屋面防水工程施工组织设计及监控.docx
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屋面防水工程施工组织设计及监控
屋面防水工程施工组织设计及监控
以宝鸡青铜博物馆屋面工程为例
内容摘要
屋面工程是一个单位工程项目的重要分部工程，其施工设计质量的优劣，会直接影响建筑物的使用功能和使用寿命，而屋面渗漏问题又是最突出的工程质量问题之一，这就要求监理工程师对屋面施工质量严格把关，加强监理力度，确保屋面工程施工质量。
本论文以宝鸡青铜博物馆的屋面工程施工为纪实，针对博物馆工程的屋面工程设计和施工流程，从施工准备阶段开始到施工结束，逐一进行分析。
对施工过程中每一道工序在施工中容易疏忽和出错的地方，提出有针对性的监控措施，以便对以后的工程质量监控有所借鉴。
该博物馆工程建筑面积17228平方米，设计使用年限100年，屋面建筑、结构造型复杂，且屋面防水等级为Ⅰ级，是非常典型的施工管理案例。
关键词：
屋面工程；防水工程；工程施工；质量设计；质量监控
目录
内容摘要1
引言2
1.准备阶段的设计监控4
1．1工程人员要了解项目基本情况4
1．2认真审查设计图纸4
1．3审查施工单位防水施工资质4
1．4制定监理监控措施5
2.屋面材料的设计监控6
3.施工过程的设计监控7
3．1结构层施工与监控7
3.1.1基层监控7
3.1.2管根固定监控7
3.1.3砼裂缝处理7
3.1.4隔气层施工监控7
3．2保温层施工与监控7
3．3找平层施工与监控8
3．4防水层施工与监控9
4.工程技术资料的设计监控14
5.监理人员的素质对质量的影响15
5．1监理人员的业务素质15
5．2监理人员的自身素质15
参考文献16
引言
施工组织设计是为了完成具体施工任务创造必要的生产条件，制定先进合理的施工工艺所作的规划设计，是指导一个拟建工程进行施工准备和组织现场施工的基本文件，是现场施工的法规。
本文将以屋面工程作为研究对象进行分析。
首先，屋面工程包括屋面结构层以上的屋面找平层、隔气层、防水层、保温隔热层、保护层和使用面层，是房屋建筑的一项重要的分部工程。
其施工质量的优劣，不仅关系到建筑物的使用寿命，而且直接影响到生产活动和人民生活的正常进行，也关系到整个城市的市容。
根据建筑物的性能、重要程度、使用功能及防水层合理使用年限等要求，国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）规定将屋面防水划分为四个等级，并规定了不同等级的设防要求及防水层厚度，见表1、表2。
屋面防水等级和设防要求表1
项目
屋面防水等级
I
II
III
IV
建筑物类别
特别重要或对防水有特殊要求的建筑
重要的建筑和高层建筑
一般的建筑
非永久性的建筑
防水层合理使用年限
25年
15年
10年
5年
防水层选用材料
宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料
宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料
宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料
可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料
设防要求
三道或三道以上防水设防
二道防水设防
一道防水设防
一道防水设防
防水层厚度选用规定表2
屋面防水等级
I
II
III
IV
合成高分子防水卷材
≥1.5mm
≥1.2mm
≥1.2mm
-
高聚物改性沥青防水卷材
≥3mm
≥3mm
≥4mm
-
沥青防水卷材
-
-
三毡四油
二毡三油
高聚物改性沥青防水涂料
-
≥3mm
≥3mm
≥2mm
合成高分子防水涂料
≥1.5mm
≥1.5mm
≥2mm
-
细石混凝土
≥40mm
≥40mm
≥40mm
-
屋面分类：
按形式划分，可分为平屋面、斜坡屋面；按保温隔热功能划分，可分为保温隔热屋面和非保温隔热屋面；按防水层位置划分，可分为正置式屋面和倒置式屋面；按屋面使用功能划分，可分为非上人屋面、上人屋面、绿化种植屋面、蓄水屋面、停车、停机屋面、运动场所屋面等；按采用的防水材料划分，可分为卷材防水屋面、涂膜防水屋面、瓦屋面、金属板材屋面、刚性混凝土防水屋面等。
本论文以某博物馆的屋面工程施工为纪实，针对博物馆工程的屋面工程设计和施工流程，从施工准备阶段开始到施工结束，逐一进行分析。
1.准备阶段的设计监控
施工准备工作是否充分，是质量保障的前提。
国家现行法律、法规、规范、规程标准、宝鸡市地方法规、及相关文件，包括：
1.中华人民共和国建筑法
2.中华人民共和国消防法
3.中华人民共和国环境保护法
4.建设工程质量管理条例（国务院令第279号）
5.《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2000
6.《地下工程防水技术规范》GB50108-2001
7.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
8.《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2002
9.《建筑安装工程分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003
1．1工程人员要了解项目基本情况
监理工程师应熟悉设计图纸及相关标准、图集、屋面工程施工及验收规范，特别应注意规范中细部构造的做法，以便施工时贯彻执行。
1．2认真审查设计图纸
对图纸中不合理的设计及施工中可能出现的问题采取预控措施，以免造成返工。
如在屋面施工前，监理工程师发现原设计采光井下部墙体高度过低，不能满足屋面泛水高度，问题提出后，设计单位增补变更修改；在外装修图纸审查中，发现原设计女儿墙上部防水用1．2mm厚镀锌铁皮下部固定于屋面结构层上，将导致屋面防水层在女儿墙根部无法施工。
监理工程师指出后，设计单位增补变更修改。
1．3审查施工单位防水施工资质
施工技术方案及操作说明，操作人员的技术素质，确保施工质量体系合乎要求。
1．4制定监理监控措施
如加强旁站监控，严格工序检查，配合巡视及平行检验活动，签发监理工程师通知单等。
2.屋面材料的设计监控
屋面材料的监控，属于施工准备阶段的监理工作。
特别将屋面材料质量监控单独列出，因屋面材料种类繁多，优劣差异大，大部分屋面防水施工被分包，施工管理人员不够重视。
因此要求监理人员在监控过程中引起重视。
首先，检查进场材料的品种、规格、性能是否符合设计要求，是否在有效使用期限内。
其次，审查进场材料质保资料的真实性、可靠性，如出厂合格证、材料性能检测报告等。
应注意核对质保资料的有效时间是否已过期，质保资料中材料规格及性能指标是否与实际进场材料相符。
最后，对规范要求现场抽样检验的材料：
找平层材料、保温层材料、防水层材料等，严格按见证取样规定执行。
现场抽样复验报告各项指标检验合格后，方允许使用。
对不合格材料应下发监理工程师通知并限期清运出场。
3.施工过程的设计监控
博物馆工程屋面施工流程如下：
现浇砼板结构层→沥青玛蹄脂隔气层→陶粒找坡2％→50MM厚隔热用聚苯乙烯泡沫塑料板→150MM厚加气块→30MM厚C20细石砼找平层→2.4MM厚氯化聚乙烯防水卷材→满涂银粉保护剂（或着色剂保护层）。
按照施工流程，监理工程师轮流旁站监控；对各施工阶段严格工序验收制度即每道工序完成后应经监理检查验收，合格后方可进行下道工序的施工；对每道工序完成成品督促施工单位做好保护。
3．1结构层施工与监控
3.1.1基层监控
结构层表面多余砂浆、砼剔除，表面应干燥洁净，无杂物及灰尘。
3.1.2管根固定监控
雨水口、管道根部结构层周围，用细石砼塞堵密实，表面应平整。
3.1.3砼裂缝处理
由于结构层为商品砼浇筑，易产生裂纹，因此监理征得甲方和施工单位同意，对裂缝首先进行修补：
用玻璃丝布涂刷沥青玛蹄脂2遍平贴裂缝。
3.1.4隔气层施工监控
以上工序验收合格后，开始涂刷隔气层，隔气层涂层应均匀，无漏刷、透底现象，并沿女儿墙向上刷至500MM高。
待隔气层干燥后，开始保温层施工。
3．2保温层施工与监控
1．陶粒材料：
审查现场抽样复检报告是否符合设计及标准规定（如容重）；陶粒应干燥，无杂物；上料时禁止浇水淋湿，严格控制含水率；
2．陶粒找坡2％：
辅设表面基本干整，辅设厚度及坡度、流水方向符合设计要求；
3．50MM厚聚苯乙烯泡沫塑料板平辅：
材料各项技术指标符合设计要求及标准规定，苯板辅设应平整，接缝严密，沿女儿墙等处嵌塞严密；
4．150MM厚加气块平辅：
加气块应错缝辅设且接缝严密，辅设表面平整、洁净，坡向准确，无局部凹凸。
铺设厚度必须符合设计要求。
注意事项：
1．在保温层施工前，要求女儿墙后置预埋件安装完成。
2．保温层辅设完成后，电气暗敷设避雷扁铁安装连接应随后完成，以免影响找平层施工。
3．3找平层施工与监控
防水层的基层从广义上讲，包括结构基层和直接依附防水层的找平层；从狭义上讲，防水层的基层是指在结构层上或保温层上面起到找平作用的基层，俗称找平层。
找平层是防水层依附的一个层次，为了保证防水层受基层变形影响小，基层应有足够的刚度和强度，使它变形小、坚固，当然还要有足够的排水坡度，使雨水迅速排走。
目前作为防水层基层的找平层有细石混凝土、水泥砂浆和沥青砂浆几种做法。
找平层做法为：
20mm厚细石砼打底扫尾；10mm厚1：
2水泥砂浆压实赶光。
1.核对保温层坡度及坡向，清扫砌块表面并浇水温润，确保底层粘结牢固、不空鼓；
2.细部监控：
分格缝与排气孔设置符合规范要求：
分格缝按6mx6m间距设置，缝宽15mm；排气孔每36平方米设置一个，且位于找平层最高处；雨水口应做成略低的凹坑，周边光滑连接；
3.目测或靠尺检查表面平整度，要求面层在收水后二次压光，表面坚固密实，光洁平整，无起砂、起皮、酥松和裂缝；
4.找平层与女儿层、圆拱、伸缩缝，设备基础，通道等交接处及转角处，均应做成圆弧形，圆弧半径为20MM，且整齐平顺；
5.找平层终凝后，应覆盖浇水，充分养护（七天），确保找平层质量。
为了避免或减少找平层开裂，在找平层的水泥砂浆或细石混凝土中宜掺加减水剂和微膨胀剂或抗裂纤维，尤其在不吸水保温层上（包括用塑料膜作隔离层）做找平层时，砂浆的稠度和细石混凝土的坍落度要低，否则，极易引起找平层的严重裂缝。
3．4防水层施工与监控
质量控制程序图见下页
防水层施工流程如下：
屋面其他工程施工→清理基层→分格缝、细部处理→附加层铺设卷材→氯化聚乙烯防水卷材铺设2.4MM厚→淋水实验→涂刷银粉保护剂。
监理按工序采取监控措施：
1．屋面干挂石材，设备、电气安装调试，水箱间、楼梯间、球形屋架、采光井等施工项目完成并验收合格后，方可进行下道工序。
2．基层清理：
屋面多余的砂浆应剔除干净，表面洁净，无尘砂。
3．按规范GB50207-2002《层面工程质量验收规范》4．3．4检查基层的干燥程度，符合要求后铺设附加层，涂刷底胶。
4．细部处理（见下页附图4）：
分格缝内清理干净并嵌填同类防水密封材料，加铺附加层；露出屋面其他结构，如女儿墙，泛水，水落口，变形缝、伸出屋面管道、支架等细部构造，严格按设计图及GB50207-2002《层面工程质量验收规范》的相关条款检查验收。
5．氯化聚乙烯防水卷材二层：
卷材铺设应严格按照操作工艺及相关规范操作：
卷材短边、长边搭接均不小于80MM，卷材铺设平整顺直，接缝粘结牢固、密封严密，不得有皱折、起边、鼓泡等，收头与基层处粘结紧密，不翘边。
6．淋水实验：
防水层施工完成后，经验收符合设计及规范要求后，做淋水实验，确认不渗漏。
7．涂刷保护剂：
保护剂涂刷应均匀，无透底现象。
涂刷完成后应封闭屋面入口，禁止人员上屋面。
4.工程技术资料的设计监控
工程技术资料是工程质量的真实记录，是工程项目的重要组成部分，监理人员应重视工程资料的审查和收集。
监理人员应按照监理规范和公司的有关规定对施工单位报送的屋面工程隐蔽资料，分部、分项工程质量检验评定资料等进行签字验收；严格要求施工单位将工程资料与工程进度同步进行，并按照工程实际验收情况分段报审，不得有拖延及后补现象。
对所报审资料的划分方式、内容及项目应仔细审查，资料不得有漏项或与设计不符的内容。
对施工中发生的变更，应及时记录并收集。
5.监理人员的素质对质量的影响
5．1监理人员的业务素质
监理人员对业务的精通程度，对施工质量的影响不容忽视，对施工质量的保障起推波助澜的作用。
在屋面工程施工中，要求监理人员施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。
应熟悉图纸及规范，对易漏、易损坏、易忽视、难操作的位置，应旁站监督，重点控制；应加强检查力度，严格要求施工单位按规范操作，这样才能确保屋面工程施工质量。
5．2监理人员的自身素质
监理人员对工作的态度，也对施工质量产生一定的影响。
通过博物馆屋面工程的实际监控得出：
使屋面工程达到质量标准，要求监理人员必须有丰富的施工经验和渊博的专业知识，必须有认真、负责的态度，有吃苦耐劳的精神，才能对工程质量做到有效控制，达到屋面工程质量控制目标。
参考文献
［1］中国建筑工业出版社.建筑工程施工质量验收规范.北京：
中国建筑工业出版社、中国计划出版社，2002.9-44
［2］中华人民共和国建设部.建设工程监理规范.北京：
中国建筑工业出版社，2001.
［3］中国建设监理协会.建设工程质量控制.北京：
中国建筑工业出版社，2008.13-221
［4］梁世连，惠恩才.工程项目管理学.第一版.大连：
东北财经大学出版社，2008.89
［5］缭长江.建设工程施工管理.第三版.北京：
中国建设工业出版社，2010.71-112
陕西铁道工程勘察有限公司南洲
2011年11月15日
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