鹰手营子矿区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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鹰手营子矿区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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未按要求作答的，不得分。
一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。
错选、多选或未选均不得分。
）
1、征收集体土地需报经国务院批准有三种类型：
一是征收基本农田；二是基本农田以外的耕地超过（）公顷的，三是其他土地超过七十公顷的。
A、25
B、30
C、35
D、45
【答案】C
2、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。
A、土地市场动态监测制度
B、土地价格评估制度
C、土地交易申报制度
D、土地利用动态监测制度
【答案】A
【解析】基础考核点。
通过城市地价动态监测，可以调查城市地价的水平及变化趋势，及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。
3、不同（）的国有土地使用权出让最高年限不同。
A、土地等别
B、土地级别
C、土地用途
D、土地质量
【答案】C
4、建筑地段地租的显著特点之一是（）占绝对优势。
A、级差地租
B、绝对地租
C、经济地租
D、垄断地租
【答案】D
5、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，在报乡（镇）人民政府批准前，须经（）。
A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意
B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意
C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意
D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意
【答案】A
6、非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请（）。
A、注销登记
B、变更登记
C、土地总登记
D、异议登记
【答案】A
【解析】非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请注销登记。
7、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。
A、高产田的85%以上
B、耕地的80%以上
C、农用地的75%以上
D、管辖范围的70%以上
【答案】B
8、《中华人民共和国物权法》规定，建设用地使用权的设立方式为（）。
A、地表、地上分别设立
B、地上或者地下分别设立
C、地表、地下分别设立
D、地表、地上或者地下分别设立
【答案】D
9、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括（）。
A、土地供应率
B、土地闲置率
C、土地建成率
D、土地开发率
【答案】B
10、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。
A、土地市场动态监测制度
B、土地价格评估制度
C、土地交易申报制度
D、土地利用动态监测制度
【答案】A
【解析】基础考核点。
通过城市地价动态监测，可以调查城市地价的水平及变化趋势，及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。
11、公民、法人或者其他组织认为（）侵犯其合法权益，可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
【答案】D
12、大中型水利水电工程建设的临时用地，由（）批准。
A、所在地的村民委员会
B、当地乡镇人民政府
C、县级以上人民政府土地主管部门
D、工程批准部门
【答案】C
【解析】
《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十三条：
大中型水利水电工程建设临时用地，由县级以上人民政府土地主管部门批准。
13、海淀某小区的开发商将小区的配套建筑对外租赁，并收取费用，后物业公司又将物业服务用房出租。
对此，业主应如何维护自己的权利？
（）
A、开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有
B、物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益
C、物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议
D、开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的，开发商可以将其出租
【答案】A14、征用（）的，由国务院批准。
A、基本农田；其他土地超过五十公顷
B、基本农田；其他土地超过三十公顷
C、基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷
D、其他土地超过七十公顷
【答案】C
15、关于农用地开发，下列提法中最准确的是（）。
A、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的，生物的或综合的措施，使其成为可利用农地的过程
B、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的或综合的措施，提高土地利用强度的过程
C、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过工程的，生物的或综合的措施，提高土地利用效益的过程
D、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过综合的措施，使其成为可利用土地的过程
【答案】A
16、新《土地分类》将土地分为（）。
A、10个一级类，24个二级类
B、8个一级类，46个二级类
C、3个一级类，15个二级类
D、5个一级类，25个二级类
【答案】C
17、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。
A、耕地保有量
B、农用地转用
C、新增耕地
D、农田水利用地
【答案】C
18、我省农村村民建住宅的用地面积限额为（）。
A、占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过200平方米
B、占用耕地的，每户不得超过120平方米
C、占用荒山、荒坡的，每户不得超过260平方
D、占用基本农田的，每户不得超过90平方米
【答案】B
19、我省农村村民建住宅的用地面积限额为（）。
A、占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过200平方米
B、占用耕地的，每户不得超过120平方米
C、占用荒山、荒坡的，每户不得超过260平方
D、占用基本农田的，每户不得超过90平方米
【答案】B
20、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，教育、利技用地土地使用权出让的最高年限为（）。
A、40年
B、50年
C、60年
D、70年
【答案】B
21、通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为（）。
A、土地使用权合同规定的年限
B、法定最高年限
C、原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限
D、在签订转让合同时协商制定
【答案】C
22、我省农村村民建住宅的用地面积限额为（）。
A、占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过200平方米
B、占用耕地的，每户不得超过120平方米
C、占用荒山、荒坡的，每户不得超过260平方
D、占用基本农田的，每户不得超过90平方米
【答案】B
23、陈平是某村村民，有房屋三间。
大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。
半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。
不久后，陈平得知自己的房屋被卖。
以下说法正确的是哪一项？
（）
A、陈平只能要求陈进返还3万元房款
B、陈平有权要求王林返还三间房屋
C、陈进与王林签订的房屋买卖合同无效
D、陈进与王林签订的房屋买卖合同有效
【答案】B
24、地籍按表现形式可分为（）。
A、初始地籍、日常地籍
B、常规地籍、数字地籍
C、城镇地籍、农村地籍
D、税收地籍、产权地籍
【答案】B
【解析】按照表现形式的不同，可将地籍为常规地籍和数字地籍。
25、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，投标人少于（）人的，出让人应当依照本规定重新招标。
A、3B、4C、5D、6
【答案】A
【解析】投标人少于三人的，出让人应当依照本规定重新招标。
26、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源行政主管部门调查处理。
A、市级
B、省级
C、县级
D、乡镇级
【答案】C
27、城镇土地定级单元面积为（）。
A、5—25公顷
B、5—25平方公里
C、10—20公顷
D、10—20平方公里
【答案】A
28、下列不属于土地市场特点的有（）。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的非垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性，是土地市场的特点。
29、临时使用土地期满拒不交还的，由县级以上人民政府责令交还土地，处以罚款，罚款标准为（）。
A、非法占用土地每平方10元以下
B、非法占用土地每平方10元以上30元以下
C、非法占用土地每平方30元以下
D、临时用地使用费的1倍
【答案】B
30、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于（）。
A、地籍调查
B、土地条件调查
C、土地利用现状调查
D、土地市场因素调查
【答案】B
【解析】土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查，为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。
31、影响土地利用的因素中，自然因素不包括（）。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中，产业结构、投入水平属于经济因素。
32、村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接，其用地规模（）土地利用总体规划确定的村庄（集镇）的建设用地规模。
A、应小于
B、不得小于
C、不得大于
D、应等于
【答案】C
33、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤／亩，补充耕地的数量应为（）亩。
（注：
1公斤=1千克）
A、0.9
B、1C、1.11
D、1.2
【答案】B
【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。
34、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。
A、国民经济和社会发展计划
B、城市总体规划
C、土地利用年度计划
D、国土规划
【答案】A
【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。
35、土地的供给按其性质可分为（）。
A、弹性供给和无弹性供给
B、划拨和出让
C、有限供给和无限供给
D、自然供给和经济供给
【答案】D
36、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。
A、100
B、150
C、160
D、300
【答案】C
【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。
该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。
100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。
37、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。
A、出让
B、授权经营
C、保留划拨土地
D、以上都不对
【答案】A
38、下列哪种方式不是国有土地有偿使用的主要方式？
（）
A、国有土地使用权出让
B、国有土地租赁
C、国有土地使用权作价出资或者入股
D、国有土地使用权招标、拍卖、挂牌
【答案】D
39、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。
A、3个月
B、半年
C、1年
D、2年
【答案】C
40、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。
其作用不包括（）。
A、控制作用
B、协调作用
C、分异作用
D、组织和监督作用
【答案】C
【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。
41、土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）日内办理注销土地使用权抵押登记手续。
A、10
B、15
C、30
D、60
【答案】B
42、某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设，按规定，在组卷报批前需经过（）等程序。
A、二公告、一登记
B、告知、确认、依申请听证
C、告知、听证、调整规划
D、调查、登记、草签协议
【答案】B
【解析】
《国土资源听证规定》第十九条有下列情形之一的，主管部门在作出决定之前，应当书面告知当事人有要求举行听证的权利：
（一）较大数额罚款、责令停止违法勘查或者违法开采行为、吊销勘查许可证或者采矿许可证等行政处罚的；
（二）国有土地使用权、探矿权、采矿权的许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的；
43、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为（）个等级。
A、2
B、3
C、4
D、5
【答案】C
44、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。
45、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。
A、20万
B、30万
C、100万
D、50万
【答案】D
46、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。
A、20万
B、30万
C、100万
D、50万
【答案】D
47、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。
A、20万
B、30万
C、100万
D、50万
【答案】D
48、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。
A、20万
B、30万
C、100万
D、50万
【答案】D
49、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。
A、20万
B、30万
C、100万
D、50万
【答案】D
50、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。
A、20万
B、30万
C、100万
D、50万
【答案】D
51、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。
A、20万
B、30万
C、100万
D、50万
【答案】D
52、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。
A、20万
B、30万
C、100万
D、50万
【答案】D53、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。
A、20万
B、30万
C、100万
D、50万
【答案】D
54、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。
A、20万
B、30万
C、100万
D、50万
【答案】D
55、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。
A、20万
B、30万
C、100万
D、50万
【答案】D
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