项目延迟开工情况说明.docx

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项目延迟开工情况说明

1.工程可以延期的状况有哪些

影响建设工程进度的不利因素：

人为因素，设备、材料及构配件因素、机具因素、资金因素，水文、地质与气象因素，以及其它自然与社会环境的因素。

1.人为因从来自于工程各相关部门。

2.业主因素。

如业主使用要求转变而进行设计变更；应供应的施工场地条件不能准时供应或所供应的场地不能满意工程正常需要；不能准时向施工单位或材料供应商付款等。

3.勘查设计因素。

如勘查材料不精确，特殊是地质材料错误或遗漏；设计内容不完善，规范应用不当，设计有缺陷或错误；设计对施工的可能性未考虑或考虑不周；施工图纸供应不准时、不配套，或消失严重差错等。

4.施工技术因素。

如施工工艺错误；不合理的施工方案；施工平安措施不当；不行靠技术的应用等。

5.自然环境因素。

如简单的工程地质条件；不明的水文气象条件；地下埋藏文物的爱护；洪水、地震、台风等不行抗力等。

6.社会环境因素。

如外单位接近工程施工干扰；节假日交通、市容整理的限制；临时停水、停电、断路；以及在国外常见的法律及制度的变化，经济制裁、战斗、骚乱、罢工、企业倒闭等。

7.管理因素。

向有关部门提交各种审批手续的延误；合同签订时遗漏条款、表达失当；方案支配不缜密，组织协调不力，导致停工待料、相关作业脱节；领导不力指挥失当，使参与工程建设的各个单位、各个专业、各个施工过程之间交接、协作上发生冲突等。

8.材料设备因素。

材料、构配件、机具设备供应环节的差错，品种、规格、质量、数量、时间不能满意工程的需要；特别材料及新材料的不合理使用；施工单位设备不配套，选型失当，安装失误，有毛病等。

9.资金因素。

有关方拖欠资金，资金不到位、短缺，汇率浮动和通货膨胀.盼望我的回答能对你有肯定的关心。

2.工程延期报告怎样写

模板：

工程延期申请报告（号）承包单位：

合同号：

监理单位：

编号：

致总监理工程师先生：

我合同段工程，因缘由，形成工程延误，申请延长工期，特此报告，请予审查批复。

附件：

1、延期大事发生的时间、缘由及凭证；（公司内部缘由）2、延期时间及进度方案。

承包人：

日期：

驻地监理工程师看法：

签字：

日期：

范文：

南车物流扫码无线AP弱电工程项目工期延长申请报告中国南车有限公司：

由我方施工的南车物流扫码无线AP弱电工程项目，设计总AP数为117点，原方案工期为2021年5月22日至2021年6月30日；我方于2021年5月22日正式开头施工，截止2021年6月23日，累计完成AP点数89个，尚未完成28个AP。

自我公司项目部于5月22日进驻车间及厂房并组织施工后，由于以下问题影响了我司对该工程的正常施工和进度方案：

1、转向架事业部入场停工因素的影响：

（1）、我公司于2021年6月19日至6月23日相继4天和转向架事业部担任人进行进场沟通，在施工方无过失状况下因转向架担任人未就AP分布简图签字形成从6月19日期连续停工。

（2）、停工的核心问题次要为两个部分。

一是转向架事业部要求重新走光纤主干网络由办公室网络室至大铁房车间。

二是要求扩大大铁房车间AP的掩盖范围和AP点数。

2、主干网络设备的影响：

因施工过程中发觉多处原主干网络交换机设备有损坏并由我方推断并和网络中心沟通后进行了更换，导致其部分AP网点施工进度受影响。

目前，还有部分AP网络交换机接入点无WLAN（广域网）上传正和信息中心沟通处理。

3、设备材料的变更因素：

原转向架事业部绝大部分网线套管为PVC管，在其担任人剧烈要求下改为镀锌管，极大的添加了工时（其车间监控和一期AP物流扫码系统套管均为PVC管）。

鉴于以上状况及对后期施工的综合考虑，我方也乐观实行了相应措施，调整了原有施工方案能安装一处就马上安装一处，以尽可能加快该工程的施工进度。

但为了保证该工程的工程质量和施工平安，我方特向贵公司申请将该工程有效工期延长10天，将该工程竣工时间顺延至2021年7月10日。

请贵公司领导予以批复。

特别感激贵公司对我公司工作的支持。

致敬！

株洲鸿润达科贸有限公司项目部2021年6月23日扩展材料：

工程进度的推迟一般分为工程延误和工程延期，其责任和处理方法不同。

（1）工程延误。

由于承包商本身的缘由形成的工期延长，称之为工程延误。

由于工程延误所形成的一切损失由承包商本人担当，包括承包商在监理工程师的同意下实行加快工程进度的措施所添加的费用。

同时，由于工程延误所形成的工期延长，承包商还要向业主领取误期损失补偿费。

由于工期延误所延长的时间不属于合同工期的一部分。

（2）工程延期。

由于承包商以外的缘由形成施工期的延长，称之为工程延期。

经过监理工程师批准的延期，所延长的时间属于合同工期的一部分，即工程竣工的时间等于标书中规定的时间加上监理工程师批准的工期延期时间。

可能导致工期延期的缘由有工程量添加，未按时间向承包商供应图样，恶劣的气候条件，业主的干扰和障碍等。

推断工程延期的总准绳就是除承包商本身以外的任何缘由形成的工程延长或中缀，工程中消失的工程延长能否为工程延期对承包商和业主都很重要。

因而应根据有关的合同条件，正确地区分工程延误与工程延期，合理的确定工程延期的时间。

参考链接：

XX百科——工程延期。

3.工程拖延证明怎样写

工程项目中，延期索赔是合同管理中不行分割的一部分。

但目前中国的特色是一般业主不予考虑。

在处理延期索赔本人认为应慎重行事并留意做好以下工作：

1）延期索赔大事发生后，要准时请参建各方到现场调查，了解大事发生的缘由，确定大事性质，分清风险的归属；

2）大事发生过程中，督促批复部门对各有关细节应做具体记录（包括照片），并由驻地工程师签认；

3）大事发生过程中，与有关各方乐观协调协作，消退引起延期索赔的因素，削减损失4）按合同有关规定审核索赔材料，并乐观与承包商和监理协商，取得全都看法

4.工程延期开工留意事项有哪些

工程延期开工留意事项一、开工前预备工作1、组织项目部有关管理人员，熟识图纸，预备图纸会审，确认能否有“危急性较大的分部分项工程”，假如有必需在该分部分项工程开工前做好专项平安施工方案报有关部门审批并组织专家论证。

2、依据项目的详细状况，配备各种工具书，如“施工规范大全”、图集、临时用电规范、有关防水、保温施工等规范书集。

3、提前做好临时围墙，次要路段高度2。

5m以上，一般路段1。

8m以上，并且对围墙进行美化。

设置封闭式工地大门和门卫室，工地大门悬挂公司及项目名称，并在明显的位置挂设八牌一图。

车辆出入口硬化处理，并设置符合有关部门规定的冲洗平台、隔水沟、沉沙池、排水沟和配备满意使用要求的高压冲洗设备等。

4、施工区和生活区应分开设置，并且没有班组平安训练活动室，厨房与宿舍之间要有肯定平安防火距离，工人宿舍门安装时必需向外开，生活污水要经过处理才能排入市政管网。

二、基础部份1、复核规划部门定出四大角轴线能否与图纸相符，把轴线引到基础开挖的外边。

2、按施工专项方案放出基础开挖的外边线，准时搭设基坑临边围护，悬挂平安警示标志牌。

3、基础开挖后要准时搭设人行上、下通道，并搭设扶手，挂设平安网及标志牌。

4、支配专人担任观看基坑周边边坡状况，预防坍塌事故发生。

5、严禁扬尘施工。

6、土方、碴土外运必需冲洗洁净运输车轮胎并加盖蓬布严密后才能驶出工地大门。

三、施工现场临时有电1、严格按“施工现场临时用电平安技术规范（jgj46-2005）”进行编制临时用电平安专项方案，报有关单位审批。

2、临时用电按审批后方案进行安装，采纳三相五线制，三级配电，二级爱护，tn-s接零爱护系统，动力、照明应分路设置，动力开关箱实行“一机、一箱、一闸、一漏”应采纳dk隔离开关，严禁使用hk闸刀开关。

安装完成后经过有关人员验收合格后才能使用。

3、项目部电工必需持证上岗，并进行三级训练，平安技术交底后方能上岗作业，电工在安装、巡检、修理、拆除必需唱工作记录，并且每周由项目经理审核认可。

四、外脚手架1、进场材料必需有合格证，检验报告，并且送有关部门进行复检合格。

2、严格按审批后的专项施工方案及规范进行搭设，应留意纵、横向扫地杆应设置在底座面不大于200mm的立杆上，立杆接长除顶层顶步外，其余各层各接头必需采纳对接扣件连接。

3、对高度24m以上的双排脚手架，必需采纳连接扣件与建筑物牢靠连接。

4、连墙杆设置不能大于二步三跨。

5、外脚手架基础必需硬化处理，并且周边设置排水措施。

6、剪刀撑、横向斜撑搭设应随立杆，纵向和横向水平杆等同步搭设。

7、脚手架检查和验收1）、基础完成后及脚手架搭设前2）、作业层上施加荷载前3）、接设完10~13m高度后4）、达到设计高度后5）、遇到六级以上大风及大雨后6）、停用超过一个月五、模板支撑1、模板支撑有木支撑，钢管扣件支撑，门式架支撑。

2、严格按专项施工方案进行安装、搭设，支撑高度大于3。

6m必需采纳钢支撑架。

3、木支撑材料要求，尾经大于8㎝，立杆间距按方案要求设置，拉结设置距离地面、楼面小于200mm设置纵、横各设一道，每隔1。

5m设置一道。

4、钢管扣件支撑体系，设置纵、横向扫地杆，立杆间距、水平杆、封顶杆、剪力撑、水平剪力撑按专项施工方案设置。

以确保支撑体系刚度及稳定性。

高大模板等支撑体系应编制平安专项施工方案，经过专家论证可行后，严格按专项施工方案搭设，并且符合“广西壮族自治区地方标准（db45/t618-2009）有关规定，添加”“安装”和帮助安装。

地方标准规定；1）、可调底座伸出长度不应超过300㎜。

2）可调顶托伸出长度不应超过200㎜。

六、防护1、注要是，楼梯口、预留洞口、通道口等防护阳台、桉梯、屋面等临时防护。

防护栏杆搭设高度为1。

2m地面以上0。

6m和1。

2m设置一道钢管，地面设180㎜高以上的撑脚板并挂设平安网。

2、电梯井口设置1。

5m高度工具式向上开启的平安门。

电梯井道每隔二层满铺脚手板或者是挂设平安平网。

七、施工机具1、施工机具按规定搭设双层的防护棚，检查机具的防护设备能否齐全有，如皮带轮防护罩，物料提升机配重、卷扬机钢丝绳的防护。

2、塔吊、施工电梯、物料提升机进料平台，应搭设防护栏杆，设置工具式的平安门。

八、文明施工1、按各地区要求设置工地周边围挡，进行封闭管理，在大门口处挂设八牌一图。

2、材料堆放场的规划、砂、石池、搅拌机、砂浆机位置布置合理，施工现场的排水设备，施工道路硬化，钢筋模板加工场的布置，废钢筋入池。

3、废顶木、模板应设区域归堆，主体完成后许多项目模板、顶朩堆放过高，应合理支配场地堆放。

4、各楼层应做到工完场地清，施工道路有专人打扫，排水沟要常常清理，保持排水畅通。

5、生活区常常开展除“四害”活动，保持厨房、卫生间清洁卫生，厨房设置灭火器材，生活垃圾要装进垃圾桶。

5.因建设工程延期开工形成合同纠纷

您好！

依据您的陈述，这种情形下，有工程过程中的相关签证及相关票据，要求根据变更后的价款结算合法合理。

可以参考以下法律和司法解释，向对方主见结算。