C30
楼梯及其他结构构件
C30
构造柱、过梁、圈梁
C20
4、填充墙材料：
基础采用页岩砖，水泥沙浆M5。
主体至女儿墙均为页岩多孔砖，混合砂浆M5。
5、钢筋混凝土保护层厚度（mm）
基础：
40筏板基础析底：
40筏板基础板面：
25地下室底板板底:
40地下室底板板面：
20地下室外墙外侧：
40地下室外墙内侧:
20水池侧墙迎水面:
40水池底板迎水面:
40墙、板：
30柱：
30
受力钢筋的保护层厚度尚不应小于钢筋的公称直径，施工时应采取可靠措施，保证混凝土保护层厚度满足要求。
第三章环境保护目标
环境保护目标
保证工程现场的良好排水环境，对工程中现场的排水处理方法应符合当地管理机构和业主代表的要求。
确保在施工期间的余土和垃圾的处置应根据业主代表核准的地方和方式将其处理。
运载车辆离开工地前应彻底清扫，确保施工设备、劳动力和材料运输在施工期间保持公共道路清洁。
确保场地和全部施工现场保持良好的卫生状况。
健康和卫生事宜应符合当地卫生保健部门或其它主管部门的规定。
确保施工期间现场边界测得的噪声值不超过周围噪声标准。
第四章项目管理机构及保证体系
一、项目管理人员设置
公司拟派出施工组织经验丰富、工作能力强的一级项目经理担任该工程的项目经理，选派长期从事施工技术管理工作的工程师担任本工程的技术副经理。
根据工程实际情况配备了专业素质高，责任心强的施工管理人员，其中工程师3人，助理工程师4人，助理经济师1人，以及持有建设行政主管部门颁发上岗证的“十大员”，共计18人。
二、项目施工管理体系
种类
姓名
工作岗位
工作职责
施
工
管
理
关瀚
项目经理
全面负责工程质量、安全和进度、成本核算及对外协调
包世彬
责任工长
协助项目经理负责工程施工、安全和进度
敬松
技术负责人
全面负责工程技术，质量
吴福林、叶凯
土建施工员
施工技术、施工资料管理、对外技术联系事宜
水电施工员
水电施工技术、施工资料管理、对外技术联系事宜
张建
安全员
负责施工质量情况、调查当班人员、设备
张周扬
质量员
负责工程质量、安全
吴德军
资料员
负责工程资料
试验员
负责工程混凝土、砂浆计量工作
白雪炜
设备材料员
材料采购、组织设备检查、维修
行政人员
工地行政管理、安全保卫等事务
造价人员
负责预算工作，工程量管理，签证
邱苹苹、胥凤
财务、出纳人员
负责项目部对内，对外的财务管理
三、项目质量保体系
第五章施工准备
一、技术准备
1、技术准备计划
（1）组织工程施工技术人员认真阅读施工图纸，写出读图记录，并汇总写出施工图纸中存在的问题，以利于在设计图纸会审交底会上解决。
（2）准备本工程需用的施工验收规范及技术标准及其标准图集,见本工程执行规范及采用标准明细表。
（3）写出砼、砂浆配合比试配委托书，送原材料检验，进行砼、砂浆配合比试配工作。
（4）提出原材料计划、半成品加工计划。
（5）搞好施工现场平面布置规划。
（6）编制工程施工组织设计。
2、施工仪器及通讯设备计划
施工仪器及通讯设备采用计划如下表，对施工仪器进行检验校核。
施工仪器及通讯设备计划表表-1
序号
名称
规格
型号
精度
单位
数量
生产厂
用途
1
激光铅直仪
DZJ3
14000
台
1
北京博飞
轴线传递
2
经纬仪
DJD2-GH
2秒
台
1
北京博飞仪器有限股份公司
定位放线及轴线测量
3
水准仪
AC300-A
三等
台
1
北京博飞仪器厂
水准点传递及高程控制
4
塔尺
5m
±1mm
把
1
苏州测绘仪器厂
水准点传递及高程控制
5
钢尺
50m
±1mm
把
2
自贡市钢卷尺厂
放线及轴线测量
6
钢尺
100m
±1mm
把
2
自贡市钢卷尺厂
放线及轴线测量
7
台秤
TGT-500
±0.1%
台
2
达川市衡器厂
现场材料计量
8
地阻测试仪
台
1
9
氧压表
0-25Mpa
个
2
重庆
钢材氧割
10
乙炔表
0-4Mpa
个
1
东方
钢材氧割
11
交流电流表
±0.2%
个
1
大庆
耗电计量
12
钳形电流表
MG27
个
1
重庆
设备维修
13
兆欧表
ZC28-3
个
1
设备维修
14
电话机
部
2
通讯联系
15
对讲机
对
10
塔吊及砼指挥
16
照像机
F3.5
台
1
收集图片资料
工程规范及施工标准计划表表-2
序号
标准编号
标准名称
1
GB50202-2002
《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》
2
GB50204-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
3
GBJ107-87
《砼强度检验评定标准》
4
GB50203-2002
《砌体工程施工质量验收规范》
5
GB50208-2002
《地下防水工程施工质量验收规范》
6
GB50108-2001
《地下工程防水技术规范》
7
GB50207-2002
《屋面工程技术质量验收规范》
8
GB50209-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》
9
JGJ126-2000
《外墙饰面砖工程施工及验收规范》
10
GB50210-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
11
JGJ18-2003
《钢筋焊接及验收规范》
12
GB50214-2001
《组合钢模板技术规范》
13
JGJ130-2001
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
14
GB50152-92
《混凝土结构试验方法标准》
15
GB50164-92
《混凝土质量控制标准》
16
GB350119-2003
《混凝土外加剂应用技术规范》
序号
标准编号
标准名称
18
DB515002-92
《特细砂砼应用技术规程》
19
GB50194-93
《建设工程施工现场供用电安全规范》
20
JGJ59-99
《建筑施工安全检查评分标准》
21
JGJ80-91
《建筑施工高处作业安全技术规范》
22
GB50300-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》
23
GB50302-2002
《建筑采暖卫生与煤工程施工质量验收标准》
24
GB50303-2002
《建筑电气安装工程施工质量验收标准》
25
JGJ6--99
《高层建筑箱形与筏形基础技术规程》
26
JGJT8--97
《建筑变形测量规程》
27
GB52061—2005
自动喷水灭火系统施工及验收规范
28
JGJ33-2001
建筑机械使用安全技术规程
二、生产准备
1、施工主要机械使用计划
根据现场的实际情况，安装2台自爬式QTZ5010、1台QTZ5510塔吊。
作水平及垂直施工使用。
一台施工两用电梯，作酒店上下楼层人员及装修材料运输使用。
施工主要机械使用计划表见下页。
施工主要机械使用计划表表-3
序号
机具名称
型号
单位
数量
用途及说明
1
塔式起重机
QTZ5010
台
2
用于垂直、水平运输
2
塔式起重机
QTZ5510
台
1
用于垂直、水平运输
3
砼输送泵机
HBt60-7-75ZA
台
1
砼垂直、水平输送
4
布料机
75ZA
台
2
砼运输
5
砂浆搅拌机
JDY350
台
3
拌制砂浆
6
电动弯筋机
GW-40\4
台
6
钢筋加工
7
钢筋切断机
GJ-40\4
台
5
钢筋加工
8
闪光对焊机
UN100
台
3
钢筋原材料焊接
9
交流电焊机
30kVA
台
3
钢筋半成品焊接
10
园盘锯
Ф400以内
台
3
木作加工
9
平板振动器
1.5kW
台
3
振捣砼
10
插入式振动器
1.5kW-8m
套
6
振捣砼
11
台钻
Ф20以内
台
2
工具加工
12
台式砂轮机
Ф300以内
台
1
工具加工
13
冲击电锤
Ф25以内
台
4
装饰工程用
14
潜水泵
Ф50以内
台
5
抽水、排水用
15
电渣压力焊具
套
4
竖向钢筋焊接
16
空压机
台
1
基础用
17
手持式电风钻
台
3
基础用
18
提升机
台
3
垂直运输用
19
高压水泵
扬程80m
台
2
高层供水用
20
发电机
75KVA
台
1
备用
2、劳动力使用计划
劳动力使用计划表表-4
序号
工种名称
单位
数量
1
平工
人
40
2
钢模
人
160
3
钢筋工
人
80
4
砼工
人
40
5
石工
人
5
6
架子工
人
20
7
机操工
人
20
8
水电工
人
50
9
电焊工
人
3
10
砖粉工
人
100
11
计量工
人
3
12
机修工
人
3
13
指挥工
人
6
14
竖焊工
人
12
15
试验工
人
2
16
木工
人
5
17
合计
人
3、临时设施计划
临设需用计划表表-5
序号
名称
单位
数量
备注
1
办公室
m2
200
施工用
2
办公室
m2
40
监理用
3
办公室
m2
40
建设单位用
4
宿舍
m2
1300
活动房
5
食堂
m2
200
6
材料库房
m2
60
7
水泥房
m2
20
8
厕所
m2
80
浴室
9
试件房
m2
10
10
门卫
m2
27
11
配电房
m2
15
12
工具房
m2
25
13
钢筋加工棚
m2
220
（1）现场主要临设布置图（详施工平面布置图）。
（2）临时设施建筑设计方案
、围墙及临设墙体均采用240厚页岩砖M2.5水泥砂浆。
屋面预应力空心板、找坡。
所有砖墙均内外抹灰,表面刷白色涂料,办公室采用铝盒门窗。
、周边设封闭围墙，高2.2，每6—7m设370×240砖柱。
、地坪：
厕所、浴室贴陶磁马塞克，其余均作普通瓜米石面层，厕所、浴室贴1.8m高白色磁砖砖墙裙。
、大门宽6m（人车共用），两边设700×700砖柱外包钢管架，广告字牌装饰，高6m，。
门侧围墙外面设"六牌一图"。
4、主要周转材料供应计划
根据本工程的实际情况，框架结构施工时，考虑先浇框架柱，再浇梁、板。
为了满足工期和各工序的要求，施工前必须按主楼准备二层梁板底模，一层柱、墙、梁侧模，配备二层脚手架。
主要需用量如下：
主要脚手架料用量计划表表-6
材料名称
单位
需用量
入场时间
备注
钢管
m
300000
随进度
十字扣件
套
400000
随进度
万向扣件
套
60000
随进度
直接扣件
套
20000
随进度
木材15×5cm
m3
200
随进度
安全密目网（立网）
床
300
随进度
安全网（平网）
床
200
随进度
模板需用计划表表-7
材料名称
单位
需用量
入场时间
备注
组合钢模板
m2
10000
随进度
联接角模
m
6000
随进度
阳角模
m
1000
随进度
覆膜竹夹板
m2
25000
随进度
10mm厚
U形扣
颗
200000
随进度
5、施工用水及现场排水计划
为保证整个施工现场充足的临时供水，使供水管网简洁化、规范化、合理化，根据施工现场总平面布置图，结合本工程用水特点及要求，对该项目施工供水管网进行规划布置。
（1）临时供水水源的选择：
由业主指定地点引入主供水管，作为整个现场临时供水来源。
（2）对工地用水量的计算
．现场施工用水量：
根据现场的实际情况，拟建的施工用水对象及用水定额主要为：
搅拌砼250Lm3；砼养护砼400Lm3；冲洗模板5Lm2；砌砖工程全部用水250Lm3；抹灰工程全部用水30Lm3；浇砖250L千块；楼地面190Lm2；搅拌砂浆300Lm3；上水管道工程98Lm；下水管道工程1200Lm；环境清洁卫生用水3000L天等。
利用现场施工用水量的计算公式：
q=K1·K2ΣQ1·N1T·t·8×3600对上述主要用水对象进行量的计算，其中未预计系数K1取1.10，K2取1.5，Q1为季度完成的工程量，N1为施工用水定额，T为季度有效的工作日；t为一天的工作台班。
在考虑现场各施工工序的不同时性的情况下，通过计算，得出现场高峰期时的施工用水量为q1=2.5Ls。
．施工机械用水量
由于该施工现场需用水的施工机械少且用水量不大，此暂估高峰时施工机械用水量q2=0.5Ls。
．工地生活用水量：
工地生活用水量包括施工现场生活用水量和生活区生活用水量。
利用生活用水量计算公式q=P·N·Kt×8×3600进行量的计算，其式中的施工现场高峰期昼夜人数P取500人；每人生活用水定额N取100L人·班，系数K取1.5，计算得出生活用水量q3=1.0Ls。
．在未考虑施工现场消防用水的情况下，该现场总用水量q=q1+q2+q3=4.0Ls。
（3）施工现场供水管网的布置
根据施工现场特点，该临时供水采用树枝状管网供水方式。
（4）各管段的管径选择
根据流量q、流速υ、管径d三者间的关系，利用公式d＝[4q（π×υ×1000）]12进行计算选择管径，其中当d<100mm时，流速宜在0.5-1.2ms之间。
.水源的节点管段，由前面的计算得出该管段满足的用水量为q=4.0Ls，根据公式选用管径d=80mm，υ=1.02ms，可满足施工要求。
.生活用水节点管段
该管段主要供应施工现场生活用水量，由前面计算得出其流量为q=1.0Ls，根据公式选用管径d=25mm，υ=1.13ms，可满足生活需要。
.现场施工节点管段
该管段分担现场砼搅拌施工用水和楼层施工用水量、施工机械用水量，由前面计算得出其流量为q=3Ls，根据公式选用管径d2=80mm，υ=0.85ms，可满足施工要求。
由于供水管网管径小于100mm，管材选用镀锌管，埋地部分作保护防腐处理。
（5）工地临时排水
根据现场周边情况，在临时车道内侧均设排水沟；在围墙内边设置三个沉砂井，将施工污水沉淀后排入市政排污系统。
在基础施工过程中，施工平面内大量的地表雨水及施工废水主要集中于基础施工平面内，采用临时明沟形式有组织地导入临时集水井，通过临时集水井经沉淀后用潜水泵提升至地面，采用明沟汇流排入业主指定的排污下水管道。
临时明沟走向必须绕开基础及地梁沟槽，临时集水井容积不小于20m3,积水水位达到一定高度就进行提升排放，并定期清理沉积泥砂，派专人进排水维护管理，以保证排水畅通。
6、施工用电计划
（1）施工用电
根据施工供电“三相五线制”的原则，结合本工程的具体环境条件，如负荷较大、供电的临时性、距离长、设备众多且移动频繁等，针对这些特点，从节约电能、降低工程造价，保证供电安全可靠等角度出发，对现场施工供电作较周密的安排。
因各个施工阶段的用电需用量不同,进行用电量计算时只对高峰用电期的用电量进行计算,以满足总体的需要。
施工临时用电负荷计算：
a.在施工高峰用电期时，施工现场主要用电设备有：
①QTE504510塔式起重机3台计功率25kw台
②砼输送泵1台计功率75kw台
布料机2台………………………………计功率5kw台
③砂浆拌合机3台计功率5kw台
④竖焊机2台计功率35kw
对焊机3台计功率75kw台
⑤钢筋加工机械共计功率20kw
搅拌站计功率192kw
照明系统用电共计功率20kw
未计设备用电共计功率30kw
b.电力总负荷的计算
①各单项负荷计算
Ⅰ.塔吊及施工电梯的负荷计算
查施工用电设备的需要系数和功率因素表取Kx1＝0.25,cosΦ1=0.7,
则tgΦ1=1.02，
有功计算负荷：
Pjs
（1）=Kx1ΣPs1=0.25×（30+25+20+20）=23.75（kw）
无功计算负荷：
Qjs
（1）=Pjs
（1）.tgΦ1=23.75×1.02=24.23（kvar）
Ⅱ.砼输送泵、砂浆拌合机的负荷计算
查施工用电设备的需要系数和功率因素表取Kx2＝0.7，cos2=0.68，则tgΦ2=1.08。
有
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