房建工程监理月报全面.docx

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房建工程监理月报全面

凯创•城市之巅绿色节能综合发展项目

监理月报

2010/09/26—2010/10/25

第008期

工程建设监理公司

凯创•城市之巅项目监理部

2010/10/25

一、工程概况1

二、承包单位项目组织系统2

1.承包单位组织框图及主要负责人2

2.主要分包单位承担分包工程的情况6

三、工程进度7

1.工程实际完成情况与总进度计划比较8

2.本月实际完成情况与进度计划比较9

3.对进度完成情况的分析、10

4.本月工、料、机动态12

5.本月采取的措施及效果13

6.本月在施部位工程照片13

四、工程质量及安全文明施工管理15

1.分项工程验收情况15

2.分部工程验收情况30

3.主要施工试验情况31

4.工程质量问题40

5.工程质量情况分析42

6.本月采取的措施及效果42

7.文明施工安全生产情况43

五、工程计量与工程款支付44

1.工程量审批情况42

2.工程款审批及支付情况44

六、构配件与设备46

1.采购、供应、进场及质量情况46

2.对供应厂家资质的考察情况46

七、下月监理工作重点45

八、天气对施工影响的情况45

九、项目监理部组成与工作统计46

1.项目监理部组织框图59

2.监理工作统计51

十、本月监理工作小结53

、工程概况

表1工程基本情况

工程名称

工程地点

工程性质

建设单位

勘察单位

设计单位

承包单位

质监单位

开工日期

2010年3月6日

竣工日期

2012年底

工期天数

约730天

质量目标

合格

合同价款

20000万

承包方式

总承包

工程项目一览表

单位工程名称

建筑面积

（mi）

结构类型

地上/地下层数

檐高

（m

总高（m

设备安装

工程造

价（元）

2、3#楼

地上

48779.12卅

，地下

24824.4m2总建筑面积73603.52m2

主楼剪力墙结构，裙房为框架结构。

地下2层地上27层（局部有夹层）

84.9

85.2

4、5#楼

主楼剪力墙结构，裙房为框架结构。

地下2层地上18层（局部有夹层）

57.7

59.0

13-18#楼

地上

96769吊,地下46218吊

总建筑面积142987m

框剪结构

地下2层地

上27-28层

（局部有夹

层）

92.3

92.6

、承包单位项目组织系统

1.承包单位组织框图及主要负责人

职务

职称

上岗资格证明

证书名称

级别

专业

服务单位

项目经理

工程师

/

/

土建

项目畐经理

工程师

/

/

土建

技术负责人

助理工程师

/

/

土建

质检员

/

质检员

/

土建

施工员

/

施工员

/

水电

施工员

/

施工员

/

土建

施工员

/

施工员

/

土建

测里员

/

测量员

/

土建

材料员

/

材料员

/

/

土建

安全员

/

安全员

/

/

设备

资料员

/

资料员

/

/

造价

西一区（13-18#楼）总承包单位组织机构框图及其人员分工上岗情况（包头兴业）

项目总经理：

J

1

项目经理：

项目经营经理：

刘广水

项目总工程师：

赵达贵

项目执行经理：

杜宗明

职务

姓名

职称/务

上岗资格证明

证书名称

级别

证号

专业

服务单位

项目经理

项目经理

建造师

一级

土建

技术负责人

工程师

/

/

土建

技术贝

助理工程师

/

/

土建

质检员

/

质检员

/

土建

施工员

/

施工员

/

土建

预算员

/

预算员

/

土建

安全员

/

安全员

/

土建

资料员

/

资料员

/

土建

材料员

/

材料员

/

土建

2.主要分包单位承担分包工程的情况

（1）、劳务分包

（2）、防水专业分包

三、工程进度

1.工程实际完成情况与总进度计划比较

详见表2、表3

表2工程实际完成情况与总进度计划比较表

序号

年月分部\工程名称、、、

2010年

2011年

2012年

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

东一区

2-3#楼

2

东一区

4-5#楼

3

西一区

13-18#楼

2.本月实际完成情况与进度计划比较

表3本月实际完成情况与进度计划比较表

序号

、日期分项

9月份

10月份

工程名称

26

27

28

29

30

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

1

东一区2#、3#楼

十层以下结构完成，^一层墙柱

模板安装完成

2

东一区4#、5#楼

十二层以下结构完成，十三层墙柱模板安装完成

3

地库地下室夹层剪力墙、柱钢筋绑扎完成

4

西区主楼五层以下结构全完，地库结构全完

5

3.本月形象进度完成情况及对进度完成情况的分析

（一）东区

1、按照10月份的进度计划2#、3#楼滞后15天；4#、5#楼滞后7天，地库滞后6天。

2、2#、3#楼本月施工完成7层、8层墙、柱、楼梯、顶梁板模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑，现2#、3#楼均进行9层墙柱模板安装顶梁板钢筋绑扎施工。

3、4#、5#楼本月施工完成9〜11层墙柱梁板混凝土浇筑施工，4#楼现进行12层墙柱模板安装，12层顶梁板钢筋绑扎施工，5#楼现进行12层墙柱模板安装，12层顶梁板钢筋绑扎施工。

4、东区地库：

本月地库施工完成11a-18a轴地下二层墙柱梁板混凝土浇筑完成，1a-7a轴地下一层墙柱梁板混凝土浇筑完成，7a-18a轴现进行地下一层顶梁钢筋绑扎，地下一层墙钢筋绑扎，顶梁板模板及框架模板安装施工。

5、东区本月施工进度较慢，比计划滞后较多，滞后的主要原因是：

1、资金

对工程施工的影响，施工单位由于资金压力大钢材不能及时进场，商砼站因资金问题不能及时供应商砼，材料供应问题对工程进度影响较大；2、劳务分包队工

人不稳定，工人流动性较大，总包分拨给分包队钱，现场工人就增加点，过几天现场工人就明显减少，劳动不足是影响进度的主要原因；3、下雨影响两天半，

停电影响两天。

（二）西区

1、根据10月份的施工形象进度计划，西区主楼要完成5层，目前各栋号主楼基本处在3层左右，整体滞后两层，合计滞后10天；

2、第一施工队地库部分封顶，13#楼主楼二层墙肢钢筋绑扎完成；

3、第二施工队地下室外墙防水完成80%，室外肥槽回填土完成75%，14#楼主楼五层砼浇筑完成，六层钢筋、模板安装完成，具备浇砼条件；

4、第三施工队地库地下二层全部完成，Ha-Ea/11a-18a轴地下一层全部完成，15#楼主楼二层砼浇筑完成，16#楼二层砼浇筑完成；

5、第四施工队地库部分封顶，17#楼主楼四层砼浇筑完成，18#楼主楼三层砼浇筑完成；

（三）三区

1、10#〜12#楼基槽挖运土10月14日结束，6#〜8#楼基槽挖运土至基槽标

高上1.8m位置（因6#〜8#楼基础设计最终未定，现在只能留下1.8m高的土层等设计确定后再施工，以防冻了基槽土）。

由于13#楼钢筋加工场地未移走，9#楼未开挖基槽，10#〜12#楼基础垫层混凝土浇筑已完成，新增加的11#、12#楼

的两个电梯基坑已与10月21日不挖完成，现在砌基础挡墙、抹挡墙灰，为基础防水层施工做准备工作。

2、三区施工进度慢的主要原因是受设计图纸的制约，基础结构施工土10月20日才出来一部分，且存在问题较多，10月20日收到的基础施工图比10月14日收到的施工图增加3个电梯基坑，增加3道南北向后浇带，10月20日收到基础施工图施工单位才具备施工条件，10月20日下午设计人员来现场进行设计交底及基础图纸会审，会审提出的问题等设计院计算后再做答复，图纸影响了三区施工进度，给三区10#〜12#楼冬期前完成基础底板混凝土浇筑增加了难度。

注：

具体影响进度计划顺利实现的因素：

①、总包资金问题；②、天气影响；③、劳动队伍整体素质不高，操作不熟练；O4、总包管理力度不够；C5、设计图纸变化过大、问题过多。

4.本月工、料、机动态

表4-1工、料、机动态（2-5#楼）

人

工

工种

钢筋工

木工

电工

混凝土工

架子工

其他

总人数

人数（人）

110

130

20

20

15

2

297

持证人数

5

15

20

主

要

材

料

名称

单位

上月库存量

本月进场量

本月库存量

本月消耗量

钢筋

T

100

500

600

520

焊条

包

20

200

220

200

线管

m

1000

10000

11000

9000

架管

T

20

120

140

110

扣件

包

60

650

710

600

砼浇筑量

3m

0

2804

0

2804

主

要

机

械

名称

生产厂家

规格型号

数量（台）

塔吊

QTZ80

2

调直机

GT4-14

3

切断机

GW50

3

套丝机

AT-400

4

电焊机

GS-100

2

电锯

GW-40

4

弯曲机

AT40

3

表4-2工、料、机动态（13-18#楼）

人

工种

钢筋工

木工

电工

混凝土工

架子工

其他

总人数

工

人数（人）

206

285

20

75

27

20

633

持证人数

34

16

25

75

主

名称

单位

上月库存量

本月进场量

本月库存量

本月消耗量

钢筋

T

752

1218

1100

1390

要

焊条

包

87

350

182

790

材

线管

m

1470

5150

1600

5420

料

架管

T

290

200

295

265

扣件

包

298

550

340

550

砼浇筑量

3m

9500

9500

名称

生产厂家

规格型号

数量（台）

主

塔吊

包钢40；QTZ4Q5008）;QZT50

5

要

调直机

YGT4-14

4

切断机

GQ40

6

机

套丝机

R112M-4BYZL-40A

8

械

电焊机

BX1-400

9

电锯

MJ140A

4

弯曲机

CM-4;GF-20;GW40

9

5.本月采取的措施及效果

（1）通过对月、周进度计划的审批，工程例会等方式提出具体要求，及时进行纠偏，通过纠偏，及时调整进度计划与工序安排、材料供应、劳动力组织等各个环节，最终目的是务必确保总进度计划按目标完成。

（2）每日核查东区施工现场操作人员数量，督促总包合理安排劳动力。

（3）监理部在进行自身图纸审阅的同时，帮助施工单位提高图纸审查力度，业主也及时组织图纸答疑，最大限度确保了目前进度的施工用图。

（4）在广西二建向业主、监理报进度计划的基础上，要求广西二建向劳务队下达施工任务书，依据施工任务书，由劳务队向总包单位报书面进度计划，从而最大限度的激发劳务队一线人力组织、工序穿插协调的最大优势与潜力。

（5）积极协助业主将对工程进度带来不利影响的外在因素消除或降至最低。

（6）现场及时采取口头、书面、专题会议等多种手段，使施工单位认清当

前进度的紧迫性，要求施工单位加强并完善项目部自身的管理工作，并合理组织

施工，将落后的进度尽快赶上来。

（7）对于施工单位的报验经各方沟通采取分段报验，监理部相关人员即报即验，有效控制了报验时间。

（8）监理工程师加大了平行监理的力度，通过过程控制、事前控制，把质量隐患消灭在萌芽状态。

尽量减少不必要的返工。

通过以上一系列措施，取得了预期的效果。

6.本月在施部位工程照片

（详见下页）

上图一东区4#、5#楼北立面防护

上图一东区中间地库1-6轴地下一层顶板砼

上图一西区14#主楼全貌

上图一西区17#、18#楼钢筋加工场地

四、工程质量及安全文明施工管理

1.分项工程验收情况

表5分项工程验收情况

序号

部位

分项丄程名称

报验单号

验收情况

承包单位自评

监理单位验收

1

2#楼七层梁、板、柱、剪力墙、楼梯

混凝土施工检验批

/

符合规范要求

符合规范要求

2

2#楼八层梁、板、楼梯、柱、剪力墙

钢筋安装检验批

/

符合规范要求

符合规范要求

4

2#楼四层梁板

模板拆除检验批

/

符合规范要求

符合规范要求

5

2#楼五层梁板

模板拆除检验批

/

符合规范要求

符合规范要求

6

2#楼七层梁、板、柱、剪力墙、楼梯

模板安装检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

7

2#楼六层梁板

模板拆除检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

8

2#楼八层梁、板、楼梯、柱、剪力墙

模板安装检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

9

3#楼七层梁、板、柱、剪力墙

钢筋加工检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

10

3#楼七层梁、板、柱、剪力墙钢筋安

装

钢筋安装检验批

/

符合规范要求

符合规范要求

12

3#楼七层梁、板、楼梯、柱、剪力墙

钢筋加工

钢筋加工检验批

/

符合规范要求

符合规范要求

13

3#楼七层梁、板、楼梯、柱、剪力墙

钢筋安装

钢筋安装检验批

/

符合规范要求

符合规范要求

14

3#楼五层梁板模板拆除

模板拆除检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

15

3#楼七层梁、板、柱、剪力墙、楼梯

模板安装

模板安装检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

序号

部位

分项丄程名称

报验单号

验收情况

承包单位自评

监理单位验收

16

3#楼六层梁板

模板拆除检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

17

3#楼八层梁、板、楼梯、柱、剪力墙

模板安装检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

18

4#楼六层梁板

模板拆除检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

19

4#楼九层梁、板、柱、剪力墙、楼梯

模板安装检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

20

4#楼七层梁板

模板拆除检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

21

4#楼十层梁、板、楼梯、柱、剪力墙

模板安装

模板安装检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

22

4#楼八层梁板

模板拆除检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

23

4#楼九层梁板

模板拆除检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

24

4#楼十一层梁、板、楼梯、柱、剪力墙模板安装

模板安装检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

25

5#楼九层梁、板、柱、剪力墙、楼梯

混凝土施工检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

26

5#楼十层梁、板、楼梯、柱、剪力墙、

楼梯

混凝土施工检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

27

5#楼九层梁、板、柱、剪力墙、楼梯

钢筋加工

钢筋加工检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

28

5#楼九层梁、板、柱、剪力墙、楼梯

钢筋安装检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

29

5#楼十层梁、板、楼梯、柱、剪力墙

钢筋加工

钢筋加工检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

30

5#楼十层梁、板、楼梯、柱、剪力墙

钢筋安装

钢筋安装检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

31

5#楼六层梁板

模板拆除

/

符合验收要求

符合规范要求

序号

部位

分项丄程名称

报验单号

验收情况

承包单位自评

监理单位验收

32

5#楼七层梁板

模板拆除

/

符合验收要求

符合规范要求

33

5#楼九层梁、板、柱、剪力墙、楼梯

模板安装

/

符合验收要求

符合规范要求

34

5#楼十层梁、板、楼梯柱、剪力墙

模板安装检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

35

5#楼八层梁板

模板拆除检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

36

地下车库地下二

层11a-18a轴梁板

柱剪力墙

混凝土施工检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

37

地下车库1a-6a轴

地下二层梁板柱剪力墙

现浇结构外观尺寸偏差检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

38

地下车库6a-11a

轴地下二层梁板

柱

现浇结构外观尺寸偏差检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

39

地下车库11a-18a

轴地下二层梁板

柱现浇结构外观

尺寸偏差

现浇结构外观尺寸偏差检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

40

地下车库地下二层11a-18a梁板柱剪力墙

钢筋工加检验批

/

符合验收要求

符合规范要求

41

地下车库地下二层11a-18a梁