黄骅乐府江南施工组织设计.docx
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黄骅乐府江南施工组织设计
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一、编制的依据和引用的标准
1、施工合同与编号
依据黄骅市乐府江南住宅小区23#、24#、31#楼工程施工合同
2、施工图纸及编号
依据《黄骅市乐府江南住宅小区23#、24#、31#楼》施工图（编号）
3、地质勘察报告：
依据本地区基本建筑的自然条件和本工程的地质报告；
4、适用的规范、规程及相应的验评标准
（1）《建筑施工组织设计规范》）（GBT）
（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）
（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB）
（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB）2011版
（5）《混凝土强度检验评定标准》（GBT）
（6）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJT10-95）
（7）《砌体工程施工质量验收规范》（GB）
（8）《屋面工程质量验收规范》（GB）
（9）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB）
（10）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB）
（11）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB）
（12）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB）
（13）《建设工程文件归档整理规范》（GBT）
（14）《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB）
（15）《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ）
（16）《工程测量规范》（GB）
（17）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
（18）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ）
（19）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ）
（20）《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ）
（21）《混凝土质量控制标准》（GB）
（22）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2003）
（23）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）
（24）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）
（25）《混凝土结构施工图平面整体表示方法与构造详图》（03G101-1）
（26）《防空地下室建筑设计》（07FJ01～03）
（27）《防空地下室设计荷载及结构构造》（07FG01～05）
（28）《防空地下室通风设计》（07FK01～02）
（29）《防空地下室给排水设施安装》（07FK01～02）
（30）《05系列建筑标准设计图集》
5、适用的法律法规及国家现行有关标准和技术经济指标
（1）中华人民共和国建筑法
（2）中华人民共和国环境保护法
（3）城市建筑垃圾管理规定
（4）河北省建设施工工地卫生标准
6、本公司管理制度
按河北天昕建设集团有限公司《管理制度汇编》，编号：
2011年3月1日第一版相关规定执行。
7、河北省《建设工程安全技术与管理》
二、工程概况
1、工程建设概况
序号
项目
内容
1
工程名称
黄骅市乐府江南住宅小区一期工程23#、24#、31#住宅楼
2
工程地址
黄骅市
3
建设单位
黄骅市盛达房地产开发有限公司
4
勘察单位
河北益坤岩土工程新技术有限公司
5
设计单位
沧州市建筑设计研究院
6
监理单位
沧州市宏业建设监理有限公司
7
质监单位
黄骅建设工程质量监督站
8
施工单位
河北天昕建设集团有限公司
9
结构类型
剪力墙结构
3、工程承包范围和分包范围
本工程为总包形式按合同及图纸所列的土建、水暖电各分部工程；分包项目：
通风、外墙保温、消防部分、电梯安装等施工合同标明七项。
4、合同对施工的重点要求
质量要求：
合格
工期要求：
2012年2月15日开工，2013年7月30日竣工，总日历天数为531日历天。
安全要求：
轻伤事故不得超过一起；杜绝重伤、死亡事故、火灾、爆炸和重大机械事故的发生；预防职业病的发生。
环境要求：
控制各项环境指标达标。
5、设计概况
5.1、建筑设计概况
乐府江南住宅小区一期工程23#、24#、31#住宅楼
序号
项目
内容
1
建筑
功能
楼层
用途
楼层
用途
-1F
储藏间
地上
住宅
-2F（二、三单元）
人防工程
2
建筑
特点
23#、24#：
地下2F；-2F～为非人防区～为人防区，31#地下2F，-2F为人防地下室，人防地下室为二等人员掩蔽所，平时为储藏室，防核武器等级6级，防常规武器等级6级，防化丙级；
3
建筑
面积
总建筑面积（m2）
54355.05
占地面积（m2）
2541.48
地下建筑面积（m2）
4707.14
地上建筑面积（m2）
49391.37
4
建筑
层数
地上
23#24#:
一单元：
18F；二、三单元：
24F
31#:
24F
地下
地下2F
5
建筑
层高
地下室层高（m）
-1F
23#、24#、31#:
2.80m
-2F
23#、24#、31#：
3.15m
地上部分层高（m）
标准层
2.9m
6
建筑
高度
绝对标高（m）
±0.000=4.30m
室内外高差（m）
0.45m
基底标高（m）
-7.4m
基础埋深（m）
6.95m
建筑檐高（m）
51.7m
建筑总高（m）
23#：
74.50m
24#：
74.50m
31#：
74.70m
7
建筑
平面
横轴编号
23#、24#～
31#～
纵轴编号
23#24#-
31#-
横轴距离（m）
23#、24#：
15.9m
31#：
19.2m
纵轴距离（m）
23#、24#：
58.95m
31#：
55.0m
8
建筑
防火
耐火等级：
一单元地上18F，耐火等级二级；二、三单元地上24F，耐火等级一级；地下均为二层，耐火等级一级。
地下室每层设三个防火分区，每单元设一步消防电梯。
9
外墙
保温
保温层采用岩棉板，南北外墙75mm，Km≤0.56W㎡.k，密度为80㎏m³；东西外墙105mm，Km≤0.42W㎡.k，密度为80㎏m³。
10
室外
装修
外墙装修
3F以下干挂石材，以上为涂料墙面。
门窗工程
外门窗采用（5+12+5）断桥铝合金中空玻璃内平开窗.阳台门采用5+12+5断桥铝合金中空玻璃推拉半玻门
屋面工程
屋面
上人屋面：
面层为粒料保护层，80厚挤塑板保温层，3+3双层SBS防水卷材；不上人屋面：
保温层为100厚聚苯板，3+3双层SBS防水卷材。
11
室内
装修
顶棚
-2F：
楼梯踏步及平台、前室、走廊、楼梯间刮水泥腻子，其他房间喷大白浆；
-1F楼梯踏步及平台、前室走廊刮水泥腻子，储藏间为聚苯板保温顶棚，涂料为两遍水泥腻子；
1F前室走廊、楼梯踏步及平台刮水泥腻子；入户大厅为聚苯板保温顶棚，涂料为两遍防水腻子；厨房、卫生间、预留洗衣机位阳台、其他房间刮两遍水泥腻子；
一单元2-18F、二、三单元2-24F：
前室走廊、楼梯踏步及平台刮水泥腻子，厨房、卫生间、预留洗衣机位阳台及其他房间刮两遍水泥腻子；
设备层：
楼梯踏步、平台、电梯机房刮水泥腻子；
地面
地下室的前室走廊、所有楼梯踏步及平台、储藏间及其他房间、电梯机房为水泥砂浆地面；
1F入户大厅及1-24F前室走廊：
70厚1:
6水泥焦渣填充层、20厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层、10厚地砖；
1F-24F卫生间：
30厚聚苯乙烯保温板、0.2厚真空镀铝聚脂薄膜、40厚细石砼填充层、20厚1:
3水泥砂浆找平层、1.5mm聚氨酯涂料防水层、10厚1:
2.5水泥砂浆保护层，以上部分预留；
预留洗衣机位阳台：
20厚1:
3水泥砂浆找平、1.5mm聚氨酯涂料防水层、30厚1:
2.5水泥砂浆保护层、以上部分预留；
厨房及其他房间：
30厚聚苯乙烯保温板、0.2厚真空镀铝聚脂薄膜、40厚细石砼填充层，以上部分预留
12
防水
工程
地下
防水等级为二级，二道设防，4mm厚SBS防水卷材、抗渗砼等级P6.
屋面
3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材
厕浴间
1.5厚聚氨脂防水涂料
5.2、结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构
形式
基础结构
筏板基础
主体结构
剪力墙结构
2
地基
基坑支护形式
采取二级放坡，坡度系数1:
1（甲方负责）
地基类别
PHC-A500（100）-35管桩，桩径500，桩长35m
3
混凝土强度等级
部位及范围
构件及砼等级
基础
垫层C15、基础C30、P6.
-----
墙、柱
梁、板
基础顶～-0.100m
C35
C30
13～41轴
-0.1～11.5m
C35
C25
1～12轴
-0.1～11.5m
C30
C25
13～41轴
11.5～31.8m
1～12轴
11.5m以上
C25
C25
13～41轴
31.8m以上
GZ、GL等
C20
4
地下
防水
混凝土自防水
混凝土抗渗等级P6
防水材料
防水等级为二级，4mm厚SBS防水卷材
构造防水
地下墙体施工缝采用橡胶止水条
5
抗震
等级
抗震设防烈度
六度
剪力墙抗震等级
四级
6
钢材
类别
钢筋种类
Ⅰ级（HPB235）、Ⅲ级（HRB400）
焊条种类
I级钢筋焊接：
E43系列，Ⅲ级钢筋级焊接：
E50系列
7
钢筋
接接
基础底板
基础底板钢筋≥14采用机械连接，＜14采用搭接连接
墙体钢筋
墙体水平钢筋采用搭接连接；
墙体竖向钢筋≤12采用搭接；＞12采用电渣压力焊连接。
顶板钢筋采用搭接连接。
柱筋
≥12采用电渣压力焊连接
＜12采用绑扎搭接连接
8
保护层
厚度
地下部分
人防地下室
1．外墙外侧迎水面50mm，外墙外侧及内墙20mm，室内侧20mm。
2.基础梁、板底面50mm，顶面、侧面40mm
3.地下室框架柱及顶梁30mm
4.梁柱中的箍筋和构造钢筋的最小保护层厚度均为15mm
5．墙板中分布钢筋的最小保护层厚度为10mm
非人防
地下室外墙迎水面50mm，背水面25mm，梁柱中箍筋和构造钢筋的保护层不小于15mm；
地上部分
楼板钢筋保护层厚度25mm，雨棚、外露柱、外露梁按二b类环境
9
二次结构
-6.000以上
MU3.5砌块
M5.0
混合砂浆
MU3.5砌块
M5.0
水泥砂浆
-6.000以下
页岩砖
M5.0
水泥砂浆
10
结构
参数
墙厚
300mm、250mm、200mm、180mm
楼板厚度
250mm、160mm、120mm、110mm、100mm
笩板厚度
24层筏板厚1100mm，18层筏板厚750mm
11
结构设计使用年限
50年
5.3节能部分
1、屋面：
不上人屋面的保温层为100mm厚聚苯板，Km≤0.56W㎡.k，密度为20Kgm3；
上人屋面的保温层为80mm厚挤塑板，Km≤0.35W㎡.k，密度为30Kgm3；
2、外墙保温采用岩棉板，南北外墙为75mm，Km≤0.56W㎡.k，密度为80Kgm3；东西外墙为105mm，Km≤0.42W㎡.k，密度为80Kgm3；
3、外门窗采用断桥铝合金中空玻璃（5+12+5）内平开窗，80型材系列。
门窗洞口处保温采用聚苯保温颗粒；阳台门采用断桥铝合金中空玻璃（5+12+5）推拉半玻门。
4、户门采用成品三防门（保温、防火、防盗）。
5、地面铺30mm厚聚苯板。
6、不采暖地下室顶板及首层入户大厅的顶板底部做50mm厚岩棉板保温。
7、不采暖楼梯间隔墙单侧抹25mm厚聚苯保温颗粒；分户墙双侧每侧抹12mm厚聚苯保温颗粒。
8、外空调板保
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