郑州园博园部分展馆展厅室内装修设计及施工展陈深化设计及施工等项目一标段谈判文件模板.docx
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郑州园博园部分展馆展厅室内装修设计及施工展陈深化设计及施工等项目一标段谈判文件模板
郑州园博园部分展馆（展厅）室内装修设计及施工、展陈深化设计及施工等项目一标段
谈判文件
招标人:
XX公司
招标代理：
XX公司
二零一七年四月
第一部分谈判邀请函3
供应商须知前附表4
第二部分招标要求7
详见附件7
第三部分谈判须知8
第一章总则8
1.1资金来源8
1.2本次谈判方式及招标人资质要求8
1.3谈判费用8
第二章谈判文件和谈判响应文件8
2.1谈判文件构成8
2.2谈判响应文件构成8
2.3谈判文件的澄清9
2.4谈判文件的修改9
第三章谈判响应文件的编制10
3.1谈判的语言及度量衡单位10
3.2谈判响应文件的真实性与准确性10
3.3谈判报价10
3.4谈判货币10
3.5证明供应商合格的资格文件10
3.6谈判保证金10
3.7谈判有效期10
3.8谈判响应文件份数和签署11
第四章谈判响应文件的递交11
4.1谈判响应文件的密封和标记11
4.2迟交的谈判响应文件11
4.3谈判响应文件的修改和撤回11
第五章谈判过程12
5.1开始12
5.2谈判12
5.3谈判响应文件的澄清13
5.4谈判过程的保密性13
第六章授予合同13
6.1合同的授予13
6.2招标人更改采购项目数量的权利13
6.3否决所有谈判和重新谈判13
6.4成交服务费13
6.5签订合同14
第七章供应商须知的补充与修改14
7.1未尽事宜14
第四部分合同条款及合同文件格式15
（一）合同协议书16
（二）通用条款19
（三）专用条款20
一、封面及目录30
二、投标函部分格式31
三、商务部分格式42
四、技术部分格式51
第一部分谈判邀请函
郑州园博园部分展馆（展厅）室内装修设计及施工、展陈深化设计及施工等项目一标段谈判邀请函
郑州园博园部分展馆（展厅）室内装修设计及施工、展陈深化设计及施工等项目一标段进行谈判，现邀请贵单位参加，有关要求如下：
一、谈判供应商资质要求
1、在中国境内注册，具有独立法人资格。
2、具有建设行政主管部门核发的建筑装饰工程专项设计甲级资质和建筑装修装饰工程专业承包一级资质，或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质；同时具备中国博物馆协会颁发的博物馆陈列展览设计乙级和博物馆陈列展览施工一级资质，或中国展览馆协会核发的展览陈列工程设计与施工一体化一级资质。
3、取得建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
4、投标人拟派的项目负责人具有建筑工程一级建造师资格及类似项目业绩，设计负责人具有高级职称及类似项目业绩。
项目负责人、设计负责人须为本单位正式员工（以劳动合同及近六个月在人社部门为其缴纳的社会养老保险凭证为准）。
5、投标人近三年内承接过单体展厅面积不低于1000平方米或单体项目投资额超过人民币1000万元的类似展馆设计、施工工程（类似项目是指同类型的科技馆、博物馆、主题展览馆）。
6、本项目接受联合体投标（联合体牵头单位必须具备中国博物馆协会颁发的博物馆陈列展览设计乙级、博物馆陈列展览施工一级资质，或中国展览馆协会核发的中国展览馆协会展览陈列工程设计与施工一体化一级资质）。
7、投标人信誉良好，近三年内无重大质量及安全事故发生，近三年内未被政府行政机关进行行政处罚，在全国建筑市场诚信信息平台无近三年内的不良记录。
二、报名及领取谈判文件时间和地点：
报名时间：
2017年3月30日-4月1日上午08:
30—11:
30下午14:
30—17:
30
招标人联系方式：
宋先生联系电话：
********
代理机构联系方式：
马先生联系电话：
******** Email:
hnzb2010@
地点：
XX公司501房间（河南省郑州市金水区纬四路13号）
三、报名时必须提供以下证明文件原件及复印件一份：
（1）法人授权委托书（原件）；
（2）委托代理人身份证（复印件加盖公章）。
四、获取谈判文件的方法和时间：
收到此邀请函后务必于24小时内盖章扫描回执以确认是否参与此次谈判，确认参加的单位凭邀请函到报名地点获取谈判文件。
五、响应性文件递交截止时间及谈判时间：
另行通知
六、响应性文件递交及谈判地点：
另行通知
XX公司
XX公司
2017年3月30日
供应商须知前附表
序号
内容
说明与要求
1
综合说明
项目名称：
郑州园博园部分展馆（展厅）室内装修设计及施工、展陈深化设计及施工等项目一标段
工程性质：
设计与施工
工程地点：
郑州航空港经济综合实验区滨河东路以南，新港十一路以北，会展路以西。
2
项目名称
郑州园博园部分展馆（展厅）室内装修设计及施工、展陈深化设计及施工等项目一标段
3
标段划分
一个标段
4
招标方式
谈判
5
承包方式
设计施工总承包
6
质量要求
达到国家规定“合格”标准
7
招标范围
郑州园博园主展馆第五展厅（数字园林）装修设计及施工、展项深化设计及制作安装等相关服务，展馆面积约534平方米，展区位置位于主展馆第五展厅，具体内容详见谈判文件。
8
要求工期
中标后四周内必须完成方案深化，待发包人审定后，三周内完成施工图设计，2017年7月31日前必须竣工验收合格，2017年8月15日前完成运营培训。
9
资金来源
企业自筹
10
资质要求
1、在中国境内注册，具有独立法人资格。
2、具有建设行政主管部门核发的建筑装饰工程专项设计甲级资质和建筑装修装饰工程专业承包一级资质，或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质；同时具备中国博物馆协会颁发的博物馆陈列展览设计乙级和博物馆陈列展览施工一级资质，或中国展览馆协会核发的展览陈列工程设计与施工一体化一级资质。
3、取得建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
4、投标人拟派的项目负责人具有建筑工程一级建造师资格及类似项目业绩，设计负责人具有高级职称及类似项目业绩。
项目负责人、设计负责人须为本单位正式员工（以劳动合同及近六个月在人社部门为其缴纳的社会养老保险凭证为准）。
5、投标人近三年内承接过单体展厅面积不低于1000平方米或单体项目投资额超过人民币1000万元的类似展馆设计、施工工程（类似项目是指同类型的科技馆、博物馆、主题展览馆）。
6、本项目接受联合体投标（联合体牵头单位必须具备中国博物馆协会颁发的博物馆陈列展览设计乙级、博物馆陈列展览施工一级资质，或中国展览馆协会核发的中国展览馆协会展览陈列工程设计与施工一体化一级资质）。
7、投标人信誉良好，近三年内无重大质量及安全事故发生，近三年内未被政府行政机关进行行政处罚，在全国建筑市场诚信信息平台无近三年内的不良记录。
11
资格审查方法
资格后审
12
工程报价
采用人民币报价，可根据现行计价标准及企业具体情况，结合市场行情在合理范围内自主报价，但不得低于企业实际成本。
13
谈判有效期
60日历天（从投标截止之日算起）
14
谈判保证金
无
15
招标预备会
及踏勘现场
不统一安排预备会及踏勘现场。
16
供应商的替代方案
不允许
17
谈判响应文件份数
壹份正本，柒份副本（副本是正本的完整复印件）
18
谈判响应文件
递交截止时间
时间：
2017年4月21日9时30分
19
谈判响应文件
递交地点
郑州园博园指挥部206会议室
20
谈判开始时间与地点
时间：
同谈判响应文件递交截止时间
地点：
同谈判响应文件递交地点
投标人的法定代表人（或委托代理人）必须出席开标会。
21
民工工资的支付
投标人必须承诺按时支付农民工工资；承包方如果不能按时支付农民工工资，业主将从工程款中代为支付。
并有权要求承包方在规定的时间内向业主递交该笔费用。
22
付款方式
1设计费的支付，待施工图经专家评审通过后，支付合同约定的设计费总额的80%。
2工程费按月计量，每月完成工程量产值超100万元时，经第三方造价机构审核后，支付审核后完成工程量产值的80%，当月完成产值不足100万元，本月不支付工程进度款，滚动至下月直至产值达100万元，予以支付。
3郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）监察审计局审计结果确定后，支付至审定总价的95%；
4审定总价的5%作为质保金，待保修期结束后支付。
以上质保金的支付需在扣除发生的合法合理费用后相应无息支付,若质保金不足支付维修费用,超出部分由承包人承担。
5每次付款前，承包人应向发包人提供合法、合规的增值税发票，并在发票开具后20天内送达发包人，否则发包人有权拒绝付款。
23
报价上限
陆佰肆拾万（6,400,000.00）元整
24
履约保证金
现金转账到指定账户，签订合同签提交。
履约保证金：
60000元，（大写：
陆万圆整）
24
解释权
本谈判文件解释权归招标人所有。
第二部分招标要求
详见附件
第三部分谈判须知
第一章总则
一.1资金来源
招标人已落实了一笔可靠资金，用于支付“竞争谈判须知前附表”中所列的项目采购的费用。
一.2本次谈判方式及招标人资质要求
本次谈判采取“供应商须知前附表”规定的招标方式。
供应商资质要求：
“供应商须知前附表”规定的资质要求
一.3谈判费用
供应商必须自行承担所有与参加本次谈判有关的费用。
不论谈判的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
第二章谈判文件和谈判响应文件
二.1谈判文件构成
第一部分谈判邀请书
供应商须知及前附表
第二部分招标要求
第三部分谈判须知
第四部分合同条款
第五部分谈判响应文件格式及内容
二.2谈判响应文件构成
2.2.1.投标人应严格按照招标文件中的有关要求如实编制投标文件，并提供证明材料。
招标人保留进一步要求投标人补充提供有关材料的权利，拒绝补充材料或提供的材料不真实，将被视为自动放弃投标资格。
14.2.谈判响应文件由综合标、商务标和设计方案三部分组成。
（详见谈判响应文件格式）
投标人应认真阅读和充分理解谈判文件中所有的内容。
如果谈判响应文件没有满足谈判文件的有关要求，其风险由供应商自行承担。
二.3谈判文件的澄清
供应商有权要求招标人对谈判文件中的有关问题进行答疑、澄清。
供应商对谈判文件如有疑问，应在谈判截止日前3天按竞争谈判邀请书或本须知前附表中的联系方式，以书面形式（如传真、信件、电报等）通知招标人。
招标人对在此规定时间以前收到的、且需要做出澄清的问题，以书面形式反馈给各供应商，但不说明问题的来源。
二.4谈判文件的修改
在某些情况下，招标人可能对谈判文件进行修改。
招标人对谈判文件的修改，将以说明函的形式通知供应商，说明函对所有参加谈判的供应商具有约束力。
为使供应商有充分时间对谈判文件的修改部分进行研究或由于其他原因，招标人可以决定延长谈判截止日期，如果做出延长谈判截止日期的决定，将以说明函的形式通知供应商。
第三章谈判响应文件的编制
三.1谈判的语言及度量衡单位
供应商的谈判响应文件、以及供应商与招标人就有关谈判的所有来往函电均须使用中文。
除技术要求中另有规定外，谈判响应文件所使用的度量衡均须采用法定计量单位。
三.2谈判响应文件的真实性与准确性
供应商必须对其谈判响应文件的真实性与准确性负责。
一旦成交，其谈判响应文件将作为合同的重要组成部分。
供应商不得在未征得招标人许可的情况下，擅自对谈判文件的格式、条款和技术要求进行修改
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