新型墙体材料投资项目立项申请报告.docx

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新型墙体材料投资项目立项申请报告

新型墙体材料投资项目立项申请报告

一、新型墙体材料项目背景

从长远看，中国制造的优势不应体现在低劳动力成本上，而应是充分发挥综合优势和积极推进技术创新、商业模式创新，实现质量增进和成本优势的双重提升。

从劳动密集型到低端加工再到中高端输出，如今的“中国制造”不再是以往低附加值、粗加工的低价产品，而是具备自主产权、精细制造的高性价比产品，资本密集型产业、技术密集型产业正在成为中国制造参与全球竞争的主要环节。

而这正是中国制造近年来的巨大变化，也是未来中国制造的出路。

另一方面，新一代信息技术与制造业的深度融合，正在引发影响深远的产业变革，形成新的生产方式、产业形态、商业模式和经济增长点。

这为我国制造业转型升级、创新发展迎来重大机遇。

由此，中国制造不能因“大”而固步自封，更不能面对压力而妄自菲薄，必须全面、客观、清醒地认识中国制造的优势、不足以及所面临的内外环境，加紧战略部署，固本培元，抢占制造业新一轮竞争制高点，加快推动中国制造向中国创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变。

欣慰的是，中国制造已经在行动，依靠创新驱动全面提高发展质量和核心制造业是国民经济的支柱，是立国之本、兴国之器、强国之基。

“中国制造2025”战略实施一年多来，中国制造业现状如何？

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

项目名称：

新型墙体材料投资项目。

（二）项目承办单位

承办单位名称：

宝鸡某某有限公司。

项目规划设计单位：

XX机构

项目战略合作单位：

某某集团、某某研究机构

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在宝鸡某工业园。

（二）项目建设地概况

宝鸡古称“陈仓”、“雍城”，典故“明修栈道，暗度陈仓”发源地，誉称“炎帝故里、青铜器之乡”。

公元757年因“石鸡啼鸣”之祥瑞改称宝鸡。

是关中——天水经济区副中心城市，地处关中平原西部。

全市下辖3区9县，总面积1.82万平方公里。

2016年末常住人口377.50万。

其中城市户籍人口102万，位居全省第二位，是陕西两大百万人口城市之一。

宝鸡历史悠久，是宝学（宝鸡之学）所在地，有2770余年建城史，出土了晚清四大国宝（毛公鼎、大盂鼎、散氏盘、虢季子白盘）及陈仓石鼓、何尊、逨盘、铜浮屠等文物，存有西府社火、凤翔木版年画、泥塑等中华工艺。

宝鸡是全国文明城市、中国优秀旅游城市、国家森林城市，中国人居环境奖获得城市，拥有法门寺、太白山国家森林公园、关山草原、通天河国家森林公园、千湖国家湿地公园等知名景点及西凤酒、岐山臊子面、宝鸡擀面皮、豆花泡馍、西府扯面、醋粉等诸多特产或西府小吃[9-11]。

2014年宝鸡成功举办了第27届世界佛教徒联谊会，签署了《宝鸡宣言》。

2016年1月，宝鸡被住房和城乡建设部评为首批“国家生态园林城市”。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在宝鸡某工业园建设。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积65432.70平方米（折合约98.10亩），净用地面积65432.70平方米（红线范围折合约98.10亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照新型墙体材料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合新型墙体材料制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数79.86%，建筑容积率1.17，建设区域绿化覆盖率6.36%，固定资产投资强度155.12万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

当前，中国制造业发展趋势并非单纯比较优势引导下的产业集群转移，而是对既有产业的再升级。

姚树洁表示，中国的整体产业技术、效率和环保能力已经有了很大进步。

中西部地区制造业的发展相比此前沿海地区的发展，在生产技术、企业管理、产业布局等方面也已有了明显的改观和提升。

伦敦大学亚非学院薄宏教授认为，当前中国制造业企业的发展不仅呈现出因地制宜的发展模式，同时也展现出明显的产业集群效应，这对于制造业企业竞争力的提升具有非常重要的意义。

（二）战略性新兴产业发展规划

从提出培育发展战略性新兴产业战略的背景来看，国务院是在应对国际金融危机、促进产业振兴和经济增长的同时，为抓住新一轮科技和产业革命机遇，着力提高经济长远发展中增量的水平，带动整个产业结构的优化升级和经济发展方式转变而实施的重大部署。

因此，培育发展战略性新兴产业从一开始就肩负着着眼长远为调结构提供新的增长点和立足当前为经济增长提供新动力的双重历史使命。

从这几年的发展实践来看，战略性新兴产业也确实发挥了这样的作用。

在当前严峻复杂的国内外环境下，很多地方的新兴产业蓬勃发展、逆势而上，出现了新兴产业投资规模、产出增速、占经济总量比例、提供就业机会等大幅增长的可喜局面，在调结构、转方式、稳增长中展现出亮丽的前景。

战略性新兴产业要继续同时发挥好这两方面作用，关键在于引导社会资源，结合区域经济发展实际情况，选择好新兴产业的发展重点和方向，加快创新成果产业化，促使科技第一生产力作用得到发挥，优先扶持高端产业链协同发展。

这样，有利于保持我国经济平稳较快发展，为实现今年我国经济社会发展目标作出更大的贡献，而且有利于加快提高战略性新兴产业在我国经济中所占的比重，带动我国产业结构不断向高端发展，提升经济发展质量，为经济发展方式转变提供强大动力。

（三）经济新常态

中央经济工作会议明确提出，中国特色社会主义进入了新时代，我国经济发展也进入了新时代，基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。

这一重要论断为我们做好经济工作指明了方向。

我们要以习近平新时代中国特色社会主义经济思想为指导，坚定不移推进高质量发展，切实做好明年经济工作。

五、项目土建工程建设指标

本期工程项目净用地面积65432.70平方米，建筑物基底占地面积52254.55平方米，总建筑面积76556.26平方米，其中：

规划建设主体工程47057.45平方米，根据测算：

计容建筑面积76556.26平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积65432.70平方米。

六、设备选型方案

本期工程项目计划购置生产及检测设备共计173台（套），设备购置费7617.97万元。

七、主要能源供应及节能分析

（一）主要能源供应

1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量1059792.15千瓦?

时，折合130.25吨标准煤。

2、根据测算年总用水量36453.49立方米，折合3.11吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。

（二）项目节能分析

“新型墙体材料生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量1059792.15千瓦?

时，年总用水量36453.49立方米，项目年综合总耗能量133.36吨标准煤/年。

根据测算，达纲年综合节能量44.45吨标准煤/年，项目总节能率20.80%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

（三）产业节能“十三五”发展规划

全面贯彻新发展理念，落实中国制造2025，加快推进绿色制造，紧紧围绕工业节能与绿色发展的需要，按照国务院标准化工作改革的要求，充分发挥行业主管部门在标准制定、实施和监督中的作用，强化工业节能与绿色标准制修订，扩大标准覆盖面，加大标准实施监督和能力建设，健全工业节能与绿色标准化工作体系，切实发挥标准对工业节能与绿色发展的支撑和引领作用。

八、环境保护及清洁生产和安全生产

（一）环境保护

本期工程项目符合宝鸡某某工业园发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合宝鸡产业结构调整规划和国家的产业发展政策；项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（二）清洁生产

本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

（三）安全生产

本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的新型墙体材料生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。

本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。

（四）绿色工业发展规划

发展绿色工业园区。

以企业集聚化发展、产业生态链接、服务平台建设为重点，推进绿色工业园区建设。

优化工业用地布局和结构，提高土地节约集约利用水平。

积极利用余热余压废热资源，推行热电联产、分布式能源及光伏储能一体化系统应用，建设园区智能微电网，提高可再生能源使用比例，实现整个园区能源梯级利用。

加强水资源循环利用，推动供水、污水等基础设施绿色化改造，加强污水处理和循环再利用。

促进园区内企业之间废物资源的交换利用，在企业、园区之间通过链接共生、原料互供和资源共享，提高资源利用效率。

推进资源环境统计监测基础能力建设，发展园区信息、技术、商贸等公共服务平台。

九、项目总投资及资金构成

（一）项目总投资构成分析

按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资21485.79万元，其中：

固定资产投资15217.27万元，占项目总投资的70.82%；流动资金6268.52万元，占项目总投资的29.18%。

（二）固定资产投资构成

本期工程项目固定资产投资15217.27万元，其中：

土建工程投资6178.80万元，占项目总投资的28.76%，设备购置费7617.97万元，占项目总投资的35.46%，其它投资1420.50，占项目总投资的6.61%。

（三）项目总投资及其资金构成

项目总投资及其资金构成：

项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=15217.27+6268.52=21485.79（万元）。

一十、资金筹措方案

项目总投资21485.79万元，根据资金筹措方案，全部由宝鸡某某科技有限公司自筹。

一十一、项目预期经济效益规划目标

（一）达纲年经济效益目标值

1、项目达纲年预期营业收入（SP）：

48642.00万元（含税）。

2、年总成本费用（TC）：

37852.34万元。

3、税金及附加：

188.13万元。

4、达纲年利税总额：

12545.52万元。

5、项目达纲年利润总额（PFO）：

10789.66万元。

6、项目达纲年净利润（NP）：

8092.24万元。

7、项目达纲年纳税总额：

4453.27万元。

（二）达纲年收益增益目标

1、达纲年投资利润率：

50.22%。

2、达纲年投资利税率：

58.39%。

3、达纲年投资回报率：

37.66%。

（三）经济效益评价目标

1、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：

4.16年。

2、项目经营盈亏平衡点（BEP）：

46.29%。

一十二、项目建设进度规划

“新型墙体材料生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月，即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止，包含：

项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。

目前，宝鸡某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括：

市场调研、建设规模确定、项