家具年产6万套板式家具建设项目可行性研究报告完整版.docx

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家具年产6万套板式家具建设项目可行性研究报告完整版

X市X木业有限公司

X家具年产6万套板式家具建设项目

可行性研究报告

第1章项目概论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

X家具年产6万套板式家具建设项目

1.1.2建设性质

新建

1.1.3项目承办单位

X市X木业有限公司

1.1.4项目建设地址

项目拟设在X市江南工业园区内，计划用地20亩（折约13333.4平方米）。

1.1.5建设规模与产品方案

设计年产6万套板式家具。

产品主要包括办公室系列、商务酒店系列、学校桌椅系列、家居系列及各种文件柜系列等，产品品种主要有：

书柜、文件柜、衣柜、床头柜、办公桌、高低床、沙发等等。

1.1.6项目建设主要内容

规划总建筑面积23170m2，建筑容积率1.7，技术研发办公综合楼占地率4.0％，包括建设生产车间14382平方米、仓库7560平方米、技术研发办公楼、宿舍楼1080平方米，购置并安装电脑开料锯、推台锯、底漆砂光机、宽幅异型砂光机、直线仿形砂边机、自动封边打孔流水线等机械设备，以及其它配套设施建设。

1.1.7项目建设年限

1年（12个月）。

1.1.8投资估算及资金来源

项目总投资5400万元人民币，其中固定资产4500万元，流动资金900万元。

项目建设资金全部由X市X木业有限公司自筹。

1.1.9效益分析

项目建成投产后，预计年销额达8700万元，年缴纳税金323.64万元，年利润总额将达1350.52万元，税后净利润923.65万元，财务内部收益率（IRR）：

26.38％（所得税前）、23.68％（所得税后），项目投资回收期（含建设期l年）：

静态5.02年、动态6.02年。

1.2研究依据

（1）相关法律法规

①国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）

②国家环保局《建设项目环境保护管理条例》

③国家发改委《建设项目经济咨询评估指南》

④财政部《基本建设财务管理规定》

⑤国家发改委、建设部《工程勘察设计收费标准》

⑥《国务院关于加强节能工作的决定》

⑦《中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》（中发（1997）11号）

⑧《广西环保十二五规划〔2011〕1616号》

⑨《广西壮族自治区建设工程计价管理办法》

（2）相关规划文件

①《广西“十二五”规划纲要》（2011-2015年）

②《广西国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》（<2007>6号文）

③《X市城市总体规划（2008-2030）》

④《广西X江南工业园区总体规划（2011-2030）》

第2章项目建设背景及必要性

2.1项目提出的背景

板式家具是以人造板材（胶合板、中密度板、刨花板、细木工板等）为基材，表面以人造原木色皮或薄木皮、三聚氰胺板等作表面饰面的家具。

板式家具的优点是板材成型、性能稳定不易变形，具有价格低廉、生产速度快的优点，采用现代家具五金技术，可以快速安装，有效降低运输成本，是现代家具发展的主流方向。

广西是以农业为主的区域，更是全国林业资源第一大省。

广西拥有2.26亿亩林地，人工林、速丰林、经济林、商品林均居全国第一位，是名副其实的林业资源大省。

根据国家公布的第七次森林资源清查结果，广西现有经济林面积196.96万公顷，人工林面积515.52万公顷；“十一五”期间，广西每年的木材采伐限额为l313万立方米，这三项数据均居全国首位。

对此，广西区党委、区政府提出：

发挥林业资源优势，强力打造广西生态大省和林业产业强省。

根据广西建设林业强省规划，从2008年到2015年，实施“三步走”战略，力争到2015年实现林业总产值2000亿元，跨入林业产业强省行列。

其中第一步的要求是到2010年，全区林业总产值突破l000亿元，比“十五”期间增长2倍；第二步的要求是到2012年，全区林业总产值达到1500亿元；第三步的要求是到2015年，全区林业总产值达到2000亿元，三大林浆纸一体化项目全部建设投产，造纸业产值突破800亿元，木材加工业产值突破700亿元。

“十一五”期间，广西全区共完成营造林1681万亩，其中人工造林l441万亩、封山育林240万亩，年均营造林300多万亩；目前，广西拥有1.95亿亩的森林覆盖面积，57.78％的森林覆盖率是全国平均水平的两倍多，广西的人工林、速丰林和经济林面积、沼气池建池总量均稳居全国第一。

自治区林业部门2010年7月18日公布，广西目前商品木材采伐限额常量约占全国的1/8，出材常年量约占全国的1/7，人工林出材常年量约占全国1/6，已成为全国最大的商品木材出材基地。

2010年，广西全区的速丰林面积达3600多万亩，居全国第一位，比“十一五”规划目标增加630万亩。

速丰林的迅猛发展，极大地提高了木材供给能力，使我区森林采伐蓄积量从“十五”的年均500多万立方米，增加到“十一五”的l300多万立方米，再到“十二五”规划的2500万立方米以上，实现木材产量的“三级跳”，成为名副其实的南方用材林基地。

至2010年末的统计数字，全国每生产6根商品材，其中就有1根是广西产的木头。

依托丰富的森林资源，目前广西全区各种林产企业达1.5万多家，形成了以竹木加工、林产化工、木浆造纸、林副产品加工为主体的林产工业框架体系，外商也纷纷看好广西的林业资源优势，印尼金光、芬兰斯道拉恩索、日本王子、香港嘉汉木业等国际公司纷至沓来，一大批林浆纸、林板一体化项目相继投产。

X市委、市政府也十分重视林业产业的发展，通过实施退耕还林、珠江防护林、绿色工程等重点工程发展速生丰产林。

据统计，目前，全市林业用地面积714.46万亩，占国土总面积的44.89%；有林地面积684.51万亩，占林业用地面积的95.81％;全市活立木蓄积总量13183518立方米，森林覆盖率43％；全市已累计营造速丰林93.22万亩，每年可提供商品材100多万立方米。

全市以森林资源为原料的林产加工企业已发展到2100多家，年生产人造板80多万立方米、单板l00多万立方米，完成林产工业总产值50亿元，形成了以甘化集团、高峰集团为龙头的林产加工业，是广西最大的林板加工基地和广西重要林产品集散中心，“木业加工”成为了X市产业经济中耀眼的名片。

X市是一个地处广西中心地域的新兴地级城市，是新崛起的西江（珠江）经济走廊中心的一颗明珠。

l993年被国务院列为国家一类对外开放口岸，设置X海关。

X港口可达南宁、百色，下可通粤、港、澳，全港拥有码头泊位120多个，年货物吞吐量达5000万吨和50000标准箱，是珠江水系的龙头港、中国十大内河港口之一，3000吨货轮从X口岸直达港澳地区；国道324线、209线、南宁至广州高速公路穿境而过；黎塘至湛江复线铁路南北贯穿。

X是中国大西南地区通往珠江三角洲港澳地区最便捷的通道，X市有着优越的区位优势。

X市X木业有限公司经过自身的努力，具有良好的木业加工基础条件，迫切需要产品深加工，以增加企业经济收益。

为充分发挥全国第一林业资源大省优势，积极响应广西区党委、政府把广西打造成为林产强省的号召，借助X市目前得天独厚的地理区位优势和X市目前已有的广西最大木业加工基地的产业基础，为了推进X市木业产业升级、进一步做大做强X市的林产加工产业做贡献，特提出本建设项目。

2.2项目建设的必要性

2.2.1本建设项目符合国家产业政策，属于鼓励性投资项目，应得到大力支持发展

根据国家发展和改革委员会2011年3月27日发布有第9号令（《产业结构调整指导目录（2011年本）》），本建设项目属于鼓励类投资项目，即属于鼓励类“农林业”中第三十二条——农林牧渔产品储运、保鲜、加工与综合利用和第五十三条——木质复合材料、竹质工程材料生产及综合利用。

因此，本项目应得到大力支持发展。

2.2.2本项目建设是响应广西区党委、政府的号召，发挥广西林业资源优势，打造广西生态大省和林产业强省的需要。

到2012年末，广西营造的包括松、杉、桉等工业原料林已达4000万亩，面积居全国首位。

但是，2011年全国实现林业总产值2.83万亿元，广西为l600亿元，占全国比例不足6％。

由此可见，广西的林产加工产业相对落后的，虽然广西是全国林业资源大省，林业资源拥有量全国第一，但远非全国林业产业强省。

因此，广西非常有必要通过大力发展林产加工业，通过加工增值，延长产业链，把林业资源优势变成经济优势。

广西已成为全国桉木旋切单板生产基地，但木材精深加工率仅为l3％。

为此，《广西壮族自治区造纸与木材加工业调整和振兴规划》提出：

到2013年，全区人造板年产量1200万立方米，木材精深加工率35％；到2015年，人造板年产量l500万立方米，木材精深加工率达50％；到2020年，人造板产量达到l800万立方米，木材精深加工率80％以上，木材综合利用率95％以上，产值1000亿元以上，工业增加值600亿元以上。

本项目建设实施投产后，不仅是一个上规模上水平的林产加工业项目，更是一个林产加工终端产品生产项目，可促进广西和X市的林产加工业发展，为建设广西林产业强省作出贡献。

2.2.3本项目建设是打造“X木业加工”特色产业名片和推进X市木业产业延伸升级的需要。

X市已形成为广西最大的林板加工基地和广西重要林产品集散中心，港南区又是X市木业加工最核心的基地，X市目前有林产加工企业2100多家，年生产人造板80多万立方米、单板l00多万立方米。

但是，X市木业产业目前基本是处于单板加工和复合板加工的木业加工初级阶段。

为了做大做强X市的木业产业，很有必要继续扩大木业加工规模，更有迫切需要推进产业升级。

本项目建成投产后，利用X市已有的较大规模复合板材半成品，进一步加工成终端产品——板式家具。

本项目可年产板式家具6万套，年工业产值达8700万元，年缴税金额约323.64万元，是一个上规模的木业深加工项目，能推进X市木业加工产生延伸升级，可以进一步做大X市的林产加工产业规模，打造X市特色林产加工支柱产业，提高X木业加工生产、产业深加工能力。

家具制造的产业链中，涉及原木、锯材、木板、五金配件、塑料等原材料和油漆、胶水、砂纸、包装材料等辅材，因此本项目的建设还可以带动五金配件、包装材料等辅材生产工业、物流运输业、商贸服务业等其他产业的发展，促进X市工业化、城市化的发展步伐，有利于X市构建“广西工业中心、商贸中心、交通中心”发展战略的实施。

2.2.4本项目建设可增加就业岗位，缓解X市就业压力。

本项目建成投产后，可以提供180个就业岗位，为X市的下岗工人和农村剩余劳动力提供就业机会，为X市社会稳定作出贡献。

第3章项目建设条件及承办单位

3.1项目建设条件

3.1.1地理位置

X市是一个地处广西中心地域的新兴地级城市，是新崛起的西江（珠江）经济走廊中心的一颗明珠。

l993年被国务院列为国家一类对外开放口岸，设置X海关。

X港上可达南宁、百色，下可通粤、港、澳，全港拥有码头泊位120多个，年通物流吞吐量达5000万吨和210000标准箱，是珠江水系的龙头港、中国十大内河港口之一，3000吨货轮从X口岸直达港澳地区，可以通江达海；国道324线、209线、南宁至广州高速公路穿境而过；黎塘至湛江复线铁路南北贯穿。

X是中国大西南地区通往珠三角洲粤港澳地区最便捷的通道，X市有着优越的区位优势。

3.1.2自然资源状况

◆气象气候

X市地处低纬地带，属亚热带季风气候，因山脉河流的分布，地势南北高、中间低，形成本区域的气候特点，市区南端距离北部湾仅l00多公里，季风明显。

常年主导风向为东北风，年平均风速2.4m／s，最大风速28m／s。

全年光照充足，日照时数为1700—1800小时，年无霜期为331天～365天，平均温度21.6°C～2.8°C上，极端温度为39.5°C，年均降雨量1400—1600毫米，年均相对湿度78％，年绝对湿度21.1％。

◆地形、地貌、地质、