万科公司房地产实习报告.doc

万科公司房地产实习报告.doc

《万科公司房地产实习报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《万科公司房地产实习报告.doc（8页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

精选范文:

万科公司房地产实习报告（共2篇）为期两个月的暑假大戏终于要降下帷幕了。

我知道，这个时候很多人，一如既往的在抱怨，在悔恨，在拍胸口，自己为什么又在暑期毫无收获，自己为什么没能实现暑期前信誓旦旦制订的计划---似乎每个假期的主旋律都是惊人的相似。

然而我的暑期是没有过够的。

犹如白驹过隙，我的暑假在飞奔，每一天的日子都是那么的充实。

故在此我愿意和友人分享我暑期的收获，以供借鉴。

stageone:

10th,julyto10thaugdestination:

vankerealestateltdposition:

associateofproductdevelopmentdepartment&salesandmarketingdepartmentinternshipachievement:

首先，我要说清楚vanke是什么。

万科房地产开发公司是中国地产板快的领头羊。

当年深圳搞股票，万科是和深发展一起最早加入深圳交易所的几支股票之一。

万科的知名度还要归功于他的董事长王石。

这个高大利落的老爷子经常登上各大煤体的版面---此人爱好登山，屡次征服全球的雪山，最近一次恐怕就是几乎让他丢掉性命的世界最高峰珠峰了。

。

。

说回房地产。

随着住房改革的深入，中国的房地产发展突飞猛进。

中国的开发商有几千家，但是从建设面积的比例来看，绝大多数的地产仅仅被几百家房地产企业所拥有。

但即便是总资产和土地储备最多的万科集团。

总量上也占不到3%。

在这个群雄割据的时代，我有幸参与与见证了这个与民生关系最大的行业的运作。

广州万科是万科集团期下的全资子公司，负责广州地区的业务发展。

万科进入广州仅仅是在xx年，所以目前在广州普通百姓的知名度并不高，远远比不上富力，恒大等开发商。

但万科发展的势头相当猛烈，已卖的四季花园，城市花园和在卖的万科蓝山楼盘均得到了市场的极高认可。

而我所在的项目发展部就是负责房地产投资的核心部门。

我们的工作流程就是获得出让土地信息---现场看地---周边环境分析---立项报告---汇报领导---初期和土地方接洽---可行性分析---和营销部合作定价---和土地方谈判---带领导看地---谈判拍板---手续结清在确定了土地的获得之后，这个项目就会移交到工程部和营销部等部分进行后续的工作，项目发展部就继续进行下一个项目的搜寻和分析。

简单说来，如果没有项目部的努力工作，其他部门就没有活干了~所以我们要不断的提供项目，不断的谈判,不断的加班，。

。

。

在这次实习过程中，我收获良多。

其中，我独立完成了天府路一块7000多占地面积，将近3万建设面积，价值超过7000万元的土地立项报告，随后还参与了和土地方紧张而刺激的谈判。

平时出去跑外勤看地，探听周边楼盘的租赁价格，和中介玩无间道。

平时还要搜寻土地信息，做成电子简报给同事看。

当然，免不了要做一些秘书的打印复印工作~在这个过程中，我word和photoshop的本领都得到了长足的进步--__--!

!

还发现了photostitch这个神奇的软件。

后来我又去了营销部交流，帮忙打电话和制作表格为制订价格作参考，还专门跑了两天四季花城做市场调研。

调研过程中，我终于当了一次小领导，手下有20个兼职的学生，指挥他们完成调研和数据汇总的任务。

总的来说，在万科的锻炼是相当全面的。

对投资的理解我也有了实质性的感悟。

万科是个企业文化独特的地方，你时时能感受到公司的热情，对员工的关注，同事之间的和谐相处，但是万科的文化的精髓我实在无法用语言三言两语能表达出来。

最后总结一下福利，呵。

实习生的工资+补贴和外企比不是太多，但也不错。

3餐+一顿下午茶免费。

定期发电影票。

偶尔有领导请去唱k~!

stagetwo:

13th,augto19thaugdestination:

hongkongsinceregroupprogram:

internationalfinancetrainingachievement:

香港讯汇集团在1992年建立，现在有讯汇证券有限公司，香港外汇投资有限公司，讯汇金业有限公司3家子公司。

集团主要提供外汇，证券，黄金的经纪服务，同时也做一些金融的融资和咨询。

集团总部的办公地点位于香港长江集团中心（李嘉诚物业）22整层，同大楼还有morganstanley,德意志银行等国际知名公司。

可以说，这个位置绝对是中环的核心，长江集团中心的旁边就是有名的中银大厦。

在香港星光大道的幻彩咏香江的表演中，长江中心是表演的主要演员~主要就是它的颜色在不停的变换。

大家以后去看表演可以留意一下~好了，现在要感谢中港实习生协会了。

此次金融见习项目就是由协会帮忙牵头组织面试的。

协会xx年年初才刚成立，主席是清华的胡子超。

我在人大和商务会馆一共经历了2次面试，1面竞争非常大，2面之前其实人选已经基本确定下来了。

1面我发现我是仅有的大二学生（后来我那期还有一个中财的），压力可想而知。

和我同组面试5人中的有2个研究生，其余的都是北大清华人大的大三大四的同学。

面试过程就不说了，就是了解一下每个人的基本状况。

但是有一点就是，无论对手有多强，一定要相信自己，相信外经贸的实力，要有战略上鄙视一切对手的气势，拿出自信~好，说回在香港的活动。

我这期一共35人，包括来自天南地北的各地重点高校的同学，外经贸有3人，其余两人是英语学院的大三温柔的师姐宋婷和商学院的大三acca可爱的强人孙静习。

首先我是非常肯定我在这次项目中的收获。

我们平时学金融，都是拿本课本不停的背，读到研究生也对真正的金融市场一窍不通。

到底市场是怎么运作的，如何在金融市场中获利，背熟再多的概念和模型也没有用！

在讯汇的第一天，由于我会粤语，我就被吴先生（讯汇执行董事）委派当了翻译，令大家都认识了我（我的名字也很好记，呵）。

培训主要就是教我们香港的外汇，黄金市场如何运作；香港和世界经济政治之间联动作用对市场波动的影响；k线图的技术分析，包括揸和沽的分析，支持位阻力位的划分；参观香港证券联交所，黄金交易市场等；模拟演练投资黄金外汇等。

因为带我们的都是broker，他们是最了解如何在市场中炒作的人，所以我们可以直接一起讨论和分析。

和同学的相处也非常融洽，我也认识了很多非常优秀出色的人才~这个项目时间是两个星期，第2周主要就是参观和实战演练。

可惜由于我的签注过期了，我只能非常遗憾的提前离开了公司。

签注的问题我不想多说，一个不为人民的便利而工作，而只为自己管理方便而工作的机构是没有前途的。

现在我在家也在炒练黄金和外汇，用公司开的账号和50000元的虚拟资金，在真实的国际市场上锻炼着自己的神经。

目前出手5次，赚了3次，亏了2次，可惜利润还是负的。

其实金融投机市场玩的不是学历，更不是分析，它考验的是你的资金和eq。

在香港的吃喝玩乐就不说了，和主题相去太远了~但是我的结论是，有钱香港是天堂，没钱香港是吸钞机。

准备去的同僚要做好心理准备。

就写这么多吧，希望大家看后要留言~另外协会还会继续组织讯汇和其他项目的报名和面试，有兴趣的同学可以来找我。

我和协会负责人已经很熟了，需要咨询相关事项我定会尽绵薄之力。

[万科公司房地产实习报告（共2篇）]篇一：

万科公司房地产实习报告

万科公司房地产实习报告

为期两个月的暑假大戏终于要降下帷幕了。

我知道，这个时候很多人，一如既往的在抱怨，在悔恨，在拍胸口，自己为什么又在暑期毫无收获，自己为什么没能实现暑期前信誓旦旦制订的计划---似乎每个假期的主旋律都是惊人的相似。

然而我的暑期是没有过够的。

犹如白驹过隙，我的暑假在飞奔，每一天的日子都是那么的充实。

故在此我愿意和友人分享我暑期的收获，以供借鉴。

stageone:

10th,julyto10thaug

destination:

vankerealestateltd

position:

associateofproductdevelopmentdepartment&salesandmarketingdepartment

internshipachievement:

首先，我要说清楚vanke是什么。

万科房地产开发公司是中国地产板快的领头羊。

当年深圳搞股票，万科是和深发展一起最早加入深圳交易所的几支股票之一。

万科的知名度还要归功于他的董事长王石。

这个高大利落的老爷子经常登上各大煤体的版面---此人爱好登山，屡次征服全球的雪山，最近一次恐怕就是几乎让他丢掉性命的世界最高峰珠峰了。

。

。

说回房地产。

随着住房改革的深入，中国的房地产发展突飞猛进。

中国的开发商有几千家，但是从建设面积的比例来看，绝大多数的地产仅仅被几百家房地产企业所拥有。

但即便是总资产和土地储备最多的万科集团。

总量上也占不到3%。

在这个群雄割据的时代，我有幸参与与见证了这个与民生关系最大的行业的运作。

广州万科是万科集团期下的全资子公司，负责广州地区的业务发展。

万科进入广州仅仅是在xx年，所以目前在广州普通百姓的知名度并不高，远远比不上富力，恒大等开发商。

但万科发展的势头相当猛烈，已卖的四季花园，城市花园和在卖的万科蓝山楼盘均得到了市场的极高认可。

而我所在的项目发展部就是负责房地产投资的核心部门。

我们的工作流程就是获得出让土地信息---现场看地---周边环境分析---立项报告---汇报领导---初期和土地方接洽---可行性分析---和营销部合作定价---和土地方谈判---带领导看地---谈判拍板-

--手续结清在确定了土地的获得之后，这个项目就会移交到工程部和营销部等部分进行后续的工作，项目发展部就继续进行下一个项目的搜寻和分析。

简单说来，如果没有项目部的努力工作，其他部门就没有活干了~所以我们要不断的提供项目，不断的谈判,不断的加班，。

。

。

在这次实习过程中，我收获良多。

其中，我独立完成了天府路一块7000多占地面积，将近3万建设面积，价值超过7000万元的土地立项报告，随后还参与了和土地方紧张而刺激的谈判。

平时出去跑外勤看地，探听周边楼盘的租赁价格，和中介玩无间道。

平时还要搜寻土地信息，做成电子简报给同事看。

当然，免不了要做一些秘书的打印复印工作~在这个过程中，我word和

photoshop的本领都得到了长足的进步--__--!

!

还发现了photostitch这个神奇的软件。

后来我又去了营销部交流，帮忙打电话和制作表格为制订价格作参考，还专门跑了两天四季花城做市场调研。

调研过程中，我终于当了一次小领导，手下有20个兼职的学生，指挥他们完成调研和数据汇总的任务。

总的来说，在万科的锻炼是相当全面的。

对投资的理解我也有了实质性的感悟。

万科是个企业文化独特的地方，你时时能感受到公司的热情，对员工的关注，同事之间的和谐相处，但是万科的文化的精髓我实在无法用语言三言两语能表达出来。

最后总结一下福利，呵。

实习生的工资+补贴和外企比不是太多，但也不错。

3餐+一顿下午茶免费。

定期发电影票。

偶尔有领导请去唱k~!

stagetwo:

13th,augto19thaug

destination:

hongkongsinceregroup

program:

internationalfinancetraining

achievement:

香港讯汇集团在1992年建立，现在有讯汇证券有限公司，香港外汇投资有限公司，讯汇金业有限公司3家子公司。

集团主要提供外汇，证券，黄金的经纪服务，同时也做一些金融的融资和咨询。

集团总部的办公地点位于香港长江集团中心（李嘉诚物业）22整层，同大楼还有morganstanley,德意志银行等国际知名公司。

可以说，这个位置绝对是中环的核心，长江集团中心的旁边就是有名的中银大厦。

在香港星光大道的幻彩咏香江的表演中，长江中心是表

[万科公司房地产实习报告（共2篇）]演的主要演员~主要就是它的颜色在不停的变换。

大家以后去看表演可以留意一下~

好