电气工程施工组织设计.docx

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电气工程施工组织设计

第一章编制依据

工程合同

序号

名称

编号

日期

合同文件

京朝第

2010年2月26日

施工图

序号

图纸类别

图纸编号

出图日期

建筑施工图

楼

建总～建总

建～

年月

楼

建～

结构施工图

地库

结总

结施～结施

年月

楼

结总～结总

结施～结施

2008年5月日

楼

结总～结总

结施～结施

电气专业施工图

电施总～电施

年月

暖通专业施工图

通施～通施

通施～

通施～

年月

给排水专业施工图

水施～水施

水施～

水施～

年月

电信专业施工图

信施总～信施

年月

主要图集

序号

类别

名称

编号

国家

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

、

国家

建筑物抗震构造详图

03G

国家

建筑电气安装工程图集

国家

防空地下室结构设计（年合订本）

国家

防空地下室门框墙结构设计

京

国家

框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造

地方

建筑构造通用图集

，系列

地方

建筑电气通用图集

地方

建筑设备安装施工通用图集

系列

主要规范、规程

序号

类别

名称

编号

国家

工程测量规范

国家

建筑地基基础工程施工质量验收规范

国家

地下工程防水技术规范

国家

地下防水工程质量验收规范

国家

混凝土结构工程施工质量验收规范

国家

砌体工程施工质量验收规范

国家

屋面工程质量验收规范

国家

建筑地面工程施工质量验收规范

国家

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

国家

给水排水构筑物施工及验收规范

国家

工业金属管道工程施工及验收规范

国家

火灾自动报警系统施工及验收规范

国家

自动喷水灭火系统施工及验收规范

国家

通风与空调工程施工质量验收规范

国家

建筑电气工程施工质量验收规范

国家

建筑装饰装修工程质量验收规范

国家

水泥混凝土路面施工及验收规范

国家

混凝土强度检验评定标准

国家

普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法

国家

工业设备及管道绝热工程施工及验收规范

国家

砌体基本力学性能试验方法标准

国家

钢筋混凝土升板结构技术规范

国家

给水排水构筑物施工及验收规范

国家

建筑工程质量检验评定标准

国家

建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准

国家

建筑工程施工质量验收统一标准

国家

混凝土外加剂应用技术规范

国家

工业设备及管道绝热工程施工规范

国家

人民防空工程施工及验收规范

国家

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

国家

电气装置安装工程接地装置施工及验收规范

国家

钢结构工程施工质量验收规范

国家

建筑防腐蚀工程施工及验收规范

国家

给水排水管道施工及验收规范

国家

电梯工程施工质量验收规范

国家

普通混凝土拌合物性能试验方法标准

国家

普通混凝土力学性能试验方法标准

国家

混凝土外加剂应用技术规范

国家

人防工程施工及验收规范

国家

建筑灭火器配置设计规范

国家

木结构工程施工质量验收规范

国家

住宅装饰装修工程施工规范

国家

建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范

国家

砌体工程现场检测技术标准

国家

建设工程文件归档整理规范

国家

建筑节能工程施工质量验收规范

国家

建设项目总承包管理规范

国家

工程建设施工企事业质量管理规范

国家

建筑工程施工现场供用电安全规范

行业

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

行业

高层建筑混凝土结构技术规程

行业

普通混凝土用砂质量标准及检验方法

行业

普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法

行业

建筑桩基技术规范

行业

玻璃幕墙工程技术规范

行业

塑料门窗安装及验收规程

行业

外墙饰面工程施工及验收规范

行业

金属与石材幕墙工程技术规范

行业

多孔砖砌体结构技术规范

行业

型钢混凝土组合结构技术规程

行业

玻璃幕墙工程质量检验标准

行业

土层锚杆设计与施工规范

：

行业

基坑土钉支护技术规程

：

行业

建筑施工安全检查标准

行业

建设工程监理规程

行业

外墙面砖工程施工及验收规程

行业

混凝土泵送施工技术规程

行业

建筑工程冬期施工规程

行业

钢筋机械连接通用技术规程

行业

建筑机械使用安全技术规程

行业

钢筋焊接及验收规程

行业

建筑变形测量规程

行业

施工现场临时用电安全技术规范

行业

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

行业

工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规程

行业

中型砌块建筑设计与施工规程

行业

高层建筑箱形与筏形基础技术规范

行业

设置钢筋混凝土构造柱多层砖抗震技术规程

行业

普通混凝土配合比设计规程

地方

建筑工程资料管理规程

地方

建筑工程清水混凝土施工技术规程

地方

自流平地面施工技术规程

地方

北京市建筑工程施工安全操作规程

地方

北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准

地方

建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准

主要法规

序号

类别

名称

编号

国家

中华人民共和国建筑法

（京）新登字号

国家

中华人民共和国环境保护法

中华人民共和国主席令年第号

国家

中华人民共和国计量法

中华人民共和国主席令年第号

国家

建设工程质量管理条例

中华人民共和国国务院令第号

国家

工程建设标准强制性条文

中华人民共和国建设部建标[]号

国家

民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定

公通字[]号

地方

关于建筑业进一步推广应用项新技术的通知

建[]号

地方

关于发布北京市地方标准《建筑工程资料管理规程》的通知

京建发〔〕号

地方

关于发布北京市地方标准《外墙外保温施工技术规程（外墙保温装饰板做法）》的通知

京建发〔〕号

地方

关于发布北京市地方标准《干混砂浆应用技术规程》的通知

京建发〔〕号

地方

关于发布北京市地方标准《模板早拆施工技术规程》的通知

京建发〔〕号

地方

关于印发《北京市实施〈危险性较大的分部分项工程安全管理办法〉规定》的通知

京建施〔〕号

地方

关于印发《北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）》的通知

京建质〔〕号

地方

北京市建设工程现场施工安全监督工作规定

京建施〔〕号

地方

预拌混凝土工程碱集料反应技术管理规定

京建法[]号

地方

建筑安全法规文件汇编

其它

序号

类别

名称

编号

企业

岩土工程勘察报告

（）

企业

公司质量手册

第二章工程概况

工程基本概况

序号

项目

内容

工程名称

号科研生产楼等项

工程地址

北京朝阳区酒仙桥路号

建设单位

北京东光兴业科技发展有限公司

设计单位

北京三磊建筑设计有限公司

施工单位

北京市朝阳田华建筑集团公司

监理单位

北京银建建设工程管理有限公司

监督单位

朝阳区质量监督站

建筑面积

40210m2

承包方式

可调总价合同

资金来源

自筹资金

建筑功能

科研生产

质量标准

合格

合同范围

建筑工程设计概况

序号

项目

内容

建筑

功能

生产办公楼

建筑

面积

总建筑面积

40210m2

地上总建筑面积

㎡

地下总建筑面积

㎡

地上

楼建筑面积

㎡

楼建筑面积

㎡

地下室建筑面积

㎡

建筑

层数

楼

地上层、局部层、地下层

楼

地上层、局部层、地下层

地下车库

地下层

建筑

层高

楼

地下二层3.5m，地下一层4.5m，轴—轴6m，轴—轴首层、二层及层6m、三层—九层3.6m。

楼

地下二层3.5m，地下一层4.5m，首层、二层及八层6m，三层—七层3.6m。

地下车库

地下二层3.5m，地下一层4.5m。

建筑

高度

项目

±相当

绝对高程

室内外高差

基底标高

檐高

楼

35.30m

0.3m

（）

45m

楼

35.30m

0.3m

（）

（）

建筑

平面

楼

86.20m×（）

楼

呈“”型，97.40m×21.90m25.60m×20.2m

地下车库

与、楼合为一体，且互相连通。

建筑

防火

耐火等级为一级

外墙

保温

外墙外保温采用70mm厚的挤塑聚苯板

墙体

内隔墙

各种设备管井、通风道及卫生间等相对永久性墙体采用大孔轻集料砌块，防火分区隔断采用厚加气混凝土砌块，功能空间的划分及非永久性墙体采用轻钢龙骨轻质板材和玻璃隔断。

外围护墙

采用厚大孔轻集料砌块填充。

内装修

内墙装修

地上：

电梯厅、门厅为干挂大理石板墙面，卫生间为玻化砖墙面，其余为刮腻子喷涂墙面。

地下：

冷冻机房，换热站、水泵房、中水机房、排风机房为膨胀珍珠岩装饰吸音板墙面，卫生间为玻化砖墙面，其余为刮腻子喷涂墙面。

顶棚装修

地上：

电梯厅、门厅、消防中控室、卫生间为石膏板吊顶，空调机房、楼梯间、前室、电梯机房为板底刮腻子喷涂顶棚，其余为二次装修。

地下：

冷冻机房、换热站、水泵房、中水机房、排风机房为膨胀珍珠岩装饰吸音板顶棚，卫生间为石膏板吊顶，其余为板底刮腻子喷涂顶棚。

楼地面工程

地上：

科研办公、科研试验为结构预留做法，消防控制室、值班室为抗静电活动地板，电梯厅、门厅为花岗石楼面，卫生间、楼梯间、前室为铺地砖楼地面，空调机房、电梯机房为细石混凝土楼地面。

地下：

地下车库为水泥自流平涂料楼地面，卫生间、电梯厅（间）、前室为铺地砖楼面，配电室夹层、分界室夹层为混凝土地面，其余为细石混凝土地面。

外装修

外墙装修

外墙分为涂料、面砖和幕墙三大部分

外窗

采用断桥铝合金中空玻璃窗

屋面工程

上人屋面为彩色屋面砖

室外台阶、坡道

铺花岗岩面层

防水工程

地下室

防水等级为一级，地下室底板、外墙、顶板防水材料采用二道ｍｍ厚自粘型改性沥青防水卷材；排水沟，污水坑等采用聚氨酯防水涂料。

卫生间

聚氨酯涂膜防水

屋面

屋面防水等级为二级，防水材料采用ｍｍ厚自粘性防水卷材。

水箱间

瓷釉涂料（三道底料，两道面层）。

结构工程设计概况

序号

项目

内容

结构形式

全现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构

地基

现浇交叉梁式筏板基础

混凝土强度等级

地下

素混凝土及垫层、框架柱和剪力墙、筏基底板及筏基梁、挡土墙和挡土墙相连的柱、其余构件。

（后砌非承重墙）

地上

楼

左段首层—顶层框架柱和剪力墙，

右段首层—三层框架柱和剪力墙、

四层—七层框架柱和剪力墙、

八层—顶层及其它构件。

（后砌非承重墙）

楼

首层—二层框架柱和剪力墙、

三层—五层框架柱和剪力墙、

六层—顶层及其它构件。

（后砌非承重墙）

防水混凝土

地下室外墙、筏基底板和筏基梁、人防顶板采用防水混凝土，抗渗等级为。

抗震等级

工程抗震设防裂度度，结构抗震等级：

地下二层剪力墙、地下二层框架柱、地下一层框架梁为三级，地下一层剪力墙为一级，地下一层框架柱、首层框架梁为二级，地上各层框架柱和框架梁为二级、剪力墙为一级。

其余为非抗震。

钢筋类别

、、（热轧Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级）

钢筋连接

除钢筋直径≥Φ采用滚压直螺纹机械连接外，所有钢筋接头均采用绑扎接头。

剪力墙底部加强部位和边缘构件

底部加强部位

首层、二层

约束边缘构件

地下一层、首层—三层

构造边缘构件

地下二层、四层—顶层

人防等级

六级

底板厚度

500mm、600mm

基础地梁

断面尺寸

×1400mm、×1700mm、×1400mm、×2400mm、×1400mm、×1400mm、×1400mm

墙厚

地下二层

挡土外墙400mm、600mm，六级临空墙250mm、300mm、400mm、700mm，内墙200mm、300mm、350mm、400mm、450mm、500mm，水墙300mm、400mm。

地下一层

挡土外墙300mm、350mm、400mm、600mm，内墙200mm、250mm、300mm、350mm、400mm、450mm、500mm，水墙300mm、400mm。

楼首层—顶层

200mm、300mm、500mm

楼首层、二层

200mm、300mm、350mm、400mm、450mm、600mm

楼三层—顶层

200mm、250mm、300mm、350mm、400mm

柱截面尺寸

地下二层

地下一层

600mm×600mm、800mm×800mm、800mm×1000mm、800mm×2000mm

楼首层、二层

800mm×800mm、350mm×800mm、800mm×1000mm

楼三层

800mm×800mm、800mm×700mm、700mm×700mm、800mm×1000mm、350mm×800mm

楼四层—顶层

700mm×700mm、800mm×800mm、800mm×700mm、350mm×800mm

楼首层、二层

600mm×600mm、800mm×800mm、800mm×2000mm、800mm×300mm

楼三层

800mm×800mm

楼四层—顶层

700mm×700mm

梁断面尺寸

地下

人防层：

×、×、×、×、×、×、×、×、×　×、×

地下一层：

×、×、×、×、×、×、×、×、×、×

地上

主梁：

400mm×550mm、500×800、500×550

次梁：

300×450、300×500、300×650、400×550、500×650

楼板厚度

地下二层

120mm、250mm、300mm

地下一层

100mm、120mm、180mm、250mm

楼

120mm

楼首层、二层

120mm.150mm

楼中间层

120mm

楼顶层

180mm.200mm.120mm

后浇带

设有温度后浇带和沉降后浇带，均在地下室外墙外侧和基础底板外侧采用附加卷材防水，温度后浇带在两侧混凝土达天后浇灌，沉降后浇带留设到首层楼板，温度后浇带留设到屋面板。

暖卫、电气工程设计概况：

项目

设计要求

系统做法

管线类别

给水系统

水源采用市政自来水，三层及三层以下由市政自来水直接供给，四层及以上各层采用加压供水。

加压泵房和供水干管设于地下一层，立管及横干管采用镀锌钢筋卡环式快速连接，入户支管采用热熔连接。

干、立管采用镀锌衬塑钢管，入户支管采用管

消火栓给水系统

室内消火栓由设在消防泵房消火栓泵在屋顶水箱间设的消防水箱及消防增压稳压设备控制，二层及二层以下采用减压稳压消防栓。

每个消防箱内设具ｋｇ磷酸铵盐干粉灭火器。

设消防水池、消防泵房及屋顶水箱间供消防用水，消火栓管采用焊接钢管焊接，消火栓系统水泵接合器由小区统一设置。

焊接钢管

中水系统

三层及以下由市政中水直接供给，四层及以上各层采用加压供水。

中水干管和加压泵房设于地下一层，入户支管为管热熔连接，立管及横干管采用热镀锌钢管丝扣或沟槽连接

立管及干管采用热镀锌管，入户支管采用管

自动喷水系统

车库等不采暖部位采用预作用系统，其它部位采用湿式喷洒系统

<为丝扣连接，≥为沟槽连接。

给水热镀锌钢管

排水

生活排水系统

污废合流,排至室外

聚丙烯静音管粘接，铸铁管套箍连接。

立管及横支管采用高密度聚丙烯静音管，横干管及横干　管以后的排水管采用柔性铸铁管

压力排水系统

地下层污水由污水泵加压提升

焊接

焊接钢管

雨水系统

内排水

焊接

焊接钢管

冷凝水系统

排至室外雨水井

管粘接,焊接钢筋焊接

排水管和焊接钢管

强电

降压变

配电室

本工程在地下一层设有路的变配电室和相应的分界室，供电等级：

消防负荷、重要机房、事故照明、机械车库设备电源为一级，电梯、污水泵、生活泵为二级，一般照明及一般动力为三级。

高压系统及变压器低压侧采用单母线分段运行，高压柜采用金属铠装全封闭手车柜，低压柜采用自投自复。

变压器采用铜箔绕组，环氧树脂浇筑干式变压器，＃变配电室－ｘ，＃变配电室－ｘ。

高压操作电源采用浮充式铅酸免维护电池组直流电源供电。

照明及动力系统

照明采用分区系统分组集中控制，本系统与消防有关的水泵、风机及电梯等设备为一级负荷，采用双电源双回路未端互投，电动机不设过负荷保护，热保护元件只发报警信号。

其余为二、三级负荷。

防雷与接地

本工程按三级建筑进行防雷设计，沿屋顶女儿墙设避雷网，利用建筑物构造柱中钢筋通焊作为引下线，利用基础钢筋网及护坡桩作为综合接地体，接地电阻不大于欧姆。

低压系统接地采用－系统，各馈出支路设有单独线。

建筑物做总等电位连接，所有外露金属管道及构件均与其连接，并引至综合接地体。

各弱电机房内预留弱电接地端子箱，内设避雷阀，并与综合接地体连接。

弱电系统

弱电系统包括楼宇自控系统、综合布线系统、有线电视系统、保安监视系统、停车场管理系统、背景音乐系统、火灾自动报警及紧急广播系统、信号增强系统。

通风系统

地下一、二层车库设排风兼排烟系统，地下一、二层水泵房设排风兼排烟系统，地下一层变配电室、冷冻机房、换热站设排风兼排烟系统，地上办公用房采用自然通风装置，卫生间设排风扇。

人防通风

本工程的六级人防位于地下二层，共有二个防护单元，各防护单元人防通风自成系统。

空调系统

采用数码变容量水冷多联中央空调，夏季供热，冬季供冷。

主机置于各层空调机房内，＃＃楼组成一套空调系统。

.工程特点、工程难点

2.5.1结构工程施工特点与难点

2.5.1分别设有温度后浇带和沉降后浇带

根据设计要求，地下室结构分别设有温度后浇带和沉降后浇带，后浇带的数量较多。

由于本工程所处地区地下水位高，对地下室防水等提出了较高的要求，因此施工过程中除加强防水混凝土及卷材防水的施工质量外，施工缝和后浇带的防水也是本工程质量控制的关键。

温度后浇带留设到屋面板，合理组织后浇带的施工是保证整体施工进度的重要因素。

2.5.1季节性施工

本工程结构工程施工有雨、冬期施工，如何保证季节性施工的工程质量及施工工期，是本工程的重点和难点之一。

2.5.2现场施工的特点与难点

2.5.2工程所在地周边有写字楼、生产楼和居民区，且现场内的厂的办公及莎威电子生产楼的生产在整个施工期间正常运行。

对治理环境污染和噪声扰民提出了更高的要求。

2.5.2现场施工场地狭小，无法满足正常办公、民工生活及部分施工材料存放的需要，运输道路狭窄，无法布置循环道路，场外租场的选址及布置和施工运输的及时畅通对保证工程生产和工期尤为重要。

2.5.2由于所在场区原有建筑物较多，历史久远，建设单位及厂区无法提供地下管线及构筑物的相关资料，施工前配合建设单位做好地下管线的摸底工作，弄清地下管线的具体位置，做好保护方案，施工中做好保护。

2.5.3综合管理能力要求高

由于该工程实施总包管理，不仅要履行总包责任、权利和义务，还要站在工程全局的角度对各专业承包商、独立承包商进行有效组织策划和协调控制管理。

第三章施工部署

施工总体目标：

3.1.1质量方针:

顾客至上，遵规守法，优质高效，持续改进

3.1.2质量目标：

合格；号楼力保“结构长城杯”，争创“竣工长城杯”。

.3工期目标和阶段性控制

3.1.3工程工期目标：

计划开工日期：

年月30日。

计划竣工日期：

年10月31日。

工期计划日历天数：

天。

3.1.3施工阶段控制：

根据本工程总的工期目标，确定各施工阶段工期目标如下：

结构验收时间：

2011年2月28日

工程竣工验收时间：

2011年9月10日

3.1.4安全目标：

全年重伤、伤亡事故为零，全年工伤频率不高于千分之三。

3.1.5文明施工目标:

北京市“安全文明工地”。

3.1.6消防目标:

消除现场消防隐患，杜绝火灾发生。

施工部署原则

3.2.1遵守国家法律法规及北京市有关规定的原则。

3.2.2信守合同的原则。

3.2.3科学管理，管理出精品，管理出效益的原则。

3.2.4创精品工程，树企业品牌形象的原则。

项目工程施工组织机构：

由于本工程的建筑规模大、施工任务重，公司对工程质量要求高，为按要求完成施工任务，本工程建立一个高素质项目经理部。

项目经理具备一级注册建造师资质，主任工程师具备高级职称，项目经理部的成员都具有专业上岗证并具备较高专业素质和同类工程施工经验，而且连续在多个工程中共同合作，配合默契。

项目经理部组织机构如下：

施工控制程序

施工顺序：

3.5.1总体施工顺序：

ｍ以上土方开挖→边坡支护→护坡桩、边梁及旋喷桩施工→基坑降水→ｍ以下土方开挖→基坑护壁→清槽、立塔→底板垫层→主体结构→样板间→内装修工程→外装修工程→室外工程→竣工清理调试工作。

3.5.2基础工程施工阶段：

基坑槽底清理、修整→钎探验槽→垫层混凝土浇筑→基础底板导墙及排水沟砌筑、抹灰→防水层及防水保护层施工→底板、地梁放线→底板、地梁钢筋绑扎和墙、柱插筋→导墙及地梁模板安装→混凝土浇筑、养护→拆模。

3.5.3地下室结构施工阶段：

　　地下二层测量放线→连接、绑扎竖向钢筋、垫块安装→竖向墙体、框柱模安装→浇竖向混凝土→竖向模板拆除→混凝土养护→楼层清扫,施工缝处理→成品保护→安装板梁模板→绑扎梁、板钢筋、放垫块→浇筑顶板混凝土、搓毛→混凝土养护→进行地下一层结构施工。

3.5.4主体结构施工阶段：

　　测量放线→直螺纹连接、绑扎墙柱钢筋、垫块安装→墙、柱模安装→浇墙柱混凝土→墙、柱模板拆除→梁、顶板模板支设→顶板钢筋绑扎→顶板及梁混凝土浇筑→混凝土养护。

总体施工顺序：

地下按后浇带及底板标高划分为段，地上分别组织队伍独立进行施工，＃楼首层及二层按后浇带划分为段、三层以上划分为段，＃楼平均划分为段。

为提高工程进度，在基础垫层施工前进行塔吊安装，以解决基础底板钢筋的运输