花山区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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花山区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。
错选、多选或未选均不得分。
）
1、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的（）倍。
A、15
B、30
C、4~6
D、6~10
【答案】C
2、耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日起（）日之内缴纳耕地占用税。
A、10
B、15
C、30
D、60
【答案】C
3、该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（）在被征地所在的乡、村予以公告。
A、用地企业
B、被征地所在的村民委员会
C、乡政府土地管理所
D、县人民政府
【答案】D
【解析】
《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。
4、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，在报乡（镇）人民政府批准前，须经（）。
A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意
B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意
C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意
D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意
【答案】A
5、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A、时限不同
B、规划范围大小
C、规划性质
D、规划形式
【答案】C
6、A开发公司征收某村50hm2（公顷）基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为（）。
A、260万元
B、300万元
C、360万元
D、600万元
【答案】C
【解析】征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。
50hm2（公顷）错误15＝750亩。
800元／亩错误750亩错误6（倍）＝360万元。
7、在一定的地域性市场内，土地价格主要由（）决定。
A、需求
B、供给
C、A和
BD、地租
【答案】A
8、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。
A、耕地保有量
B、农用地转用
C、新增耕地
D、农田水利用地
【答案】C
9、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是（）。
A、城市人民政府组织编制城市总体规划
B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年
C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划
D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
【答案】C
【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。
10、W房地产开发公司于2007年2月21日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到位，《土地使用权出让合同》确定2007年4月1日动工开发。
直到2008年4月20日仍未进行。
这时土地出让者可以（）。
A、可以无偿收回土地使用权
B、可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
C、可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款
D、既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款
【答案】B
【解析】超过出让合同的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十
11、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
这表明了土地市场具有（）特点。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
12、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。
A、突出强调保护耕地
B、是进行宏观调控的手段之一
C、正在从重经济手段向重行政手段过渡
D、注重资源管理与资产管理
【答案】C
13、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。
其作用不包括（）。
A、控制作用
B、协调作用
C、分异作用
D、组织和监督作用
【答案】C
【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。
14、土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）日内办理注销土地使用权抵押登记手续。
A、10
B、15
C、30
D、60
【答案】B
15、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。
A、出售
B、交换
C、出租
D、赠与
【答案】C
【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。
16、行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起（）内向申请人颁发、送达行政许可证件，或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。
A、7日
B、10日
C、15日
D、20日
【答案】B
17、下列占用耕地的情形中，不免征耕地占用税的是（）。
A、专用铁路建设
B、新建部队军事设施
C、新建学校
D、机场停机坪建没
【答案】A
【解析】免税范围：
（1）部队军事设施用地，
（2）铁路沿线、飞机场跑道和停机坪用地；
（3）炸药库用地；
（4）学校，幼儿园、敬老院、医院用地。
18、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
这表明了土地市场具有（）特点。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
19、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
这表明了土地市场具有（）特点。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
20、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。
A、国土规划不涉及到土地利用问题
B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划
C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。
D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划
【答案】D
【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。
国土规划是最高层次的空间规划。
土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。
21、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
这表明了土地市场具有（）特点。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
22、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年？
（）
A、50年
B、60年
C、70年
D、80年
【答案】C
23、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
A、表现形式
B、功能
C、建立的时序
D、所记载的对象
【答案】B
【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
24、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。
A、须经县级以上人民政府依法批准
B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得
C、有使用期限限制
D、没有使用期限限制
【答案】C
【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。
25、土地报酬递减规律所指的报酬递减是指（）递减。
A、土地总报酬
B、土地边际报酬
C、土地临界报酬
D、土地平均报酬
【答案】B
26、公民、法人或者其他组织认为（）侵犯其合法权益，可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
【答案】D
27、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。
A、不属于抵押财产
B、是抵押财产的附属物
C、属于抵押财产
D、是抵押财产的增值
【答案】A
28、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。
A、土地利用总体规划
B、土地利用总体规划大纲
C、土地利用专项规划
D、建设用地年度供应计划
【答案】A
【解析】
《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。
29、买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的，将处以（）的行政处罚。
A、没收违法所得，处以罚款
B、吊销勘查许可证
C、吊销采矿许可证
D、吊销两证，并处以罚款
【答案】A
30、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。
A、国土规划不涉及到土地利用问题
B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划
C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。
D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划
【答案】D
【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。
国土规划是最高层次的空间规划。
土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。
31、农村村民申请宅基地，须由（）批准。
A、村民委员会
B、乡镇人民政府
C、县级土地主管部门
D、县级人民政府
【答案】D
【解析】
《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。
32、村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接，其用地规模（）土地利用总体规划确定的村庄（集镇）的建设用地规模。
A、应小于
B、不得小于
C、不得大于
D、应等于
【答案】C
33、该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（）在被征地所在的乡、村予以公告。
A、用地企业
B、被征地所在的村民委员会
C、乡政府土地管理所
D、县人民政府
【答案】D
【解析】
《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。
34、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤／亩，补充耕地的数量应为（）亩。
（注：
1公斤=1千克）
A、0.9
B、1C、1.11
D、1.2
【答案】B
【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。
35、农村居民建住宅申请用地时，对（）的，政府不予批准。
A、使用原有宅基地
B、使用村内空闲地
C、使用村内废弃地
D、出租住宅后再申请宅基地
【答案】D
36、根据《中华人民共和国矿产资源法》的规定，开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费（）？
A、资源税和矿产资源补偿费
B、资源费和矿产资源利用税
C、矿产资源利用费和消费税
D、矿产资源消费税和占用税
【答案】A
37、土地利用总体规划修编，必须保证现有（）总量不减少，质量不降低。
A、耕地
B、农用地
C、基本农田
D、农用地和未利用地
【答案】A
38、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，在下列情形中，可不采取出让方式处置的是（）。
A、原国有企业出售
B、非国有企业兼并国有企业
C、原国有企业破产
D、国有企业兼并国有企业
【答案】D
【解析】下列情况经批准可保留划拨土地使用权：
①继续作为城市基础设施用地，公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外；②国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的；③在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的；④国有企业
39、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。
40、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。
乙为其中一住户，对于下列业主大会做出的决定，表述正确的是（）。
A、业主大会关于解聘甲企业作为其物业服务企业的提议应由40位以上的用户同意才能通过
B、业主大会可以通过35位住户关于修建地下停车场的提议
C、业主大会做出的禁止用户养狗的决定，对乙没有强制性的约束力
D、对于业主大会做出的禁止用户养狗的决定，乙可以请求人民法院撤销
【答案】D
41、依据有关法规规定，采取破坏性的开采方法开采矿产资源，造成矿产资源严重破坏的，处以相当于矿产资源损失价值（）以下的罚款。
A、20%
B、30%
C、50%
D、100%
【答案】C
42、下列关于土地登记，说法不正确的是（）。
A、土地登记以乡级行政区为单位组织进行
B、土地登记以宗地为基本单元
C、土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责
D、地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记
【答案】A
【解析】土地登记以县级行政区为单位组织进行。
43、土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）日内办理注销土地使用权抵押登记手续。
A、10
B、15
C、30
D、60
【答案】B
44、行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起（）内向申请人颁发、送达行政许可证件，或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。
A、7日
B、10日
C、15日
D、20日
【答案】B
45、地籍管理的核心是（）。
A、土地行政管理
B、土地权属管理
C、土地规范管理
D、土地法制管理
【答案】B
【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。
46、地籍管理的核心是（）。
A、土地行政管理
B、土地权属管理
C、土地规范管理
D、土地法制管理
【答案】B
【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。
47、地籍管理的核心是（）。
A、土地行政管理
B、土地权属管理
C、土地规范管理
D、土地法制管理
【答案】B
【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。
48、地籍管理的核心是（）。
A、土地行政管理
B、土地权属管理
C、土地规范管理
D、土地法制管理
【答案】B
【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。
49、地籍管理的核心是（）。
A、土地行政管理
B、土地权属管理
C、土地规范管理
D、土地法制管理
【答案】B
【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。
50、地籍管理的核心是（）。
A、土地行政管理
B、土地权属管理
C、土地规范管理
D、土地法制管理
【答案】B
【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。
51、地籍管理的核心是（）。
A、土地行政管理
B、土地权属管理
C、土地规范管理
D、土地法制管理
【答案】B
【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。
52、地籍管理的核心是（）。
A、土地行政管理
B、土地权属管理
C、土地规范管理
D、土地法制管理
【答案】B
【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。
53、地籍管理的核心是（）。
A、土地行政管理
B、土地权属管理
C、土地规范管理
D、土地法制管理
【答案】B
【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。
54、地籍管理的核心是（）。
A、土地行政管理
B、土地权属管理
C、土地规范管理
D、土地法制管理
【答案】B
【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。
55、地籍管理的核心是（）。
A、土地行政管理
B、土地权属管理
C、土地规范管理
D、土地法制管理
【答案】B
【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。
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