实验学校综合楼工程施工组织设计.docx
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实验学校综合楼工程施工组织设计
实验学校综合楼工程施工组织设计
目录
第一章、工程项目综合说明
1.1综合说明
1.2编制依据
1.3编制原则
1.4主要施工规范、规程
1.5工程概况
1.6工程特点
1.7施工现场条件
1.8工期、质量、安全文明施工目标
1.9管理目标
第二章、施工现场平面布置和临时设施布置
2.1总平面布置原则
2.2生产、生活区临时设施
2.3施工现场临时道路布置
2.4施工现场排水设施布置
2.5施工现场临时水电管线布置
第三章、基础施工方案和质量保证措施
3.1施工准备计划
3.2预制管桩施工
3.3土方开挖施工
3.4基础承台施工
3.5排水处理
3.6基础结构施工
3.7工程质量和安全保证措施
第四章、主体施工方案及各专业施工方案和质量保证措施
4.1主要分项分部工程施工方案的选择
4.2施工测量
4.3钢筋工程
4.4模板工程
4.5混凝土工程
4.6填充墙砌体工程
4.7龙门架搭设
4.8工程施工质量保证措施
第五章、各种管道、线路等非主体结构质量保证措施
5.1屋面防水工程
5.2楼地面工程
5.3门窗工程
5.4给水工程
5.5排水工程
5.6电气设备安装工程
5.7外脚手架工程
5.8安装工程质量保证措施
5.9装饰工程质量保证措施
5.10电气工程质量保证措施
5.11管道工程质量保证措施
第六章、消防水池及泵房施工
6.1工程概况
6.2施工部署
6.3施工准备工作
6.4施工进度计划及进度保证措施
6.5施工资源需用量计划
6.6施工机械停放、维修场的布设
6.7施工排水方案
6.8土方工程
6.9地基处理
6.10主体工程施工方案
6.11混凝土裂缝预防措施
6.12房建及装饰工程
6.13机电设备安装
6.14照明灯具安装
6.15电缆敷设安装
6.16接地系统安装
6.17质量保证措施
6.18安全生产、治安保卫、文明施工与环境保证
第七章、基础排水和防沉降措施
7.1基础排水措施
7.2防沉降措施
第八章、冬、雨季施工措施
8.1雨季施工措施
第九章、施工现场安全保证措施
9.1安全生产、文明施工、环境保护目标
9.2安全管理体系
9.3确保工程安全的措施
9.4安全生产管理制度
9.5安全保证组织措施
9.6消防保卫管理
9.7安装防护措施
9.8保证文明施工的措施
9.9现场文明施工及标准化管理措施
9.10施工现场料具管理
9.11施工现场材料节约
9.12施工现场材料管理资料
9.13工程成本减低指标
9.14安全文明施工标准化管理
9.15安全文明施工基本要求
9.16高空安全作业规程
9.17现场安全生产工作规定
9.18班组长安全生产工作责任制
9.19班前安全活动制度
9.20现场防火卫生须知
9.21安全文明施工措施
9.22工程重点、难点、特殊工程安全技术措施
第十章、紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险的措施
10.1紧急情况的处理措施、预案
10.2抵抗风险的措施
10.3消防预防方案及处理预案
10.4重大节假日消防安全预案
10.5项目消防领导小组管理制度
10.6施工现场消防管理制度
10.7各工种作业消防要求
11.8治安联防方案及处理预案
10.9施工现场伤亡事故预防方案及处理预案
10.10食物中毒预防方案及处理预案
10.11职业中毒与职业病预防方案及处理预案
10.12机械事故预防方案及处理预案
10.13易燃易爆物品及化学品事故紧急处理预案
10.14传染病预防方案及处理预案
10.15打架斗殴突发事件应急处理预案
10.16民扰和扰民预防方案
10.17抵抗风险措施
10.18项目风险管理
第十一章现场文明施工措施
11.1现场文明施工管理总则
11.2现场文明施工管理措施
第十二章、施工现场环保措施
12.1施工现场卫生保护措施
12.2施工现场环境保护措施
12.3施工现场场容管理
12.4施工现场维护措施
第十三章、施工进度计划和保证措施
13.1施工工期计划
13.2工期保证措施
13.3保证工期、工程质量三检制度
第十四章、工程交验后服务措施
14.1工程质量保修制度
14.2工程交验后服务措施
第十五章、项目班子的配备和劳动力投入计划
15.1现场项目班子组织管理体系
15.2劳动力配备计划表
15.3管理人员质量责任
第十六章、主要施工机械设备投入计划
16.1施工现场机械设备管理
16.2设备配备表
16.3计量器具配备
16.4主要材料和周转材料计划
第十七章总承包管理各项协调配合措施及其它措施
17.1与各单位配合管理、协调措施
17.2对设计院、监理单位的协调措施
17.3与市政、市容、环保、交通、治安等配合措施
17.4对已建建筑物及管线保护措施
附表一：
拟投入本标段的主要施工设备表
附表二：
拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
附表三：
劳动力计划表
附表四：
施工进度横道图
附表五：
施工总平面图
附表六：
临时用地表
第一章工程项目综合说明
1.1、综合说明
首先真诚地感谢业主给予我公司参加这次投标的机会！
我公司从上到下表现出了高度的重视，我们将以十分真诚的态度来把握和珍惜这次难得的机会。
我公司在接到设计图纸和招标文件等资料后，公司立即组织工程人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究、反复阅看，并组织了专题讨论会对该工程的特点、重点、难点进行仔细认真的研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计更科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。
我公司承建过许多类似本工程的项目，在工程重点和难点方面积累了许多较为丰富的施工经验，也积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，将为本工程的圆满完成奠定了基础。
本施工组织设计为标书的技术标部分，我方如有幸中标，我们将在更详尽的资料（图纸等）的基础上，结合本工程的特点，针对工程重点和难点再进一步细化施工组织设计，作为指导该工程施工的正式组织设计，并制定专项施工方案和保证措施。
我公司各类施工机械装备齐全，模板、钢管支撑等周转材料储备雄厚，完全能够满足和确保本工程施工进度和质量要求。
我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经拟定，其中项目经理、项目副经理、技术总工和主要的管理人员，承担过类似的大型工程项目、具有相当丰富施工管理的经验。
该项目部的管理人员综合素质高、业务能力强、善于打硬仗、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平，这将是我公司最为优秀的项目管理班子之一。
我们将完全接受业主、施工招标文件提出的有关质量、工期、安全、文明施工等的各项要求，充分发挥我公司管理优势，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现成本造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。
我们将与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受业主、监理和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助。
我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力，为本工程早日建成投入使用、早日发挥其社会效益作出我们应有的贡献。
1.2、编制依据
1.2.1《实验学校综合楼工程施工招标文件》，招标编号：
123
1.2.2业主提供的《实验学校综合楼工程》施工图及清单表。
1.2.3招标文件提供的编制标书的有关资料。
1.2.4现行设计规范、施工规范、验收标准及有关文件。
1.2.5招标期间招标单位与投标单位所有来往的函件及补遗资料。
1.2.6我公司对施工现场实地勘察、调查资料。
1.2.7我公司可调用到本工程的各类资源。
1.2.8我公司自有的项目队伍素质和技术管理能力
1.2.9我公司现有机械设备状况和调度能力
1.3编制原则
1.3.1安全第一的原则
在施工组织设计的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案；在安全措施落实到位，施工方案优质可行，确保万无一失的前提下组织施工。
1.3.2优质高效的原则
加强领导，强化管理，健全制度，优质高效。
根据我们在施工组织设计中明确的质量目标，积极推广、使用“四新”技术，现场成立QC小组，确保质量目标的实现。
施工中强化标准化管理，控制成本、降低工程造价。
1.3.3方案优化的原则
科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工组织设计编制中，对关键工序进行施工方案的研究制定，在技术可行的前提下，择优选用最佳方案。
1.3.4确保工期的原则
编制科学、合理、周密的施工计划，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标。
1.3.5科学配置的原则
根据本项目工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织上实行科学配置，选派曾参加过类似工程施工的管理人员和工程技术人员上场，调集专业化队伍施工，投入高效先进的施工设备，确保流动资金的周转使用，不挪用建设资金，做到专款专用。
选用优质材料，确保人、财、物、设备的科学合理配置。
1.4主要施工规范、规程
房屋建筑制图统一标准GB/T50001-2001
建筑模数协调统一标准GBJ2-86
砌体结构设计规范（2002年局部修订）GB50003-2001
建筑地基基础设计规范GB50007-2002
建筑结构荷载规范GB50009-2001
混凝土结构设计规范GB50010-2002
建筑抗震设计规范GB50011-2001
室外给水设计规范（1997年局部修订）GBJ13-86
室外排水设计规范GB50014-2006
建筑给水排水设计规范GB50015-2003
建筑设计防火规范（2001年版）GBJ16-87
采暖通风与空调设计规范GB50019-2003
岩土工程勘察规范GB50021-2001
建筑采光设计标准GB/T50033-2001
建筑照明设计标准GB50034-2004
建筑地面设计规范GB50037-96
人民防空地下室设计规范GB50038-94
供配电系统设计规范GB50052-95
低压配电设计规范GB50054-95
建筑物防雷设计规范（2000年局部修订）GB50057-94
建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001
工业与民用电力装置的接地设计规范GBJ65-83
民用建筑照明设计规范GBJ133-90
建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005
城市居住区规划设计规范（2002年局部修订）GB50180-93
建筑抗震设防分类标准GB50223-2004
人民防空工程设计规范及条文说明GB50225-95
建筑中水设计规范GB50336-2002
屋面工程技术规范GB50345-2004
民用建筑设计通则GB50352-2005
普通混凝土小型空心砌块GB8239-97
蒸压加气混凝土砌块GB11968-97
烧结多孔砖GB13544-2000
烧结空心砖和空心砌块GB13545-2003
轻集料混凝土小型空心砌块GB/T15229-2002
钢筋混凝土承台设计规程CECS88:
97
设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T13-94
民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92
钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003
民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-95
建筑桩基技术规范JGJ94-94
外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004
天津市居住建筑节能设计标准DB29-1-2004
天津市新建居住区公共服务设施定额指标DB29-7-2000
建筑桩基检测技术规程DB29-38-2002
天津市生态居住区建设技术规程DB29-41-2002
居住建筑节能工程施工技术规程DB/T29-125-2005
天津市公共建筑节能技术标准DB29-153-2005
天津市预防混凝土碱集料反应技术管理规定JJG14-2000
1.5工程概况
工程名称：
实验学校综合楼工程
建设单位：
天津市滨海新区塘沽管理委员会教育局
设计单位：
北京正东国际建筑设计有限公司
总建筑面积：
4595.98M2
总工期：
184日历天
1.5.1、工程简述
1.5.1.1．本工程为二类公共建筑，按耐火等级不低于二级设计。
抗震按地震烈度7°设防，建筑基准使用年限为50年。
总建筑面积4595.98M2，占地面积为905M2，为实验学校综合楼，主体五层现浇钢筋混凝土框架结构。
本工程绝对高程选用大沽高程，±0.000对应的绝对高程相对于大沽高程1.94米，室内外高差为0.45米。
本工程首层层高3.6米，二至四层层高3.4米，五层层高3.6米，屋顶水箱间层高3米，建筑总高度18.45米。
1.5.1.2．本工程全部为框架结构，±0.000以下的墙体采用页岩实心砖，水泥砂浆砌筑；±0.000以上墙体采用页岩空心砖，混合砂浆砌筑。
1.5.1.3．外墙做法，抹水泥白灰砂浆，250厚非承重烧结页岩空心砖，20厚1:
3水泥砂浆找平层，50厚的挤塑聚苯板，外墙面砖。
在每层楼板处设置300宽、60厚岩棉水平防火隔离带。
1.5.1.4．屋面做法，抹水泥白灰砂浆，钢筋混凝土楼板，70厚的挤塑型聚苯板保温层XPS，1:
6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚，20厚1:
3水泥砂浆找平层，6厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道，刷着色涂料保护层。
屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，采用宽度500mm的A级保温材料岩棉设置水平防火隔离带。
1.5.1.5．地面做法，地砖地面，还有卫生间楼地面地砖地面先用20厚水泥砂浆找平，20厚1：
3水泥砂浆结合层，10厚防滑地砖，素水泥浆搽缝。
1.5.1.6．内墙面做法有混合砂浆墙面刷乳白色涂料和米色面砖墙面两种。
1.5.1.7.顶棚分为涂料顶棚、轻钢龙骨石膏板吊顶和铝合金龙骨条形板吊顶。
1.5.1.8.门窗工程，外门窗采用钢附框的安装方式，门窗框与附框及附框与墙体间的缝隙采用发泡聚氨酯高效材料填实。
内檐门为木门，入口处门为断桥铝合金框门，外檐窗为断桥铝合金平开窗，向外开启。
卫生间门窗玻璃均为中空磨砂玻璃。
有暖气的窗户均留暖气凹槽，深120槽宽同窗宽，高至窗台底板。
低窗窗台选用磨光花岗岩板窗台，内檐高窗窗台为水泥窗台。
1.6工程特点
1.6.1、本工程作为整个校区新建工程，工程从土建、装饰到安装各专业工种分布较多。
如何协调好各专业工种的施工非常重要，在工程施工过程中，应制定总承包管理规定，对各专业工程进行严格控制。
1.6.2、本工程为实验学校建设项目，是在校园内施工，文明施工要求相当高，在确保不影响周边地区的情况下，我们的目标是确保文明工地。
施工需杜绝野蛮施工，按天津市文明施工的相关标准做好所须措施。
1.6.3、工程防渗漏以及季节性施工（冬、雨、高温）一直是建筑工程中的重点，做得不好会直接影响到建筑的使用以及观感等问题。
1.6.4、工程涉及的工种多，参加施工人员多，重抓安全生产和文明施工工作及项目综合组织管理是本工程施工的又一关键。
1.6.5、工程质量通病一向是建筑施工质量的重点部分，根据施工内容，因分别从各施工部位及工作内容进行质量通病的预防工作。
1.6.6如何通过人、财、物的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理、高效的协调和实施有效的控制，通过严密紧凑的计划管理，使工程在保证高质量的情况下尽可能的短期完成，是本工程的重中之重。
1.6.7、高标准的质量要求。
工程的特殊性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准。
如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，通过“过程精品”，把该工程建造成为一流的精品工程，实现业主要求的质量目标，是本工程最核心的任务。
1.6.8、施工单位的综合能力的高标准要求。
由于中标单位将与众多的专业承包商进行交叉施工，因此如何与各专业承包商进行沟通和合作，履行中标单位的责任、权利和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划高效组织、协调，是该工程的十分重要和艰巨的任务。
1.7施工现场条件
本工程为实验学校新建工程，施工场地在学校内，受场地限制，施工困难增大，更要做好文明施工及安全生产及环境保护措施。
1.8工期、质量、安全文明施工目标
工期目标：
信守合同，如期完成，本工程总工期为184日历天。
质量目标：
竣工一次性验收合格达到100%标准工程。
安全目标：
确保安全消防无重大事故，杜绝工伤事故。
文明施工目标：
创区文明工地。
1.9管理目标
1.9.1安全目标
杜绝因工亡人事故，避免重伤，因工受伤率控制在0.5‰以下。
1.9.2质量目标
严格按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工，确保全部工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准。
获得天津市优质工程。
工程一次验收合格率达到100%。
1.9.3工期目标
开工日期2011年3月1日，竣工日期为2011年8月31日，共184日历天。
实现招标文件要求工期，充分展现我公司的企业优势，创造精品工程，创造绿色施工环境，为建设单位提供全方位的优质服务，让建设单位满意、放心，是我公司承建本工程的施工总体设想。
1.9.4文明施工及环保目标：
达到天津市文明工地标准
1.9.5环保目标
严格按《环保法》及有关法规性文件搞好环境保护工作，着重保护好水资源，严禁对水资源造成污染，施工污水和生活垃圾严格按有关规定进行处理后才能排放；搞好消声和防尘工作；施工作业区严谨规划，全区遮掩挡护，达到相关部门的有关标准。
第二章施工现场平面布置和临时设施布置
根据本工程的地理位置、交通条件、工程规模与施工方案的考虑，对本工程的施工平面进行了布置。
施工的同时组织落实“三通一平”施工临时设施（工棚及材料堆放场地等）前期准备工作，保持水通、电通、路通和以不影响下水道工序操作为原则的场地平整。
具体可见附图平面布置所示。
2.1总平面图布置原则
2.1.1由于该工程施工场地面积不大，施工现场布置必须紧凑合理，尽可能减少材料设备的二次运输，保证场区内道路畅通，并符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。
2.1.2施工现场布置以生产区、办公区、生活区三大块，形成分块管理。
生产区以材料加工、周转料具的堆放、砂、石堆场以及混凝土搅拌站为主，办公区是建设单位、监理、现场管理人员的办公室、会议室及生活用房，生活区主要是施工人员宿舍。
2.2生产、生活区临时设施
先将生产区场地进行平整，压实，材料堆放及加工区布置在现场循环道路旁，便于材料进场后的装卸及材料加工后的水平及垂直运输。
利用学校电源作为临电电源。
本工程临时设施用地由业主指定，临时设施搭建如有可能我单位具体内容安排如下：
现场搭设2幢双层临时建筑：
占地面积200m2左右，其中：
2幢2层作为职工宿舍，单层8间，每间按10人计，可供320人食宿（包括管理人员住宿）。
1幢彩钢板活动房作为办公室及会议室用房。
钢筋、木工加工及堆场约80m2。
为了施工方便，材料成品堆场还可沿道路沿线附近的空地进行堆放。
每一个基地布置值班亭，24小时值班，并在晚间布置流动岗，加强生活区和工地现场的安全保卫工作，确保工程的顺利进行。
临建用地表
用途
面积（㎡）
位置
需用时间
甲方办公
12
1幢彩钢板活动房
11.3-11.8
监理办公
12
1幢彩钢板活动房
11.3-11.8
会议室
20
1幢彩钢板活动房
11.3-11.8
项目经理室
12
1幢彩钢板活动房
11.3-11.8
技术人员室
12
1幢彩钢板活动房
11.3-11.8
医务室
12
1幢彩钢板活动房
11.3-11.8
男、女厕所
12
1幢彩钢板活动房
11.3-11.8
资料文印室
12
1幢彩钢板活动房
11.3-11.8
宿舍
200
2幢彩钢板活动房
11.3-11.8
仓库
80
绿地带
11.3-11.8
危险品库
30
绿地带
11.3-11.8
2.3施工现场临时道路布置
详见施工现场总平面布置图
2.4施工现场排水措施
施工场地内废水主要是生活用水及部分天然降水，故本工程的排水主要利用原有的地下排水系统，生活区周围布置小型的排水渠道或利用已施工好的下水道，排水渠道采用浆砌砖墙水沟，并在适当位置设置废水沉淀池。
注意不得将杂物和泥浆排入下水道，并注意对下水道的清淤。
施工便道排水采用设置盲沟往两侧明沟排水。
2.5施工现场临时水电管线布置
详见施工现场总平面布置图。
第三章基础施工方案和质量保证措施
3.1施工准备计划
3.1.1、组织相关施工班组人员提前学习各项施工验收规范、操作规程，熟悉施工图纸，并做好书面技术交底。
3.1.2、做好工程定位控制线的设置，将主要的控制轴线投射到围墙、龙门桩等固定点上。
以便在基础开挖后恢复对建筑物的轴线控制。
3.1.3、按照施工现场平面布置图建立临时供水、供电系统，安装调试好垂直运输机械设备等。
3.1.4、按机械设备、材料使用计划（详见施工组织总设计“主要施工机械设备、材料计划”），组织进场。
3.1.5、钢筋、模板工程提前进行放样制作。
3.1.6、考虑到是雨季进行基础施工，所以要制定周密的施工进度安排，要求各施工班组必须按工程量的变化适当调节劳动力，做到有工作面就要有人员施工，安排日夜两班作业，充分利用时间和空间。
3.1.7在进行承台土方开挖之前，还应测量施工现场地形状况，为土方的合理调配做准备。
3.2预制管桩施工
3.2.1、基础设计方案
该工程共156个桩位，设计采用A400mm、壁厚95mm的预应力高强混凝土管桩（PHC），混凝土等级为C80。
有效桩长24.950米，单桩承载力设计值为560kN。
3.2.2、地质情况
本工程依地图纸说明，工程设计采用第9层粉质粘土层为桩端持力层。
3.2.3、施工准备
3.2.3.1、图纸会审。
3.2.3.2、场地平整；轴线、桩位的布设与检查、验收。
轴线、桩位的布设：
根据给定的施工座标点，用经纬仪先定出基础轴线交叉点，依据检查过后的轴线交叉点定出具体桩位。
对控制性轴线交叉点或轴线引出点，用拌制的混凝土加以固定、保护；对布设检查过的桩位，涂上油漆或布洒白灰，便于施工时找寻。
沉桩场地的平整，在桩架地场前，必须对整个作业区进行场地平整，以保证桩架作业时正直，同时还考虑施工场地的地基承载力是否满足桩机作业时的要求。
若不足，则必须在表层铺以碎石，并予以整平，以提高地基表面承载力，严防沉桩作业时桩机产生不均匀沉降，还须挖排水沟，以排除地面水。
3.2.3.3、设备的选择及进场调试安装
本工程采用YZY—400型全液压静力压桩机。
本桩机2001年11月出厂，在制造过程中，吸取国内同类型设备的优点，结合大量的工程使用实践，对不足的部分加以改进，具备噪音小、施工快、沉桩平稳、出力均匀等优点。
3.2.3.4、桩的进场与检验
采购进场的桩，应经自检和监理人员检查，如有无桩的合格证、桩身的外观是否完整、桩长是否符合要求等。
3.2.4、施工布署
3.2.4.1、施工现场组织机构
项目负责
技术负责
施工管理
质安管理
作业1组组长
作业2组组长
3.2.4.2、压桩施工工序
经养护达100%设计强度的桩运至沉桩点→桩位正前方与正侧方架设经纬仪→插桩→沉桩→接桩→继续沉桩→桩平面位移量测→送桩→拨出送桩、填盖桩孔
3.2.4.3、桩编位图和压桩行走路线
桩编位图见附图，压桩机的行走原则上自桩的密集处
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