装饰刮白工程项目投标书技术标.docx
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装饰刮白工程项目投标书技术标
副本
云通嘉园建设项目总承包工程第三标段
投标文件
一、投标函及投标内容一览表
（一）投标函
致：
云南云通房地产开发经营有限公司
1.我方已仔细研究了云通嘉园建设项目总承包工程第三标段施工招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（￥元）的投标总报价，按合同约定实施和完成承包工作，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到合格。
2.我方承诺在从规定的自开标之日起60天投标有限期内不修改、撤销投标文件。
3.如我方中标：
（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
（2）随同本投标函递交的投标内容一览表属于合同文件的组成部分。
（3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
4.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。
5.我方一旦中标，保证工程质量达到本招标文件规定技术标准及要求并且达到国家施工验收规范合格标准。
6.我方一旦中标，保证遵守本招标文件规定合同条款及格式。
投标人：
（盖单位章）
法定代表人或授权代表：
（签字或盖章）
地址：
电话：
传真：
邮政编码：
453400
日期：
2014年07月22日
（二）投标内容一览表
金额单位：
元人民币
项目名称
云通嘉园建设项目总承包工程第三标段
投标人
投标范围
工程量清单包含全部内容
投标总报价
总金额（大写）：
（小写）：
￥元
投标质量
合格
投标工期
按合同约定
注册建造师
姓名
级别
承诺
我公司承诺如下：
1、工程交付使用后，我公司将派专人定期或不定期到甲方进行回访，在使用中接到甲方人员通知24小时内到位。
且公司成立回访保修办公室，具体负责回访保修工作。
项目部要制定回访计划，在保修期内建筑成品从移交业主之日起一年内回访不少于两次，甲方提出要求时要随时回访和维修。
工程交付业主使用时，应向业主提交《建筑工程保修书》和《建筑工程质量维修通知书》。
2、牢固树立为用户服务的思想，并派专业保修服务人员上门跟踪服务，以确保服务质量，使用户满意。
3、我公司及时接待安排贵方的维修要求和对维修人员的投诉，保证服务质量。
4、保修期限按国家规定执行；
5、工程保修期满后，项目经理部及时将该工程的保修资料交我公司回访保修服务组，并填写回访保修服务卡。
工程回访保修服务组每季度电话回访一次，每半年派专人回访一次。
6、在工程回访中发现质量问题或接到用户投诉，确保在24小时内派维修服务人员进驻现场进行维修，确保用户满意。
企业承诺
在施工中我公司将极积配合甲方分包的工程项目。
施工中所产生的建筑垃圾有我方无偿及时运出院外，做到施工中现场整洁，竣工后做到人走场清，如达不到要求我公司承诺愿扣除10000元履约保证金。
资金保证承诺建设单位资金暂不到位，保证按施工计划连续施工。
且施工中我公司愿无偿为业主总监提供办公活动房一间，同院外部门关系协调。
投标人名称（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
日期：
2014年07月22日
二、授权委托书
本授权委托书声明：
我（姓名）系公司（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名、职务）为我公司代理人，以本公司的名义参加组织的的招标活动。
代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。
特此委托。
代理人：
性别：
年龄：
单位：
地址：
职务：
经理
本授权委托书的有效期为：
直至本工程竣工验收合格
投标人：
（盖章）
法定代表人：
（签字）
日期：
2014年07月22日
三、投标报价表
序号
项目名称
计量单位
工程数量
综合
单价
合价（元）
备注
1
按实际面积
2
按实际面积
3
合计
大写：
投标人名称（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
日期：
2014年07月22日
四、资格证明文件
1、营业执照
2、安全生产许可证
3、企业资质证书
4、组织机构代码证
5、税务登记证
6、ISO9001管理体系认证证书
7、银行资信证明
五、近三年业绩清单
工程名称
工程规模
合同承包范围
建设工期
竣工日期
六、近三年财务状况表
投标人名称：
一、开户银行情况
开户银行
名称：
地址：
电话：
邮编：
二、2011年～2013年财务状况
序号
指标（人民币，万元）
1
资产总额
2
流动资产
3
负债总额
4
流动负债
5
所有者权益
6
实收资本
7
营业收入
8
利润总额
9
净利润
10
经营活动产生的现金流量
11
投资活动产生的现金流量
12
筹资活动产生的现金流量
13
现金及现金等价物净增加额
注：
投标人应附近三年经会计师事务所审计的财务会计报表及附注，包括资产负债表、利润表、现金流量表和财务状况说明书等。
七、企业基本情况表及主要施工人员
1、企业基本情况表
企业全称
营业执照号码
税务登记号码
组织机构代码
开户银行
账号
营业执照地址
邮编
电话
传真
网址
法定代表人
占地面积
建筑面积
注册资本
单位性质
初始登记年月
经营范围
主营
兼营
投标人：
（章）
法定代表人或委托代理人签字：
2014年07月22日
2、项目管理机构组成表
职务
姓名
职称
执业或职业资格证明
备注
证书名称
级别
证号
专业
3、主要人员简历表
八、施工组织设计
第一章工程概况
1、工程名称：
云通嘉园建设项目总承包工程第三标段。
2、工程地点：
昆明市盘龙区东白沙河片区。
3、工程内容：
云通嘉园建设项目总承包工程第三标段地下车库内墙面、天棚腻子刮白，商业A、B外墙面涂料工程施工，具体详施工蓝图及本招标文件内容。
第二章施工方案与技术措施
1、施工准备
1.1、技术准备工作
1.1.1、认真审阅研究施工图纸，充分理解设计意图，将图纸的疑点、难点搞清楚，理解各部位的工艺做法、节点构造；充分熟悉各种材料性能及施工工艺要求；对图纸设计中存在的问题与建筑师进行充分交流，找出解决办法编制预算、施工组织设计和施工措施，准备图纸会审及施工工艺技术交底。
2、与建筑检测部门签订检测合同，确保工程的检测及时准确。
1.2、现场准备工作
1.2.1、现场测量工作：
现场勘测的结果，为深化施工图的设计提供依据，在现场尺寸与原设计图相差太大时尽早提交建筑师，找出解决办法。
1.2.2、材料样板的报审工作：
为确保工程质量和装饰效果达到设计要求，材料样板的提交必须严格按照建筑师的要求进行。
尽早完成材料样板报审，才能为生产材料争取时间，从而确保工程进度。
1.3、劳动力准备
1.3.1、公司经过周密部署，各种施工人员计划全部落实，随时可以调动进场。
1.3.2、各工种施工人员实行分组分片、分项承包责任制，由公司统一调度，工长统一安排，实行有组织、有计划、有纪律的统筹安排。
1.3.3、技术人员、班组长进行岗位技术、质量安全、消防等方面的教育与培训，建立一支质量意识高、技术力量强的施工队伍。
1.4、做好技术交底工作
1.4.1、工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学的组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。
1.4.2、技术交底专业均采用三级制，即各专业工程技术负责人、一专业工长、一个班组长，技术交底有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。
1.5、材料准备
1.5.1、根据施工图纸结合现场实际情况，各类涂料产品预先生产，辅助材料要求有质保书、合格证、保质期；结构上使用的铁件、螺栓等配件的规格、精密度都必须达到标准要求。
1.5.2、原材料进场要根据主要工程量和施工计划提前进场并做好验收保管及复试工作，发现不合格的半成品绝不上工地。
1.5.3、各种材料必须确保质量符合要求的情况下，方可进入施工现场，同时做到按时进入施工现场，保证连续施工。
2、施工工艺和方法：
乳胶漆涂料施工工艺和方法
基层处理修补腻刮腻子（两遍）修补腻子用砂纸磨平磨光。
2.2、施工准备
2.2.1、材料准备
A、商业A、B外墙面用立邦乳胶漆B、底涂料：
水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。
C、内墙面、天棚腻子刮白应符合国家标准规定。
2.2.2、工具和用品准备
油灰刀，砂纸，腻子刮板，腻子托板，辊筒刷，排笔，油漆刷，手提式电动搅拌机，过滤筛，塑料桶，匀料板，钢卷尺，粉线包，薄膜胶带，遮挡板，人字梯，跳板，塑料防护眼镜，口罩，手套，工作服，胶鞋。
2.2.3、技术准备
A、基层检查验收
基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。
混凝土及抹灰面层的含水率应在10%以下，PH值小于9。
通常新抹的基层在通风状况良好的情况下，砂浆抹面夏季应干燥10天、冬季20天以上。
混凝土夏季3周，冬季4周。
未经检验合格的基层不得进行施工。
B、样板
施工面积较大时，应按设计要求作出样板，经设计、建设单位认可后，作为验收依据。
C、现场
门窗、灯具、电器插座及地面等应进行遮挡，以免施工时被涂料沾污。
D、人员
施工班组应有技术负责人，主要操作人员须经本工艺施工技术培训，合格者方可上岗，辅助工应有专人指导。
2.3、工艺程序
先做天花板，再做墙面，最后做分色线。
2.4、施工操作方法
2.4.1、基层处理
首先清除基层表面尘土和其它粘附物。
较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平，并待其干燥；较小的孔洞、裂缝用乳胶漆修补。
墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。
木质基层应将木毛砂平。
对基层原有涂层应视不同情况区别对待：
疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除;粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛；不耐水的涂层应全部铲除。
对门窗框、玻璃等不需施工部位的成品、半成品应在施工前进行保护，以防污染。
2.4.2、刷底胶（木质及油漆面除外）
如果墙面较疏松，吸收性强，可以在清理完毕后的基层上用滚筒均匀的涂刷一至二遍胶水打底（丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加3-5倍稀释即成），不可漏涂，也不可涂刷过多造成流淌或堆积。
2.4.3、木质基层封闭
在木质基层上用油漆均匀地涂刷一遍醇酸清漆稀释液（清漆：
稀释剂=3-4：
1），干燥1-2天。
2.4.4、局部补腻子
基层打底干燥，先用腻子找补不明显不平之处，干后砂平。
成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。
2.4.5、满刮腻子
基层平整度不够、麻面或木质基层需满刮腻子。
操作时将置于托板上，用抹子或橡皮刮板进行刮涂2遍腻子，每遍腻子不可过厚。
腻子干后应及时砂纸打磨，不得磨得波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。
2.5、注意事项
2.5.1、涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后需将盖子盖严。
2.5.2、涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5℃以上。
如果涂料在贮存中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。
解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。
2.5.3、施工完毕应注意成品保护。
已经施工的墙面如受到脏无污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时重新涂刷。
如果不慎沾上油漆，应在油漆干燥前，用稀释剂将其擦去。
2.5.4工程在交工前不得长时间浸水，以免发生质量事故。
2.5.5、作业工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。
3、工程常见质量通病的预防措施
3.1建筑物堵孔洞施工方法
3.1.1室内抹灰时，凡带洞口的墙仅抹底子灰，暂不抹罩面灰，并在距洞口边缘100mm处留反槎。
3.1.2堵洞口前，两侧留槎和堵洞砌块应充分浇水浸润，再与正式砌墙相同的方法施工。
3.1.3堵孔墙体与原抹灰甩留的反槎范围内应充分浇水浸润，待表面无明水时可向反槎内掸素水泥浆，用与底灰相同的砂浆抹洞口。
当新抹底灰达到一定强度时，将整面墙浇水浸润，水浸入墙体内深度以10-15mm为宜，再抹罩面灰，即可根除洞口边缘裂缝和痕迹。
第三章拟投入物资计划
序号
名称
规格
单位
数量
备注
1
砂子
中砂
m3
30
2
水泥
32.5
T
15
3
胶乳
Kg
120
配制聚合物水泥砂浆
4
稀盐酸溶液
10%
桶
100
5
立邦乳胶漆
L
7500
6
塑料布
平米
500
7
劳保用品
套
60
8
照明灯
1000W
个
30套
9
文明标识牌
个
20个
10
蓄电池灯
套
10套
11
脚手架
套
50套
第四章劳动力安排计划
1、劳动力安排
1.1作业层基本骨干力量在我总公司范围内，挑选有丰富施工经验和劳动技能的合同制工人，分专业工种组成作业班组。
班组长由技术过硬、责任心强、思想素质好的职工担任。
包括现场管理人员在内的所有施工人员均持证上岗。
1.2按照我公司《劳务分承包控制程序》，根据劳务分承包的施工业绩、技术能力进行综合考察，做出评价，并建立《合格劳务分承包方名录》。
我总公司可根据本工程的需要，按上述名录选用合格的劳务分承包方，作为作业层劳动力的补充，并按上述文件规定程序进行控制管理。
1.3对于半成品、成品及构件的外加工及外协单位，我们将按照我公司《工程分承包方控制程序》，根据承包方的资质（资质证书、营业执照）、质量保证体系、施工业绩、实际生产能力、服务状况等方面进行综合全面的考核评价，建立《合格工程分承包方名录》。
根据工程需要，按名录选用合格分承包方，并按上述文件规定程序进行控制管理。
1.2、劳动力组织
1.2.1抽调各专业工种技术骨干，并配足各专业施工人员，组成强有力的施工队伍。
1.2.2按照劳动力计划落实劳动力，加强劳动力进场的组织和协调。
1.2.3按工种分工序组织施工突击作业队，各工种各专业人员配备齐全，计划一线施工人员最高峰时，拟进30-50人的劳动力左右。
1.2.4组织必要的劳动竞赛与物质奖励，开展赛质量、赛进度、赛安全，赛文明的施工活动。
1.2.5集结施工力量，安排好职工生活，做好职工入场安全，防火和文明施工等教育和技术培训工作。
1.2.6主要工种劳动力计划配置详见下表：
主要工种劳动力计划配置表
单位：
人
按工程施工阶段投入劳动力情况
工种
准备阶段
清理基层
涂刮阶段
验收阶段
管理人员
5
5
5
5
水电工
2
2
2
2
腻子工
10
40
40
40
机械工
3
2
3
3
普工
2
10
10
3
合计
第五章拟投入主要设备
表一：
拟投入本标段的主要施工设备表
序号
设备名称
型号
规格
数
量
国别产地
制造
年份
额定功率（kw）
生产能力
用于施工部位
备注
1
砂浆搅拌机
300型
1
荥阳
2008
3.8
满足要求
装饰
自有
2
运输车
5T
1
长春
2007
280
满足要求
装饰
自有
3
拌和机
150
3
上海
2009
50
满足要求
装饰
自有
表二：
拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
序号
仪器设备
名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造年份
已使用台时数
用途
备注
1
钢卷尺
50m
5把
郑州
2009年
长度量测
2
盒尺
5ｍ
20把
新乡
2009年
长度量测
3
游标卡尺
150×0.2
2把
郑州
2008年
1年
检验
4
塞尺
J2G-1
2把
郑州
2008年
偏差检测
5
小型振捣器
2台
郑州
2008年
试块振捣
6
温度计
直棒型
2根
郑州
2009年
测温
7
天平
HCTP11B10
1台
郑州
2007年
1年
称量
8
砝码
10G-50G
1套
郑州
2007年
1年
称量
9
台称
TGT-500A
2台
郑州
2008年
1年
称量
10
兆欧表
500MP
2块
郑州
2008年
1年
检测
第六章质量管理体系与措施
本工程质量控制和质量管理严格执行我公司《质量手册》及相关的《程序文件》。
1、质量目标
1.1贯切公司“质量责任重于泰山，顾客满意高于一切”的质量方针，按照ISO9002质量管理体系的标准组织施工。
1.2质量管理目标：
合格且达到优良评价标准。
2建立质量保证体系
为保质保量按期完成整个工程任务，公司对该工程的工程质量控制建立完善的质量管理体系，以确保达到质量目标要求。
2.1成立以公司经理为首，由各部门负责人组成的质量管理、质量控制体系，以对设计翻样、业务联系、材料供应、制作加工、运输安装、内外协调、维修服务等进行全方位的质量保证。
2.2以现行ISO9001-2000版质量管理体系为基础，对深化设计质量进一步进行控制。
具体要求：
工程部做到深化设计、校对、批准各负其责，具体次序及方案由工程部组织召集生产、质量、安装等部门进行会审。
2.3对施工组织设计交底，设置质量控制点并有针对性地作出解决办法，定出作业指导书。
2.4建立完善的质量责任制，对施工及管理人员及进行技术、质量交底。
质量保证体系图如下。
质量保证体系
项目经理
技术负责人
安全员
资
料
员
预
算
员
材
料
员
施
工
员
质
检
员
测
量
员
试
验
员
施工班组
3.建立质量责任制
建立以项目经理为首的质量岗位责任制，在质量责任的基础上，签订质量保证书，明确岗位的质量职能、责任及权限，定期开展质量统计分析活动，掌握工程质量动态，全面控制基础上，签订质量保证书，明确岗位的质量职能、责任及权限，定期开展质量统计分析活动，掌握工程质量动态，全面控制各分部分项工程质量。
3.1、项目经理岗位责任制：
3.1.1、组织现场的施工工作。
3.1.2、组织监督现场召开每日工作会议，并做好会议记录。
3.1.3、协调现场管理人员与甲方、监理互相配合。
3.1.4、监督工程进度，按计划保证工程质量，及时调配人力、物力、材力资源，确保施工正常进行。
3.1.5、对施工过程中出现的问题及时与甲方联系，采取合理的解决方法，确保施工进度不受影响。
3.1.6、协调供货商按时按量发货到现场。
3.1.7、对运抵现场的材料质量负全责。
3.2、项目副经理及技术负责人岗位责任制：
3.2.1、对本工程质量全面负责，领导工人按施工组织设计进行施工。
3.2.2、认真推行全面质量管理，对施工人员进行“质量第一，用户至上”的教育，并且开展创优质工程活动。
3.2.3、严格按所制订的施工进度组织施工，及时填写施工日记。
收集质量记录，随时掌握工程质量情况。
3.2.4、认真执行公司的质量规范及各种技术措施，组织自检、互检、主持质量的检查验评、督促工程验收手续的评定工作。
3.2.5、严格按制订的奖惩规定，支持质检员的工作。
3.2.6、认真组织贯彻落实安全生产规章制度，对所承担的工程安全生产直接负责。
3.2.7、组织工人学习安全操作规范，教育工人严禁违章作业。
3.2.8、发生安全事故积极采取措施,及时上报,并参加事故处理。
3.2.9、立所能及办好项目经理交办的事情。
3.3、质检员岗位责任制：
3.3.1、负责工程的质量自检、互检、经常分析质量情况，掌握质量动态。
3.3.2、收集整理质量资料，及时填报工地数据等报表，建立质量档案。
3.3.3、按质量标准，及时对工程质量进行验证，对不合格的有权责令返工或停工，并将经济损失上报。
3.3.4、验评工程质量时要在自检合格的基础上进行，发现问题要及时予以处理，对发生的质量事故及时上报。
3.3.5、参加质量会议及质量检验，参加工程质量事故的分析、调查和处理。
3.3.6、积极协助领导开展全面质量管理和指导质量攻关小组的活动，根据实际检验情况，经常提出质量研究课题。
3.3.7、在工程质量的验评中，严格掌握质量标准，对检验评定的工程质量负责。
3.3.8、坚持原则正确反映质量情况，对有隐蔽质量事故的，有权越级反映情况。
3.3.9、主持定期开展工程质量评比活动,组织QC小组。
3.4、施工员岗位责任制：
3.4.1、在实际操作中不断修正和完善施工技术，以确保绝热层质量达到标准要求。
3.4.2、协助项目副经理进行全面质量管理，向施工人员进行技术交底，并对工程的技术质量工作负责。
3.4.3、掌握工作质量情况，参加质量检查，对质量验评给予评定。
3.4.4、经常检查施工情况，对违反者有权制止，令其返工或停工。
3.4.5、填写各种质量报表、搜集、整理、健全质量档案。
3.4.6、协助总工组织有关人员学习推广新技术、新工艺，推行先进的施工方法。
3.4.7、积极推行质量管理工作，及时在质量攻关QC小组中组织研究技术的疑难课题，解决实际工作问题。
3.5、安全员岗位责任制：
3.5.1、做好安全管理工作，研究贯彻执行劳动保护和安全生产方针、政策、法令及规章制度。
3.5.2、参加审查施工组织设计和编制安全技术措施计划，负责督促有关人员实施。
3.5.3、深入施工现场进行安全
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