水电工程施工单包合同.docx
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水电工程施工单包合同
水电工程施工单包合同
甲方（委托人）：
代表人：
乙方（委托人）：
代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在施工过程上的权力、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
一、水电、土建装饰施工项目：
二、水电工程期限及保修期：
1、工期：
（日历）
自年月日起至年月日止。
2、工程保修期为2年。
保修期间自本工程竣工甲方验收合格之日起。
三、工程计价方式
按照《2004安装工程计价表》及现行的各种政策性费率规定和法规记取工程总价，最终结算金额以审计结果下浮12%为准，材料价
格按照当季度徐州市《市场信息指导价》执行，工程施工期间发生变更采用现场“三方”认可制度即甲方、监理、乙方共同签字认可，并入工程决算。
四、付款方式
1、垫资至四层，建设单位付款后，支付已完成工程量的70%。
2、主体完成，经甲方监理验收合格，建设单位付款后，支付主体
工程量的70%
3、
本合同范围的工程全部验收合格且全部审计结束后的10日内
付到最终决算价格的95%，余下5%作为本工程的保修金，保修期为两年，保修期满后一个月一次性付清全部余额。
4、如验收合格后，甲方不按照合同付款，甲方应以工程万分之二承担违约金。
五、材料设备的供应乙方提供设备必须安全、齐全、合格，如已使用，对工程质量、人身安全造成的损失由乙方负责。
六、施工前准备细则
1、组织施工图纸工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定认可。
2、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3、乙方委托：
为驻工地代表，负责合同履行，
按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。
七、施工安全及防火
1、乙方在施工中应严格遵守《安装工程安全技术规程》、《安装工人要注意安全操作规范》，由于乙方施工不当造成的工程质量事故和人身安全事故，一切由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
2、由于乙方在施工过程中违反有关安全规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。
八、工程质量、验收及结算
1、工程质量按《安装工程质量规范》以及施工图纸、工艺质量说明，设计变更的内容为合格标准依据。
2、工程竣工验收，乙方应通知甲方竣工验收。
甲方自接到通知后
3日内组织验收，验收合格办理移交手续。
九、违约责任
1、甲方责任
⑴、提供临时办公、材料堆放场地。
⑵、由于乙方提供的材料有质量问题或规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的而影响工程质量，其返工费由甲方承担责任。
⑶、甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝施工。
2、乙方责任
⑴、工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。
⑵、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按照甲方已累计付款的万分之一支付违约金。
⑶、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品，如有损坏，应视情况予以赔偿
3、本合同生效甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算造价的万
分之五的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。
十、争议或纠纷的处理
本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
十一、规则
1、本合同一式两份，双方各执一份，副本份，有同等法律
效力。
2、本合同甲乙方双方签字，盖章后有效。
3、未尽事宜，双方在施工中协商解决或增加补充协议，本协议甲
乙双方签字后生效，至本工程结束终止。
甲方:
代表人:
电话：
盖^章
乙方:
代表人:
电话：
盖^章
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1Z101000工程经济
1Z101010资金时间价值的计算及应用P1
11.利息的计算P1
12.资金等值计算及应用P5
13.名义利率于有效利率的计算P11
1Z101020技术方案经济效果评价P14
21.经济效果评价的内容P14
22.经济效果评价指标体系P18
23.投资收益率分析P19
24.投资回收期分析P22
25.财务净现值分析P24
26.财务内部收益率分析P25
27.基准收益率的确定P26
28.偿债能力分析P28
1Z101030技术方案不确定分析P31
31.不确定性分析
P31
32.盈亏平衡分析
P33
33.敏感性分析
P38
1Z101040技术方案现金流量表的编制P41
41.技术方案现金流量表P42
42.技术方案现金流量表的构成要素P45
1Z101050设备更新分析P53
51.设备磨损与补偿P53
52.设备更新方案的比选P55
53.设备更新方案的比选方法P56
1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析P61
61.设备租赁与购买的影响因素P61
62.设备租赁与购买的比选分析P62
1Z101070价值工程在工程建设中的应用P66
71.提高价值的途径P67
72.价值工程在工程建设应用中的实施步骤P71
P78
1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析
81.新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P79
82.新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P79
83.新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P80
1Z102000工程财务
1Z102010财务会计基础P84
11.财务会计的职能P84
12.会计核算的原则P85
13.会计核算的基本前提P86
14.会计要素的组成和会计等式的应用P88
P91
P91
1Z102020成本与费用
21.费用与成本的关系
23.工程成本的核算P99
24.期间费用的核算P1051Z102030收入P106
31.收入的分类及确认P106
32.建造（施工）合同收入的核算P109
1Z102040利润和所得税费用P114
41.利润的计算P114
42.所得税费用的确认
P117
1Z102050企业财务报表
P123
51.财务报表的构成
P123
52.资产负债表的内容和作用P124
53.禾U润表的内容和作用P127
54.现金流量表的内容和作用P128
55.财务报表附注的内容和作用P132
1Z102060财务分析P133
61.财务分析方法P133
62.基本财务比率的计算和分析P135
1Z102070筹资管理P139
71.资金成本的作用及其计算P139
72.短期筹资的特点及和方式P141
73.长期筹资的特点及和方式P145
1Z102080流动资产财务管理P148
81.现金和有价证券的财务管理P148
82.应收账款的财务管理P150
83•存货的财务管理P151
1Z103000建设工程估价
1Z103010建设工程项目总投资P153
11.建设工程项目总投资的组成P153
12.设备及工器具购置费的组成P155
13.工程建设其他费的组成P158
1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算P165
21.按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成业5
22.按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成血
23.建筑安装工程费用计算方法P170
1Z103030建设工程定额P177
31.
建设工程定额的分类P177
32.
人工定额的编制P179
33.
材料消耗定额的编制P182
34.
施工机械台班使用定额的编制
P184
35.
施工定额和企业定额的编制
P187
36.
预算定额与单位估价表的编制
P189
37.
概算定额与预算指标的编制
P193
1Z103040建设工程项目设计概算P197
41.
设计概算的内容和作用
P197
42.
设计概算的编制依据、程序和步骤
P198
43.
设计概算的编制方法
P200
44.
设计概算的审查内容
P208
1Z103050建设工程项目施工图预算
P211
51.
施工图预算编制的模式
P211
52.
施工图预算的作用
P212
53.
施工图预算的编制依据
P213
54.
施工图预算的编制方法
P213
55.
施工图预算的审查内容
P219
1Z103060工程量清单编制
P220
61.
工程量清单的作用
P220
62.
工程量清单编制的方法
P222
1Z103070工程量清单计价
P227
71.
工程量清单计价的方法
P227
72.
招标控制价的编制方法
P234
73.
投标报价控的编制方法
P238
74.
合同价款的约定P244
1Z103080计量与支付
P247
81.
工程计量P247
82.
合同价款调整P250
83.
工程变更价款的确定
P261
84.
施工索赔与现场签证
P264
85.
合冋价款期中支付
P273
86.
竣工结算与支付P280
87.合同解除的价款结算与支付P288
1Z103090国际工程投标报价
91.国际工程投标报价的程序
P287
P287
92.国际工程投标报价的组成P293
93.单价分析和标价汇总的方法P299
94.单价分析和标价汇总的方法P299
95.国际工程投标报价的技巧P302
P305
96•国际工程投标报价决策的影响因素
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