门窗工程项目管理.docx

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门窗工程项目管理

工程项目管理

1.概念

自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目目标得以实现。

2.项目管理的任务

“三控”：

成本控制、进度控制、质量控制；

“三管”：

安全管理、合同管理、信息管理；

“一协调”：

和施工有关的组织和协调。

3.项目经理职责

3.1项目管理目标责任书规定的职责；

3.2主持编制项目管理实施规划，并对项目目标进行系统管理；

3.3对资源进行动态管理（人、财、物）；

3.4建立有效运行体系，组织实施；

3.5进行授权范围内的利益分配；

3.6收集工程资料，准备结算资料，参和工程竣工验收。

4.项目经理权限

4.1参和项目招标、投标和合同签订；

4.2参和组建项目经理部；

4.3主持项目经理部工作；

4.4决定授权范围内的项目资金的投入和使用（项目招待费）；

4.5参和选择并使用具有相应资质的分包人；

4.6参和选择物资供应单位；

4.7协调和项目有关的内外部关系；

4.8法定代表人授权的其他权利。

5.项目管理流程

5.1根据项目规模、甲方要求、工期要求，组织项目管理班子（以项目经理为核心）；

5.2对项目进行整体分析，做好整体施工部署；

5.2.1组团划分（施工段划分）；

5.2.2项目管理人员分工

5.2.3劳务队伍的选择、配备

5.2.4项目目标设定

5.2.5材料的组织

5.2.6质量控制

5.2.7进度计划

5.2.8安全控制

5.3现场针对监理、总包、甲方的商务管理，抓重点人，重点突破，为工程顺利实施奠定良好基础（工程部经理、项目经理、总监代表）。

重点是一切行动都是为了公司的利益，请牢记这一点。

5.4具体施工过程控制（★）

5.4.1工作流程：

督促设计部门深化设计图纸（经甲方签认后）——下发分包施工劳务队——审图，做好图纸会审记录——根据图纸进行现场测量（发现问题及时反馈跟踪）——总包交接、标高点、控制轴线——做好窗洞口竖向控制线及水平标高控制点——跟甲方确定窗安装进出位置（居中或偏外）——钢附框加工安装——洞口塞缝、防水——铝框安装——玻璃五金安装——打胶（或胶条）安装——竣工调试清理；

5.4.2根据规范要求做好原材料复试和四性试验报验工作；

5.4.3施工过程各分项工程都应进行技术交底；

5.4.3.1测量放线技术交底；

5.4.3.2钢附框技术交底；

5.4.3.3塞缝、防水技术交底；

5.4.3.4铝框安装技术交底；

5.4.3.5玻璃五金安装技术交底；

5.4.4过程控制，每一分项工程都应进行验收，做好验收记录；

5.4.4.1测量放线：

检查标高、检查轴线、洞口尺寸，不合格的及时整改；

5.4.4.2钢附框验收：

标高、进出位、钢附框净尺寸、对角线检查，固定是否牢固，防水塞缝是否符合要求；

5.4.4.3铝框安装验收；

5.4.4.4最后玻璃安装、五金安装、调试验收；

5.4.4.5每一道工序都应进行交底、验收，不合格不进入下一道工序施工；

5.4.5每一个施工员对施工图纸及施工规范都应牢固掌握，时刻记在心中。

6.门窗技术要求

6.1铝合金门窗常用类型

6.1.1铝合金窗常用类型

6.1.1.1固定窗

6.1.1.2内平开窗

6.1.1.3内倒窗

6.1.1.4平开内倒窗

6.1.1.5外平开窗

6.1.1.6外上悬窗

6.1.1.7中悬窗

6.1.1.8立转窗

6.1.1.9推拉窗

6.1.1.10提拉窗

6.1.1.11内倒提拉窗

6.1.2铝合金门常用类型

6.1.2.1内平开门

6.1.2.2外平开门

6.1.2.3折叠门

6.1.2.4地弹门

6.1.2.6推拉门

6.1.2.6提升推拉门

6.1.2.7内倒推拉门

6.2门窗分格设计介绍

6.2.1窗分格设计

6.2.1.1平开扇分格设计

∙平开扇分格设计宽宜在450-700mm之间，高宜在500-1500mm之间，分格高应大于或等于宽

∙平开扇分格过宽容易产生掉角现象，过窄容易产生执手干涉开启（外开窗）或等压胶条干涉开启（内开窗）的现象

∙平开扇分格较高时对开启扇的气密性及水密性有一定影响，在合理尺寸范围内可通过在执手侧加锁点、合页侧增加合页或中间锁改善

6.2.1.2推拉扇分格设计

推拉扇分格设计宽宜在400-1000mm之间，高宜在500-1500mm之间

6.2.1.3上悬扇分格设计

上悬扇尺寸和平开扇类似，但上悬扇适用于分格宽大于分格高的场合

6.2.1.4技术要点

∙开启扇的最小或最大尺寸还受所用五金件的限制，如诺托ALU200i内开内倒配件适应扇宽370-1600mm，扇高510-2400mm，在设计过程中应针对所用五金件情况，合理设置开启扇的尺寸

∙开启扇的分格尺寸和通风面积紧密关联，当开启面积小于所要求的通风面积时，可通过调整开启扇的尺寸或增加开启扇的数量来达到要求

∙同一项目开启扇的规格尺寸尽量一致，既方便加工安装，也有利于立面效果的统一

∙《民用建筑设计通则》GB50352-2005中6.10.3条规定：

开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m

6.2.2门分格设计

6.2.2.1平开门分格设计

平开门扇设计宽宜在700-900mm之间，高不宜大于2100mm

6.2.2.2推拉门分格设计

推拉门扇设计宽宜在700-1000mm之间，高不宜大于2100mm

6.2.2.3技术要点

平开门开启部位分格处于单扇过宽或两扇过小时可考虑做成大小扇分格，从而达到既满足开启又满足使用功能的目的。

6.3门窗开启方式设计介绍

6.3.1窗开启方式适用范围

6.3.1.1外悬窗

∙卫生间、厨房等室内面积较小的房间，既要达到通风效果也要少占室内空间

∙楼梯间，利于人员疏散

∙商业用房、会所等公共建筑部分，可充分利用室内空间

6.3.1.2内开内倒窗

∙起居室、卧室等对通风要求比较高的房间

∙高层住宅，保证安全及便于清洁

6.3.1.3推拉窗或外开窗

∙地下室、封闭阳台内侧或其它位置的内窗

∙由于推拉窗的气密性及水密性能较差，因为对保温性能要求较高的场所均不宜使用

6.3.1.4平开或上悬式百叶窗

室外空调机处的百叶窗，根据实际需求应设置成平开或上悬式百叶窗

6.3.2门开启方式适用范围

6.3.2.1外开门

通往外阳台、露台等位置的外门，开启时可以减少占用室内空间

6.3.2.2内开门

室外空间不够开启位置时再考虑内开门

6.3.2.3推拉门

∙封闭阳台内侧的门，开启时可以减少占用室内空间

∙当室内外空间均不允许的情况下，可考虑推拉门、提升推拉门、内倾推拉门

6.3.2.4地弹门

∙楼梯间单元入口门，可采用地弹门，同时要配合门禁系统的安装

∙商场等人流量较大的外门宜选用全玻地弹门

6.3.3地方性规范及法规

6.3.3.1北京市建设委员会及北京市规划委员会下发的《京建材[2001]192》文件《关于公布第三批淘汰和限制使用落后建材产品的通知》中规定：

楼房七层（含七层）以上建筑外窗限制使用铝合金、塑钢外平开窗

6.3.3.2天津市建设管理委员会下发的《建材[2006]195号》文件《关于我市民用建筑节能工程使用建筑窗有关规定的通知》中规定：

新建、改建、扩建的公共建筑禁止使用推拉窗；新建、改建、扩建居住建筑的外窗（包括：

居室、起居厅、厨房、卫生间）禁止使用推拉窗；新建、改建、扩建居住建筑的封闭阳台、非采暖公共空间可采用推拉窗

6.4窗通风面积介绍

6.4.1通风开口面积要求

6.4.1.1根据《民用建筑设计通则》GB50352-2005中7.2.2条规定：

采用直接或自然通风的空间，其通风开口面积应符合下列要求：

∙生活、工作的房间的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的1/20

∙厨房的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.6㎡

6.4.1.2根据《建筑设计防火规范》GB50016-2006中9.2.2条规定设置自然排烟设施的场所，其自然排烟口的净面积应符合下列规定：

∙防烟楼梯间前室、消防电梯间前室，不应小于2㎡，合用前室，不应小于3㎡

∙靠外墙的防烟楼梯间,每五层内可开启外窗面积之和不应小于2㎡

∙中庭、剧场舞台，不应小于该中庭、剧场舞台楼地面面积的5%

∙其他场所，宜取该场所建筑面积的2%-5%

6.5窗开启扇位置设计介绍

6.5.1和室内（外）栏杆高度协调

6.5.1.1开启扇的下端必须高于栏杆的顶端，避免开启扇不能完全开启的情况

6.5.2和空调安装位置协调

6.5.2.1空调室外机安装或检修需要依附开启扇时，在室外机安装部位应适当设置开启扇

6.5.3和室内建筑协调

6.5.3.1当开启方式为内开时，设置开启位置时应考虑室内吊顶、下返梁、空调室内机、厨房操作台、水管等是否会影响开启

6.5.4合理设置执手位置

6.5.4.1平开窗执手距完成地面1600mm左右是比较合适的位置，当过高或过低时应适当调整。

平开门执手距完成地面1000mm左右比较合适

6.5.5多开启扇时宜对称布置

6.5.5.1当同一窗内有两个或两个以上开启扇时，开启和固定宜交错布置，在满足使用功能的同时尽量对称布置

6.5.6转角位置合页应错开布置

6.5.6.1当转角两侧同时设有开启扇时，两个扇的合页侧不宜同时都设在靠近转角料侧。

因受其位置的影响，可能会造成配件安装的干涉

6.5.7开启扇合页宜设计在和墙连接的框料上

6.5.7.1考虑扇开启时合页侧受力较大，因此合页设在和墙连接的框料上或和转角料连接的框料上较为合理

6.6窗位于洞口不同位置设计介绍

6.6.1窗位于洞口居中位置

6.6.1.1通常做法此种设计室内外均有窗台

6.6.2窗位于洞口靠外位置

6.2.1窗框和洞口外平齐，此种设计室内有较大窗台空间，室外和墙面平齐或留有较小窗台。

外视较平整

6.6.3窗位于洞口靠内位置

6.6.3.1窗框和洞口内平齐，此种设计室外有较大窗台空间，室内和墙面平齐或留有较小窗台。

内视较平整

6.7型材断面及五金件槽口介绍

6.7.1型材断面形式设计

6.7.2配件系统

6.7.2.1根据型材的五金件槽口选择具体配件系统，如欧标槽口（包括C槽和U槽）、ALUK槽口、旭格槽口等

∙

欧标C槽

∙

欧标U槽

∙内开窗可使用铝槽及塑槽两种配件体系

∙铝型材装配五金件用槽口应根据五金件设计，框扇搭边尺寸应根据五金件选定

∙塑槽配件要求扇型材尺寸较安装铝槽配件扇型材尺寸大

∙铝槽配件中合页有卡槽式固定和螺钉式固定两种形式，塑槽配件只有螺钉固定一种形式

6.8门窗幕墙相关规范介绍

6.8.1《铝合金门窗》（GB/T8478-2008）

6.8.2《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214-2010）

6.8.3《建筑门窗术语》GB5823－2008

6.8.4《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）

6.8.5《建筑外门窗空气隔声性能分级及检测方法》（GB/T8485-2008）

6.8.6《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》（GB/T8484-2008）

6.8.7《住宅建筑门窗应用技术规范》（DBJ01-79-2004）

6.8.8《北京市居住建筑节能设计标准》（DB11-891-2012）—北京地方标准

6.8.9《天津市居住建筑节能设计标准》（DB29-1-2013）—天津地方标准

6.8.10《江苏省建筑外遮阳工程技术规程》（DGJ32/TJ88-2009）—江苏地方标准

6.8.11《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号

6.8.12《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》（JGJT151-2008）