产业园基础设施建设项目可行性研究报告Word文件下载.doc

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一、道路广场工程 22

二、绿地工程 23

三、给排水 24

四、电气系统 26

五、通信工程 28

六、燃气工程 29

第六章环境保护、防灾与节能 29

一、环境保护 29

二、防灾 35

三、节能 37

第七章组织机构与工程管理 38

一、项目工程实施组织机构 38

二、工程管理 39

三、圈区管理措施 39

第八章项目实施进度 43

一、投资估算依据 44

二、项目投资估算 44

三、分年度投资计划及资金筹措方案 50

第十章经济评价 52

一、财务评价 52

二、国民经济评价 53

第十一章结论和建议 59

一、研究结论 59

二、建议 60

附表、附图

第3页

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称

某某县铜产业园基础设施建设项目

（二）建设单位

某某县某某镇政府

（三）建设地址

（四）建设内容

二、建设单位概况

某某镇地处某某市南部，是某某县委、县政府驻地，也是某某县政治、经济、文化中心。

某某位于沈阳、鞍山、本溪、某某大中城市之间，具有得天独厚的优越条件。

沈营公路、长大铁路、沈大高速公路、本辽高速公路纵贯全境，交通十分便利。

某某镇人民政府以“十八大”为指导思想，充分利用本地区位优势，全面实施精化农业、强化工业、优化第三产业的战略，实现了全镇经济和社会各项事业的快速发展。

在全镇广大干部群众的共同努力下，某某镇先后荣获中共辽宁省委“五个好”乡镇党委、某某市委“五个好”乡镇党委标兵、某某市发展民营经济十强乡镇称号。

三、编制依据和内容

（一）项目编制的依据

（二）编制内容

通过分析项目建设的背景、必要性、建设条件、工程方案、投资估算、经济效益等，论证项目建设的必要性，以及技术、经济的可行性。

四、主要结论

（一）项目建设是必要的

项目建设是发展循环经济、建设节约型社会的需要，是保护生态环境、促进人与自然和谐的需要，是打造先进制造业基地、促进台州经济可持续发展的需要。

（二）项目建设是可行的

1、项目选址合理

项目选址符合某某市、某某县相关规划的要求，符合铜产业园发展的基本要求；

同时项目区域位置优越，交通便利，配套设施比较完善，项目的选址是合理的。

2、项目建设方案可行

项目建设方案科学合理、切实可行。

总体规划功能设置符合项目定位，配套设施建设适当，能较好地满足基地发展建设的需要。

3、开发前景良好

某某县铜产业基础条件相对扎实，发展前景较好，资源综合利用企业数量较多，使得本项目开发具有良好的前景。

4、具有较好的经济社会效益

本项目是土地开发项目，经测算，项目在运转期间基本能保持收支平衡，并有所结余。

同时，本项目建设将有助于循环经济发展，通过资源再生循环利用，使得尽可能降低物耗、能耗，保护生态环境。

项目具有良好的社会效益。

另外，项目建成后将可以接纳企业入园，直接创造经济效益，对国民经济增长起促进作用。

五、主要技术经济指标

主要指标见表1-1。

表1-1主要技术经济指标表

序号

名称

单位

指标

1

工程建设指标

1.1

总用地面积

公顷

442.84

1.1.1

工业用地

302.48

1.1.2

仓储用地

25.57

1.1.3

公共设施用地

5.45

1.1.4

居住用地

18.16

1.1.5

道路广场用地

50.17

1.1.6

市政公用设施用地

6.04

1.1.7

绿地

21.54

1.1.8

水域及其它用地

13.43

2

经济评价指标

2.1

项目总投资

万元

153625

2.1.1

一期投资

77737

2.1.2

二期投资

75888

2.2

土地出让总收益

159573

2.3

土地开发总成本费用

2.4

财务收支盈余

5948

2.5

经济内部收益率（EIRR）

%

17.86

2.6

经济净现值（ENPV）（Is＝8%）

540402

第二章建设背景与必要性

一、项目建设的背景

铜是国民经济、人民生活、国防工业发展必不可少的基础材料和功能材料，广泛应用于军事工业、电子电气、通讯、建筑、轻工、机械制造和交通运输等众多领域，是我国仅次于石油的第二大战略原料。

我国虽然铜资源贫乏，但却是世界主要精炼铜生产国之一，目前铜生产地集中在华东地区。

我国铜加工生产能力在总量和结构上没有太大的变化。

但由于一些企业的设备不配套或设备落后，多年来没有形成应有的生产能力。

随着科学技术的不断发展和进步，现代工业及民用产品都向高精度、高性能、低能耗、低成本等方向发展，要求与之相关联的铜加工产品也向高精度、高性能、低能耗、低成本的方向发展。

我国国民经济尤其是东北环渤海地区加工制造业的高速发展，为某某县铜产业提供了广阔的市场空间，创造了某某县铜产业迅速发展的外部条件。

特别是电子、通讯、钢铁、汽车和交通、建筑、家电等行业的迅速发展，为铜产业的市场提供了良好的形势和机遇。

本项目就是在上述背景下提出的。

二、项目建设的必要性

（一）项目建设是顺应产业发展趋势的需要

由于受国际铜产业转移趋势的影响，我国已发展成为全球最大的铜消费国、铜加工制造业基地、铜基础产品输出国，特别是电力电子、通讯、汽车、建筑和家电等耗铜行业的迅猛发展，为铜加工材提供了市场空间。

某某县应顺应产业发展趋势，积极利用国内外两种资源，实施开发与节约并举，积极鼓励铜产品向高精度、新材料、深加工方向发展，加快产业结构调整与优化升级，并鼓励废杂金属回收利用，大力发展循环经济，实现某某县铜加工业的可持续发展，满足国民经济增长对铜产品不断增长的需求。

（二）项目建设符合国家和地方产业政策

2012年初，国家工业与信息化部发布《有色金属工业“十二五”发展规划》，“十二五”规划对铜工业的发展要求：

①提高产业集中度。

到2015年，将实现前10家企业的冶炼产量达到全国的90%，以提高铜资源的利用率、完善国内铜的定价机制。

②加快资源基地建设。

以加快境外铜原料供应基地建设为重点，积极推动境外资源勘探，通过对境外、国内资源的勘探、开发，有效增加境外权益资源量和国内资源储量。

到2015年，新增铜精矿生产能力130万吨/年。

③加快再生铜回收。

目前国内回收的废金属无法满足日益发展的再生有色金属产业原料需求，进口废金属仍然是我国再生有色金属产业的重要原料来源。

随着人民消费水平的提高、产品更新换代的加快、国内再生资源所占的比例将会越来越高。

到2015年，再生铜占当年铜产量的比例将达到40%左后。

④大力发展精深加工、进行节能技术改造。

《规划》指出，加快发展高性能铜合金材料，以满足战略性新兴产业及国家重大工程的需求。

由于有色金属“深加工”有望改变目前有色金属行业资源属性大，行业内企业、特别是下游加工企业利润微薄的局面，并且符合当前“节能减排”大趋势，因此某某县“深加工”将很有可能将成为行业投资的重点，但由于“深加工”对资金投入、工艺设备、工艺参数、员工技能等很多方面都有较高的要求，目前在“深加工”领域发展较早的企业将相对更受益于国家的扶持政策。

《某某市工业经济“十二五”发展规划》

规划指出将重点发展高精度米波指示雷达、高精度铜板带材、新型漆包线、集成电路、SMD表面贴装石英晶体等电子信息产品以及应用软件、嵌入式软件等软件产品。

加快建设宽带、泛在、融合、安全的信息网络基础设施，推动新一代移动通信、下一代互联网核心设备和智能终端的应用，加快推进三网融合，促进物联网、云计算的应用。

强力推进年产3000吨电子信息产品用微细绕阻线、聚进科技IT产业园等10个重点项目。

某某市的战略规划，为某某县铜产业的发展起到了良好的下游引导作用，各级政府大力支持铜下游产业发展的态势，也是某某县加速崛起的良机。

（三）项目建设是进一步提升产业发展的需要

新建铜产业园基地，通过设置准入条件等措施，从规模、工艺和装备、能源消耗、余热回收、资源综合利用、环境保护等方面设定门槛，促进产业结构调整，保证有限的资源得到最好的回收利用。

一方面可以促进大企业加强技术设备投入，向产业链延伸和做优做强的目标发展；

一方面也可以推进小型企业探索走联合、改造、提高的路子，逐步提高产业集约化程度。

另外也可以淘汰一批资源利用率低、产品质量低劣、污染严重的小型企业，从而优化产业结构、企业结构和产品结构。

综上所述，某某县铜产业园基地项目的建设，对于某某县进一步规范铜产业发展、进一步加快铜产业转型升级、进一步提升产业发展都具有重要的现实意义，因此项目建设是十分必要的。

三、发展前景分析

（一）发展定位

立足现有产业基础，以扩大生产品种、发展精深加工、提高产品附加值为重点发展方向，发展国内外适销对路产品，采用国内外先进技术和装备，建设节能、环保、高效益、低投入、符合发展低碳经济的专业化生产线，将某某县构建成“一高地，两基地，一集群”的新格局。

规划期间将某某县打造成为具备较强自主创新能力和国际化水平的中国铜产业新高地、国家级的铜板带和铜基电子材料特色产业基地以及东北最大的铜深加工产业集群。

本项目某某县铜产业园原则上规定入园企业投资强度不低于300万/亩。

（二）发展目标

1总体目标

某某县铜产业发展目标是：

形成完整的高新技术铜产业链，通过铜产业链集群纵向延伸至电子信息产业集群。

“十二五”期间，建成七条生产线，实现铜产业销售收入五百亿元，2020年打造出东北三省首个千亿元铜产业集群。

2阶段目标

（1）夯实基础阶段（2012年～2015年）

通过4年开发建设，使某某县建成国内外先进水平的铜加工基地。

计划形成总计90万吨产能，其中纯铜加工材30万吨，合金加工材25万吨，再生铜35万吨；

某某县铜产业主营业务收入超过五百亿元，形成在全国有较大影响力的铜产业集群。

（2）跨跃发展阶段（2016年～2020年）

2016～2020年，进一步完善铜材深加工产业链建设，促使某某县铜材深加工产业横向拓展和纵向拉伸，重点发展消费类电子整机厂商以及高新技术电子产品，到2020年末实现铜材加工能力达到80万吨/年，废铜回收利用达到60万吨，铜及电子信息相关产业主营收入达到1000亿元，建成具有较强国际竞争力的国家级铜产业基地和东北铜都。

（三）发展思路

某某县铜产业发展思路是“横向拓展，纵向延伸，集群发展”。

横向拓展是指产品结构从目前的铜板带拓展到管棒线型箔；

纵向延伸是指从铜深加工延伸到以电子信息为主的涉铜终端产业；

集群发展是指最终打造成以铜精深加工为主导产业，以废旧拆借、物流仓储等为辅助产业、以电子信息、能源电力等为跟随产业，不同产业和产业链交织在一起，包括铜加工产业发展所需的研发、技术、检测、信息、交易、培训等支撑服务体系的具有协同效应的铜产业集群。

第60页

第三章市场分析

一、市