工程质量样板引路方案.docx

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工程质量样板引路方案

楼、12#8#兰州市中科城一标段项目、9#、11#

质量策划

编制：

审核：

审批：

甘肃第三建设集团公司兰州市中科城一标段项目8#、9#、11#、12#楼工程项目部

二〇一六年九月

一、现场概况....................................................错误！

未定义书签。

二、工程概况....................................................错误！

未定义书签。

三、施工准备.......................................................................................2

四、分部分项工程实物样板施工......................................................7

1、防水工程..................................................................................7

2、混凝土结构工程......................................................................9

3、砌筑分部工程........................................................................10

4、楼层内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装............11

5、内墙装饰................................................................................12

3

1........................................................................、门窗安装工程6．

7、外墙装饰................................................................................14

8、样板房.....................................................................................16

五、样板引路施工注意事项............................................................17

样板引路施工方案

工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。

特制定样板引路方案如下。

一、现场概况

本工程为兰州中科城8#、9#、11#、12#楼工程，根据建设单位提供的兰州新区科天综合广场总平面图，拟建工程场地位于兰州新区管委会与彩虹城之间，场地北侧距纬一路约170m，南邻纬三路，西侧为正在施工的甘肃省引大入秦工程管理局兰州新区职工住宅楼，东邻经十路。

二、工程概况

本工程8#楼地下一层、地上19层，地下1层。

建筑高度（室外地面至主要屋面板的板顶）为55.400米。

主楼结构体系为框架剪力墙结构，裙房为框架结构。

主楼基础形式为桩筏基础，裙房为筏板基础。

9#楼地上19层，地下1层。

建筑高度（室外地面至主要屋面板的板顶）为55.200米，主楼结构体系为剪力墙结构。

基础形式为桩基础。

11#楼地上19层，地下1层。

建筑高度（室外地面至主要屋面板的板顶）为55.300米，主楼结构体系为剪力墙结构。

基础形式为桩基础。

12#楼地上19层，地下1层。

建筑高度（室外地面至主要屋面板的板顶）米，主楼结构体系为剪力墙结构。

基础形式为桩基础。

建55.300为

筑结构安全等级二级，地基基础设计等级甲级，建筑抗震设防类别，标准设防，地上部分：

剪力墙抗震等级三级，地下部分：

框架/剪力墙抗震等级三级，地下室防水等级二级，建筑防火分类等级一类，耐火等级一级，主体结构设计使用年限为50年。

其他详见下表：

工程名兰州中科891112

兰州中科房地产开发有限公建设单

设计单中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公兰州新区管委会与彩虹城之建设地8911结构类12楼为剪力墙结

966511楼9楼地上7445地上106378楼地建筑面966512楼：

地8楼为1914.809楼为1914.8011楼0.00相当绝1914.6011楼1914.60标（m）

建筑功

做法名适用范名

涂料饰面保891112

卫生间、厨房、楼梯水泥砂浆楼

（水泥砂浆楼楼客厅、餐厅、卧室、书129811垫层合用前室、门厅、过地砖地

所有踢脚（15水泥踢地下室及其它所有墙水泥砂浆墙内墙卫生间、厨房11#、9#、、12#楼瓷砖防水墙面8#概面过道、楼梯间乳胶漆墙面况板底抹缝喷涂顶地下室棚板底抹混合砂浆12#11#9#8#顶棚、、、楼住宅（除卫生间外）所有房间顶棚卫顶吊生间板条金铝合屋面防水：

4厚改性沥青防水屋面9#、8#、楼12#、11#卷材自带保护层屋面卷材一道．

屋面防水厚改性沥青防卷材自带保护层屋卷材一

地地下部分采用结构自防水与室防水相结合的防水做法防水主体结构自防118墙912级为二级（电气设备部底

防11楼部分1289屋面80m厚挤塑聚苯（XPS；外200m断热复合砌块，外4厚岩棉外墙保温板外门窗采用塑钢低辐射中空玻璃6+12A+遮阳型地面地下室周边地面80m厚细石混凝+100m厚碎石非周边地面200m节厚夯实粘+240m厚粘土多孔砖；户门：

保温防盗门（防火门）；暖通及设能方式：

采用公用立管加户内双管（埋地）散热器系统，分户计量、分室控温电气节能形式：

本工程采用三相四线供电，低压配电系统采TN-系统，能设备：

变压器选SCB1型，走廊、楼梯间采用自熄开关；灯具配电子镇器；导线为铜导体，载流量符合规定

891112楼部分

砌体：

0.00以上外墙采B0级蒸压加气混凝土砌块，强度等A5.0内墙采B0级蒸压加气混凝土砌块，强度等A3.5.0.00以下与水土接触材位填充墙采MU10.煤矸石实心砖砂浆强度等级混合砂浆强度等级M地下采用水泥砂M10.用于地下、卫生间、开水间隔。

填充墙砌筑浆应采用预拌砂浆。

．

地层结构：

场地地层分布概况自上而下如下

-：

主要分布于场地东南侧地表，南北部区域素填土主要由附）素填土建设推填而成，一般厚度2.0-6.0，以粉土为主，含少量的砂砾石，土质均，稍湿，稍密状

-：

该层局部分布于场地西南侧，主要为建筑及生活垃圾，由）杂填土石块、碎石、砖块及粉土等组成，松散，钻探过程中塌孔、卡钻现象严重，般厚度1.5-3.8

-：

黄褐色，稍湿，稍密，土质不均匀，可见大孔隙，局）黄土状粉土层位夹有粉细砂薄层，底部含砾石颗粒。

场地西侧已挖除外，该层广泛分布全场地层位不稳定一般层0.5-3.5层底标高一般介1911.92-1911.50

-：

黄褐色，稍湿，稍密状态。

砂质不均匀，多由粉细砂与粉）粉细砂交互沉积而成，厚薄不均，分布不连续，局部呈透镜体状分布。

该层一般分-层上下。

厚度变化较大，一般厚度介0.9-5.1于场地东侧黄土状粉土间，层底标高一般介1911.75-1909.31

-：

杂色，磨圆度差，多呈棱角状，主要成分为砂岩及变质岩等）角砾一般粒5-15m，最大粒径可30-50m，砂类土充填，中密实状。

该层状连续分布，层位较稳定，厚度不均一，一般厚度1.1-3.9，层底埋4.6-7.0，相应标1910.30-1907.20。

不同深度夹粗砾砂砂薄层

-：

青灰杂色，稍湿，中密。

砂质不均匀，呈透镜体局部）粗砾砂地-角砾层中，厚1.2，层面埋4.5，层顶标1910.58布在情-：

黄褐色，稍湿，稍密，土质较均匀，局部层位夹有粉）黄土状粉土砂薄层该层广泛分布于全场地层位不稳定层厚变化较大层内与--交互沉积，一般层2.0-7.0，层底标高一般介1907.27-1907.47

-：

黄褐色，稍湿，稍密状态。

砂质不均匀，多由粉细砂与粉）粉细砂交互沉积而成，厚薄不均，呈薄层及透镜体分布，一般厚度0.6-3.3，层埋3.7-9.0，层底标高一般介1905.57-1903.55

-：

杂色，磨圆度差，多呈棱角状，主要成分为砂岩及变质岩等）角砾一般粒5-15m，最大粒径可30-50m。

砂类土充填，中密实状。

该-交互沉积，该层层状分布连续，厚度变化较大，呈多层状分布与-、般厚度0.8-7.1。

层内夹粗砾砂薄层，不同深度分布0.2-1.0的胶结层坚硬，不易钻进

-：

青灰杂色，稍湿，中密实状态。

砂质不均匀，多与1）粗砾砂粗砂呈薄层状交互沉积，厚薄不均，局部层中夹有粉土或角砾透镜体。

厚度化较大，一般厚度0.9-1.2

-：

浅红色，饱和，可塑状态。

该层在场地内呈多层状1）粉质粘土布，层状连续分布，夹粉土互层，层位较稳定，一般层0.7-7.1

1）粉细砂：

黄褐色，湿，中密状态。

该层呈薄层及透镜体状分布-层内，层位不稳定，厚度不均一，一般厚度1.2-3.1，与粉土、砾砂交互积，局部含砾量较大。

．

8#、9#、

11#、12#部分：

楼

混凝本工程桩桩身混凝土强度等级为土强和侧壁混凝土采用

C40，抗渗等级P12；承台、底板C40抗渗混凝土,地下室底板、基础梁、地下室外

度墙C40，抗渗等级等级

P10

主体结构混凝土强度等级按各楼层层高表施工

钢筋8#、9#、11#

、HRB400钢筋、12#楼：

HPB300、HRB335

8#、9#、1）机械连接：

剪力墙暗柱内纵筋、梁内上部贯通钢筋直径≥

11#、12#楼部分：

22，

筏板纵筋钢筋连接2）焊接连接：

剪力墙暗柱内纵筋、梁内上部贯通钢筋直径

<22

3）搭接接头：

剪力墙分布钢筋

地下室部分：

焊接连接和机械连接

混凝

8#、9#、11#、12#楼部分：

土抗渗防腐安

地下室结构防水等级：

一级；地下室筏板、外墙采用结构自防水；抗渗等级P10；桩身混凝土抗渗等级为为地下室部分：

桩身混凝土抗渗等级为楼部分：

、12#、9#、11#8#

P10。

P10。

装生活概给水况工程

四层冷水由市政压力供水。

五层至十二层由生活泵房内设的增压~本楼一层区给水机组供水,十三层至十九层由生活泵房内设的增压A

区给水机组供水。

B

水排工程

住宅生活热水由户内热水器供应，给水管大于供水压力分别为0.55MPa8#、9#、11#、12#楼部分：

±0.00以上室内污水立管采用支管采用UPVC国标光壁排水管

。

、0.85MPa

两区、B0.2Mpa做减压处理。

A

UPVC空壁螺旋消音管（S1级）,螺母挤压密封圈接头；

橡胶圈连接；污水横屋面雨水管采用

加厚UPVC排水管，承插连接；污水通气管，其余雨水用PVC-U国标排水管粘接；

雨水，污水立管底部转接横干管从弯头开始采用给

空调冷凝水排水管采

水UPVC弯头连接,地下室潜污泵排水管采用铸铁管,卡箍连接。

8#、9#、11#、12#楼部分：

暖采1、热源情况：

小区采暖热水由本地块换热站供给，采暖热水供回水温度为：

计设75/50℃,定压及补水系统在本地块换热站内统一解决。

2、采暖系统形式：

本楼采暖系统竖向分为二个区，一至九层为低区，十至十九层为高区,立管设置在公共管井内，分楼栋进行热计量，行热计量，住宅户内采暖系统为下供下回水平双管同程式系统。

．

防消

楼部分：

、12#8#、9#、11#本工程为一类高层居住建筑，建筑物耐火等级为一级；本建筑室内消防用1.

工程

20L/S,室外消火栓用水量为水量为组。

（1）SNW65-III-H减压稳压型消火栓只；

2.小区最高楼屋顶设置一座

室内消防给水来自小区泵房消防机30L/S,（负一层、8000*8000*1500

～5层）或SN65（其余楼层1）一米的消防贮水50吨的组合式不

安电供装系统概况通风

锈钢钢板消防水箱，保证前10min的消防用水量。

8#、9#、11#、12#楼部分：

供电电源：

本工程由小区就近变配电所引来10路220/380V电源（引自配电室低压不同母线段）。

电源经YJV22-0.6/1KV型电力电缆埋地引入，引入处电缆保护管埋深0.7m，伸出散水坡外0.3m。

电缆引入建筑物的入口处及引至配电箱、柜的开口部位应采用防火胶泥封堵。

建筑内采用交流220/380V三相五线电源引至各层配电箱（柜）。

供电方式：

本工程采用放射式与树干式相结合的形式。

动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电。

对消防设备及客梯等二级负荷采用双电源末端配电箱互投。

防排烟设计

楼部分：

、11#、12#8#、9#1、负一层合用前室设置正压送风系统，正压风机设在负一层。

、负一层非机动车库设置机械排风兼排烟系统，排风和排烟均按2/h计算，利用自行车坡道自然补风。

次换气次数4、地上防烟楼梯间及合用前室满足自然排烟。

3

三、施工准备

1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。

组长：

齐建泉

副组长：

张涛

成员：

陈茂春、党天宝、王志龙、陈建阳、牛虎林、闫帅、马俊杰。

2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实

物样板层进行参观。

3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。

4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。

5、本工程主要工程质量样板为：

钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户内电箱及开关插座的安装。

四、分部分项工程实物样板施工

1、防水工程

1.1地下室防水

1.1.1地下室外墙全面防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。

1.1.2及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。

2墙面作为样板实施10m1.1.3在地下室东外墙上选一块不小于区，施工时将该部位外墙止水螺栓外侧木块全部凿除、残余螺栓头割除，表面清理干净。

1.1.4在监理及甲方专业人员的见证下进行地下室外墙淋水试验，并做好相关隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料。

1.1.5挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按专操作发现问题及时整改，项施工方案的操作工艺要求跟踪进行检查，

过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请项目技术负责人和专业质量员进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改，整改合格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。

1.1.6样板操作时每层作法依次错开20～30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等；验收合格填写好验收合格牌实行挂牌制度，合格牌应标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。

1.1.7安排专人对样板进行看护，不得让样板受到损害。

1.2卫生间防水实物样板

1.2.1实地样板地点设在3层和16层卫生间。

1.2.2施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行卫生间蓄水试验（24h），并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。

1.2.3对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的学习。

1.2.4防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保防水层施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及

验收时间、检查实测实量结果等相关内容。

1.2.5集中展示区的防水样板要有维护措施，避免让参观人员踩踏，并且需安排专人看护现场样板。

2、混凝土结构工程

地上部分施工期间，样板选择在办公区西侧，结构隐蔽验收后作为砼分项工程的样板。

在展示区域里，悬挂钢筋、模板的技术操作规程及质量通病的防治。

2.1模板分项工程

2.1.1样板主要体现出的内容：

模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。

2.1.2项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。

交底所做样板是根据图纸中选取的局部在楼板上进行制作，如短肢剪力墙、梁柱接头等部位的安装、加固。

2.1.3样板制作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。

2.1.4安排专人做好成品保护工作。

钢筋分项工程2.2

2.2.1样板主要体现出的内容：

（1）柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。

（2）受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。

2.2.2项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。

交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。

制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。

2.2.3钢筋的下料、制作、安装过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工。

施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。

2.2.4安排专人做好成品保护工作。

3、砌筑分部工程

3.1砌筑样板应体现以下内容：

（1）有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T型墙、十字墙等部位；

（2）有代表性的门窗洞口的处理；

（3）填充墙底部、顶部的处理；

）构造柱、圈梁、过梁的处理。

4（．

3.2砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑，地点设在3层和18层。

3.3样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙、柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，楼面上弹出墙体控制线（垂直方向十字线），并认真复核无误后办好隐蔽。

3.4按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。

3.5对其操作人员进行安全、技术、质量交底，所有人员持证上岗。

3.6挑选几个操作熟练地工人按规范要求进行砌筑，控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。

3.7在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导，确定出最佳砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别注写在墙体上，按要求进行整改砌筑，砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。

4、楼层内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装

4.1在样板墙体砌筑完成后，选一面同时有配电箱，开关、插座底座的墙体进行样板施工。

施工现场技术、项目技术负责人对水电安装工人进行安全、4.2

文明交底。

4.3在实施工部位墙体上弹好50水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度（在地面弹出墨线）。

4.4根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内电箱及开关、插座、管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。

4.5用切割机进行开槽、人工凿除，开槽时做好安全防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加1～2cm，及时将产生的垃圾清理干净。

4.6逐一检查开槽位置、深度，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理并提前润湿。

4.7采用水泥砂浆进行固定，固定时需根据地面墙体抹灰厚度控制线、水平线进行，确保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面1～2mm），不得缩进抹灰面内。

4.8安装好后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、工序部位等相关内容。

5、内墙装饰

5.1内墙装饰样板地点定3层和18层，选择其中面积较大的墙210m每个样板面进行施工，将各部位墙体抹面及涂饰在该墙上施工，左右。

5.2对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。

．

5.3按要求在不同墙体材料交接处、电箱、柜同墙厚处背面加设钢丝网（每边宽出不小于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；在砼墙面上进行1:

1水泥浆甩浆，养护；根据墙体控制线（垂直方向十字线）定出墙面抹灰厚度。

5.4技术质量检查人员对墙面灰饼厚度进行检查，确保样板方正，无大小头，对不格的灰饼进行返工，直至符合要求。

2,各不同样板抹灰面积一般不小于10m5.5按灰饼进行抹样板灰，施工时严格按操作工艺进行分层施工，（涂料面层在抹灰面干燥后进行）操作时每层作法依次错开20～25cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等。

5.6项目部、监理、甲方专业工程师检查验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。

6、门窗安装工程

6.1门窗安装样板施工定在5层和16层。

6.2对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。

6.3墙体面层抹灰完成后可进行门窗安装样板的施工，施工前技术人员及时将各门窗中心线，水平标高线弹在抹灰面上，门窗