公墓综合规划设计.docx
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公墓综合规划设计
公墓规划设计
一、总则
1.1按照镇远县政府及关于部门总体布置,为增进地区民政殡葬事业规范发展,特制定本规划。
1.2本规划是镇远殡仪馆(火葬场)、公墓(如下称陵园)建设指引性文献,凡在范畴内从事有关工作单位和个人,均应按照本规划制定条款执行。
1.3本规划于12月经县人民政府批准。
本规划由镇远县民政局组织实行,并享有解释权。
二、规划设计根据
2.1《中华人民共和国国务院令》(1997年第225号)。
2.2《殡葬管理条例》(中华人民共和国1997年)。
2.3《贵州省第九届人大常委会公示》(第39号)。
2.4《贵州省殡葬管理条例》()。
2.5镇远县民政局关于陵园规划设计合同书及关于规定。
2.6镇远县陵园建设用地图。
三、规划原则及目的
3.1合理规划,总体布局原则:
国家对殡葬业关于法律、法规,贵州省政府有关政策和详细规定,镇远县政府及民政部门批示和安排及详细规定,是本规划最基本根据。
3.2生态环保,可持续发展原则:
生态环保和建设,是当代规划必要遵守重要原则。
本规划从陵园现状,近期和远期建设等方面,都充分注意和体现实行这一原则(其中绿化率是我省公墓建设审批重要规定之一,也是本规划一种重点。
本规划绿化率>30%)。
3.3个性鲜明,追求文化品位原则:
殡葬文明,文化品位,体现陵园个性特性,是本规划强调重点,是区别于全省40各种公墓个性所在,也是下一步设计基本规定之一。
本规划以人为本,统筹人与自然和谐发展,充分运用山地自然景观资源。
求取园林与陵园、老式文化与当代文化、艺术与功能多方面协调统一,突出自身个性与风格。
3.4统一规划,分期开发,滚动发展原则:
规划按合理分期开发,保持可持续发展基本规定,采用滚动发展方针,边投入、边建设、边经营、边收益。
确立合理规划布局与构造,合理容量规模,合理设施规模,合理功能分区,使发展规模能保持园区生态系统平衡,又能有效增进生态系统中各要素协调发展。
3.5规划目的:
本规划力图在规划期内,将镇远陵园建设成为具备深厚文化底蕴,品位崇高,极具地方特色,既秉承老式,又具备强烈当代感园林式陵园,使其成为我省地区殡葬文明典范。
四、规划范畴、时限、性质
4.1规划范畴:
项目位于镇远县城区西南面芽溪地区,镇(远)施(洞)公路右侧。
该地距县城约3公里。
场址东临镇施公路及自然村寨,占地面积约600亩(40公顷),其中:
殡仪馆20亩、火葬场5亩、公墓575亩。
4.2规划时限:
本规划为中、长期规划。
近期:
~中期:
~远期:
~2026年
4.3规划性质:
县级殡葬设施,社会事业性服务设施。
五、现状分析
5.1整体地形由西、南、北山地围合,向东北方向平缓开放,形似袋状。
整体地形比较狭长,紧凑完整,属当代殡葬用地中上好地块。
5.2规划范畴内,按坡度大小可作山地、谷地、平地三类划分。
5.3山地部份宜作山地墓葬用地;谷地作好排水解决,作火葬和祭祀服务区用地,也适当作生态坟场;平地某些,大多接近公路,且与周边农田接壤,用作墓区以外其他功能区。
5.4范畴内地质条件良好,植被良好。
有山地水源。
大环境内,已具备给水、排水、供电等基本功能。
5.5现状分析结论:
该用地属殡葬用地中上好用地,完整紧凑,阴阳协调。
通过精心布局,合理开发,寻找与该地自身匹配恰当规划,可建成一流公墓,成为履行殡葬改革典范。
5.6现状中需要认真解决是山地洪水期间排水问题,这是本公墓安全最大问题,也是提高土地运用率核心问题。
5.7依照预期规定,陵园应有墓穴1.5—2万位。
计算成果如按每墓位用地4m2,考虑绿地、道路、活动空间等,园地面墓位可满足规定,如加上陵塔壁墓等空间运用,具备极大发展空间。
5.8范畴内林地使用:
林地可开发为树葬等墓型,直接运用;别的部份林木可视景观需要予以保护使用;很少某些林地,因墓穴用地,需移植或砍伐。
但总体均应按整体梳理、分期砍伐(移植),建后补种并增配树种逐渐调节方案解决。
六、规划整体构思
6.1陵园规划设计有别于其他规划设计。
陵园规划,一方面要注意它特殊性。
陵园规划特殊性重要体当前文化内涵、性质、功能、土地开发方式、管理经营方式等方面。
6.2强烈人文因素,历史、民族、宗教、哲学、地区、风俗、习惯种种因素,构成丧葬文化主体内涵,陵园文化因而显得古老和老式;同步,社会发展,陵园文化也在与时俱进,稳定中产生新变化;再则,镇远作为国家历史文化名城特殊地位。
这就规定该陵园规划要做好老式与当代衔接,这是解决整个规划设计主导线。
6.3当代殡葬业性质,特别是殡葬改革履行过程中性质,也是陵园规划须注意一种方面。
其本质上是社会公益型事业,然而,鉴于投资方式、管理需要等,它同步也是经营型一种特殊产业。
管理者同步也是经营者。
并且建设投资、土地开发运用等各方面,也都同经营市场化密切联系。
6.4陵园开发同步具备时段性。
陵园开发,特别是大陵园开发,均有相称一种经营管理时间跨度。
特别是中远期陵园开发、经营、管理等运作,其过程中总浮现诸如地价升值、市场趣向变化、墓葬形式变化等各种情
况。
规划前瞻性因而显得较为重要。
6.5土地为不可再生资源,陵园用地开发,有其一经占用,若干时期内不会变迁使用特性。
因而对土地筹划开发顺序,运用方式等,也是陵园规划一种重要内容。
6.6陵园建设投资方式,具备特殊性。
分期投入及滚动发展是使用投资重大特性。
投资,特别是首期投资,其投入重点选取拟定,是陵园投资中避免过量投入和不当投入核心。
依照经验,陵园投资(特别是长期投资),拟定分期投入范畴、投入量、详细内容等,均须在规划期内认真拟定。
6.7陵园一经总体规划,其投资重点和顺序,大体这样展开:
A、必要基本设施分阶段建设,涉及道路、水、电、环境、防灾等方面。
B、陵园墓葬用地规划、分区,进行区域整顿。
C、必要陵园使用及服务设施,涉及公共用地、休息设施、停车、回车场地、保安、餐饮、救护、通讯、厕所、特殊物品及用品保管、存储、销售等各种设施;
D、环绕整个营运管理,最必要管理用房,办公用房,员工用房等建筑,加工车间,车辆等各种管理设施。
E、最后才是进行由里及表,体现陵园内涵与外部体现标志性建筑、CI等等建设。
并同步完善整个环境景观配备,绿化配备,最后构成完整高品位陵园特性。
6.8综合前述现状分析及上述各方面因素结识,产生镇远陵园基本规划思路。
A、最充分运用土地资源:
将山地、谷地基本纳入墓位开发。
其中山地开发从长期发展考虑配用塔陵、壁墓等空间用地方式,增长土地运用率。
而谷地最大隐患是洪水期水解决,只要作好相应排水工程,谷地是用作火葬及服务区最佳用地。
至于平地部份,鉴于陵园规模较大,特别是中期后来人员容量、流量、车量都会增长,因而将其用作陵园管理经营、休闲、车场等功能区。
B、园区道路系统,按使用便利、网络合理原则布置。
同步考虑消防通道等因素。
采用园内环状公路布置,并横向联系布局。
入口分人行及车行道。
横向联系采用步道连接。
陵墓区内山地均以车道布置。
总体形成完整区域道路网络。
C、水系:
运用周边水源,增长园区生动变化。
沿谷地公路,作排水沟,接引山洪,流入公路涵道。
水系水源可考虑运用东南小溪水源和山地自然水源。
D、由道路、平地自然围合,构成块区。
块区间结合点,形成自然景点,置硬地、配景观,置休闲设施,满足陵园人群活动、游赏、休息等需求。
E、管理用房:
办公用房、餐饮、休闲加工等用房,均布局在平地区。
该区考虑停车、滞留等场合场地。
F、建筑模式拟建议采纳地方民族建筑模式,求取其独特建筑风格。
园林则因地制宜,求取江南园林自然、灵动、灵秀。
所有建筑、园林、道路、水体、景观统一而有变化,追求既大器、又婉约,深蕴文化,品味崇高独特。
七、规划构造分区
7.1整个陵园可归纳调节为下述功能构造区:
A、业务、办公归纳为办公及服务区;
B、祭祀、火葬、餐饮服务归纳为祭祀服务区;
C、前庭、中庭、后庭、侧园归纳为休闲区;
D、员工生活区;
E、加工区;
F、墓葬区;
G、水电设施管理区。
(消防、保安后期设立,给排水系统另作详规。
)
7.2按照陵园规定,至少应满足下列功能:
A、业务:
a接待洽谈;b特种物品存、售、租、购;c展示、陈列;d财务。
B、办公:
a经理办公室;b其他管理办公室;c会议室。
C、休闲:
a休息厅;b前庭后庭;c陵区内各小憩设立。
D、餐饮服务:
a餐饮;b小卖。
E、员工生活:
宿舍
F、保安:
a消防;b保卫。
G、环卫:
厕所、垃圾存储点。
H、加工间:
a石材加工、雕塑;b材料(水泥等)库存。
I、道路广场、硬地、车场
J、水、电:
a水池;b水塔;c电工房。
K、坟场
八、规划功能布局
8.1依照规划用地周边环境、有关条件、区内地形状态、道路交通系统及各功能分区需要,作出规划布局。
8.2陵园入口选取东北平地,由镇施公路进入。
距公路约150m。
8.3入口前作停车场,停车场面积约1,900m2。
8.4入口神道正面谷地夷为平地,为办公服务区。
陵园主建筑群涉及办公、服务、接待等管理服务功能,建筑面积约630m2。
8.5办公服务区左侧谷地作祭祀、火葬服务区,涉及祭祀大厅、火葬厅、餐饮服务等功能,建筑面积约3,640m2;祭祀服务区与公路平地之间设人工湖景,作为园区水系主水面,用以调节整个陵园灵动和气愤,建筑面积660m2。
水体(含人工湖)面积约1,200m2。
8.6员工生活区及加工制作区,设入口公路左侧,建筑面积约420m2。
8.7休闲、游览、绿化等文化区:
重点布置在平地区内,结合建筑群,按江南园林布置;墓葬区内,以山地建筑为主线,配以亭、廊、台、石等形成整体园区景观效果。
8.8墓葬区:
重要分谷地大区及山地大区两类,各区又各划分为数个社区,各区间交汇接合处,分设小景点,宜休息、聚散等,并配备硬地、休息等设施。
各墓区可分别定名,并以主体墓型定位。
九、建筑风格取向
建筑风格采用镇远老式民族民间古建造型,体现庄严大器。
陵园总体印象,以辉煌大牌坊及建筑为头,以饱满灵秀园林变化主环境为腹,再以塔陵高峙收束,完整显示整个陵园审美大器与完美。
十、道路、交通规划
10.1主入口步道(神道)宽9m,长300m。
10.2主车道约1400m,宽6M,砼三级(设会车点)。
10.3园区步道:
约6,500m,宽1—1.5m,铺石(毛石、卵石等)路面。
10.4广场:
设停车场、回车场共若干处,面积约17,500m2。
十一、基本设施规划
11.1给水规划:
园区用水分生活用水和水体、灌溉用水。
生活用水暂时取地下水,此后接都市配套供水系统。
水体等用水,山地自然水源,各选取高地建蓄水池共2个。
11.2供电规划:
园区所需电力120KW,连接本地电源。
配电房置于服务区内。
11.3通讯规划:
连接镇远县程控电话系统。
11.4环卫规划:
服务区厕所设于建筑内。
另设厕所六个,分别置于园外停车场及园区内各点。
同步配备化粪池,污水解决后作园区绿化灌溉用水。
11.5排洪规划:
沿园区内公路设排水明沟,引入镇施公路水道。
也可运用园内水系,作洪汛区排洪缓冲水道地,接入镇施公路排水道。
11.6园区内设固体垃圾回收点,沿园区道路设立果皮箱等。
十二、保护保育规划
12.1生态环保:
A、园区内地质状态良好,植被优良,生态保持完好,因而园区范畴及周边有关地段在开发修建过程中注意保护。
园区内既有植物,按“整体梳理,分期砍伐(移植)建设一处动一处,建设后补栽,同步增长品种”原则进行。
B、园区内所有生活服务设施禁止使用污染燃料,一律使用液化气及电能。
C、禁止在园区开山采石,砍伐植被,烧山开荒,拓展耕土。
岩石景观等自然资源,需规划保护。
D、生活污水及粪便严格净化解决达到排放原则后,引排灌溉园区植物。
固体污物,专人清扫,集中堆放,统一清运解决,异地消化。
12.2沿红线区域外二十米,作园区保护绿化带,培植灌木及乔木,禁止砍伐放牧。
十三、防灾规划
13.1园区设立消防常备设施,注意建筑区域防火,建筑与林区之间作防火隔离带。
各建筑配备消防设备。
13.2园区内服务中心设立医疗救护点。
13.3园区内较危险区域设立防护设施。
十四、工程建设规划
14.1依照镇远地区殡葬事业发展需要,工程建设内容为:
序号
名称
数量
序号
名称
数量
序号
名称
数量
1
土地征用
600亩
6)其他房
522m²
3)墓区
7,000m²
2
房屋
5,980m²
3
道路
8,200m
4)办公区
3,000m²
1)殡仪馆
2,988m²
1)车道
1,400m
5
大门牌坊
1座
2)办公房
604m²
2)步道
6,800m
6
墓区
7个
3)廊亭
1,080m²
4
广场
17,500m²
7
围墙
1,100m
4)公厕
182m²
1)入口
1,900m²
8
活动雨棚
1,500m²
5)火葬场
604m²
2)殡仪馆
5,600m²
9
绿化
25,000m²
14.2陵园分期建成。
近期重要建设工程内容:
序号
名称
数量
序号
名称
数量
序号
名称
数量
1
土地征用
50亩
1)车道
通至殡仪馆
7
水电
主供系统
2
房屋
1,876m²
2)步道
通至墓区
8
活动雨棚
600m²
1)殡仪馆
3个990m²
4
广场
6,300m²
9
绿化
2,000m²
2)办公房
188m²
1)入口
1,900m²
10
交通工具
4辆
3)廊亭
320m²
2)殡仪馆
2,400m²
11
厨具
1套
4)公厕
78m²
3)墓区
2,000m²
12
餐具、桌凳
75套
5)火葬场
300m²
5
大门牌坊
1座
13
住宿用品
40套
3
道路
6
墓区
2个
14
火葬设备
1套
十五、投资估算
15.1总投资(1650万元)
序号
名称
金额
序号
名称
金额
1
征地、拆迁、场平
650万元
6
墓台等
80万元
2
道路
114.2万元
7
围墙
22.8万元
3
广场
94.5万元
8
水电
35万元
4
门头
35万元
9
绿化
62.5万元
5
建筑
301万元
10
火葬设备及其他
255万元
15.2近期投资(570万元)
序号
名称
金额
序号
名称
金额
1
征地、拆迁、场平
150万元
6
墓台等
10万元
2
道路
67.6万元
7
围墙
6.2万元
3
广场
20.4万元
8
水电
25万元
4
门头
35万元
9
绿化
5万元
5
建筑
89万元
10
火葬设备及其他
161.8万元