外墙内保温专业分包招标招标文件.docx
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外墙内保温专业分包招标招标文件
外墙内保温专业分包招标招标文件
第一章招标公告
外墙内保温专业分包招标公告
1、招标条件
AAAA工程建设有限公司承建的AA房产AA项目，是由AA市建筑设计研究院批准建设，项目业主为AAAA房地产开发有限公司。
本项目正在进行施工，根据本公司相关管理制度，现对外墙内保温专业分包进行公开招标，欢迎符合条件的投标单位前来投标，工程的具体情况及招标要求如下：
2、工程概况
2.1、工程名称：
AA房产AA项目
2.2、工程地点：
AA市珠江北路（株洲市军分区旁）
2.3、工程规模：
53000㎡
2.4、工期：
480天
3、招标内容及范围
3.1、本次招标内容：
外墙内保温专业分包
3.2、本次招标暂估工程量:
12300m2
3.3、本次招标质量要求：
符合现行国家验收规范合格工程标准
3.4、招标方式：
公开招标
3.5、其他：
4、投标人资格要求
4.1、投标申请人必须具备经国家工商、税务登记注册，并取得该项产品生产经营许可证的厂家或合格供应商，并具有独立法人资格。
4.2、投标人需提供如下资格证明材料（三证合一的提供三证合一证照）：
a、营业执照（复印件加盖公章）
b、税务登记证（复印件加盖公章）
c、组织机构代码证（复印件盖公章留存）
d、法定代表人资格证明书或法人授权委托书（复印件加盖公章）
e、其他证明材料
5、招标文件的获取
投标人通过电话联系招标联系人或来招标人办公室报名，招标人通过确认投标人的投标资格符合要求后，通知投标人领取招标文件，可现场领取，也可通过电子邮件获取（推荐在公司官方网站上直接下载获取）。
6、联系方式
招标人：
地址：
联系人：
石金女姚文
联系电话：
**********************
电子邮箱：
**********@******（递交投标文件邮箱）
第二章投标人须知
1、招标项目基本情况
1.1、招标人：
AAAA工程建设有限公司
1.2、项目名称：
AA房产AA项目
1.3、建设地点：
AA市珠江北路（株洲市军分区旁）
1.4、招标范围：
外墙内保温专业分包
1.5、资金来源：
项目业主自筹，已基本落实
1.6、质量要求：
符合《工程施工质量验收规范》合格标准
1.7、保修要求：
按照建设部[2000]年80号令等国家相关规定保修
2、投标文件要求
2.1、投标函必须包含：
报价单、营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或者三证合一证照）、其它资质材料、业绩、法定代表人资格证明书或法定代表人委托书，所提供的复印件均需加盖单位红章。
投标文件及投标报价单均需加盖单位公章及法人代表或其委托人签字。
不符合上述要求的投标文件作为废标处理。
2.2、投标报价：
投标人应仔细阅读招标文件，按招标文件的相关条款要求填写报价单。
2.3、要求投标人现场踏勘，并领取图纸。
投标人超过规定的投标文件递交截止时间递交投标文件的，招标人不予受理。
3、投标文件递交方式
投标人在投标截止时间前将投标文件扫描后发送到招标人设定的投标文件接收专用邮箱**********@******。
4、投标截止时间：
2018年5月30日10:
00时整（北京时间）。
5、投标文件递交地点：
网上投标。
6、投标文件份数：
一份。
7、投标有效期：
15天，从投标截止时间算起。
8、开标程序：
按招投标相关规定执行。
9、评标办法：
9.1投标截止日前，招标人根据自己对投标人资信、综合实力等的了解情况决定是否组织评标小组人员对投标人进行实地考察。
9.2以合理低价中标为原则，同时适当考量投标人的资信、综合实力、供货能力等指标。
9.3招标人认为中标候选人的投标报价有不清楚或模糊的，将采取询价的方式，确定中标人。
10、中标：
10.1、招标人在中标结果公示期满后3天内发出中标通知书。
10.2、中标人接到中标通知书后应按规定的时间、地点，由法定代表人或法人授权委托人与招标人签订合同。
11、行政监督：
本次招标项目接受上级主管部门和公司监察审计科的监督。
电话：
****-********、84629329。
12、投标报价单：
投标报价表
序号
名称
部位估计数量（㎡）
含税10%单价（元/㎡）
合计/元
备注
1
20mm泡沫玻璃保温
2300
承包单价含材料费、人工费、管理费、住宿费、检测费、资料费、利润、税金、所有履行本合同的风险、窗边收口、各种措施费等一切费用，其中包含10%税金并提供增值税专用发票。
工程量按实结算。
2
30-50mm墙面保温砂浆
10000
总计
注：
本表需附营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或者三证合一证照）、其它资质材料、公司销售业绩材料、法定代表人资格证明书或法定代表人委托书等有关材料。
投标单位（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：
年 月日
合同条款（合同条款附后）
外墙内保温专业分包合同
甲方：
（发包方）AAAA工程建设有限公司株洲分公司
乙方：
（承包方）
我方因AA房产AA项目的施工生产需要乙方提供外墙内保温材料及专业安装，现双方依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，充分协商，订立本合同，以资共同遵照执行。
一、工程概况：
1、工程名称：
AA房产AA房地产项目外墙保温工程。
2、工程地点：
AA市珠江北路军分区东面。
二、承包范围和内容：
1、本工程图纸范围内外墙（不包括外墙陶粒保温砖砌体部分）内保温施工承包。
2、设计为泡沫玻璃保温板节能材料：
施工部位临外墙边剪力墙、梁部分内保温。
3、承包方自备材料：
机械、用电工具、小推车、安全帽、靠尺、小线、灰板、抹子、锤子、铁锹、刀、水管、水桶、红外线水平仪、电线等一切工程相关的手头工具等。
三、工程用材要求
1、乙方向甲方提供原材料材质检验报告、出厂合格证。
2、泡沫玻璃保温板：
厚度20mm、密度为 kg/m³。
3、耐碱玻纤网布：
标准耐碱网格布160g/㎡（用于面层）。
4、粘结砂浆、抗裂砂浆所用材料必须符合国标要求。
5、一网两胶
四、承包方式：
根据图纸、技术要求、深化设计要求及其它有关资料与说明，按工程量清单各项的内容采用材料、施工全费用综合单价包干，对施工承包范围内所有工程综合单价含：
包材料（不含水泥、砂子）、包人工、包税金、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包竣工验收、包质保期内工程质量保修、包现场组织和周边协调等。
五、专业劳务承包价格及工程量计算依据：
序号
名称
部位估计数量（㎡）
含税10%单价（元/㎡）
合计/元
备注
1
20mm泡沫玻璃保温
2300
2
30-50mm保温砂浆
10000
总计
含材料费、人工费、管理费、住宿费、检测费、资料费、利润、税金、所有履行本合同的风险、窗边收口、各种措施费等一切费用，其中包含10%税金并提供增值税专用发票。
工程量按实结算。
六、合同工期：
工期：
2018年月日至年月日，
总日历天数为50天。
超过工期，每天处罚人民币壹仟元整，如因发包方原因或天气原因造成延误工期，相应顺延。
七、施工方法：
泡沫玻璃板外墙内保温系统施工分为三个重要部分：
第一、保温隔热，第二、抗裂，第三、防脱落固定牢固。
因此泡沫玻璃板保温系统的基本构造由里至外分别为：
①保温层：
由粘结层、泡沫玻璃板层构成。
②抗裂防护层：
保护保温系统，防止开裂和增强抗冲击力，抗裂防护层又由抹面抗裂胶浆、网格布共同组成。
1.1基层处理
B基层处理：
a、基层墙体必须清理干净，使墙面无浮尘、污垢、脱模剂、涂料、油、蜡、防水剂、泥土等污染物或其它妨碍粘结的材料，必要时用水冲洗墙面，经冲洗的墙面必须晾干后方可进行下道工序施工。
b、剔除超出墙面5mm的凸出物，检查基层，剔除空鼓部分并用水泥砂浆找平。
1.2保温层施工
配制粘结吊角垂直线、弹水平基准线
胶浆
施工程序
施工要点：
A吊角垂线、弹水平基准线
a、吊垂线：
控制各大角垂直度。
b、弹水平基准线：
沿墙底部弹水平基准线作为板材首排粘贴基准线。
B泡沫玻璃板的粘贴
a、配制粘结胶浆：
将粘接剂与水按5：
1的比例在手提式搅拌器中搅拌均匀，静置5分钟再次搅拌即可施工；粘结胶浆应随搅随用，且应在2小时内用完。
b、贴翻包网格布：
弹线后，板材粘贴前，在保温系统的末端部位均需预留翻包网格布。
其具体操作方法：
裁剪好窄幅网格布（宽230mm，长由需翻包的墙体部位的尺度而定），再在基层墙体上所有洞口四周及系统末端处涂抹上粘结胶浆（宽100mm，厚2mm），然后将窄幅网格布的一端100mm压入粘接胶浆内，余下的甩出备用，并保持清洁。
c、板材切割：
标准泡沫玻璃板（300*600*dmm）粘贴需切割时，应量尺弹线、靠尺，并用手提切割机裁切。
d、粘结砂浆涂抹方法：
根据铺贴速度，先在基层上满涂约5mm厚的粘结砂浆，再逐块向上铺贴，铺贴前须吊垂线，拉水平线，铺贴后应轻揉挤压，使之与垂线和水平线在一个平面上。
f、泡沫玻璃板粘贴方法：
先沿角垂直线和水平基准线铺贴好各大角泡沫玻璃板，铺贴时先退后进，由下至上横向铺贴，且阴阳角处均应垂直交叉互锁；再沿水平基准线拉两角水平通线，铺贴基准泡沫玻璃板块于基准线上，逐排拉通线，逐排向上铺贴，并用靠尺压平操作；如遇门窗洞口，需整块切割套合。
施工程序
施工要点
A基层验收：
A所有粘贴保温板墙体和门窗口打底找平施工完毕（门窗框须提前安装完毕），并符合相应的验收标准。
泡沫玻璃板涂抹粘结砂浆后应立刻将板平贴在墙体上滑动就位，轻揉均匀挤压，贴紧基准板块，并用2米靠尺压平操作，尽量减小板间高差接缝。
板材应错缝搭接，其错缝长度为1/2板长；同时，热墙部位600厘米的墙面做法跟前面一样，阳角部位贴上阳角条能保证它的垂直度。
角保证有效粘结面积大于或等于40%。
如图示
C、清、嵌缝
当板间水平拼缝大于2mm时，应先清理缝隙杂物，再用柔性砂浆填实填平。
1.3抗裂防护层施工：
它是由抹面抗裂胶浆、网格布共同组成的抗裂防护层。
①施工程序
保温系统验收
D、抹面层施工方法：
用不锈钢抹子将调试好的抹面胶浆均匀涂抹于保温板材面层，并迅速压入网格布，收平出浮浆，以网格布若隐若现为佳。
施工时应从上至下、从角到面进行施工。
同时用铝合金靠尺检测其平整度，其厚度为3-5mm，施工完毕后，至少养护5天方可进行下道工序。
八、质量、技术要求：
1、工程质量必须符合现行相关专业规范、标准的规定，质量等级达“合格”验收标准。
保证通过政府相关部门及节能部门的验收。
若工程质量达不到要求，承包方应承担由此引起的返工责任及相关的经济（包括甲供材料）损失。
2、施工前必须先做样板，经承包方、建设单位、监理验收后方可进行全部施工.每一道工序必须及时通知承包方组织相关部门进行阶段性验收，不合格处作修补处理，验收通过后方可下一道工序。
按照设计图纸、甲方确认的施工工艺、质量要求、参照施工样板为验收标准。
3、施工期间乙方负责其它工种、工程的成品保护，避免交叉污染，一旦污染，必须及时清理干净。
若未及时清理影响其他项目正常施工的，甲方有权指定另外单位进行清理，清理费用无需乙方同意，在本工程结算中按实际发生款的双倍扣除。
九、安全文明施工要求：
1、施工前必须编制切实可行的安全、技术施工方案，报发包方批准后实施。
2、施工过程中，严格遵守有关安全法律法规和安全技术操作规程，杜绝违章指挥和违章冒险作业。
3、施工过程中承包方应接受建设方、监理及发包方的质量安全监督管理，对监理人员提出的质量、安全整改事项，整改不到位不积极的，甲方有权进行罚款处理。
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