家装监理用.docx
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家装监理用
江苏贝尔装饰工程有限公司
施工文明
1、
施工园地设放位置施工服务牌
2、
施工日记效果图、平面图
3、
禁止吸烟标志
4、
门、窗张贴“贝尔”标志
5、
过道的保防和宣传
6、
临时座便器，清洁是否有异味
7、
材料堆放整齐
8、
每天是否清洁垃圾
9、
吸烟或地面有否烟头
10、
下水堵头
11、
施工人员着装、胸牌、赤膊、穿拖鞋
12、
施工现场烧饭必须在车库
13、
中午喝酒
14、
施工现场有否闲杂人员进出
15、
施工现场瓦工进场后不能缺人
16、
施工人员与客户之间是否发生争吵、斗殴
17、
施工人员用电是否乱拉、乱接
18、
黄沙装袋
19、
施工现场因种种原因暂时停止施工，水、电总闸是否关闭
20、
客户在施工过程中是否投诉
21、
必须设置灭火器具
22、
客户对施工现场综合满意度
23、
序号
检查验收、要求规范
1、
墙体开槽，横平竖直。
深度为线管埋墙后据墙表面15mm以上。
2、
墙面、地面、吊顶暗管须用管卡固定，尤其线盒处及拐角处。
3、
吊顶内走线必须穿管，并管卡固定，固定在结构板上。
4、
吊顶内线管有灯具处应有接线盒。
5、
墙面背景造型内走线必须穿管并固定。
6、
地面线管尽量沿墙角走，一般不得斜线走向并排列平整、美观。
7、
地面用管扣固定，尤其转角处，线管不得并排超过4根。
8、
卫生间不允许铺设电线管。
9、
地面管子相交处须采用过桥弯，线管接头须用胶水。
10、
同一房间无特殊情况暗盒标高一致，并排暗盒出墙一致，排列均匀美观。
11、
管内穿线不得超过40%。
12、
墙弱电不得在同一管内敷设，不得经过同一接线盒，电话线与有线电视，不得在同一管，不得经过同一接线盒。
13、
火线为黄、绿、红色，零线为蓝，接地线为黄绿双色。
14、
卫生间、厨房间、立式空调单放均4m2
15、
顶面无吊顶处排线不穿管时须用护套线，线径不小于2.5
16、
施工过程中墙上线盒中的导线应置于盒内不得零乱露在外面，留量150mm，旧导线应绝缘处理，吊顶线盒中的引导线应卷挂，长度均匀一致，并所有公司专用盖板保护。
17、
电源线与热水管、煤气管之间的平行距离>300mm交叉距离>100mm
18、
面板与面板之间的缝隙不超过2mm
19、
电源插座必须左相右零。
20、
开关面板高度，1.2m。
低插高度300mm。
21、
镜前灯高度为1.8m并备有接地线。
22、
所有配置是否按照施工图稿施作
23、
确实检查所有电线有无符合政府认证标准
24、
不同空间是否使用不同种类出线盒
25、
配线时需确实注意线材保护与固定
26、
泥作结构是否使用PVC硬管作保护
27、
活动配线应确实套上软管保护并做适当固定
28、
所有配置是否按照施工图稿施作
29、
确实检查所有电线有无符合政府认证标准
30、
不同空间是否使用不同种类出线盒
31、
配线时需确实注意线材保护与固定
32、
泥作结构是否使用PVC硬管作保护
33、
活动配线应确实套上软管保护并做适当固定
34、
线材有接线情况须确实再以电器胶带缠绕防止感电
35、
绕线须以顺时钟方向
36、
确认各电线颜色所代表供电种类如开关`插座等
37、
开关箱要确实清楚标示代表各区域与功能
38、
电源照明开关回路及切换位置不宜装设于门后
39、
出线孔做非结构性墙面须做出线盒固定支撑
40、
不同电压配置在同一墙面须确实清楚标示
41、
出线盒有导线管有无做好防护处理
42、
弱电装置装设完成后须在木工进场前作多次试验
43、
电话接口设备线材是否正常.有无噪声
44、
线材搭接时应确实避免多接线
45、
开关插座设置是否高低不均并确认水平同高
46、
装设前确实注意用户专用电与公共电的区别
47、
消防监测系统是否漏失.功能异常
48、
地面线导管.保护管如有皱折.破损有无即刻更换
49、
室外配线的线管使用PVC管保护.禁用软管
50、
安装电热器等是否使用规定的线径配件
51、
开关面板部分须确实避免使用未经检验的材质
52、
对讲机系统应由专业厂商进行维护更新
53、
浴室安装电话.电视或音响等是否使用防潮配件与工法
54、
视讯.电视的接线是否确实
55、
高电压电器是否有预留专用电路
56、
各项动作是否按照水电相关图稿施工
57、
安装空调配线孔有无穿梁
58、
各项电源开关是否可使用
检查验收、要求规范
1、
管路敷设必须平直美观。
2、
管路上阀门位置适当，设置合理。
3、
管路敷设宜避开马桶落水周围150mm—200mm。
4、
水管与水管或水管与电管交叉处须用过桥，电线管必须在水管上面。
5、
冷热水出水口必须水平，出水口必须垂直墙体。
6、
出水口堵头应出离贴好的瓷砖面1～2mm。
7、
水管出入厨卫应从门处，不宜穿墙，如需穿墙，须离地面300mm。
8、
水管出水口应左热右冷。
9
冷热水管间距>50mm。
水电管间距>100mm以上。
10、
冷热水管固定沿地面墙面管卡间距≤800mm。
11、
洗衣机、拖把池与地漏不允许共用同一落水道。
12、
水压8kg进行强度观测实验。
13、
浴缸软管淋浴器挂钩的高度距地面1.8m。
14、
淋浴房的淋浴喷头距地面应为2.1m。
15、
浴缸龙头距地面应为650mm.。
（特殊浴缸，尺寸另定）
16、
淋浴房内丝距地面为1.15m。
17、
冷热水管铺设中心距点为150mm。
18、
厨房、热水器内丝出口高度距地面1.4m。
19、
卫生间热水器内丝出口高度距地面1.8m。
20、
台盆内丝出水距地面400—500mm。
21、
洗衣机龙头高度距地面1.2m。
22、
马桶内丝出水距地面150—200mm
23、
水管穿越地板必须用整条水管。
24、
卫生间移门下方不得铺设水电管。
25、
检查排水的系统性，如污水、雨水、杂水
26、
检查施工人员有无执照
27、
PVC管与管接合胶有无确实
28、
PVC管弯烤时，有无烧焦
29、
PVC管式与水龙头有无止水带或逼破管
30、
水管有无确实与墙面或地板固定
31、
金属管车牙式有无过车或车不足牙
32、
压接式金属管有无压变形
33、
与壁地面旧管接合时有无确实
34、
明管式热水管有无保温防烫披覆
35、
排水管的排水坡度是否确实
36、
排水头有无确定防水收边
37、
冷热水中心位置有无确实定位
38、
冷热水预留间距是否适当
39、
进水系统有无测水压
40、
排水有无顺畅或回积
41、
检测、目视楼上排水管有无漏水
施工后有无与图上标示接管位置坐标相同
瓦工
序号
检查验收、要求规范
1、
毛地平无明显凹凸，坚固无空鼓裂纹，允许2mR≤10mm。
2、
光地平无明显凹凸，坚固无空鼓裂纹，允许2mR≤3mm。
3、
墙面砖无裂缝、掉角、无划痕、碰伤污染。
4、
无空鼓、脱落、裂缝，粘贴必须牢固
5、
表面平整度2mR≤2mm
6、
四块砖拼角部无高低差、无挡手感、接缝高低度≤0.5mm
7、
垂直度2m≤2mm
8、
接缝宽度≤1mm
9、
阳角方正墙面砖允许偏差≤2mm
10、
阳角45度磨边标准均匀，接缝顺直。
11、
勾缝粗细均匀、平直美观均匀。
12、
墙地砖表面无掉角、无划痕、碰伤、污染。
13、
无空鼓，单块80*80≤10㎝2整体≤5%
14、
排水坡度符合要求，无明显积水。
17、
接缝高低差、角部基本无高低差，无挡手感
18、
地砖应压在墙砖下面
19、
防水层应从地面延伸到墙面高出墙面300mm。
淋浴房墙面的防水层不的低于1.8m，采用的德高防水以十字交叉法涂刷2遍，总涂层厚度至少达到3mm。
21、
白墙面须打凿后贴墙砖
22、
墙、地砖补边不得≤5cm。
23
有无确定施工尺寸与位置
24、
砌砖前是否做好防水工作（尤其地面）
25、
是否确认新旧墙结合面所使用的钢钉
26、
眉梁是否使用替代品如木材等有机物填充
27、
眉梁宽距尺寸是否检查（两边各突出10~15公分）
28、
门框立完是否确认垂直、水平与直角
29、
施工时是否确认地面与墙壁的水平
30、
卫浴间有无做满缝处理
31、
确认是否砌砖至顶且无填充有机物质或放空
32、
门窗框上缘的水泥渣等是否清理干净
33、
八寸外墙地面是否做好水泥防水处理
34、
砌砖前是否将旧有地面的磁砖或石材、塑料挖除
35、
上下有无对称一致
36、
37、
38、
序号
检查验收、要求规范
A
吊顶
1、
木方规格不应小于2.5×3.5mm，无边角料不得采用木工板代替
2、
木吊筋间距小于800mm
3、
木吊筋严禁直接插入结构板中
4、
石膏板吊顶木龙骨应双向，面距400×400（mm）
5、
吊顶工程的吊杆、木龙骨和饰品材料的安装必须牢固无松动，表面平直、平整
6、
石膏板应底板压侧板。
7、
吊筋采用2×3cm木方，用2寸铁钉固定或50mm枪钉固定。
8、
刷乳胶漆部位必须覆盖石膏板。
9、
封石膏板接缝交叉必须与木龙骨交叉错开。
10、
装灯处龙骨要合理，避免锯龙骨，灯具3㎏以上禁止以龙骨为载体
11、
石膏板表面平整、水平、平整度2mR≤3mm
12、
石膏板离缝及离墙5－8mm
13、
自攻螺丝分布均匀，间距≤200mm，沉入表面1－2mm
14、
铝板表面平整、无色差、无划痕和裂痕，阴阳角平直与墙面顶面接触紧密
15、
拐角处石高板需成T形
B
隔墙
1、
隔墙竖向龙骨垂直，间距≤400mm。
2、
龙骨两侧的石膏板接缝，接缝错开，不得在同一根龙骨上接缝。
3、
表面垂直度2M≤3mm。
4、
表面平整度2M≤3mm。
5、
阴阳角方正度，直角检测尺检查≤3mm。
6、
接缝高低差≤2mm。
7、
自攻螺丝分部均匀间距≤20，沉入表面1—2mm。
C
地板
1、
底层房屋铺设地板，必须做好防水。
2、
木龙骨间距≤30mm。
3、
固定中心距离≤300mm。
4、
龙骨与墙体留3mm
5、
龙骨水平、无响声。
6、
地板钉的长度为板厚的2.5倍。
7、
铺好的地板，缝隙均匀一致，走时无响声、无摆动、无起拱。
8、
铺好的地板色泽一致，无划痕。
C
家具、橱柜
1、
家具结构板的厚度统一为1.8mm。
2、
柜体表面平整，无气泡、颗粒、洁净色泽一致不得有翘曲、划痕及损坏
3、
抽屉及柜门应开关灵活、回位正确。
门缝均匀一致，不得>2mm
4、
柜体内层板平整、光洁、无钉裸露
5、
外形对角线允许偏差3mm。
6、
立面垂直度1m，≤1—2mm。
7、
门与框架的平行度≤2mm。
8、
柜体内门板五金是否有漏拧、漏装、装饰盖
D
门扇、窗套
1、
表面平整无划痕、锤印、污染，边缘无锯印、无创伤
2、
收边线不许拼接，要平直、光滑、无锤印、刀印、污染
3、
收边线基本无色差与大面连接紧密，无缝
4、
收边45度标准、美观。
5、
扇与门套留缝2—2.5mm，缝口大小必须均匀
6、
房间门扇与地面留缝5－8mm
7、
厨卫间扇与地面留缝8－12mm
8、
铰链螺丝安装平直，门锁安装牢固，无松动、无漏上螺丝。
9、
框与扇、扇与扇接缝高低差≤1mm。
10、
门窗框对角线长度差≤3mm。
11、
门窗框的正、侧面垂直度1m。
≤1—1.5mm。
12、
门套方正度为1.5mm—2mm直角检测尺检查
E
窗盒
1、
双根窗轨深度180mm。
2、
水平度≤2mm。
3、
直线度5m，≤2mm。
（没5m的拉直线）
F
踢脚线
1、
平直、光滑、色泽一致，接缝处严密，起线处通顺。
与墙面固定牢固。
G
木制清水饰面
1、
立面垂直度2mR≤1.5mm
2、
表面平整度2mR≤1mm
3、
阴阳角方正1.5mm直角检测尺检查。
4、
接缝直线度5m≤1mm不足5m的拉直线
5、
接缝高低差0.5mm。
H
软包
1、
表面应平整洁净、无凹凸不平及皱折。
图案清晰无色差，整体协调美观
2、
边框应平整顺直，接缝吻合。
3、
垂直度1m≤3mm
4、
对角线长度≤3mm
5、
裁口、线条接缝口高低≤1mm.
油漆
序号
检查验收、要求规范
A
油漆
1、
表面无痕、表面无污染
2、
表面无颗粒、刷毛等杂物
3、
表面均匀不花，表面无流坠
4、
表面无透底，不得漏刷
5、
棕眼做平，木纹清楚
6、
手感滑腻，无挡手感
7、
无明显钉眼，无气泡
8、
分色处均匀、平直，允许偏差2mm
9、
表面不起雾，色泽一致。
B
1、
确实注意批土次数
3、
较深或裂缝较大的,补土是否确实
4、
补缝是否使用水性或钟姓戏利康
5、
表面不花、无接痕
6、
表面无刷纹、透底
7、
分色处均匀、平直，允许偏差2mm
8、
确定涂装空间是否有无油漆粉刷表
9、
油漆品牌.颜色.编号是否相符
10、
安全维护是否确实如通风.远离火源
11、
是否已确认墙壁本身的旧漆厚度够厚
12、
旧壁纸是否彻底刮除
13、
墙壁有无漏水及潮湿面
14、
天花板壁板是否平整（钉子确实钉进角材）
15.
浴室或潮湿处是否为不锈钢材质的钉子
16.
油性漆或有机溶剂有无倒入各排水系统
17.
色板与编号是否保留
C
墙纸裱糊
1、
裱糊后的壁纸，拼接应横平竖直，拼接出花纹，图案应吻合不离缝、不搭接。
不显拼缝，无气泡、无波纹起伏、无皱拆及斑纹。
无咬底（距离墙面1.5m处正视）
D
地毯
1、
铺设好的地毯表面底平服，拼接处应黏贴牢固。
必须平整，图案吻合。
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