房建市政标准施工招标文件版专用本.docx

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房建市政标准施工招标文件版专用本

JennywascompiledinJanuary2021

房建市政标准施工招标文件版专用本

福建省房屋建筑和市政基础设施工程

标准施工招标文件

专用本

（2015年版）

招标项目名称：

__________________　　　　　　　　　

招标编号：

招标人：

_____________　　　_____（盖单位公章）

招标代理机构：

（盖单位公章）

招标代理机构项目负责人：

招标代理机构编制人：

_______________　

招标文件编制日期：

　　年　月　日

使用说明

1．《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2015版）》（以下简称“标准施工招标文件”）以《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007年版）和住房和城乡建设部《中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》（2010年版）作为基础，结合我省实际情况进行编制，适用于福建省行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包工程、专业工程招标项目。

2．《标准施工招标文件》包括第1章招标公告/投标邀请书、第2章投标须知、第3章评标办法和标准、第4章合同条款及格式、第5章工程量清单及计价、第6章招标图纸、第7章技术标准和要求和第8章投标文件格式。

3．《标准施工招标文件》由《通用本》和《专用本》两部分构成。

其中，《通用本》适用于所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，每个招标项目不再另行发布。

《专用本》由招标人按照《通用本》规定的格式和要求并结合招标项目具体情况进行编制。

4．《通用本》的内容原则上应不加修改地直接引用，如确实需要修改或补充的，应当在《专用本》中相应章节进行修改或补充。

5．《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充（如有时）的内容为对应关联关系，可相互解释、互为说明。

《通用本》与《专用本》约定不一致的，以《专用本》为准；《专用本》无约定的，从《通用本》的约定；《通用本》或《专用本》与招标文件的澄清、修改约定不一致的，以后者为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

《标准施工招标文件》中以双下划线或加黑斜体字标识的内容为实质性要求；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。

下划线上的括号内容为提示性内容，招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时，填入的具体内容应将其覆盖。

6．全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单招标。

采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。

招标人不得要求投标人在开标前核对工程量。

7.在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理机构应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。

第1章招标公告/投标邀请书

招标公告

1.招标条件

本招标项目（项目名称）已由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，建设单位为，建设资金来源，招标人为，委托的招标代理单位为。

本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：

；

2.2.工程建设规模：

；

2.3.招标范围和内容：

；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：

；

2.5.工期要求：

总工期为个日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）；

2.6.标段划分（如果有）：

；

2.7.质量要求：

。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于级资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于　　级专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

（园林绿化工程按其有关规定）

3.3.本招标项目（接受、不接受）联合体投标。

招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由为牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目（应用、不应用）福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为（房屋建筑、市政工程）类。

投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。

投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统查询，网址：

。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求：

　　　　；拟派出的项目负责人“类似工程业绩”要求：

　　　　；“类似工程业绩”是指：

自在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的　　　　（具体数量）个标段投标，但最多允许中标　　　（具体数量）个标段。

（适用于分标段的招标项目）

3.7.其他资格要求：

。

3.8.本招标项目采用（资格预审、资格后审）方式对投标人的资格进行审查。

3.9.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.招标文件的获取

4.1.本招标项目（采用、不采用）电子招投标。

采用电子招投标的，其执行的文件为：

（招标项目所在地关于电子招投标的规定）。

4.2.采用电子招投标的，凡有意参加投标者，请于　年月日　时　分至　年月日　时　分通过（下载招标文件的网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件，招标人不另行出售纸质招标文件。

本招标项目电子招标文件使用（电子招标文件编制工具软件名称）打开。

投标人获取电子招标文件后，应检查电子招标文件的合法有效性，合法有效的电子招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

4.3.采用非电子招投标的，凡有意参加投标者，请于　年月日至　年月日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午时分至　时　分，下午　时至时分（北京时间，下同），到（详细地址）采用（记名方式、无记名方式）购买招标文件（采用记名方式的，需提供单位介绍信）。

招标文件每份售价元，售后不退。

4.4.招标图纸每份售价元，售后不退。

采用在合理造价区间随机抽取中标人办法的，投标人如需购买图纸，应在　年月日前按售价预订，招标人在　年月日交付图纸。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：

（经评审的最低投标价中标法/综合评估法/在合理造价区间随机抽取中标人办法）。

6.投标保证金的提交

.投标保证金提交的时间：

。

.投标保证金提交的金额：

。

.投标保证金提交的方式：

（允许投标人使用现金或银行保函或担保保函或投标保证保险、年度投标保证金等方式）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在（发布公告的媒介名称）上发布。

8.联系方式

招标人：

地址：

，邮编：

电子邮件:

电话：

，传真：

联系人：

招标代理机构：

地址：

，邮编：

电子邮件:

电话：

，传真：

联系人：

招标投标交易场所名称：

地址：

投标邀请书（适用于邀请招标）

（被邀请参加投标的单位名称）：

1.招标条件

本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目施工投标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：

；

2.2.工程建设规模：

；

2.3.招标范围和内容：

；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：

；

2.5.工期要求：

总工期为个日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）；

2.6.标段划分（如果有）：

；

2.7.工程质量要求：

。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于级资质和《施工企业安全生产许可证》。

（园林绿化工程按其有关规定）

3.3.本招标项目（接受、不接受）联合体投标。

3.4.本招标项目（应用、不应用）福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为（房屋建筑、市政工程）类。

投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统查询，网址：

。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求：

　　　　；拟派出的项目负责人“类似工程业绩”要求：

　　　　；“类似工程业绩”是指：

自在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的　　　　（具体数量）个标段投标，但最多允许中标　　　（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.7.其他资格要求：

。

3.8.本招标项目采用（资格预审、资格后审）方式对投标人的资格进行审查。

3.9.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.招标文件的获取

4.1.本招标项目（采用、不采用）电子招投标。

采用电子招投标的，其执行的文件为：

（招标项目所在地关于电子招投标的规定）。

4.2.请于年月日至年月日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午时至时，下午时至时（北京时间，下同），在（详细地址）持本投标邀请书和单位介绍信购买招标文件。

招标文件每份售价元，售后不退。

4.3.招标图纸每份售价元，售后不退。

采用在合理造价区间随机抽取中标人办法的，投标人如需购买图纸，应在　年月日前按售价预订，招标人在　年月日交付图纸。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：

（经评审的最低投标价中标法/综合评估法/在合理造价区间随机抽取中标人办法）。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：

；

6.2.投标保证金提交的金额：

；

6.3.投标保证金提交的方式：

（允许投标人使用现金或银行保函或担保保函或投标保证保险、年度投标保证金等方式）。

7.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于（具体时间）前以传真或快递方式予以确认（确认函格式见附件1-1）。

超过具体时间未予以确定的，视为不参与本项目投标。

8.联系方式

招标人：

地址：

，邮编：

电子邮件:

电话：

，传真：

联系人：

招标代理机构：

地址：

，邮编：

电子邮件:

电话：

，传真：

联系人：

。

招标投标交易场所名称：

地址：

附件1-1：

确认函（格式）

确认函

（招标人名称）：

　　我方已于年月日收到你方年月日发出的关于邀请我方参加（招标项目名称）投标的“投标邀请书”，并确认（参加/不参加）投标。

　　特此确认。

被邀请单位名称：

（盖单位公章）

法定代表人：

（签字或盖章）

年月日

第2章投标须知及投标须知前附表

第1节

投标须知前附表

说明：

（1）本表各项应一一填写，除“不适用”外，不留空白。

如某日期一时定不下来，可先填计划日期。

（2）如某项内容对本项目不适用，应在相应栏目中注明“不适用”。

（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。

项号

条款号

条款名称

编列内容

招标人和招标代理机构

招标人：

地址：

联系人：

电话：

，传真：

电子邮箱：

招标代理机构：

地址：

联系人：

电话：

，传真：

电子邮箱：

本招标项目名称、招标编号和标段划分（如果有）

招标项目名称：

招标编号：

标段划分（如果有）：

招标人允许投标人参加投标的标段数量：

招标人最多允许投标人中标的标段数量：

资金来源和落实情况

资金来源：

出资比例：

资金落实情况：

工程建设地点

工程建设规模

招标范围和内容

是否采用电子招投标

本招标项目（是、否）采用电子招投标。

采用电子招投标的，其执行的文件为：

（招标项目所在地关于电子招投标的规定文件）

计划工期

总工期为日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）　　　　

质量要求

10.

合同价格形式

（单价合同、总价合同、其他价格形式合同）

11.

资格审查方式

本项目采用（资格预审、资格后审）方式对投标人的资格进行审查。

12.

合格投标人资格条件

1．本招标项目要求投标人须具备有效的不低于级资质和《施工企业安全生产许可证》。

2．投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于　　级专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

拟派出项目负责人必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员。

（园林绿化工程按其有关规定）

3．本招标项目（接受、不接受）联合体投标。

招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由为牵头人。

4．本招标项目（应用、不应用）福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为（房屋建筑、市政工程）类。

注：

①在每季度首月10日后开标的招标项目，纳入招投标评分的建筑施工企业信用综合评价分值，应为投标人在上季度的企业季度信用得分。

而在每季度首月10日前（含10日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。

②福建省建筑施工企业信用综合评价系统（网址：

，下称“评价系统”）每季度公布投标人的企业季度信用得分（房屋建筑、市政工程）。

投标人可以通过评价系统查询本单位的企业季度信用得分。

企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。

项目截标后不论何种原因变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。

③对评价系统无法查询到企业相关信息的投标人，其企业季度信用得分以评价系统公布的当期行业季度平均分（根据招标项目的工程类型，对应为房屋建筑类或市政工程类的行业季度平均分）确定。

当行业季度平均分低于60分的，以60分计取。

④由于投标人名称变更，造成评价系统公布的与变更后的投标人名称不一致的，投标人应在资格审查文件中提供名称变更材料，并在递交投标文件时单独再向招标人递交一份名称变更证明材料复印件且加盖投标人单位公章。

未如实提供名称变更材料的，视为弄虚作假行为。

5．投标人“类似工程业绩”要求：

　　　　；拟派出的项目负责人“类似工程业绩”要求：

　　　　；“类似工程业绩”是指：

自在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的。

6．其他资格要求详见招标文件第3章“评标办法和标准”和第8章“投标文件格式”的规定。

13.

踏勘现场

招标人（组织、不组织）踏勘现场。

招标人组织踏勘现场的，投标人集中踏勘现场的时间为年

月日时分，地点为：

。

踏勘时无需点名和签到。

14.

投标预备会

招标人（召开、不召开）投标预备会。

招标人召开投标预备会的，召开时间为年月日时分，召开地点为：

。

投标预备会无需点名和签到。

15.

投标人提出问题的截止时间

（适用于召开投标预备会的项目）

16.

招标人书面澄清的时间

（适用于召开投标预备会的项目）

17.

分包

□不允许

□允许，允许分包内容：

接受分包的第三人资格、资质要求：

18.

偏离

□不允许

□允许，允许偏离范围和幅度：

19.

电子招标文件

电子招标文件编制工具软件名称及版本：

。

20.

投标人要求澄清招标文件的截止时间及提交方式

投标人要求澄清招标文件的截止时间为年月日时分。

投标人要求澄清招标文件的材料提交方式为（a、b）：

a记名方式，适用于采用记名方式或持投标邀请书购买招标文件的项目。

b无记名方式，适用于采用电子招投标的或采用无记名方式购买招标文件的项目。

投标人应通过该项目发布招标公告的媒介进行提交或者以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日期）的书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同）提交给招标人或招标代理机构。

21.

投标截止时间

年月日时分

22.

招标人对招标文件的澄清或者修改

招标人对招标文件澄清或者修改内容的通知方式为（a、b）：

a采用记名方式或持投标邀请书购买招标文件的项目，招标人将以书面形式通知所有获取招标文件的投标人。

b采用电子招投标的或采用无记名方式购买招标文件的项目，招标人将通过该招标项目发布招标公告的媒介进行发布。

投标人领取招标文件澄清或者修改内容的方式为（a、b）：

a采用记名方式或持投标邀请书购买招标文件的项目，招标人传真给已购买招标文件的投标人或者投标人通过该项目发布招标公告的媒介进行下载。

投标人需要原件的，在投标截止日期前向招标人或者招标代理机构领取。

b采用电子招投标的或采用无记名方式购买招标文件的项目，投标人应通过该项目发布招标公告的媒介进行下载。

23.

技术文件

本招标项目招标人（要求、不要求）投标人提交技术文件。

24.

投标有效期

投标截止时间后　　日历天。

25.

投标保证金

1、投标保证金金额：

　　　　　元人民币；

2、投标保证金形式：

投标人可以使用以下之一的有效投标保证金形式：

①现金形式:

应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明（招标编号），如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。

招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。

投标人企业基本账户开户许可证上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

投标保证金银行帐号：

开户银行：

帐户名称：

帐号：

银行存款利率类型为：

银行存款同期活期利率，并从投标截止当日开始计息。

利息部分应出具发票的类型为：

税务发票

②银行保函形式。

③工程担保公司出具的担保保函形式（适用于已推行工程担保的地区）：

已推行工程担保的地区，可采用在本省各设区市住房城乡建设主管部门备案的专业工程担保公司出具的担保保函。

④保险公司出具的投标保证保险形式：

投标保证保险的保险条款应当经中国保监会批准或备案。

保险公司应通过福建省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开。

⑤福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式。

⑥年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）。

3、投标保证金证明材料提交形式：

①采用电子招投标的，须将电汇或银行转账单、银行保函、担保保函、保险凭证、年度投标保证金凭证的原件扫描件（加盖投标人单位电子印章）作为资格审查文件的组成部分。

②采用非电子招投标的，须将电汇或银行转账单、银行保函、担保保函、保险凭证、年度投标保证金凭证的复印件（加盖投标人单位公章）作为资格审查文件的组成部分。

③投标人在递交投标文件时，应将银行保函、担保保函、保险凭证的原件单独提交给招标人,否则视为未提交投标保证金。

4、投标保证金有效期：

与投标有效期一致。

26.

备选投标方案

招标人（接受、不接受）投标人提交备选投标方案。

27.

要求提交的投标文件内容

资格审查文件：

（要求、不要求）提交；

技术文件：

（要求、不要求）提交；

商务文件：

（要求、不要求）提交；

其中，（要求、不要求）提交已标价工程量清单XML电子文档；XML电子文档的具体要求：

。

28.

投标文件份数

1、采用非电子招投标的，需提供纸质投标文件份数如下：

资格审查文件：

正本份，副本份；

技术文件：

正本份，副本份；

商务文件：

正本份，副本份；

其中，有要求提交已标价工程量清单XML电子文档的，则应提交1份已标价工程量清单XML电子文档。

2、采用电子招投标的，投标文件的份数和具体要求：

29.

电子投标文件

电子投标文件编制工具软件名称及版本：

。

电子投标文件编制工具软件供应商及联系电话：

。

电子投标文件具体要求：

30.

开标时间、地点和要求

1、开标时间：

　　年　月　日　时　分

开标地点：

2、采用电子招投标的，开标要求：

31.

资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识

资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识规定要求的方式为　（a、b）：

a资格审查文件、商务文件（含已标价工程量清单XML电子文档）和技术文件（如有）分别按照《通用本》投标须知第、、款的规定密封和标识后提交，无须再密封在一个总封套内（适用于非电子招投标项目）。

（适用于电子招投标项目）

32.

提交投标文件的地点

投标人提交投标文件的地点和接收人为：

地点：

接收人：

招标人在投标截止时间前　　　分钟开始接收投标文件。

33.

是否退还投标文件

□否

□是

34.

评标办法

本招标项目采用的评标办法为：

（经评审的最低投标价中标法/综合评估法/在合理造价区间随机抽取中标人办法）

35.

是否授权评标委员会确定中标人

□是

□否，推荐的中标候选人数：

36.

中标候选人及中

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