天津保税区供热效劳.docx

天津保税区供热效劳.docx

《天津保税区供热效劳.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《天津保税区供热效劳.docx（11页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

天津保税区供热效劳

天津保税区供热效劳指南

天津天保热电为天津保税区管委会、空港经济区管委会直属国有企业—天保控股的全资子公司，位于天津滨海新区空港物流加工区纬七路，承担海港保税区5km2和临空产业区102km2范围内包括空客、天铁、纺织工业园、金威啤酒等大型企业、公用、民用建筑所需的工业蒸汽、采暖、供冷、供电（海港）等能源设施建设、治理和运营。

并设立效劳窗口，受理保税区、空港经济区客户供热、供汽、供冷业务，随时为您提供全方位供热效劳。

窗口效劳：

24小时效劳：

一、供热基础设施情形介绍

空港区域现主力热源为热源厂一期4×29MW热水锅炉，4×75t/h循环流化床蒸汽锅炉，三个为地热井换热站，供热能力84MW，辅助及调峰热源为4×35t/h燃煤锅炉和2×20+35t/h燃气锅炉；海港区域为5×20t/h燃煤锅炉和20t/h燃气锅炉。

同时，海港4×75t/h热电联产项目估量2020年10月投产运行，空港2×240t/h热电联产已开展前期工作，估量2021年投产运行。

冬季为区域企业提供采暖用热水，常年提供工业用蒸汽。

热源厂出口蒸汽设计压力MPa，温度300摄氏度。

用户入口蒸汽压力不低于，蒸汽温度为不低于165摄氏度（饱和温度）；热源厂出口热水额定温度为130摄氏度、回水额定温度为70摄氏度。

热水压力为≤P≤MPa。

二、办理供热手续

<一>工业项目：

<二>单一业主公建项目

<三>多业主公建、住宅项目

三、需要提供的内部供热设施初步设计内容

一、领取供热接引条件：

在您进行初步设计之前，到区计划建设局领取供热接引条件，依照提供的接引条件进行设计。

二、设计前应注意事项

（1）空港区域采暖季为今年度11月15日---下一年度3月15日；海港区域为今年度11月1日---下一年度3月30日，制冷为6月1日――9月30日。

（2）距离主蒸汽网较远，用量小于H的用户或用量小于1T/H的非持续利用用户，由其他能源替代。

（3）蒸汽用户应当如实申报利用量。

实际利用量不足合同用量40%的，依照合同用量的40%计算当月蒸汽用量。

（4）蒸汽客户应设置冷凝水回收系统

3、初步设计应提供的资料

（1）厂区采暖、空调（换热）、蒸汽总平面图，建筑物空调平面图及热力系统透视图，建筑物各层的空调面积。

采暖建筑物平立面剖面图。

（2）每一期用热、用汽技术参数，建筑物热负荷值，采暖建筑面积，用汽负荷最大值、最小值，用汽负荷时段，采暖、空调、蒸汽系统入口位置（冷凝水）。

（3）您的内部供热施工图设计及相关资料，经热力专业公司确认无误后再进行施工，以避免造成您没必要要的损失。

四、供热设施建设及治理方式

一、自建厂房企业用户采暖设施的建设及治理方式

（1）热电公司将采暖供热管线敷设至用户热互换站，并安装计量和调剂装置。

红线内管线及站内计量和调剂系统的建设费用由用户承担。

换热站及换热后的二次供热系统由企业用户自行建设。

（2）热电公司与用户的治理分界点为热互换站一次水系统。

热互换站内一次水系统、计量系统及以上设施由供热单位负责治理，其中红线内用户的用热设施及计量系统的保护、维修、校验、改换费用由用户承担。

热互换站及站内其他设备、二次供热系统及以下设施由用户自行治理。

二、自建厂房企业用户生产用蒸汽设施的建设及治理方式

（1）用户蒸汽计量室应当在通过确认的蒸汽接入点（在拨地红线处）不大于10米范围内建设。

热电公司将蒸汽管线建设至用户计量室并安装计量和调压装置，红线内管线及计量和调压系统的建设费用由用户承担。

计量室土建及计量室后的蒸汽系统由企业用户自行建设。

（2）热电公司与蒸汽用户的治理分界点为计量系统。

计量系统下口第一道截门以上设施由热电公司负责治理，其中红线内用户的用热设施及计量系统的保护、维修、校验、改换费用由用户承担。

计量系统下口第一道截门及以下设施由用户自行治理。

3、标准工业厂房用户采暖设施的建设及治理方式

（1）开发商出售或出租给多业主的标准厂房，采暖设施应当分层计量或依照销售和出租单元安装计量调剂装置。

红线内采暖设施的建设应当由热电公司和开发商结合后期治理协商确信。

（2）经协商，由开发商出资、热电公司组织建设并治理红线内采暖设施的，热电公司与用户的治理分界点为分户计量系统。

分户计量系统下口第一道截门以上设施由热电公司负责治理，其中计量系统的保护、维修、校验、改换费用由用户承担。

分户计量系统下口第一道截门及以下设施，由用户自行治理。

（3）经协商，由开发商建设并由用户自行治理红线内采暖设施的，热电公司与用户的治理分界点为热互换站一次水系统。

（4）由开发商定向为单一业主建设的标准厂房,采暖设施的建设和治理可参照自建厂房企业用户的方式。

4、标准厂房蒸汽用户设施的建设及治理方式与自建厂房的企业用户相同。

五、公建用户采暖设施的建设及治理方式：

（1）开发商出售给多业主的,应当依照销售和出租单元安装计量调剂装置。

热电公司将供热管线敷设至首层地面以上10厘米。

有地下室或架空层的，热电公司将供热管线建设至地下室内骨干管，并与建筑分支管连接。

开发商依照经济区发布的标准交纳供热工程建设费和小区工程建设费，供热单位设立专户，专款专用，不得挪作他用。

（2）热电公司与用户的治理分界点为分户计量系统。

计量系统下口第一道截门以上设施由热电公司负责治理，其中计量系统的保护、维修、校验、改换费用由用户承担。

计量系统下口第一道截门及以下设施，由用户自行治理。

（3）开发商出租并自行治理或自用的公建，热电公司将供热管线建设至用户换热站分水包出水管的法兰盘上口，并安装计量和调剂装置。

换热站土建及分水包出水管法兰盘下口及以下管线及设施由用户自行建设并治理，换热站及分水包出水管法兰盘上口以上设施由供热单位治理。

开发商依照经济区发布的标准交纳供热工程建设费。

六、利用蒸汽的公建用户，其建设及治理方式与自建厂房的企业用户相同。

7、居民用户采暖设施的建设及治理方式：

（1）热电公司将供热管线建设至首层地面以上10厘米。

有地下室或架空层的，供热单位将供热设施建设至地下室内骨干管，并与建筑分支管连接。

开发商依照保税区发布的标准交纳供热工程建设费和小区工程建设费，热电公司设立专户，专款专用，不得挪作他用。

（2）居民用户应当具有分户计量功能，计量仪表由热电公司统一安装，费用由开发商支付。

（3）热电公司与居民用户的治理分界点为分户计量系统。

分户计量系统下口第一道截门以上设施由热电公司负责治理（含计量仪表的保护、维修、校验和改换），费用由热电公司承担。

分户计量系统下口第一道截门及以下设施由用户自行治理。

五、加工区供热费收取标准

<一>采暖

一、工业、单一业主公建项目

（1）热水采暖基础设施建设费：

扩建和更新改造的补助费用。

其费用标准为：

A、工业项目基础设施建设费：

25元/m2

B、公建项目基础设施建设费：

130元/m2

C、公益项目基础设施建设费：

100元/m2

（2）厂区内一次网热力管线施工费：

该项费用是用于用户入网接口的相关费用：

管径（mm）

费用（元）

管径（mm）

费用（元）

DN150

14594

DN400

17667

DN200

14594

DN450

18677

DN250

15819

DN500

19320

DN300

15819

DN600

19701

DN350

17667

DN700

20997

说明：

阀门井大小应满足井下人员作业的空间要求，小于DN150管径的阀门井大小不会小于DN150阀门井。

所以，对于用户接口费（阀门井造价），小于DN150的按14594元收，大于DN150的按预算价收费。

（3）计量系统安装费（含远传通信系统）

表计口径（mm）

费用（元）

DN50

26895

DN65

47615

DN80

50286

DN100

50857

DN150

82986

DN200

91456

DN250

107090

注：

高空搭架施工及因移动信号未覆盖产生的费用不在其中。

二、住宅、多业主公建项目

（1）热水采暖基础设施建设费：

扩建和更新改造的补助费用。

其费用标准为：

A、住宅项目基础设施建设费：

92元/m2

B、公建项目基础设施建设费：

130元/m2

C、公益项目基础设施建设费：

100元/m2

（2）小区工程费

公建项目：

25元/m2

住宅项目：

25元/m2

（3）计量系统安装费

表计口径（mm）

费用（元）

DN50

26895

DN65

47615

DN80

50286

DN100

50857

DN150

82986

DN200

91456

DN250

107090

注：

高空搭架施工及因移动信号未覆盖产生的费用不在其中。

3、供热费价目表

（1）依照采暖建筑面积收费：

工业、公建项目（标准层高3.6米）：

元/m2.月

住宅项目：

元/m2.月

（2）依照热计量收费：

固定费+计量费

A、工业、公建项目：

固定费（标准层高3.6米）=采暖面积（平方米）×（元/平方米.月）×60％。

备注：

高大厂房工业用户，固定费=热负荷（瓦）/70（瓦/平方米）×（元/平方米.月）×60％。

计量费=实际用热量（千瓦时）×（元/千瓦时）。

B、住宅项目：

固定费+计量费

固定费=采暖面积（平方米）×（元/平方米.月）×50％。

计量费=实际用热量（千瓦时）×（元/千瓦时）。

<二>蒸汽

一、蒸汽基础设施建设费：

用于蒸汽锅炉房、蒸汽管道新建、扩建和更新改造的补助费用，其费用标准为80000元/吨.时

二、厂区内一次网热力管线施工费

管径（mm）

费用（元）

管径（mm）

费用（元）

DN150

14594

DN400

17667

DN200

14594

DN450

18677

DN250

15819

DN500

19320

DN300

15819

DN600

19701

DN350

17667

DN700

20997

说明：

阀门井大小应满足井下人员作业的空间要求，小于DN150管径的阀门井大小不会小于DN150阀门井。

所以，对于用户接口费（阀门井造价），小于DN150的按14594元收，大于DN150的按预算价收费。

3、计量系统安装费（含远传通信系统）

表计口径（mm）

费用（元）

DN25-DN80

65885

DN100-DN150

78446

DN200-DN250

95600

注：

一、高空搭架施工及因移动信号未覆盖产生的费用不在其中。

二、业主自行将独立计量用电源引至计量箱。

4、计量费：

蒸汽计量费：

170元/吨

六、用热效劳

热电公司设立24小时效劳，如您的用热系统显现不热、报修等问题，可随时拨打效劳。

天保热电公司