加油站项目可行性研究报告立项申请报告模板.docx
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加油站项目可行性研究报告立项申请报告模板
加油站项目可行性研究报告（立项申请报告）模板
加油站是指为汽车和其它机动车辆服务的、零售汽油和机油的补充站，一般为添加燃料油、润滑油等。
由于加油站所销售的石油商品具有易燃爆、易挥发、易渗漏、易集聚静电荷的特性，故加油站以“安全”为第一准则。
在加油站内严禁烟火，严禁从事可能产生火花性质的作业，严禁向汽车的汽化器及兼桶内加注汽油，所有车站进站加油时须先熄火，严禁一切危险品入站。
在中国，加油站经历了一个由少到多、由分散经营到规模经营、由单一经济成分向多种经济成分、由经验型管理向专业化管理、由单品种经营向多种经营转化的发展过程。
根据分析，随着中国国民经济的快速发展、交通基础设施的不断改善和机动车保有量的快速增加，加油站已成为民众生活中不可或缺的一部分。
50年代全国加油站总量只有70座左右；60年代末不到200座左右；70年代末发展到600座左右；1985年全国加油站大约有3600多座；1990年底为5000多座；1993年猛增到38000座左右；1996底达到42600座。
到2000年底，全国加油站总数达到8万多座。
截至2006年底，全国93879座加油站中，中石油自营及特许加油站数量为18207座（其中自营站16906座，特许站1301座），较2005年增加43座，占全国加油站总数的19.4%；中石化自营及特许加油站数量为28801座（其中自营站28001座，特许站800座），较2005年减少846座，占全国加油站总数的30.7%；其他国有、民营、外资加油站共计46871座，占全国加油站总数的49.9%。
我国目前共有加油站9.2万座，其中中石油、中石化两家全资和控股的约占44%，其他加油站约占56%。
国际三大石油巨头仅仅通过合资建立了3000座加油站，数量上不及中石化、中石油，拥有加油站总量的5%。
中国的加油站已经形成多种所有制并存的格局目。
全部加油站中，国有加油站占53.3%，其他所有制形式的占46.7%，非国有加油站中，外商投资企业占2%。
随着中国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，对成品油的需求迅速增长。
中国成品油零售市场对外放开已近两年。
审视国内成品油市场环境，一个微妙的变化日益清晰，那就是作为成品油销售最前端的加油站被推到了市场最前沿。
【加油站项目可行性研究报告目录及编写说明】
第一部分加油站项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对加油站项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、加油站项目背景
（一）加油站项目名称
（二）加油站项目的承办单位
（三）承担可行性研究工作的单位情况
（四）加油站项目的主管部门
（五）加油站项目建设内容、规模、目标
（六）加油站项目建设地点
二、加油站项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对加油站项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、加油站项目的
财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
（一）加油站项目产品市场前景
（二）加油站项目原料供应问题
（三）加油站项目政策保障问题
（四）加油站项目资金保障问题
（五）加油站项目组织保障问题
（六）加油站项目技术保障问题
（七）加油站项目人力保障问题
（八）加油站项目风险控制问题
（九）加油站项目财务效益结论
（十）加油站项目社会效益结论
（十一）加油站项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使
审批和决策者对加油站项目作全貌了解。
四、存在问题及建议
对可行性研究中提出的加油站项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分加油站项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明加油站项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及加油站项目开展的支撑性条件等等。
一、加油站项目建设背景
（一）国家或行业发展规划
（二）加油站项目发起人以及发起缘由
（三）在中国，加油站经历了一个由少到多、由分散经营到规模经营、由单一经济成分向多种经济成分、由经验型管理向专业化管理、由单品种经营向多种经营转化的发展过程。
根据分析，随着中国国民经济的快速发展、交通基础设施的不断改善和机动车保有量的快速增加，加油站已成为民众生活中不可或缺的一部分。
50年代全国加油站总量只有70座左右；60年代末不到200座左右；70年代末发展到600座左右；1985年全国加油站大约有3600多座；1990年底为5000多座；1993年猛增到38000座左右；1996底达到42600座。
到2000年底，全国加油站总数达到8万多座。
截至2006年底，全国93879座加油站中，中石油自营及特许加油站数量为18207座（其中自营站16906座，特许站1301座），较2005年增加43座，占全国加油站总数的19.4%；中石化自营及特许加油站数量为28801座（其中自营站28001座，特许站800座），较2005年减少846座，占全国加油站总数的30.7%；其他国有、民营、外资加油站共计46871座，占全国加油站总数的49.9%。
我国目前共有加油站9.2万座，其中中石油、中石化两家全资和控股的约占44%，其他加油站约占56%。
国际三大石油巨头仅仅通过合资建立了3000座加油站，数量上不及中石化、中石油，拥有加油站总量的5%。
中国的加油站已经形成多种所有制并存的格局目。
全部加油站中，国有加油站占53.3%，其他所有制形式的占46.7%，非国有加油站中，外商投资企业占2%。
随着中国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，对成品油的需求迅速增长。
中国成品油零售市场对外放开已近两年。
审视国内成品油市场环境，一个微妙的变化日益清晰，那就是作为成品油销售最前端的加油站被推到了市场最前沿。
二、加油站项目建设必要性
（一）……
（二）……
（三）……
（四）加油站是指为汽车和其它机动车辆服务的、零售汽油和机油的补充站，一般为添加燃料油、润滑油等。
由于加油站所销售的石油商品具有易燃爆、易挥发、易渗漏、易集聚静电荷的特性，故加油站以“安全”为第一准则。
在加油站内严禁烟火，严禁从事可能产生火花性质的作业，严禁向汽车的汽化器及兼桶内加注汽油，所有车站进站加油时须先熄火，严禁一切危险品入站。
三、加油站项目建设可行性
（一）经济可行性
（二）政策可行性
（三）技术可行性
（四）模式可行性
（五）组织和人力资源可行性
第三部分加油站项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个加油站项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。
而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到加油站项目的盈利性和可行性。
在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、加油站项目产品市场调查
（一）加油站项目产品国际市场调查
（二）加油站项目产品国内市场调查
（三）加油站项目产品价格调查
（四）加油站项目产品上游原料市场调查
（五）加油站项目产品下游消费市场调查
（六）加油站项目产品市场竞争调查
二、加油站项目产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本加油站项目产品
未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。
在可行性研究工作报
告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定加油站项目建设规模参考的重要根据。
（一）加油站项目产品国际市场预测
（二）加油站项目产品国内市场预测
（三）加油站项目产品价格预测
（四）加油站项目产品上游原料市场预测
（五）加油站项目产品下游消费市场预测
（六）加油站项目发展前景综述
第四部分加油站项目产品规划方案
一、加油站项目产品产能规划方案
二、加油站项目产品工艺规划方案
（一）工艺设备选型
（二）工艺说明
（三）工艺流程
三、加油站项目产品营销规划方案
（一）营销战略规划
（二）营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定
销售价格，提高产品竞争能力。
因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人代销及代销人情况分析
（三）促销策略
……
第五部分 加油站项目建设地与土建总规
一、加油站项目建设地
（一）加油站项目建设地地理位置
（二）加油站项目建设地自然情况
（三）加油站项目建设地资源情况
（四）加油站项目建设地经济情况
（五）加油站项目建设地人口情况
二、加油站项目土建总规
（一）加油站项目厂址及厂房建设
1、厂址
2、厂房建设内容
3、厂房建设造价
（二）土建总图布置
1、平面布置。
列出加油站项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序
和布置方案。
2、竖向布置
（1）场址地形条件
（2）竖向布置方案
（3）场地标高及土石方工程量
3、技术改造加油站项目原有建、构筑物利用情况
4、总平面布置图（技术改造加油站项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）
5、总平面布置主要指标表
（三）场内外运输
1、场外运输量及运输方式
2、场内运输量及运输方式
3、场内运输设施及设备
（四）加油站项目土建及配套工程
1、加油站项目占地
2、加油站项目土建及配套工程内容
（五）加油站项目土建及配套工程造价
（六）加油站项目其他辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分加油站项目环保、节能与劳动安全方案
在加油站项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对加油站项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。
按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设加油站项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、加油站项目环境保护
（一）加油站项目环境保护设计依据
（二）加油站项目环境保护措施
（三）加油站项目环境保护评价
二、加油站项目资源利用及能耗分析
（一）加油站项目资源利用及能耗标准
（二）加油站项目资源利用及能耗分析
三、加油站项目节能方案
（一）加油站项目节能设计依据
（二）加油站项目节能分析
四、加油站项目消防方案
（一）加油站项目消防设计依据
（二）加油站项目消防措施
（三）火灾报警系统
（四）灭火系统
（五）消防知识教育
五、加油站项目劳动安全卫生方案
（一）加油站项目劳动安全设计依据
（二）加油站项目劳动安全保护措施
第七部分加油站项目组织和劳动定员
在可行性研究报告中，根据加油站项目规模、加油站项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、加油站项目组织
（一）组织形式
（二）工作制度
二、加油站项目劳动定员和人员培训
（一）劳动定员
（二）年总工资和职工年平均工资估算
（三）人员培训及费用估算
第八部分加油站项目实施进度安排
加油站项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。
加油站项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设加油站项目到加油站项目达到正常生产这段时期，这一时期包括加油站项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。
这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。
因此，在可行性研究阶段，需将加油站项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。
一、加油站项目实施的各阶段
（一）建立加油站项目实施管理机构
（二）资金筹集安排
（三）技术获得与转让
（四）勘察设计和设备订货
（五）施工准备
（六）施工和生产准备
（七）竣工验收
二、加油站项目实施进度表
三、加油站剂加油站项目实施费用
（一）建设单位管理费
（二）生产筹备费
（三）生产职工培训费
（四）办公和生活家具购置费
（五）其他应支出的费用
第九部分加油站项目财务评价分析
一、加油站项目总投资估算
加油站项目可行性研究报告总投资估算
图：
加油站项目总投资估算体系
二、加油站项目资金筹措
一个建设加油站项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。
加油站项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设加油站项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。
可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。
并附有必要的计算表格和附件。
可行性研究中，应对下列内容加以说明：
（一）资金来源
（二）加油站项目筹资方案
三、加油站项目投资使用计划
（一）投资使用计划
（二）借款偿还计划
四、加油站项目财务评价说明&财务测算假定
（一）计算依据及相关说明
（二）加油站项目测算基本设定
五、加油站项目总成本费用估算
加油站项目可行性研究报告总成本费用估算
（一）直接成本
（二）工资及福利费用
（三）折旧及摊销
（四）工资及福利费用
（五）修理费
（六）财务费用
（七）其他费用
（八）财务费用
（九）总成本费用
六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
（一）销售收入
（二）销售税金及附加
（三）增值税
（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算
七、损益及利润分配估算
八、现金流估算
（一）加油站项目投资现金流估算
加油站项目可行性研究报告投资现金流估算
（二）加油站项目资本金现金流估算
加油站项目可行性研究报告资本金现金流估算
九、不确定性分析
在对建设加油站项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。
由于资料和信息的有限性，将来
的实际情况可能与此有出入，这对加油站项目投资决策会带来风险。
为避免或尽可能减少风险，就要分析不
确定性因素对加油站项目经济评价指标的影响，以确定加油站项目的可靠性，这就是不确定性分析。
根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。
在可
行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视加油站项目情况而定。
（一）盈亏平衡分析
（二）敏感性分析
第十部分加油站项目财务效益、经济和社会效益评价
在建设加油站项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断加油站项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。
本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设加油站项目进行投资决策的重要依据。
本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明
一、财务评价
财务评价是考察加油站项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设
加油站项目在财务上的可行性。
财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。
并用财
务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投
资利税率相比较，以判断加油站项目在财务上是否可行。
（一）财务净现值
财务净现值是指把加油站项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准
收益率）折算到建设期初（加油站项目计算期第一年年初）的现值之和。
财务净现值是考察加油站项目在其计
算期内盈利能力的主要动态评价指标。
如果加油站项目财务净现值等于或大于零，表明加油站项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，
加油站项目财务上可行。
加油站项目可行性研究报告财务净现值
（二）财务内部收益率（FIRR）
财务内部收益率是指加油站项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现
率，也就是使加油站项目的财务净现值等于零时的折现率。
财务内部收益率是反映加油站项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。
一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，加油站项目可行。
加油站项目可行性研究报告财务内部收益率
（三）投资回收期Pt
投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。
以动态
回收期为例：
（l）计算公式
动态投资回收期的计算在实际应用中根据加油站项目的现金流量表，用下列近似公式计算：
Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现
正值年份净现金流量的现值
（2）评价准则
1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明加油站项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可
行的；
2）Pt＞Pc时，则加油站项目（或方案）不可行，应予拒绝。
（四）加油站项目投资收益率ROI
加油站项目投资收益率是指加油站项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前
利润（EBIT）与加油站项目总投资（TI）的比率。
总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总
投资收益率表示的盈利能力满足要求。
加油站项目可行性研究报告投资收益率ROI
ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，加油站项目在财务上可考虑接受。
（五）加油站项目投资利税率
加油站项目投资利税率是指加油站项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利
润总额与销售税金及附加与加油站项目总投资的比率，计算公式为：
投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%
投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，加油站项目在财务上可考虑
接受。
（六）加油站项目资本金净利润率（ROE）
加油站项目资本金净利润率是指加油站项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润
（NP）与加油站项目资本金（EC）的比率。
加油站项目可行性研究报告资本金净利润率
加油站项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用加油站项目资本金净利润率表示的盈利
能力满足要求。
（七）加油站项目测算核心指标汇总表
二、国民经济评价
国民经济评价是加油站项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑加油站项目取舍的重要依据。
建设加油站项目国民
经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计
算加油站项目对国民经济的净贡献，评价加油站项目在经济上的合理性。
国民经济评价采用国民经济盈利能力分析
和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。
根据加油站项目的具体特点和实际需要
也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的加油站项目，要计算经济外汇净现
值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。
三、社会效益和社会影响分析
在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对加油站项目的社会效益和社会影响进
行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。
第十一部分加油站项目风险分析及风险防控
一、建设风险分析及防控措施
二、法律政策风险及防控措施
三、市场风险及防控措施
四、筹资风险及防控措施
五、其他相关粉线及防控措施
第十二部分加油站项目可行性研究结论与建议
一、结论与建议
根据前面各节的研究分析结果，对加油站项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。
主要内容有：
1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见
2、对主要的对比方案进行说明
3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
5、对不可行的加油站项目，提出不可行的主要问题及处理意见
6、可行性研究中主要争议问题的结论
二、附件
凡属于加油站项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。
1、加油站项目建议书（初步可行性报告）
2、加油站项目立项批文
3、厂址选择报告书
4、资源勘探报告
5、贷款意向书
6、环境影响报告
7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告
8、需要的市场预测报告
9、引进技术加油站项目的考察报告
10、引进外资的名类协议文件
11、其他主要对比方案说明
12、其他
三、附图
1、厂址地形或位置图（设有等高线）
2、总平面布置方案图（设有标高）
3、工艺流程图
4、主要车间布置方案简图
5、其它
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