XXX项目报告书模板.docx

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XXX项目报告书模板

XXX-项目报告书模板

XXXXXXX

后勤设施修缮项目申请报告

二○一八年六月

该项目包含以下项目：

1、

2、

3、

4、

5、

项目约需资金总计XXX万元。

1.6项目联系人

姓名：

XXX

电话：

传真：

2项目基本情况

XXXXXX公司XXX市公司XXXXXXX经营业务用房建于XXXX年，后院院区建筑物主要为平房以及锅炉房，原始结构为砖混，年久失修，如今建筑物已成危房。

由于内部与家属楼无隔离设施，外部紧邻附近住户，并处于住户通道两侧，存在严重的安全隐患；原院区地面为素土地面和红砖铺设地面，出现明显的坍塌、沉降，积水严重、排水不畅；

XXX面积过小，厨房灶具与餐厅均在一处，食品安全以及卫生均存在隐患。

特申请对后院进行危房清理、地面硬化、新建隔离围墙和XXX修缮等项目。

该项目主要包含以下分项：

XX修缮与XX修缮两项，项目约需资金总计XXX万元。

3建设用地规划及总平面图布置

该项目未涉及新购土地以及新建设项目，所涉及项目均为功能性修缮，不存在用地规划.

改造前总体布局

改造后总体布局

4原材料、能源耗用情况和公用设施情况

4.1原材料

分项主要材料为商品砼、给排水管道、PPR管线、成品套装门、法桐、铁艺围栏等；

4.2能源耗用

该项目主要能源耗用为工业用电。

4.3公用设施情况

无。

5生态环境影响分析和劳动安全情况

本工程建设项目基本不会引起项目所在地自然环境、社会环境和生态环境的变化，对环境状况、环境质量产生极小程度的影响。

环境影响评价是在研究确定项目实施方案和技术方案中，调查研究环境条件，识别和分析拟建项目影响环境的因素，研究提出治理和保护环境的措施，比选和优化环境保护方案。

5.1环境设计依据原则

本建设项目应注意保护该区域及周边地区的水土资源、中小学校等自然环境和社会环境。

项目环境影响评价应坚持以下原则：

（1）符合国家环境保护法律、法规和环境功能规划的要求。

（2）坚持污染物排放总量控制和达标排放的要求。

（3）坚持“三同时”原则，即环境治理设施应与项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投放使用。

（4）力求环境效益与经济效益相统一，在研究环境保护治理措施时，应从环境效益、经济效益相统一的角度进行分析论证，力求环境保护治理方案技术可行和经济合理。

（5）注重资源综合利用，对环境治理过程中项目产生的废水、废气、固体废弃物，应提出回水处理和再生利用方案。

5.2项目所在地环境现状

项目拟建场址为现XXX县XXX路，周围无污染源，无水源地、自然保护区、文物、景观等环境敏感点。

建设区域市政基础设施条件较好，环境条件一般。

5.3主要污染源和污染物

项目为普通修缮项目，对生态环境的基本无影响，主要污染物为建筑垃圾，需倾倒入指定垃圾处理位置。

5.4环境质量标准及污染物排放标准

　环境空气质量标准（GB3095－1996）

项目

单位

时段

标准值

PM10

mg/m3

日均值

0.05

TSP

mg/m3

日均值

0.12

NOX

mg/m3

日均值

0.10

NO2

mg/m3

日均值

0.08

SO2

mg/m3

日均值

0.05

建筑施工场界噪声限值（GB12523－90）

施工价段

主要噪声源

噪声限值

昼间

夜间

XXX修缮

电锤、电锯等

65

55

地面硬化

大型吊车、商品砼运输车

65

55

5.5施工期环境影响及防治措施

5.5.1施工噪声的防治

在施工期间主要有电锯电焊电锤以及大型施工设备等施工设备产生噪声，施工单位须严格按照环保部门要求进行施工；应选用低噪声、低振动的施工机械设备；加强施工期的管理，合理安排施工时间，并采取临时围挡措施。

5.5.2减少扬尘的措施

施工单位在作业期间要文明施工，为减少工程扬尘对周围环境的影响，及时清运多余土方，对堆存土方采取表面夯实处理，并及时对建筑场地洒水降尘，防止扬尘。

工程承包者应按照弃土处理的计划，处理弃土。

5.5.3建筑垃圾的处理

施工单位须及时将建筑垃圾运行至指定地点，不得堆积在一旁。

5.5.4施工人员生活环境影响的防治

工程承包单位应与当地环保部门联系，及时清运施工现场的生活废弃物；工程承包单位应对施工人员加强教育，不随意乱丢废弃物，以保证工作生活卫生环境质量。

施工点建临时生活区，生活污水排水量小，排水水质简单，可直接外排。

6节能减排措施

节能设计的指导思想，主要是充分利用节能建安材料。

7技术方案选择

7.1 劳动组织准备

本工程应建立施工管理体生活费，对工程进度，质量进行严格控制，保证施工顺利进行，各专业、项目设有专业人员专业管理。

7.2 技术准备

组织技术人员熟悉施工图纸和有关的设计资料，对相关的技术、经济和自然条件进行调查分析、研究可行的施工方案。

针对图纸中存在的问题及时记录，为施工作出准确的、科学的技术指导。

7.3施工现场准备

施工道路、施工用水、施工用电和加工场地由总包方统一规划，生产、办公、生活用房等临时用房由总包方提供。

7.4劳动力的安排

表1劳动力计划表

工种名称

计划人数

工种名称

计划人娄

抹灰工

X

安装工

X

水电工

X

钳工

X

瓦工

X

普工

X

绿化工

X

安全员

X

临电

X

材料、机械

X

7.5施工机具准备

表2施工机具计划表

机具名称

数量

机具名称

数量

振捣棒

X

吊车

X

水泥车

X

手动电钻

X

钩机

X

电锤

X

7.6主要项目施工方法及要求

7.6.1地面硬化的主要工作为素土夯实与商砼振捣、伸缩缝预留，注意在割开伸缩缝时预先规划板块与划线。

7.6.2围墙主要施工为瓦工，注意在基础与圈梁浇筑时注意振捣，钢筋架设严格按照施工图纸要求。

8项目实施进度安排

阶段

月份

1

2

3

4

5

7

8

9

10

11

12

立项

审核

招标

合同执行

验收

9项目招标方案

按国家有关部门及政策要求，本项目建安工程实行招标制，招标组织形式采用委托招标，采取公开招标方式。

10资金筹措方案

本项目所需资金由XXXXXX公司XXX市公司负责筹措，资金拟列入市公司2019年年度预算。

主要费用为两大项，分别为：

序号

分项

工程量

金额（万元）

1

XX修缮

XXXX㎡

XX万元

2

XXX修缮

XXXX㎡

XX万元

其他

XX万元

合计

XX

项目名称

项目特征

计量

单位

工程

数量

金额（元）

综合单价

合价

1.砌体名称:

砖砌墙体

2.砌体材质:

红砖砌筑

㎡

1.混凝土种类:

预拌

2.混凝土强度等级:

C25

m³

1.部位：

现场确定

组

1、厨房过道

樘

1.砌体名称:

砖砌墙体

2.砌体材质:

红砖砌筑

㎡

1.砌体名称:

砖砌墙体

2.砌体材质:

红砖砌筑

㎡

1.混凝土种类:

预拌

2.混凝土强度等级:

C25

m³

1.构件名称:

混凝土水泥地面拆除

㎡

1.砌体名称:

红砖砌筑及抹灰

m³

1.室内高度:

原有门窗拆除

㎡

1.草皮种类:

清楚原地面绿化草皮

㎡

1.废弃料品种:

垃圾装车外运

2.运距:

5公里

m³

1.土壤类别:

一、二类土

2.挖土深度:

2m内

m³

1.填方材料品种:

砂基础

m³

1.密实度要求:

夯填

2.填方材料品种:

素土

m³

垫层、基础材质及厚度:

砂垫层100厚

管座材质:

砼

规格:

Φ400

接口方式

铺设深度:

1.5m

混凝土强度等级:

C20

管道检验及试验要求

m

1.安装部位:

室外

2.材质:

PVC

3.介质:

自来水水

4.材质、规格:

De110

5.连接形式:

承插

m

1.名称:

平箅式雨水口

2.参见河北标12S8-55

座

1.部位:

后院院区

2.20厚C25混凝土面层（含养护）

3.300厚3:

7灰土

4.纵、横向缩缝间距3m-6m，伸缩缝间距20-30m，伸缩缝宽度为20mm-30mm,缝内填镶缝膏

㎡

1.土壤类别:

一、二类土

2.挖土深度:

2m内

3.300mm人工辅助挖土

4.基底钎探

5.清单量等于定额量

m³

1.混凝土种类:

预拌

2.混凝土强度等级:

C15

3.泵送

m³

1.砖品种、规格、强度等级:

MU20混凝土实心砖

2.基础类型:

条形

3.砂浆强度等级:

水泥砂浆M10

4.墙基防潮：

20厚水泥砂浆加5%防水粉

m³

1.混凝土种类:

预拌

2.混凝土强度等级:

C25

m³

1.混凝土种类:

预拌

2.混凝土强度等级:

C25

m³

1.基础回填

2.密实度要求:

夯填，压实系数不小于0.94

3.填方材料品种:

素土

4.清单量等于定额量

m³

1.部位:

地上围墙

2.砌块品种、规格、强度等级:

MU15混凝土多孔砖

3.墙体类型:

240厚

4.砂浆强度等级:

混合砂浆M5

m³

1、位置：

家属区隔离带

m

1、原有位置

m³

1.种类:

法桐

2.胸径或干径:

20cm

3.株高、冠径:

冠幅400-450cm，全冠，高度300cm

4.养护期:

两年

株

1.土壤类别:

一、二类土

2.土坑尺寸:

2m*2m*1.8m

3.弃土运距:

1

m³

1.密实度要求:

松填

2.填方材料品种:

种植土

m³

措施项目清单计价合计

/

/

规费

规费合计

/

安全生产、文明施工费

安全生产、文明施工费

/

附加税费

增值税应纳税额

13.50%

税金

增值税应纳税额+附加税费

/

设计费

450000*（8.5%*0.85+3.3%*0.85）

其他费用小计

费用合计