标准房屋租赁合同电子版.docx

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标准房屋租赁合同电子版

　　租房是一件严瑾的事情，双方都是应该要认真对待的，不妨来了解一下

　　标准房屋租赁合同电子版

　　【一】甲方（委托方）：

　　_____________________

　　乙方（代理方）：

_____________________兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一条：

房屋位置

　　甲方将座落于___________________________合计面积___________平方米，委托乙方代理。

　　第二条：

代理期

　　1、代理期为_________，自__________年_________月_______日起，至__________年_________月_______日止，其中免租期为_________（天），代理期满乙方可再续租_________月。

　　2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。

　　第三条：

代理房屋租金

　　1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民币）_________，一年共计（人民币）______________。

　　2、代理房屋租金按_________缴纳。

　　3、甲方收取租金，可选择（

　　a、到乙方公司所在地领取，

　　b、乙方送往甲方指定地点，

　　c、乙方汇入甲方指定帐户，

　　d、或其他方式）

　　第四条：

其它费用

　　1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：

小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

　　2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。

　　第五条：

委托方和代理方的权利及义务

　　1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

　　2、甲方提供：

①产权证明②户口本③业主身份证（如代办需有代办人身份证）④其它必备相关证明；乙方出示：

①经纪机构资质证书②营业执照。

　　3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住（乙方遭受损失的），甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。

　　4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。

　　5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。

　　6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。

　　7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。

　　8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器

　　等设施。

　　9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视

　　为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

　　10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书

　　面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。

　　第六条：

其它

　　1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。

　　2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互

　　不承担责任。

　　3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。

　　4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双

　　方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

　　5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，提请_________人民法院解决。

　　6、本合同附房屋设备清单。

　　甲方（签章）：

　　_________________乙方（签章）：

　　______________________________年________月______日_____________年________月______日标准房屋租赁合同电子版

　　【二】出租方（以下简称甲方）：

　　________________________承租方（以下简称乙方）：

________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙

　　双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方出租给乙方的房屋位于________________________________________，出租房屋使用面积共________平方米。

　　第二条该房屋租赁期壹年。

自_____________年________月______日起至_____________年________月______日止。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋。

乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第三条该房屋每月租金为____________元（大写__________________元整）。

　　租金总额为____________元（大写__________________元整）。

房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。

并且乙方在租房期间须向甲方交押金____________元（大写__________________元整）。

如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。

　　第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用），若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。

　　第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装

　　修或设置对房屋结构有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担；

　　第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏（家具、家电的清单附在后面），若有损坏照价赔偿。

注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿；

　　第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。

　　第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。

　　本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

　　甲方（签章）：

　　_________________乙方（签章）：

　　_________________

　　_____________年________月______日_____________年________月______日

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　　【三】出租方（以下简称甲方）：

　　________________身份证：

___________________________

　　承租方（以下简称乙方）：

　　________________身份证：

　　___________________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋情况出租房屋坐落于____________________________。

　　家具：

____________________________________。

　　建筑面积___________平方米

　　二、租赁期限即_____________年________月______日至_____________年________月______日。

　　三、租金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金____________元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：

水度，电度，煤气度。

所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

若发生非法事件，乙方自负后果。

在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。

租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。

双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同经签字（盖章）生效。

　　9、其他约定事项：

______________________________。

　　六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：

　　_________________乙方（签章）：

　　_________________

　　_____________年________月______日_____________年________月______日

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　　【四】

　　出租方（甲方）：

　　________________________

　　承租方（乙方）：

________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

甲乙双

　　方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方

　　房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条房屋座落：

________________________________，包括

　　_________号地下室。

　　房屋拥有设施：

上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防

　　盗网、暖气片、防盗门。

　　第二条房屋租期为______年。

从___________年_______月____

　　日至___________年_______月____日。

　　乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

　　租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。

乙方

　　要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。

经甲方同意

　　后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。

在同等

　　条件下，乙方享有优先承租权。

　　第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。

乙方一次向甲

　　方交足全年租金__________元，租金交付日为本合同签字日和生效

　　日。

　　物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

　　第五条甲乙双方的权利和责任

（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。

应由双方协商一致后再行解决。

协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）。

（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。

如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

　　（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。

不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。

不得改变房屋结构和损坏房屋。

遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

　　第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份

　　甲方（签章）：

　　_________________乙方（签章）：

　　_________________

　　_____________年________月______日_____________年________月______日