五洲 监理月报.docx

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五洲监理月报

C5

五洲国际工业博览城C馆工程

监理月报

第十八期

　2013年　10月　21日　至　　2013年　11月　20日

内容提要：

月工程情况概要

月工程质量控制情况评析

月工程安全生产管理工作评析

月工程进度控制情况评析

月工程费用控制情况评析

本月工程其它事项

项目监理机构（章）：

总监理工程师：

　　　　　　日期：

2013年11月20日

江苏省建设厅监制

B5-1

本月工程情况概要

　　　　　　　　　　　　　　相关情况登记

本月日历天

31天

实际工作日

28天

建设单位通知单

/份

建设单位联系单

0份

工程暂停令

1份

监理工程师通知单

12份

监理工程师备忘录

/份

监理工程师联系单

2份

例会会议纪要

4份

专题会议纪要

/份

本月工程现场大事记

10-11月份现场大事

1、10月21日上午由监理、业主、各施工方组织对施工现场进行安全检查，发现一些安全隐患，发通知单一份B24-201310120要求施工方在10月23日整改到位。

2、10月23日上午新区安监领导来工地检查各分包单位安全情况。

3、10月24日下午工地召开第六十五次工程例会，详见第六十五次会议纪要B61-65。

4、10月25日上午新区安监巡查科领导来工地检查施工现场安全情况、资料情况。

5、10月27日监理巡查到1#房处，发现幕墙吊篮未检测在擅自使用，发通知单一份B24-201310121要求立即停止使用，待检测合格后使用。

6、10月28日上午由监理、业主、各施工方组织对施工现场进行安全检查，发现一些安全隐患，发通知单一份B24-201310122要求施工方在10月30日到位。

7、10月30日监理对各分包单位发通知单一份关于工程资料与现场同步报验事宜，请尽快报验。

8、10月30日发联系单一份B32-201310054关于塑钢窗包装膜乱扔事宜。

9、10月30日发联系单一份B32-201310055关于主楼外墙涂料，即将使用吊篮事宜。

10、10月31日监理巡查发现主楼吊篮未检测使用，发暂停令B1-1301009要求立即停止使用。

11、10月31日下午工地开第六十六次工程例会，详见工程例会会议纪要B61-66.

12、11月4日上午由监理、业主、各施工方组织对施工现场进行安全检查，发现一些安全隐患吗，发通知单一份B24-201311124要求施工方在11月6日整改到位。

13、11月5日监理巡查到裙房十字连廊处，发现十字连廊钢造型用阻燃板为9mm，图纸为15mm，发通知一份B22-201311125要求立即停止使用，拆除出场。

14、11月5日监理对浙江中广发通知单一份B22-201311126屋面绿化景观不符合设计事宜，要求尽快完善。

15、11月6日上午检测中心来工地对1#房3台吊篮，2#房1台吊篮进行检测。

16、11月7日上午监理巡查到裙房2#区屋面景观挡土墙处，发现一些质量问题，发通知单一份B22-201311127要求施工方在112月10日整改到位。

17、11月7日下午工地开第六十七次工程例会，详见第六十七次工程例会会议纪要B61-67。

18、11月8日上午由监理、业主、组织对裙房二、三、四层小十字连廊精装修进行质量检查，发现一些质量问题，发通知单一份B22-201311128要求施工方在11月10日整改到位。

19、11月9日上午监理巡查到施工现场发现1#房、2#房六台吊篮在使用，发通知单一份B24-201311129要求施工方停止使用，待吊篮检测合格后才能使用。

20、11月11日由监理、业主、各施工方对施工现场进行安全检查，发现一些安全隐患，发通知单一份B24-201311130要求施工方11月13日整改到位。

21、11月14日上午新区质监、安监站领导来工地检查施工现场安全情况，检查安全资料情况。

22、11月14日上午监理巡查施工现场，发现裙房精装修材质问题，发通知单B22-201311131要求施工方在11月16日整改到位。

23、11月14日下午工地开第六十八次工程例会，详见第六十八次工程例会会议纪要B61-68.

24、11月18日上午由监理、业主、各施工方组织对现场进行安全检查，发现一些安全隐患，发通知单一份B24-201311132,要求施工方在11月20日整改到位。

25、11月19日监理巡查发现1#房外墙吊篮基本安装到位，我监理部发通知单B24-201311133要求施工方办理好安装告知、检测合格证、使用证后在使用。

江苏省建设厅监制

B5-2

本月工程质量控制情况评析

本月质量控制情况登记

本月抽查、见证试验次数

645次

试验结果不合格次数

0次

设备开箱检查次数

次

检查不符合要求次数

0次

本月查验分项工程

645项

其中一次验收合格计

645项

发出监理通知单（质量控制类）

4份

工程质量情况简析（文字或图表）

混凝土工程1、在混凝土浇筑前，审查配合比单，原材料报告，事中旁站、监督混凝土浇筑全过程，按规定见证抽查坍落度和取样制作试块共5次、组。

共检查检验批5次。

符合规范要求。

外粉刷修补

1、对施工洞口和预埋件基层进行验收3、柱与墙、梁与墙钢丝网4、粉刷前的墙面浇水5、检查外粉刷打底的厚度和砂浆，粉面的厚度和砂浆5、重点检查施工电梯剪力墙穿墙螺杆孔洞分三次封堵，确保不发生外墙渗漏现象。

6、洞口修补粉刷分二次成型，符合规范要求

幕墙工程

对进场玻璃幕墙埋件、化学锚栓、主龙骨的既有尺寸、副龙骨的既有尺寸进行验收2、对现场轴线标高、埋件焊接进行验收3、对进场的玻璃进行验收4、要求对原预埋件偏差较大的采用后置埋件化学锚栓，按规定要求进行拉拔力现场检测,共检查检验批173次，符合规范要求

精装修工程

验收精装修材料，材料规格、尺寸、牌子，吊顶高度、宽度，各种造型，钢龙骨的制作焊接以及安装，吊顶龙骨、石膏板、石膏线条、挡烟玻璃，地砖墙砖，连廊栏杆扶手，卫生间的防水、蹲台、楼梯踏步地面砖按规定要求共检查检验批239次，符合规范要求

景观工程:

对屋面种植土的质量，挡土墙的尺寸、高度轴线，构造柱的留置，压顶的留置。

，节点等按规定要求共检查检验批73次，符合规范要求

水电工程:

1、对1#房、2#房填充墙内开槽二次配管质量检查，2、见证取样PVC电工套管已复试合格暖通工程:

1、空调机终端连接，阀门软接头安装2、位置尺寸符合规范图纸要求3、应控制好管道坡度、支架间距并应做好系统冲洗试压的准备。

消防工程：

1、报警联通系统，安装的电管应刷防火涂料并设置固定支架2、喷淋消火栓系统应控制好坡度3、控制管道支架的间距尺寸,4、旁站消防系统打压调试

暖通工程:

1、旁站暖通工程做好联合打压调试2、冷热水机冷却水系统应在系统冲洗、排污合格（目测：

以排出口的水色和透明度与入水口对比相近，无可见杂物），再循环试运2h以上，且水质正常后才能与制冷机组、空调机组相贯通。

3、风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设置预埋管或防护套管，其钢板厚度应不小于1.6mm。

风管与防护套管之间，应用不燃材料封堵。

下月质量情况预计和目标

下月质量的重点控制：

外墙涂料1、对基层进行验收，督促各方办理界面移交验收记录，2、注意批嵌腻子厚度，3、检查腻子的型号、垂直度、平整度、观感度。

4、外墙和防水涂料的型号检查5、阴阳角的处理。

玻璃幕墙1、对进场玻璃幕墙埋件、化学锚栓、主龙骨的既有尺寸、副龙骨的既有尺寸进行验收2、对现场轴线标高、埋件焊接进行验收3、对进场的玻璃进行验收4、要求对原预埋件偏差较大的采用后置埋件化学锚栓，督促设计出具承载力计算值及施工大样节点图，并按规定进行第三方检测合格后方可进入下道工序。

塑钢门窗框：

1、检查塑钢门窗框的材料、材质型号2、垂直度、水平3、固定件、窗侧发泡剂填缝密实度。

防火门：

1、检查防火门门框等级、材质2、垂直度、平整度3、固定件

精装修：

验收精装修材料，材料规格、尺寸、牌子，吊顶高度、宽度，各种造型，钢造型的制作焊接以及地砖墙砖，连廊栏杆扶手，钢龙骨的制作焊接以及安装，吊顶龙骨、石膏板、石膏线条、挡烟玻璃，地砖墙砖，连廊栏杆扶手，卫生间的防水、蹲台、楼梯踏步贴砖。

景观：

种植土的质量，挡土墙的尺寸、高度轴线，构造柱的留置，压顶的留置。

各种景观的造型，节点，草坪树种等

水电工程:

1、金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管接地或接零的可靠性。

2、对裙房桥架安装质量控制，对桥架的垂直度、平整度、拼接缝隙大小。

3、隐蔽或地埋的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不应低于底层卫生间器具的上面。

4、排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。

5、生活污水塑料管道坡度，支架间距。

暖通工程:

1、通风机的进风管、出风管等装置应有单独设置的支撑2、冷热水机冷却水系统应在系统冲洗、排污合格（目测：

以排出口的水色和透明度与入水口对比相近，无可见杂物），再循环试运2h以上，且水质正常后才能与制冷机组、空调机组相贯通。

2、风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设置预埋管或防护套管，其钢板厚度应不小于1.6mm。

风管与防护套管之间，应用不燃材料封堵。

消防工程：

1、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。

2、管道坡度、支架间距控制

江苏省建设厅监制

本月施工安全生产管理工作评析

本月施工生产安全管理工作情况登记

本月安全检查次数

4次

发出监理通知单（安全控制类）

8份

工程施工安全生产管理工作简析（文字或图表）

本月施工单位安全生产管理状况：

1、10月21日上午由监理、业主、各施工方组织对施工现场进行安全检查，发现一些安全隐患，发通知单一份B24-201310120要求施工方在10月23日整改到位。

2、10月27日监理巡查到1#房处，发现幕墙吊篮未检测在擅自使用，发通知单一份B24-201310121要求立即停止使用，待检测合格后使用。

3、10月28日上午由监理、业主、各施工方组织对施工现场进行安全检查，发现一些安全隐患，发通知单一份B24-201310122要求施工方在10月30日到位。

4、11月4日上午由监理、业主、各施工方组织对施工现场进行安全检查，发现一些安全隐患吗，发通知单一份B24-201311124要求施工方在11月6日整改到位。

5、11月9日上午监理巡查到施工现场发现1#房、2#房六台吊篮在使用，发通知单一份B24-201311129要求施工方停止使用，待吊篮检测合格后才能使用。

6、11月11日由监理、业主、各施工方对施工现场进行安全检查，发现一些安全隐患，发通知单一份B24-201311130要求施工方11月13日整改到位。

7、11月14日上午新区质监、安监站领导来工地检查施工现场安全情况，检查安全资料情况。

8、11月18日上午由监理、业主、各施工方组织对现场进行安全检查，发现一些安全隐患，发通知单一份B24-201311132,要求施工方在11月20日整改到位。

9、11月19日监理巡查发现1#房外墙吊篮基本安装到位，我监理部发通知单B24-201311133要求施工方办理好安装告知、检测合格证、使用证后在使用。

监理单位履行监理安全责任情况：

1、本月监理加强对施工现场的安全监督管理，多次书面通知施工单位加强检查及整改。

2、本月监理部发出安全方面通知单主要针对外架上堆放各种材料，临边洞口的护身栏杆，楼梯的护身栏杆，大型机械的维保，电缆线的地埋或架空，拖线板，落地式卸料平台的护身栏杆。

3、检查各参建单位特殊工种人员证件。

4、做好施工现场重点区域如外墙玻璃幕墙焊接工作的防火工作，配备足够数量的灭火器和接火盆,部分灭火器已过期应及时更换。

5、加强督促总包对各分包单位消防、暖通、外墙涂料、玻璃幕墙在施工过程中的安全管理。

6、旁站裙房一层~四层悬挑外架子拆除的监督。

下月施工安全生产管理工作展望和目标

1、加强对外墙吊监进行维保监督工作

2、加强对建筑临边防护的护身栏杆搭设的检查完善工作

3、加强对特殊施工人员的上岗证检查

4、加强对动火使用的巡查安全工作

5、加强对现场用电的检查工作

6、要求总包方继续按“省文明工地”标准对东侧、南侧及北侧的临时道路畅通、材料堆放的管理,加强对分包单位的管理.

7、做好新入场专业分包单位人员三级安全教育和信息卡办理事项

8、对玻璃幕墙外架子验收

9、加强对各分包单位的电焊消防监督工作，要求使用单位按规定办理动火证方可进行作业。

10、加强对电动遮阳施工的安全监督工作。

11、加强对裙房东西北外架子幕墙材料承载的监督工作。

12、加强对塔楼吊篮施工的监督工作。

13、对裙房精装修内架子加强安全监督，动火申请要求配备接火盆、灭火器监督。

江苏省建设厅监制

B5-3

本月工程进度控制情况评价

工程开工日期

2012年5月10日

工程竣工日期

2014年5月30

本月计划完成至

1#房基本完成，2#房基本完，裙房玻璃幕墙完成，裙房完成吊顶石膏板2/3，

十字连廊完成，景观完成1/2.

本月实际完成至

1#房基本完成，2#房基本完成，裙房玻璃幕墙完成80%。

裙房完成吊顶石膏板那2/3，十字连廊完成1/2，景观完成1/2

本月批准延长工期

天

累计延长工期

60.5天

发出监理通知单（进度控制类）

/份

本月工程进度情况简析（文字或图表）

1#房基本完成

2#房基本完成

裙房玻璃幕墙完成80%

裙房完成吊顶石膏板那2/3

十字连廊完成1/2

景观完成1/2

主楼进度对比如下表所示：

下月工程进度展望

1#房、2#房、裙房基本完成。

玻璃幕墙基本完成，景观基本完成。

裙房精装修基本完成。

江苏省建设厅监制

B5-4

本月费用控制情况评析

工程总投资额

万元

累计完成金额占总投资额百分比

%

本月监理批准付款

2500万元（施工方报的工程量，具体以业主审核为准）

累计批准付款额

13218万元

本月发生批准索赔

　　　万元

累计发生索赔额

万元

发出监理通知单（造价控制类）　　

　份

工程费用控制情况简析（文字或图表）

费用甲乙双方按合同申请本月工程进度款的60%

南通四建申报本期工程款2500万

预计下月工程发生费用余额

江苏省建设厅监制

B5-５

本月工程其他事项

1、10月23日上午新区安监领导来工地检查各分包三级教育情况。

2、10月25日上午新区安监巡查科领导来工地检查施工现场安全情况、资料情况。

3、10月30日监理对各分包单位发通知单一份关于工程资料与现场同步报验事宜，请尽快报验。

4、10月31日监理巡查发现主楼吊篮未检测使用，发暂停令B1-1301009要求立即停止使用。

5、11月6日上午检测中心来工地对1#房3台吊篮，2#房1台吊篮进行检测。

6、11月14日上午新区质监、安监站领导来工地检查施工现场安全情况，检查安全资料情况

江苏省建设厅监

11月20日现场全景照

监理现场对细木板进行长度、厚度、宽度测量

监理复核市政管底标高

裙房玻璃幕墙广告框

裙房一层铝单板