一轮土地承包合同.docx
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一轮土地承包合同
一轮土地承包合同
篇一：
农村个人土地承包合同书
农村个人土地承包合同书
甲方：
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的
规定，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的原则，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共
同信守。
一、土地基本情况
该块土地位于县乡村队，位置地名东西长米，东至，西至，南北长米，南至，北至，土地面积：
亩。
二、承包期限、租金及支付办法
1、期限年,从年至年。
2、租金：
粮食斤/亩.年/现金
元/亩.年，合计：
粮食斤.年/现金元.年。
3、租金缴纳方式：
于每年阳历12月31日前根据双方
约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。
三、双方权责
1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内
甲方不得向乙方随意增加/减少租金。
2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方
在承包土地上经济受损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。
3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲
方向乙方对该块承包土地界线进行交底。
4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理。
不得由他人抢占，如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况，由甲
方协商处理。
5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲方提出请求，以便甲方合理安排与他人承包事宜，如乙方未及时向甲方提出退包请求，导致该块土地荒耕，甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。
6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，甲方收回租赁土地。
7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方所有，其他赔偿属甲方所有。
8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商承包事宜并续签承包合同。
9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地界清楚，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承担，乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。
四、违约责任
1、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。
2、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，则合同自行终止，甲方有权收回土地，并罚没该土地上的所有附着物。
五、其他
1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。
2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字之日起生效。
甲方（土地权属方）：
乙方（土地承包方）：
签订地点：
签订日期：
篇二：
土地承包合作协议书
土地承包合作协议
甲方：
XX
乙方：
XX
为了更好地建设新疆昌吉州呼图壁县XX的承包土地，经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方本着平等自愿的原则，双方互惠互利。
经协商一致，订立本合作合同。
一、承包的地点及面积
甲、乙双方共同承包新疆昌吉州呼图壁县XX的承包土地，承包面积1600亩，用途为：
农业耕地。
二、土地承包期限
本合同土地承包期限，从20XX年10月1日起至2033年10月1日共贰拾年，具体日期以土地开发证到期日期为准。
三、甲方权力及义务
1、由甲乙双方协议一人为此土地的主要负责人，对承包的土地统一管理，自负盈亏。
2、在不违反本合同和相关法律的情况下，甲乙方有充分自主经营权，甲乙双方通过协商可以确定自己的经营方式，可自行经营，也可以与第三方联营、合作、出租。
甲乙双方未经对方同意在经营期间的债权、债务与对方无关。
四、乙方的权利及义务
1、在双方经营期间，彼此有义务配合对方解决好与县村镇的关系，所产生的费用，甲乙双方共同承担。
五、承包金租金及出资比例：
1、承包总金额壹佰叁拾万元整，甲乙双方各出资陆拾伍万元整，出资
比例为各自50%
2、20XX年X月X日，付定金贰拾万元整，甲乙双方各出资拾万元整。
3、20XX年10月12日，付款捌拾万元整，甲乙双方各出资肆拾万元整。
3、20XX年10月31日，付尾款叁拾万元整，甲乙双方各出资拾伍万元整。
六、其他约定
1、甲乙方在承包期内，需要整块地转让给他人，必须征得对方同意方可办理。
2、甲、乙双方负责人的变更不影响本合同的履行，甲、乙方的继承人有权继承本合同的权利并承担相应责任。
3、合同有效期间，除出现本合同规定甲乙方不可以单方终止本合同的情况外，双方不得以其他理由提前终止本合同。
5、在合同签约后，此土地所产生的交易费，打井，灌溉等费用各自负担一半。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（手印）：
乙方（手印）：
身份证号：
身份证号：
年月日年月日
篇三：
土地承包合同协议书
土地承包合同协议书
甲方：
乙方：
丙方：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就耕地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方出租人口责任田给乙方使用
二、合同期限从____年____月_____日起到_____年____月____日止。
三、承包价格：
本合同期限内按每亩_______元一次性结清。
四、结算方式：
现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、租地面积：
_________亩，一年总金额_______元.六、如果承包期间土地价格上涨，甲方有权提出修改合同价款权利，后将双方协商另定承包金。
七、付款办法：
乙方应在每年____月____日前付清当年租地款，如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。
超过一个月仍不交清当年租地款，本合同自行终止。
甲方权责
1、合同签订后____天内甲方要将乙方租用地的障碍物处理清楚，以利于乙方使用。
2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。
3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失责任。
乙方权责
1、乙方在租用期间拥有该地的使用权。
若国家征收，在承包地建设的厂房及任何种植物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。
2、乙方在承包期间，若国家对该租用土地收取各种税款，一切费用由乙方承担单。
3、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。
承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。
4、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施并处理好土地地况后把地交给甲方。
八、违约责任：
上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
篇四：
个人土地承包合同书
个人土地承包合同书
甲方（出租方）：
身份证号码：
乙方（承租方）：
身份证号码：
依照《合同法》等法律、法规的规定，本着“诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将原铁山林场苗圃3公顷土地以每公顷5000元的年租金承包给乙方，年租金合计壹万伍仟元整。
二、合同期限三年：
从20XX年3月28日起至2020年3月28日止。
三、租金给付方式：
乙方每年2月末之前将当年的租金交纳给甲方。
合同期满后，根据实际情况另行签约，乙方有优先承包权。
四、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务，甲、乙双方在承包期内不得转让、转租。
五、乙方在本合同期限内享有独立的生产经营自主权，但不能改变土地用地性质。
六、违约责任：
上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
年月
甲方：
（签字）乙方：
（签字）日
篇五：
个人土地承包合同书
个人土地承包合同书
甲方：
于德祥（土地所有人，以下简称甲方）乙方：
周庆海（承包方，以下简称乙方）
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、承包地共12块，详情见下表：
二、合同期限从20XX年1月1日起到20XX年12月1日止。
三、承包价格：
本合同期限内按每亩243元，在20XX年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。
每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。
四、结算方式：
以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。
乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。
六、违约责任：
上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、合同的变更和解除
1．本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2．在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3．本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4．本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于
本合同期满前半年签订未来承包合同。
5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议！
八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
签定日期：
篇六：
土地承包合同书
土地承包合同书
目录：
第一章土地
第二章土地用途
第三章交付
第四章承包费及支付方式
第五章承包权
第六章成果权
第七章权利义务
第八章不可抗力
第九章违约责任
第十章附则
土□□
（3）甲方拟将其所有的部分土地使用权承包给乙方经营。
乙方愿承包经营上述土地经营开发；
（4）双方承诺具有签署和履行本协议的行为能力，承诺业已将本协议的签署和履行告知各自上级管理部门或权力机构，本协议签署后，各方应及时办理其内部的审批、登记、备案等手续。
各方有理由相信他们具有签署和履行本协议的行为能力，各方不得以乙方内部管理规定为由对抗本协议的法律约束力。
双方经过充分协商，本着诚实信用、互利互惠原则，达成以下协议，以资共同遵守。
第一章土地
第一条甲方发包的土地位于，地块编号。
（见附件，地块地理位置图或地籍图）。
第二条土地面积为万亩，其中不含沟、路、渠。
土地具体座落以双方认可的坐标图纸界定，并于实地以界桩、界标标明。
第三条甲方承诺拥有该土地排他的使用权，拥有国有土地使用权证书，编号，甲方使用期限为。
如他方主张该土地的使用权或对甲方排他土地使用权提出异议影响本协议履行的，甲方应及时排除障碍，由此造成乙方损失的，甲方应承提违约责任。
第四条甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他方经营，未于发包土地上设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。
甲方承诺本协议签署后不将发包土地承包给他方经营，不对发包土地设置抵押、质押或其他担保物权及其他权障碍。
如甲方因上述行为造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。
第二章土地用途
第五条乙方于承包土地上本着道地适对的原则、名特优种树苗基地、沙生植物、医药原料基地等。
第六条乙方改变土地用途时应征得甲方同意，并按照国家法律法规办理相关手续。
第七条乙方有权将承包的土地承包、转租给他方使用，但应
及时通知甲方。
乙方转租转包行为不免除甲乙双方依本协议应享有和承担的权利义务。
第三章交付
第八条甲方一次性交付乙方土地，具体方式见本协议附件。
第九条甲方未按协议附件确定的时间交付土地的，应承担违约责任。
第十条甲方交付具体土地时，双方应签署标明具体土地方位、座落、四至、面积的书面坐标文件。
第十一条交付起算期以双方签署交付文件的日期为准。
承包期以此计算三十年，林地或作林业用途的，承包期为五十年。
第十二条任何一方对具体土地的座落、四至、面积等提出异议的，双方应积极配合，以实地丈量勘测为准。
第十三条甲方应协助办理当地政府向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，登记造册，确认土地承包经营权。
颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，甲方不得收取其他费用。
第四章承包费及支付方式
第十四条乙方支付甲方承包费标准。
按照现时的市场价格计算，承包费每亩50元，荒坡、荒沟、路、渠等承包费另行议定。
第十五条承包期内，土地承包费标准不变。
如物价指数、通货膨胀率发生重大变化时，双方本着诚实信用原则协议议定，双方未达成协议时，以本协议及有关附件为准。
第十六条承包费于具体土地建设期满后开始计算其起始期，土地建设期根据具体土地不同为五至八年，具体细节以双方签署具体土地交付文件中确定。
第十七条甲、乙双方协商后一致同意，在土地没有产生效益时，不须交纳承包费。
第十八条承包费的支付方式为一年内分二次支付，首期不迟于每年六月三十日，第二期不迟于每年十二月三十一日。
第十九条乙方逾期支付承包费的，应承担违约责任。
第五章承包权
第二十条甲方尊重乙方以种植、育苗、加工以及本协议约定的林业目的而使用本协议所指土地的权利，甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、使用、收益的权利。
第二十一条本协议所指承包权范围不仅包括所涉土地，还包括坐标图内水面以及土地、水面上一定的空间。
第二十二条本协议所涉的承包权，双方应到有关机关办理登记手续，确认乙方的承包权。
如办理登记手续有困难的，双方应将本协议办理公证手续。
有关手续费用由双方平均分担。
第二十三条乙方可以将承包的土地部分转包租给他方使用，他方使用土地时应保持土地的原用途及符合本协议的规定。
第二十四条乙方可以土地承包权作为出资，与他方进行多种形式的合作开发。
他方在与乙方合作中，按照当时的市场价格交付土地承包费。
第二十五条乙方可以土地承包权设定抵押、质押，但应及时通知甲方。
实现抵押、质押权时，买受人仅得进行林业目的的使用，并不得与本协议的原则发生冲突。
第二十六条承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。
只有在乙方明确拒绝继续承包时，甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。
第六章成果权
第二十七条为实现林业生产经营目的，乙方在承包土地上建设的附属设施所有权由乙方所有，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。
第二十八条乙方在承包土地经营所产生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。
第二十九条甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手续，积极配合一方向有关政府部门申请登记，获取有关权属证书。
确认乙方的林木所有权。
第三十条甲方应积极配合乙方收获承包成果，配合乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。
第三十一条除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的，甲方亦应积极配合乙方办理。
办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得擅自收取费用。
篇七：
长期土地承包合同（定稿样板）
承包农田合同
合同编号：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
旧门村随意种植专业合作社罗法荣为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包合同。
一、农田承包方式：
甲方采用出租方式将其承包的坡地出租给乙方经营。
二、承包山坡用途：
乙方不得改变承包坡地农业用途、用于非农生产。
三、承包期限和起止日期：
合同双方约定，承包农田期限为30年，从20XX年月日起至年月日止。
四、承包农田的位置、面积：
以双方实地测量为准，（甲方将承包的坡地亩出租给乙方，该坡地具体位置位于，东临南临西临北临）
五、承包价款及支付方式、时间：
合同双方约定，农田承包费用以现金支付，每年先付租金再使用，承包期20XX年12月30日~2020年12月30日阶段：
乙方每年（12月25~30日）支付甲方300元／亩；承包期2020年12月30日~2025年12月30日阶段：
乙方每年（12月25~30日）支付甲方500元／亩；承包期2025年12月30日~2027年12月30日阶段：
乙方每年（12月25~30日）支付甲方1000元／亩。
2021年12月25~30日，乙方支付甲方恢复坡地原貌押金500元/亩。
承包期满，甲方退还乙方恢复坡地原貌押金，则坡地附着物归甲方所有，甲方负责农田原貌恢复；若甲方不退还乙方恢复农田原貌押金，则坡地上附着物由乙方处理。
六、甲方的权利和义务：
（一）权利：
按照合同规定收取坡地承包费，按照合同约定到期收回承包的坡地。
（二）义务：
协助乙方按合同行使农田经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务：
（一）权利：
在受让的坡地上，具有生产经营权。
（二）义务：
在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳坡地承包费，对承包坡地不得擅自改变用途，不得使其荒芜。
八、合同的变更和解除：
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
（一）经当事人双方协商一致；
（二）甲方农田权属不清，存在争议的；
（三）因不可抗拒的自然灾害等使合同无法履行的。
九、违约责任：
（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回坡地经营权：
不按合同规定用途使用坡地的；不按时交纳土地承包费的。
十、合同纠纷的解决方式：
甲乙双方因履行承包合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或镇人民政府调解解决。
不同意调解或调解无效的，可以直接向人民法院起诉。
十一、其他约定事项：
（一）本合同一式三份，甲方、乙方各一份，盘古村委会一份。
自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
（二）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
（三）承包期内如农田被征收或征用的，农田补偿及安置费归甲方，属于乙方所有的青苗及地上附着物、构筑物补偿费归乙方。
甲方签字：
乙方签字：
年月日年月日
盘古村委会已备案（盖村委会公章）：
负责人签名：
篇八：
土地承包合同书
土地承包合同书
发包方（以下简称甲方）：
负责人：
身份证号：
承包方（以下简称乙方）：
负责人：
身份证号：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同执行。
一、土地的位置、面积
承包的土地位于，属于农用耕地，共有亩承包给乙方使用。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为种植。
2.承包形式：
个人承包经营。
三、土地的承包经营期限：
该地承包经营期限为：
年，自年月日至年月日止。
四、承包金及交付方式
1.土地承包价格为每年每亩人民币-1-
共计人民币元。
2.每年的月日前，乙方向甲方交付本年度的承包金，如乙方延期交款每日支付甲方的滞纳金。
3.在承包期间，每满年土地承包费每亩增加元，以此类推。
4.实行承包要缴交押金，甲乙双方一经同意，签订合同后，乙方必须先交押金万元，押金合同期满后交还。
五、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
权利方面：
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
义务方面：
1.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
2.保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
3.保证发包地块及配套设施（如水源、水渠、道路等），不与乙方矛盾，如有纠纷由甲方处理。
4.合同到期后，根据经营需要，如需继续承包土地，甲方优先继续把土地承包给乙方。
（二）乙方的权利和义务
-2-
权利方面：
1.按照合同约定的用途和期限，自主利用和经营所承包的土地。
2.可在承包的土地上开展与生产、生活用途有关的基础设施，但必须符合法律、法规的规定，履行相关报批手续。
义务方面：
1.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
2.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
3.按时交付承包金，乙方也不能随意转包土地，发现上述违背合同行为，甲方有权处臵土地，扣押金和承包金。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，不得随意变更或者解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方都不能因负责人的变更，而改变合同内容，阻碍合同执行。
3.承包期内，若承包地被国家依法征收，则本合同自甲、乙双方接到政府有关部门的土地征收通知之日起自然解除。
土地征收补偿费和安臵费归甲方所有，承包前地上附着物赔偿款属甲方所有，承包后乙方新增的地上附着物赔偿款属乙方所有。
同时甲方应退还乙方已预交的该期承包金中未使用时间的租金和押金。
4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
-3-
5.本合同期满，如继续承包，同等条件下，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
七、违约责任
在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。
违约方按年承包金额的30%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
如乙方违约甲方不退还押金。
八、合同纠纷的解决方法
本合同履行中如发生纠纷，由双
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