入驻孵化器申请材料.docx
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入驻孵化器申请材料
编号：
寒亭区创业孵化基地（创业园区）
入驻申请书
单位名称：
潍坊太平洋农业服务
申请人：
王燕飞
申请时间：
2015年11月16日
寒亭区人力资源和社会保障局制
说明
一、本表须用钢笔或中性笔填写，字迹要清楚工整，不得任意涂改。
填写前，不明事项及时咨询工作人员。
二、表所列项目，已注册单位需全部填写，未注册单位带“*”项可暂不填写。
如无该项情况应填写“无”。
三、其它需要补充说明的，可另附页。
单位：
万元、人
单位名称
潍坊太平洋农业服务
法定代表人
王燕飞
所属行业类型
个人独资企业
固定
0536-978087
移动
经营项目
测土配方；农业技术推广；标准化植保技术指导与培训；农作物全程托管；施肥施药服务；农场劳务；农村网购物流服务；电子商务；农资销售：
销售良种、肥料、农药，销售绿色农产品。
*注册成立时间/注册地址
*注册资本
80
项目总投资
140
*已吸纳就业人数
5
申请入驻人数
5
计划年吸纳人数
80
年提供就业见习岗位数
50
投资人和投资比例：
1.王燕飞占股本比例49％；2.纪世盛占股本比例51％；
*年产值（收入）：
*年纳税总额：
产品（项目）介绍
我国是个农业大国，但农业相对落后，土地流转呈现加快发展的态势，但农业服务公司却显得不能及时跟得上发展的需求。
美国从事农业生产领域的人口只占总人数的2%，但从事与农业生产相关的人员至少占到总人口的10%以上，而在我国农技人员仅140万，全国农民6.19亿，平均500个农民才可享受1个农艺师的技术指导，农技服务缺口非常之大，市场严重不成熟。
我们太平洋农业服务就是专业向种植大户、农民合作社和家庭农场等提供测土、配方、标准化配套服务、农业技术指导、农场劳务、施肥施药方案设计与实施以及良种、肥料和农药的供给、绿色农产品回收等一条龙服务。
我国大部分地区土壤污染严重，耕地土壤污染事关食品安全，与公众健康息息相关，要保证“舌尖上的安全”，首先要从源头上保证土壤的安全。
我们成立专门的测土队、打药队、建棚队、割草队、整枝队、施肥队等专业服务队。
打药队负责对种植大户包药、包打、包效果服务，利用新型喷雾机械或无人植保机作业，3个人每天可作业200-300亩。
药品使用的是大包装，必将大大降低包装物数量和成本，减少废弃包装物对环境的污染。
测土队配备专业测图仪，通过测土配肥技术有针对性的对每一块地进行测土，对每一个测土结果私人订制属于自己的肥料，调节和解决作物需肥与土壤供肥之间的矛盾。
同时有针对性地补充作物所需的营养元素，作物缺什么元素就补充什么元素，需要多少补多少，实现各种养分平衡供应，满足作物的需要。
实施一整套现代化农事操作技术与管理服务，根据作物生长的土壤性状调节对作物的投入，即一方面查清田块部的土壤性状与生产力空间变异，另一方面确定农作物的生产目标，进行定位的“系统诊断、优化配方、技术组装、科学管理”，调动土壤生产力，以最节省的投入达到同等或更高的收入，并改善环境，利用一系列合理的标准化种植配套方案，取得较好的经济效益和环境效益， 最终达到合理利用资源、降低生产成本、改善生态环境、提高农作物产量和质量、提高肥料利用率、减少肥料农药使用量、改善农产品品质的目的，最终实现食品安全、人与自然和谐共融的终极目标。
产品（项目）水平：
国际先进□国领先
国先进□国一般□
产品（项目）阶段：
研发阶段□推广阶段
成长阶段□成熟阶段□
研发队伍技术水平：
国际先进□国领先
国先进□国一般□
发展前景：
很好
较好□一般□不确定□
现有成果证明或资格认证情况：
对外合作情况
与中国农科院国家测土施肥中心、潍坊恒祥生物科技、潍坊登封有机农业技术开发达成长期技术合作关系。
产品（项目）的竞争优势
我国是农业大国，但农业技术服务相对落后，农技服务市场经济化缺失，培训体系不完整。
相对国外先进的农业发展大国，其先进的农业服务市场和农户自身的技能都有很好的体现，这也必将成为我国农业发展的重点。
多年以来，由于对农业技术和理念的缺乏，导致不合理的滥用化肥、农药和抗生素使得我国五分之一耕地受到的不同程度的污染，污染土壤将导致农作物减产，甚至有可能引起农产品中污染物超标，进而危害人体健康,因此对土壤的修复整理和合理化使用、农作物的科学、高效、标准化管理必然会得到发展。
随着土地流转速度的加快，农业服务的组建显得更加重要和迫切。
我们是寒亭区唯一一家从事测土配方施肥、植保技术指导与培训、农作物全程托管、施药施肥服务的农业服务单位，竞争优势非常明显。
仅仅是寒亭地区就拥有耕地3.85万公顷，农业服务公司未来的发展前景十分广阔和明朗。
已投入经费及今后投入计划
购进配方测土仪、生物显微镜、割草机、葡萄埋滕机、打药机、嫁接机等设施设备，已投入70万元。
对研发人员的奖励机制
对研发人员实行绩效考核的奖励制度。
在考核的过程中执行结果考核和行为考核相结合的考核方法，根据岗位的不同设定考核目标，制定出相应的业绩指标、能力指标和行为指标，在公平、公正、公开的原则下进行绩效评估和考核。
行业历史与发展前景
我国用占世界7%的土地养活了占世界21%的人口，中国人的智慧创造了一个世界奇迹。
我们在缔造一个神话的同时也让我们赖以生存的土地不堪重负，化肥、农药、抗生素的残留已经严重危害人类的健康。
那么，我们不用化肥，不用抗生素可以吗？
回答是肯定的，不可以！
因为我们将会面临吃不饱的境地！
为此，国家提出了土地流转，规模化生产，只有通过规模化农场式的作业，才可以更加合理的使用和利用土地，使有限的土地资源不再被白白的浪费掉。
只有通过农业服务公司提供的一系列服务--科学的土壤检测，合理的肥料配方，科学化的作物管理等，才能真正达到标准化农业的要求，土地流转后的农场才不会遭遇各类瓶颈的制约，才能实现土地流转的真正意义。
随着土地的集中必然促进农业服务公司的发展，显然农业服务公司的发展和完善必将更好的促进土地的集中，从而大大提升生产力水平，提高农业产出率。
让我们的土壤逐渐恢复原来的模样，实现农业生态化将不再遥远。
*
市场规模及增长趋势
截止到2014年底，我国土地流转呈现加快发展的态势，流转比例达到28.8%。
中国农村劳动力人口约1.79亿，约占人口总数的13%，而美国仅为2%。
我国注册的农技师人数仅仅140万，平均500个农民才可享受1个农艺师的技术指导，农业服务缺口非常大，市场也处在严重的不成熟状态。
在未来的5-10年，农业劳动力人口必将会加速下降，农业服务人员必将加速增长，直至达到10%的发达国家标准跟国际接轨。
行业竞争对手及本单位竞争优势
到目前为止，本单位是寒亭区唯一一家农业专业服务公司，唯一从事测土配方、植保技术指导与培训、农作物全程托管、施药施肥服务的公司，确立了本单位在行业上的领军地位和优势。
未来三年市场销售预测
目前我国的农业服务公司寥寥可数，随着国家政策的不断倾斜和扶持，农业专业化服务必将会面临一次大爆发，未来5年将是发展的黄金时期。
从事农业服务是从生产厂家直接对接于农户，给予从测土、配方、施肥、施药、灌溉、农技、管理等一条龙的综合型服务，使农业生产标准化、数据化，利润空间远远高于传统的单一的销售产品。
营销策略
在价格、促销、建立销售网络等方面拟采取的策略及其可操作性和有效性
站着新的历史起点上，我们太平洋农业将以农资为支撑，以标准化生产服务为基础，以技术培训为根本，以农作物全程托管服务为保障，坚持以“实现人类与自然环境和谐友好的可持续发展状态”为企业愿景，树立做“农业标准化服务第一品牌”的奋斗目标，我们将坚持不懈的为农民、为农村、为农业服务！
在服务的定价方面，我们秉承一句话“最好的服务是免费的”。
我们的服务是免费提供给各大农业基地，免费为农场培育技术员，免费为各大基地化验土壤，免费现场技术指导等。
我们农业服务公司是从农资生产商直接对接于农场，我们赚取了原来一级批发商、二级批发商和零售商的所有利润，所以我们的免费服务是有支撑有依托有保障的。
目前各大农业基地极度缺乏技术指导人员和农场的劳务人员，造成了大型的农业基地都处于连年亏损的尴尬境地，也让各业主们疲惫不堪。
我们公司的成立正是顺应了时代的发展，顺应了各大农场主的心声，他们对服务公司的需求已是迫不及待。
对销售人员的激励机制
销售人员实行绩效考核制度，贯彻多劳多得的思想。
薪酬由基本工资和绩效工资组成。
基本工资按月定额发放，绩效工资根据销售业绩完成情况进行考核发放。
产品制造
生产方式
生产设备
质量保证
成本控制
单位管理情况
部机构设置
总经理纪世盛、财务部王燕飞、营销部全良、技术部曲卫东、客服部邢姗姗。
*
员工持股情况
知识产权管理
知识产品遵循统一管理、统一协作、规有序的原则，组织和建立知识产权档案。
凡在公司就职期间的一切专利、新技术、新方案等智力劳动成果归本单位所有，劳动成果完成人享有该成果的奖励、荣誉等。
人力资源管理计划
根据工作实际情况结合运作状况，进行组织架构的进一步完善，对各个职能部门和岗位进行工作分析和绩效考核，做好员工的激励工作，完善员工福利和职业生涯规划，培养员工的主人翁精神，增强团队凝聚力。
建立健全部职工的培训、沟通机制，打造和谐的部环境。
财务管理计划
本公司注册资本80万元，均属自有资本，其中20万元用于化验设备，10万元用于办公和移动办公设备，10万元用于交通工具，30万元用于各类机械设备，10万元用于日常运作和办公费用等流动资金。
法律管理计划
前期聘请律师做单位的法律顾问，负责单位的一些法律咨询事宜，为单位的法律问题提前做好提醒和规避。
在以后的发展中逐步建立健全法律管理部门，安排专人负责法律事务管理工作。
确保正确执行国家法律法规，并对单位的重大决策提出法律意见，使企业的工作始终符合国家法律法规的要求。
融资说明
资金需求量
110万元
申请小额贷款数
40万元
股债权投资申请数
资金用途详述
无人植保喷药飞机20万元；深翻大型机械30万元；大型收获机械40万元；员工职业培训费用5万元；建设5万元；市场开拓费用5万元；营销推广5万元。
资金使用计划
一年
拟出让股份
投资者权利
退出方式
对未来三年或五年的销售收入、利润、资产回报率等情况的财务预测
以寒亭本地为根据地，依据当地的种植状况，服务围由点到面的向周边辐射。
财务状况未来三年预计会达到以下情况：
第一年，开发种植大户、合作社、家庭农场和庄园50家，服务种植面积5000亩。
按全程托管1000元/亩收取费用，年度营业额为500万元，净利率按20%计算，年度净利润100万元，收回全部投资。
第二年，在维护老客户的基础上继续开发新客户50家，服务围辐射到邻近县市区，服务面积增至10000亩。
年度营业额为1000万元，净利润200万元。
第三年，服务围继续扩大，在省各地开办分公司。
大客户增加到500家，服务面积为5万亩。
年度营业额5000万元，净利润1000万元。
项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施
任何行业任何项目都是存在一定的或大或小的风险的，农业服务也同样会有风险的存在。
综合各方面的因素，在农业服务业方面的风险主要可能存在于违约风险。
农业种植对气候、温度等自然因素以及价格等市场因素影响较为敏感，可能会造成农户的减产减收，从而导致部分客户失信违约。
单位入驻要求或需求：
入驻寒亭区创业孵化基地（创业园区）人员情况
姓名
性别
年龄
毕业院校
所学专业
毕业时间
学历
职务
月工资数
社会保险缴纳项目
劳动合同签订情况
纪世盛
男
40
职业学院
机电一体化
1997
大专
总经理
6000
五险
未签
王燕飞
女
40
经济学院
经济管理
1998
大专
会计
5000
五险
未签
曲卫东
男
49
莱阳农学院
农业工程
1988
大专
技术经理
5000
五险
未签
全良
男
47
农林大学
园艺植物生物学
1989
本科
营销经理
5000
五险
未签
邢姗姗
女
27
寒亭技校
高级化工
2008
中专
客服
4000
五险
未签
姓名
性别
年龄
毕业院校
所学专业
毕业时间
学历
职务
月工资数
社会保险缴纳项目
劳动合同签订情况
法人
信息
性别
女
年龄
40
文化程度
大专
毕业院校
经济学院
所学专业
经济管理
毕业时间
1998
2
详细家庭住址
潍坊市寒亭区益新街怡馨家园
法人学习工作简历
1998-2002年，潍坊市电缆厂统计员；
2003-2008年，福田重工农机部外联处会计；
2009-2014年，明星制药人力资源部。
法人行业从业年限及经营业绩
2009年在制药厂工作，开始步入农业行业，历经几年的基层工作，深切的感受到了农民之痛，农业之伤。
并在此时萌发了农业服务的新思路，立志要改变农业面朝黄土背朝天的现状。
经过几年的沉淀，思路逐渐清晰，人脉得以积累，市场逐渐形成，农业服务公司也就顺理成章的应时而生。
法人家庭成员信息
关系
姓名
性别
年龄
学历
工作单位
职务
联系
母女
天骄
女
15
在读
申请单位盖章：
潍坊太平洋农业服务法定代表人签字：
王燕飞
初审
分数
答辩分数
考察分数
评语
审批意见
签字（盖章）：
年月日
合同期限：
自年月日起
至年月日止
场地编号
第层号房间
场地建筑面积
平方米
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