技改大修可行性报告2.docx
《技改大修可行性报告2.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《技改大修可行性报告2.docx（21页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
技改大修可行性报告2
办公楼空调与图书馆空调联机可行性报告
一、必要性
办公楼空调制冷量130kw，覆盖建筑面积约8200平方米，图书馆空调制冷量330kw，覆盖建筑面积约5000平方米。
由于设计院，在设计中央空调时没有充分考虑学院的实际使用情况，设计存在大马拉小车的问题，既浪费电能资源又浪费水资源，也浪费运行维修费。
1、浪费电能；中央空调机房有两台机组，运转保证图书馆办公楼每天所有使用面积满负荷运行夏季供冷，造成能源浪费。
一是学生下课后才能到图书馆学习，平时上课时间到图书馆学习的人员也不是很多。
二是学生也不能可全部到图书馆学习。
三是学生上完课后到图书馆学习时，办公楼人员下班后的时间，即便办公楼人员加班也是少部分人员。
四是办公楼内大小会议室也不可能全部利用。
所以实际空调运行负荷与设计运行负荷相差很大，继续开两台机组运转造成很大的电能浪费，因为每台机组压缩机电机功率都很大，再加上冷却水电机，循环水电机，和冷却水塔电机运转一天的电能浪费惊人。
2、浪费水资源；中央空调机房两台机组运转需要循环冷冻水和冷却水循环，水在循环中也要自然损耗水。
损耗的水要及时补水，造成水资源浪费。
特别是冷却水塔在楼顶层是开放式的水冷却方法，使水自然蒸发，耗费水资源、水损耗。
两台机组同时运转两个冷却水塔运行，造成水资源浪费。
3、浪费维修费；中央空调机房有两台机组运行，机组运行需要维修定时更换冷冻油（冷冻油国家还不能生产需要从国外进口）机油过虑器和干燥过滤器等配件也需要国外进口，更不用说其它机组主要配件磨损或损坏更换的费用，这样两台机组的维修费用也是不小的数目。
4、通过联机，办公楼制冷系统有备用机组，提高供冷可靠性。
二、可行性
技术保障：
一是有专业空调公司经过查看图书馆和办公楼中央空调的技术资料和实际运行状况，设计改造方案。
图书馆机组制冷量为1100KW。
办公楼和图书馆总面积约1.5万平方米，从理论上讲每平方米90W，总制冷量应该是1350KW，但是由于图书馆在实际运行中使用负荷很小，一个机头运行，也经常停机，如两台机组同时运行可以满足容量。
并且图书馆空调可以作为办公楼空调的备用机组。
二是图书馆空调和办公楼空调在一个空间运行，管路连接方便，改造容易实现。
施工保障：
制定施工方案，做好安全措施，焊工必须有相应资质，保证施工质量。
时间保障：
在停止供暖和供冷气之间4~5月施工，不影响空调运行需求。
三、具体改造方案
1、将办公楼和图书馆两台冷冻水系统连在一起，同时又有阀门隔离，图书馆和办公楼中央空调能够独立运行、同时运行，图书馆空调运行能满足办公楼和图书馆的需求，图书馆空调出现故障时，办公楼空调有能独立运行，为办公楼服务。
2、增加循环水泵，调整整个系统的流量和流速，保证系统的运行效果达到要求。
四、项目费用估算
序
号
物资名称
规格型号
技术要求
生产厂家
单
位
数
量
单价（元）
总价（元）
小计
备注
1
固定资产
水泵
KQL125/135-15/4
凯泉
台
2
9826
19652
2
配电箱
施耐德电器
1
项
18050
18050
37702
3
低值易耗品
无缝钢管
DN250
m
20
351
7020
含保温
4
无缝钢管
DN200
m
30
301
9030
含保温
5
无缝钢管
DN150
m
18
278
5011
含保温
6
阀门
ED250
个
12
1260
15120
7
阀门
ED300
个
4
1750
7000
8
软连接
D16
个
4
1540
6160
9
管道过滤器
1D15
个
4
680
2720
10
其他材料
1
项
47017
47017
主要材料
99078
11
中心修理费
人工费和税金
49889
49889
合计
186669元
注：
本方案由保定光和环保科技有限公司提供；
五、采购或招标时间
2015年2月
六、建设起止时间
2015年4月—2015年5月
办公楼空调散热塔散热片更换
一、必要性
办公楼中央空调散热塔的散热片，自投入运行以来一直没有更换，因使用时间超长，散热片已经老化无法继续清洗和利用，严重影响散热效果，进一步降低空调运行效率，因此建议更换。
二、可行性
技术保障：
仅更换散热片，技术简单，按照工艺要求施工即可。
施工保障：
要求施工人员按照工艺要求施工，做好个人防护，不得向下抛掷杂物。
时间保障：
利用空调停运时间，在1周内完成施工。
三、具体改造方案
清除原有的散热片，安装新的散热片即可，提高散热能力和空调运行效率及其经济性。
四、项目费用估算
序号
项目名称
单位
组入量
元/单位
合计
散热他散热片
项
1
12000
12000
合计
12000
五、采购或招标时间
2015年3月
六、建设起止时间
2015年4月—2015年5月
图书馆中央空调维修保养可行性报告
一、必要性
图书馆中央空调主机是国产“乐星”牌，自运行以来出现故障几率相对办公楼中央空调较高，基本上两年左右出现一次较大问题如制冷剂泄露，目前存在漏油现象，影响空调安全运行。
二、可行性
技术保障：
由“乐星”技术人员和聘请的空调专业公司共同根据图书馆空调实际情况作出施工技术方案，施工时再施工单位制定更详细方案。
施工保障：
有专业资质的专业人员和公司按照施工方案施工。
时间保障：
空调停运的4~5月施工，不影响空调正常运行需求。
三、具体改造方案
1.收氟：
把压缩机组中的氟收到容器中（可以重复使用）。
2.放油：
把压缩机中的油放掉，不能重复使用。
3.拆卸压缩机：
把油分离器和压缩机电机分离，取下损坏的压缩机密封垫片，换上新的密封垫片（需要专用设备，由机械工程师和电气工程师完成操作）。
4.氮气打压：
检查漏点，经保压48个小时确保没有漏点。
5.加氟：
按技术要求加氟。
6.加冷冻油：
按技术要求加冷冻油。
7.清洗冷凝器。
8.调试：
各项指标达到设计要求。
四、项目费用估算
序号
设备名称
规格
数量
单价
（元）
总价
（元）
1
压缩机油分离器密封
意大利
1套
3200
3200
2
冷冻油
美国
36升
400
14400
3
制冷剂
美国
10瓶
600
6000
4
油过滤器
丹麦
2个
2800
5600
5
干燥过滤剂
丹麦
4个
1800
7200
6
氮气
3瓶
100
300
36700
7
检漏
1项
1800
1800
8
调试
1项
3000
3000
压缩机拆、安
1项
10000
10000
清洗冷凝器
1项
8000
8000
9
人工费
1项
6000
6000
28800
合计
65500
五、采购或招标时间
2015年3月
六、建设起止时间
2015年4月—2015年5月
配电室后台系统建设可行性报告
一、必要性
按照后勤信息化建设标准，监理配电室后台系统能有效弥补目前工作不足，提升服务和技术水平，主要如下：
实现遥信：
可以对配电柜的运行电压、电流、功率、温度等数据实时显示，便于工作人员及时进行观察，克服需要工作人员一日多次对每个需要记录数据的设备进行实地记录及并无法及时得知相关数据。
建立设备档案：
可将设备参数记录在电脑上，随时调出查看。
电脑端对测控表测量的数据进行显示、记录等，可做成表格、曲线等。
数据保存在有备用电源的存储器内，掉电不丢失。
克服人为将主要数据记录和保存。
实现准确统计功能：
对测控的开关的动作次数、动作时间等参数进行监视。
克服人为无法实时监测设备运行状态。
实现事故前数据记录：
记录事故发生时的最大故障电流和事故前一段时间相关参数，以便分析故障。
克服无法确切得知故障前数据，不利于分析故障。
实现记录查询：
对发生的设备启动、停止、故障等事件进行记录查询，方便分析设备运行状态。
二、可行性
技术保障：
配电室后台系统是普遍采用的成熟系统，应用广泛，特别是本方案与我中心的南院技术相同。
施工保障：
首先按照《电气安全规程》要求做好各项安全措施；二是为减少施工对供电的影响，如需停电在晚上进行。
时间保障：
为最大限度降低施工对师生生活和工作的影响，施工期选择7~8月。
三、具体改造方案
1.根据配电室的实际情况，作出施工详细方案，经中心批准后实施。
2.按照方案分路逐步实施，做好准备、停电、隔离、施工步骤，与一次隔离后恢复供电。
3.整体调试，符合设计要求。
四、项目费用估算
备注
名称
型号单位
数量
优惠价
（元）
总价
（元）
1.高压保护
微机线路保护与测控装置
HRB-9631
2台
3000
6000
微机变压器保护与测控装置
HRB-9623
2台
3500
7000
微机母联保护与测控装置
HRB-9651
1台
3500
3500
微机PT保护与测控装置
HRB-9671
1台
3000
3000
2.低压柜仪表
多功能电力仪表
HDZJ-543
3台
1000
3000
智能测控装置
HDZJ-342
68台
800
54400
后台监控系统
（HRB9600）
戴尔计算机
4000
4000
戴尔19寸液晶显示器
2000
2000
三星激光打印机
2000
2000
声光报警系统HRB-21A
3000
3000
通讯管理机HRB-11A
4800
4800
监控软件HRB9600
22200
22200
液晶电视
74～80英寸１台
17000
17000
施工费和税
73900
73900
合计
205800
五、采购或招标时间
2015年6月
六、建设起止时间
2015年7月—2015年8月
屋顶维修可行性报告
一、必要性
1.健康服务中心屋顶防水约200平方米老化严重，出现较大面积漏水现象，需要修补。
2.体育教研室屋顶表面约320平方米瓷砖损坏严重和部分出现渗漏，已影响美观和使用，需要更换防水层、上人屋面砖。
3.餐厅屋顶采光井阳光板约35平方米严重老化，漏点密布，需要更换。
二、可行性
技术保障：
屋顶维修沿用原有的成熟施工工艺和技术，保证工程质量。
施工保障：
施工期间，严格按照改造方案和工艺要求改造施工，做好各项安全防护措施，不影响培训和生活正常秩序。
时间保障：
为保证工程质量，利用4~5月非雨季并且屋面干燥的最佳进行。
三、具体改造方案
1、健康服务中心屋顶屋面部分：
将原防水层清理，水泥找平层粉饰、空鼓部分拆除修补，刷冷底子、用3毫米厚的SBS做底层防水层一遍后，再用3mm厚带片岩的弹性体高聚物改性沥青防水卷材做面层防水层一遍。
女儿墙、墙体部分：
将原保护层、装饰层清除干净后，用3毫米厚的SBS做底层防水层一遍后，再用3mm厚带片岩的弹性体高聚物改性沥青防水卷材做面层防水层一遍，新的防水层做完后原样恢复保护层、装饰层。
2、体育教研室屋顶、女儿墙、墙体部分：
将原上人屋面缸地砖（含结合层）、防水层、防水层找平层凿除至保温层；重新再保温层上用1：
2.5的水泥砂浆（内掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.9kg/m3）做3cm厚的防水层找平层；找平层完成且干燥后，用XTSBC-120系列聚乙烯丙纶复合防水卷材（主体材料厚度为+1.2mm），骑马缝做防水层两道，防水层上用1：
2.5的水泥砂浆做2.5cm厚的保护层，面层用1：
2.5的水泥砂浆粘贴广场砖，面层广场砖其做法及用材同原上人屋面。
女儿墙部分：
将原墙砖、防水层、防水层找平层凿除至砖墙面,用1：
2.5的水泥砂浆抹灰重做2cm厚的防水层找平层，找平层完成且干燥后，用XTSBC-120系列聚乙烯丙纶复合防水卷材（主体材料厚度为+1.2mm），骑马缝做防水层两道，面层粘贴同原规格的墙砖（墙砖粘贴前用含水泥重15%的聚乙烯醇胶液（107胶或801胶）制备水泥素浆粘结剂，进行均匀拉毛）。
3、餐厅屋顶采光井阳光板重新原样、原材质更换，
四、项目费用估算
序
号
物资名称
规格型号
技术要求
生产厂家
单
位
数
量
单价（元）
总价（元）
备注
1
SBS防水卷材
-15℃、3mm厚的SBS，再用3mm厚带片岩
m2
840
60
50400
2
SBS防水卷材
15℃、3mm厚的SBS，带片岩
m2
200
65
13000
瓷砖
150*150
m2
320
50
16000
3
阳光板
8mm
m2
35
60
2100
81500
4
施工费
31600
合计
113100
五、采购或招标时间
2015年3月
六、建设起止时间
2015年4月—2015年5月
图书电教大楼消防栓框更换可行性报告
一、必要性
目前，图书电教大楼5层及以上消防栓框采用铝合金材料，厚度薄，承力小，较小外力作用下玻璃脱落易碎，影响师生安全和整体美观，并且增加维修成本，因此有必要更换为较结实、适合人流密度大的不锈钢消防栓框。
二、可行性
技术保障：
继续采用我校普遍前期应用的把铝合金消防栓框更换为不锈钢框。
施工保障：
严格按照工艺要求和安全管理措施，把成型消防栓框嵌入，能够保证按标准和时间完成
时间保障：
为减少对教学的影响，建议在7、8月特殊时段施工。
三、具体改造方案
利用0.8mm厚的不锈钢板加工成可开启的消防栓框（便于检查、试验和维修），如第一实训楼、办公楼等处，拆除原有框架，再嵌入新的框架即可。
四、项目费用估算
序
号
物资名称
规格型号
技术要求
生产厂家
单
位
数
量
单价（元）
总价（元）
备注
消防栓框
645*495
不锈钢
个
32
950
30400
合计
30400
五、采购或招标时间
2015年6月
六、建设起止时间
2015年7月—2015年8月
暖气管道更换可行性报告
一、必要性
办公楼附楼自2001年建成投入运行以来，暖气和供水管道没有任何更换，锈蚀严重，已影响供水和供暖正常运行，因此必须更换
二、可行性
技术保障：
上水和暖气管道，根据工作环境，采用成熟技术热镀锌管和PP-R管
施工保障：
附楼上水和暖气管道更换，沿用原管道沟，对直埋部分做好安全措施，减少对交通和环境的影响。
施工前做好安全措施
时间保证：
附楼上水管和暖气更换，选择在非雨季进行最好。
三、具体改造方案
上水管和暖气系统改造，材料使用热镀锌管和铝塑PPR材料，出地面25cm左右。
四、项目费用估算
序号
资金类型
设备名称
规格
数量
单价
（元）
总价
（元）
1
低值易耗
铝塑PPR管
DN25S3.2
70根
30
2100
2
铝塑PPR管
DN20S3.2
40根（6m）
25
1000
3
镀锌管
DN50*3.5
50m
190
9500
4
镀锌管
DN65*3.5
70m
100
7000
5
辅料（弯头、保温）等
1项
12000
12000
6
无缝管
DN100*5
180m
150
27000
58600
7
修理费
挖沟地面恢复
1项
80000
80000
8
施工费
1项
80000
80000
160000
总计
218600
五、采购或招标时间
2015年3月
六、建设起止时间
2015年4月—2015年6月
校园环境绿化改造可行性报告
一、必要性
本项目包含恢复10-11号公寓西侧休闲厅顶棚和道路扩充、1-2楼间及喷泉西侧绿化改造、及部分裸露黄土树根绿植和对校园部分绿化的调整等，保证道路畅通，特别是特种车通行，保证三季有花，全年地表不裸露黄土，减少扬尘，把校园环境建设更优美、更舒适，为师生提高良好生活、学习和工作环境。
二、可行性
技术保障：
技术沿用我院使用的成熟工程技术或市政建设选用的适合保定环境花草。
施工保障：
施工期间，严格按照改造方案和工艺要求改造施工，做好各项安全防护措施，不影响培训和生活正常秩序。
时间保障：
为保证工程质量，选用3月适合绿化最佳进行。
三、具体改造方案
1.休闲厅加不锈钢框架：
利用原有的立柱，南北长9m，东西长12m，立柱中心之间3m，用75×45×1.0不锈钢方管作骨架，方管长6m，如果以立柱中心为界，空间长3m（最经济），框架方管间距0.5m，在四周栽种爬山虎或紫藤形成顶棚。
2.10-11号公寓道路拓宽：
拆除西头绿化池，道路拓宽至4.3m，北侧黄杨向南移动1m左右拓宽至4.0m，保证道路畅通（如有必要把东头黄杨去掉拓宽消防通道）。
3:
7混土150mm，250混凝土120mm用300*600*4接近原色石砖恢复地面。
3.1-2公寓及喷泉西侧绿化等地改造。
挖走原有杂草，清理绿地内的垃圾，栽种环保草和少量的花卉点缀。
4.其他局部花卉调整。
根据环境和教职工意见适当调整。
四、项目费用估算
序号
设备名称
规格
数量
单价
（元）
总价
（元）
1
不锈钢骨架顶棚
75×45×1.0正标矩形管
（6m）
16
300
48000
2
拆除和修复花池
1项
20000
20000
黄杨移栽
150m2
15
2250
3
垃圾清运
100m3
60
6000
4
石板面路
300*600*4石板
100m2
300
30000
5
鹅暖石路面
120m2
250
30000
6
环保草
800m2
45
36000
7
其他花草
100m2
100
10000
8
调整花卉
60m2
150
9000
9
施肥
发酵后的豆饼或鸡肥
10袋
120
1200
其他费用
9000
总计
201450
五、采购或招标时间
2015年1月
六、建设起止时间
2015年3月—2015年4月
语音交换主机扩容改造工程可行性报告
一、必要性
4号公寓楼基础建设基本完成，需要增加147部语音电话。
主要客房电话功能需求和南院相同，通过总计自动或人工接入客房，电话号码与房间号对应，房间之间及房间与办公电话之间通过内部拨打小号通话，打电力系统电话不计费，拨打普通电话计费。
要满足上述功能，需求仅在原交换机上面扩容远端模块，扩容原计费系统数据库容量。
二、可行性
1．技术保障：
系统与南院相同，能够保证稳定可靠运行。
设计单位建议，新投入设备与主系统厂家一致，保障系统兼容，维护方便。
在4号公寓主系统。
2.施工保障：
参照前期语音数字交换机更换经验，由厂家负责施工、调试，直到可靠通入运行，减少责任相互交叉。
三、具体改造方案
1.所有校内电话仍然需要从原交换机出局，对外局间连接不发生变化。
本次新扩容电话需要具备市话、网内小号呼出呼入等基本功能。
2.设备厂家负责新扩容设备的开通建设。
3.基础设施建设,主机房到4号公寓铺设一段1000米的光缆，为主机房与4号公寓机房作数据通信用，光缆两端通过光电协议转换器实现光电转换；
4.新机房增加一套扩展模块，交换机用户电缆打到配线架，再通过50对的用户电缆分别引入到各层弱电井配线架上面；
5.对语音交换机进行数据配置，完成需要的语音业务需求。
组网示意图
四、项目费用估算
序
号
物资名称
规格型号
单
位
数
量
单价（元）
总价（元）
备注
1
扩容交换机模块
套
1
195118
195118
新机房或主机房
2
维护终端
套
1
8870
8870
计费
3
综合接入单元
套
2
15600
31200
用户接口
4
逆变器
台
1
7000
7000
新机房
5
音配线架200路
屏
1
12594
12594
新机房
6
光电转换器
台
2
3000
6000
两端各一台（含E1\FE接口）
7
机柜
屏
1
7000
7000
8
数据网交换机
台
1
4200
4200
业务承载用
271982
9
音配线架48路
套
7
850
5950
各楼层
10
电缆（50对）
30米/根
15
800
12000
新机房到楼层
11
光缆12芯
米
1000
10
10000
27950
12
人工费
50000
50000
光缆、用户电缆布放
合计
349932
五、采购或招标时间
2015年2月
六、建设起止时间
2015年3月—2015年4月
地下管线图完善项目可行性报告
一、必要性
北院自建校以来，供水、供暖、排水和网线、电线等地下管线建设经无数次建设、变更，没有一套适合现代发展特别是后勤服务信息化建设的完整准确的图纸资料。
虽然2008年进行一次地下管线的测绘，但相对比较简单并且有些不准确，在地上或建筑上有简单的标示，现在已基本消失，不能满足管线施工改造和维修要求，因此有必要对原有的图纸资料进行完善。
二、可行性
技术和组织保障：
学校有专人负责，聘用有资质的测绘单位对地下管线进行测绘。
为达到适合学校施工和维修需要，图纸满足一下要求
（1）图纸和实际相符，在建筑物入户点、管线拐弯点（直线两端和中间），具有醒目、耐用的标牌标示和固定；
（2）图纸标明管线深度和周围管线的关系；
（3）任何一建筑物有单独的管线图，与其他管线有交叉时能显示与周围管线的关系；
（4）有部门和专人对图纸随时修改。
施工保障：
施工期间，学校专人跟踪，特殊点或怀疑点挖开检验，保证资料正确可靠。
时间保障：
为减少工作难度，选择4~5月进行。
三、具体完善方案
1．确定项目负责人，监管管线的测绘。
2．项目负责人与管线相关部门沟通分析重点测绘和验证点。
3.管线测绘
4.根据管线相关部门查看图纸和分析缺陷后进行修改，反复2~3次定稿。
四、项目费用估算
序号
项目
数量
单价
总价
1
地形地貌测绘
93688
0.2
18738
2
上水测绘
500
升级会员 