卫生间改造工程施工组织设计方案.docx

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卫生间改造工程施工组织设计方案

第一卷报价人服务承诺

致：

山西省委党校

现我公司就本次工程做如下承诺：

1、严格执行现行的国家、部门、行业有关的工程质量规范标准，并按业主的有关要求圆满完成中共山西省委党校学员公寓楼洁具安装工程工作。

2、照图施工，并严格按照中共山西省委党校学员公寓楼洁具安装工程合同进行建设，保证服从业主的工作计划和安排。

3、保证在合同规定的时限内完成各项工程的建设，确保工程质量。

山西省宏图建设工程有限公司

2012年12月4日

施

工

组

织

设

计

第一章施工方案与技术措施

一、本工程施工特点和主要策略

1、本工程工期要求紧，工程质量要求高。

2、施工交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度。

二、针对此我项目部特制定如下六条主要工作重点：

1、对材料供应科学合理安排，既不影响进度又不占用大额资金。

2、贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用。

3、以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作

详细解释，对工人进行安全文明施工和工程质量等要求岗前培训。

4、严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工制度。

5、建立与质量标准挂钩的奖罚制度。

管理人员责任明确，奖罚分明，严格执行。

6、与各施工队共建成品保护制度，全场挂牌标识成品保护标志。

三、各项施工工程各自的施工措施：

拆除工程

将卫生间原有混凝土池槽、蹲式大便器、墙面面砖、水箱、等按要求分别依次进行拆除并将现场垃圾清运干净。

卫生洁具安装

1、施工准备

1.1.材料要求

1）卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求；并有出厂产品合格证。

卫生洁具外观应规矩、造型周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘平滑，色调一致。

2）卫生洁具零件规格应标准，质量可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。

3）卫生洁具的水箱应采用节水型。

4）其它材料：

镀锌管件、皮钱截止阀、八字阀门、水嘴、丝扣返水弯、排水口、镀锌燕尾螺栓、螺母、胶皮板、铜丝、油灰、铅皮、螺丝、焊锡、熟盐酸、铅油、麻丝、石棉绳、白水泥、白灰膏等均应符合材料标准要求。

1.2.主要机具

1）机具：

套丝机、砂轮机、砂轮锯、手电钻、冲击钻。

2）工具：

管钳、手锯、铁、布剪子、活扳手、自制死扳手、叉扳手、手锤、手铲、錾子、克丝钳、方锉、圆锉、螺丝刀、烙铁等。

3）其它；水平尺、划规、线坠、小线、盒尺等。

1.3.作业条件

1）所有与卫生洁具连接的管道压力、闭水试验已完毕，并已办好隐预检手续。

2）浴盆的稳装应待土建做完防水层及保护层后配合土建施工进行。

3）其它卫生洁具应在室内装修基本完成后再进行稳装。

2、操作工艺

2.1.工艺流程

安装准备→卫生洁具及配件检验→卫生洁具安装→卫生洁具配件预装→卫生洁具稳装→卫生洁具与墙、地缝隙处理→卫生洁具外观检查→通水试验

2.2.卫生洁具在稳装前应进行检查、清洗。

配件与卫生洁具应配套。

部分卫生洁具应先进行预制再安装。

3、成品保护

3.1.洁具在搬运和安装时要防止磕碰。

稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏。

3.2.在釉面砖、水磨石墙面剔孔洞时，宜用电钻或先用小錾子轻剔掉釉面，待剔至砖底灰层处方可用力，但不得过猛，以免将面层剔碎或震成空鼓现象。

3.3.洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前统一安装。

3.4.安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。

3.5.通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。

3.6.在冬季室内不通暖时，各种洁具必须将水放净。

存水弯应无积水，以免将洁具和存水弯冻裂。

4、应注意的质量问题

4.1.蹲便器不平，左右倾斜。

原因：

稳装时，正面和两侧垫砖不牢，焦渣填充后，没有检查，抹灰后不好修理，造成高水箱与便器不对中。

4.2.高、低水箱拉、扳把不灵活。

原因：

高、低水箱内部配件安装时，三个主要部件在水箱内位置不合理。

高水箱进水、拉把应放在水箱同侧。

以免使用时互相干扰。

4.3.零件镀铬表面被破坏。

原因：

安装时使用管钳。

应采用平面扳手或自制扳手。

4.4.坐便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭。

原因：

划线不对中，便器稳装不正或先稳背箱，后稳便器。

4.5.坐便器周围离开地面。

原因：

下水管口预留过高，稳装前没修理。

4.6.立式小便器距墙缝隙太大。

原因：

甩口尺寸不准确。

4.7.洁具溢水失灵。

原因：

下水口无溢水眼。

4.8.通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。

严禁使用未经过滤的白灰粉代替白灰膏安装卫生设备，避免造成卫生设备胀裂

第二章质量保证措施

一、本工程的质量目标是严格按照设计要求和执行国家有关施工验收规范、质量评定标准以及自治区有关工程质量规定施工，工程竣工验收合格率100%，

一次交验合格。

全面履行“质量责任终身制”的保修责任，科学施工、严格管理，让业主放心满意，工程产品交付后的回访率及维修率达到100%。

合格率100%。

二、质量重点控制部位措施

1、落实质量责任制

（1）根据质量体系网络，项目中每个人都有其质量责任。

不同岗位的质量责任，在公司质量手册规定的基础上，根据项目实际要求加以细化。

①项目领导层：

目标控制，工作质量控制；

②项目职能管理层：

程序控制，单位工程质量控制；

③专业实施层：

专业综合控制，分部工程质量控制；

④班组实施层：

工序控制，分项工程质量控制。

（2）对质量责任的监督

①项目内部的监督：

由项目经理、项目技术负责人实施；

②上级监督：

公司质量监督部门实施；

③外部监督：

业主、监理单位实施；

④政府行政部门监督：

质监站实施。

（3）对质量责任的考核和奖罚

①项目人员由项目技术负责人考核，提出奖罚意见，项目经理批准实施；

②项目领导层由公司技术负责人和公司质安科考核，提出奖罚意见，由公司总经理批准实施。

2、质量控制重点部位

（1）关键过程

为确保实现质量目标，本工程管理上除按一般常规控制外，还需编制专门的工艺文件或作业指导书，人员持证上岗。

在工序自检合格基础上，专职质检员实行全面跟踪检验。

本项目规定以下关键过程：

（2）质量停止点

虽然自检合格，但未经规定的责任部门专人检验认可，不准进行下一道工序施工的质量点，除按常规和关键过程控制外，必须在自检、专检合格基础上，由业主和监理代表到场会同检验，共同签证确认，才能进入下道工序施工。

对此，本项目规定以下停止点：

①预埋完成后覆盖、隐蔽；②平顶内隐蔽工程覆盖前；

③设备单机试运转；④单项测试；⑤接口及联动功能测试。

3、质量控制要素

本工程建设过程中，企业将实施全面质量管理，确保工程质量达到预定目标。

具体应做好：

（1）决策：

根据已确定质量的目标，把各项质量指标分解到每一个作业班组。

（2）计划：

把质量目标、质量指标具体化，并且拟定实现质量目标的实施步骤、方法与措施。

（3）组织：

在目标既定后，组织工程所需的人力、物力、财力，设置必要的机构，明确职责，合理分工，使计划落实到人。

（4）用人：

选派工程所需的各类专业人员进入工地。

（5）指挥：

在整个工程施工中，实行由项目经理负责制的统一指挥、统一调配，使生产协调一致，各项工作到位、到岗，切实履行各自职能。

（6）控制：

掌握安装过程中每一环节的进展情况，监督各作业班组和人员按各自的职责去实现各自的目标。

（7）调整：

注意安装过程中质量的动态因素，及时收集质量信息反馈，做好施工方法、质量目标、人、机具的调整修改。

4、重点控制部位的质量管理

（1）施工前针对本工程特点，编制技术先进、工期合理、工程质量优良，统筹规划的平面布置和科学的施工组织设计，制定出符合本工程的质量目标及质量管理奖惩办法，组织贯彻保证工程质量的各项管理制度。

（2）抓好单位工程的施工组织设计和施工方案中关于保证工程质量的措施，参加设计交底，做好图纸的会审工作。

抓好分部工程施工前技术交底工作，并履行交底人与被交底人的签字手续。

（3）明确施工技术规范、标准，并严格按照公司的有关技术要求和施工图及验收规范、设备安装技术要求等有关资料精心施工、调试、检验。

（4）抓好“三检”（自检、互检、专职检），严格施工过程的检查，充分发挥班组质量员的作用，严格把好每道工序的质量关。

本道工序不合格时，不得交与下道工序施工。

（5）施工现场职工必须严格执行“五不准”制度，即：

无设计或无合格证书的设计不准施工；原材料无合格证的不准施工；设备或半成品不合格者不准施工；降低规范要求者不准施工；不合格工程不准报竣工工作量、竣工项目。

（6）认真对待质量问题，严格执行质量问题分析处理程序，做到“三不放过”，对工程存在的质量问题及时采取相应的技术措施，不断提高工程质量水平。

（7）工程质量管理要严格按公司的有关标准执行，并协调好各施工班组的工作。

（8）做好施工技术资料。

资料做到及时、完整、准确、可靠和较好的可追踪性，并对控制点和重点部位的资料进行复查，及时向建设单位或监理单位交付工程技术资料，同时对单位工程的质量作出评定，并交付质监站核验。

5、重点控制部位技术措施

（1）本工程主要施工难点为：

防水系统的冒、滴、漏，确保系统的正常运行。

质量上的把关重点是防水铺贴。

（2）图纸的自审与会审

图纸是安装工程施工的主要依据，按图施工是施工企业的施工准则，通过认真的审阅图纸，做到对施工难点、要点及容易产生安装通病的部位心中有数。

（3）做好技术交底，进行通病治理

施工前由施工技术管理人员以书面形式，对施工内容、质量要求、通病治理措施等进行指导与明确。

（4）管道安装工程质量控制措施

①管道支架安装：

管道支架选用应正确，按不同部位和要求选用不同形式的支架，严格按规范规定确定支架距离，以防止支架安装间距过大，支架安装应牢固，预埋件位置应正确，吊杆长度应能调节；

②阀门安装：

安装前仔细核对型号、规格有无损伤，清除通口封盖和阀内杂物，注意阀体上流向箭头，阀门手轮不得朝下，落地阀门手轮朝上，不得倾斜，阀门填料装入的方法应正确，运输堆放应防止碰撞。

安装时用力不应过猛，受力应均匀以防止泄漏；

6、质量通病的防治

（1）分项工程在局部或细节上存在质量缺陷的表现形式很多，如不加以严抓严管，不但影响到总体质量水平，也会给日后设备安全正常运行留下隐患。

因此，本工程在质量管理上必须从根源上抓起，做好事前预防，把质量通病消灭在施工过程中。

（2）破除质量通病“难免论”和“无碍论”，把质量通病反映的质量问题上升到“保证项目”同等地位，上升到履约守信的法律和道义高度。

（3）从严掌握内部检验评定标准。

首先对国家规范中未列入合格或优良必备条件的质量要求，列入项目内部的检验评定标准。

其次，提高对分项工程的验评比例。

（4）质量通病最容易发生在以下阶段：

①土建安装快节奏交叉配合施工阶段；

②为达到节点工期和最终工期突出抢干阶段；

③工程即将完工的最后工序，如安装、油漆阶段；

④负责施工的直接责任人和质检人员未到位时；

⑤施工机具和辅助材料提供不充足、不对路或性能不良情况；

⑥使用技术水平低，工作不负责的作业人员；

⑦个别班组弄虚作假，掩盖缺陷，应付检查。

7、质量检查与监督

（1）严格按“施工及验收规范”和质量检验评定标准进行检查、监督，质量检验人员对工程质量具有否决权。

（2）定期对工程的技术资料进行检查、核查，保证施工原始资料的真实、完整、及时。

（3）定期对工程进行质量大检查，针对施工中的薄弱环节和质量通病，制定切实可行的消防通病的措施计划，项目组织季度质量检查，现场驻点质量员