管道直饮水投资合作方案修改版.docx
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管道直饮水投资合作方案修改版
供水方案
项目名称：
管道直饮水供水方案项目地址：
龙岩学院4#学生公寓楼
2019年10月
第一章、项目概述
一、项目概况
（一）项目名称
龙岩学院学生宿舍楼4#楼管道直饮水工程
（二）项目投建单位
厦门天健净水科技有限公司
（三）建设内容
本项目涵盖龙岩学院新建宿舍楼区域，本项目由厂家向学校投资修建基础饮水设施和铺设管道，学校提供设备的安装条件、场地和水电基础，所投建项目主要包含：
管道直饮水设施的主机、不锈钢管网和终端冷、热水机，厂家负责管网施工的设计出图、主机设备的选型配置、学生宿舍管道施工安装、营销宣传、和后期维护工作。
（四）管道施工要求
（一）管道直饮水所使用的管材、管件及设备等应符合国家饮用水卫生标准，供应商需提供相关资质和材质证明，施工进场时必须按要求进行检验，不合格的不得使用。
（二）不得使用有损坏迹象的材料、设备。
如发现管道或设备质量有异常，应在使用前进行技术鉴定或复检。
（三）施工时必须按照图纸或相应的施工技术标准或规程施工。
（四）管道穿过楼板时，需设置套管，套管高出地面50mm，并有防水措施。
管道接口不得设在套管内。
（五）不同的管材、管件或阀门连接时，应使用专用的转换管件的连接件，不得在塑料管上套丝。
（六）管道安装前须检查管内外接头处是否清洁，受污染的管材、管件应清理干净；安装过程中严防杂物及施工碎屑落入管内；施工后须及时采取敞口管道临时封堵措施。
（七）室外埋地管道不得直接穿越污水井、化粪池及公共厕所等污染源。
（八）管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。
（九）管道安装完成后，要分别对立管、连通管及室外管段进行水压试验。
水压试验严格按标准规范进行。
（五）设计安装
我司会派遣专业技术员及工人到需方现场参与开箱验货、安装、调试及全套设备的启动。
（六）管道直饮水系统机房建设要求
机房要求：
1．净水机房照明充足，加装换气扇，保证通风良好，地面铺设白色磁砖，墙面踢脚线贴磁砖。
四周地面设计排水沟，排水应通畅。
2．机房上方不应设置厕所、浴室、盥洗室、厨房、污水处理间等。
除生活饮用水以外的其他无关管道不得进入净水房。
3.净水机房面积应满足生产工艺的卫生要求，建筑物结构完整。
地面、墙壁、天花板应用防水、防腐、防霉、易消毒、易清洗的材料铺设。
地面应有一定坡度，设间接排水设施。
门窗应采用不变形、耐腐蚀材料制成，有上锁装置；设有防蚊绳、防尘、防鼠等措施。
应有更换材料的清洗、消毒设施和场所。
4.净水机房应是独立封闭房间，配备机械通风设备和空气消毒装置。
采用紫外线空气消毒，紫外线灯按30W（10~15m2）设置，距地面2m吊装。
5.设备泵房面积20㎡-40㎡，层高（净高）4000mm，设备基础长宽7500*2500mm。
电源要求：
电源要求三相五线制，电压380V±10%,频率50Hz。
要求有良好的接地和接零。
要求引入机房电源控制箱，总用电功率6.2Kw.
（三）设备安装调试说明：
1.在水电接通的情况下，我公司安装调试在15个工作日完成。
2.在安装调试期需要甲方协调电工和参与安装调试工作。
第二章、管道直饮水简介
一、产品特点
1.工业级大型设备，分质集中供水；
2.封闭式管路，304食品级不锈钢管道布管；
3.管道回水循环系统，活水循环，无死水；
4.设备大部分部件采用食品级不锈钢材质，水箱采用无菌水箱；
5.全自动化，定时智能反冲洗系统；
6.（高/标）两套配置供选，10.6寸PLC液晶触摸显示，全自动操作/ROC控制器，手动按钮操作，更多选择；
7.具备大型设备涉水批件，设备保单和疾控第三方水质检测；
8.强大的过滤系统，工艺先进，主要工艺采用：
石英砂多介质过滤器+椰壳活性炭过滤器+阳离子树脂软化系统+臭氧/紫外线杀菌系统+精密过滤器+RO反渗透膜，出水水质完全符合国家直饮水饮用标准；
9.安装回水过滤器，回流水二次杀菌，双重保障；
10.自主品牌自主研发仿植物根茎滤芯，改善水质，调节口感，富含矿物质，达到山泉水标准；
11.设备主机使用寿命＞20年，不锈钢管道寿命＞50年。
二、管道直饮水工艺流程
工艺流程：
不锈钢管路-原水箱（不锈钢）-增压泵-石英砂过滤-活性炭过滤-软化水过滤-精密过滤-高压主机-RO反渗透-无菌水箱-紫外线/臭氧-恒压变频泵-取水终端（壁挂机/鹅式龙头）-不锈钢回水管路-回水过滤器-无菌水箱.
三、产品对比
《管道直饮水和桶装水的性价对比》
对比内容
管道直饮水
桶装水
价格
厂家投资设备，按年水费服务，价格合理，节省开支
价格不可控，长期饮用不划算
服务
维修、检测、换芯、换材全部含在水费服务中，喝水无忧
无特定后续服务
水检
提供客户疾控水质检测报告
无法提供水质检测报告，
水标
大型设备水批、设备保单，严格符合国家直饮水饮用标准
厂家混杂，标准难寻，无法直观提供水批、水标，无保单
水控
封闭管路，泵房集中管理，无投毒，用水安全可控
存在管理不当造成的人为安全隐患，用水安全无法完全可控
便捷
管道直通取水点，提供冷/热水接水，无等待，无送水，无搬水
等待送水、搬水不便，需外置设备加热
工艺
过滤全面，工艺先进，即保留一定矿物质，又符合直饮标准
工艺单一，没有太多技术更新，人工加料矿物质元素，并不天然，计量超标，影响健康
循环管道、活水循环、回水过滤，无死水，杜绝二次滋生细菌
桶装水开封不易存放，长期存放容易二次滋生细菌，变质，影响口感
设备外壳、管道采用食品级304不锈钢材质
/
无菌水箱，长效抑菌，可长期存放，保证水质
无法长期存放
外观
独立壁挂机/鹅式龙头，不占空间，大气外观
水桶随意摆放，不仅占空间，还影响美观
水质
自主研发仿植物根茎滤芯技术，改造水体，保留一定矿物质成分，达到山泉水口感标准
矿物质水，通过自来水处理，人工添加矿物质成分，天然矿物质水价格较贵，水源地要求高，少有纯天然矿物质水
第三章、项目建设意义
一、项目建设意义
管道直饮水设施是提供校园净水解决方案的有效手段，通过管道分质供水的形式，可提供学生日常饮水需求，通过管道分质的手段，将直饮水输送到学生教室或教师办公场所等地，管道直饮水不仅能提供便利的饮水需求，还能保证直接饮用水的安全健康，提升校园设施配套品质，提高办学质量，从而提高校园的知名度以及口碑等。
管道直饮水是有效去除自来水中的各类有害物质的最佳手段，可有效去除如自来水中常见的余氯、重金属、有机物、各类细菌、铁锈、泥沙和胶体等有害物。
综上所述，通过采用管道分质供水的学校净水解决方案，将学校一般饮水和设施用水分开布置，采用不同设备各司其职的方式，用最科学和最高效的方式解决饮、用水需求。
二、项目必要性分析
学校安装管道直饮水的必要性：
1.提高校园口碑和校园配套品质
校园安装管道直饮水设施，为学生和老师提供饮水便利需求，通过在教室、办公场所和食堂安装管道直饮水设施能有效提高学生对校园设施配套的认可，让学生和老师感受不一样的饮水体验，是提高办学质量和提升校园配套品质的有效手段。
2.保证饮水“安全、健康、环保”
管道直饮水设备采用多种过滤手段搭配，各司其职，将不同过滤功能的设备串联，最大限度的发挥作用。
管网供水无污染环节，杜绝桶（瓶）装水二次污染，通过过滤能有效去除自来水中的杂质、有机物、消毒副产物、重金属、各类有害细菌和钙镁离子等，保证过滤后的水即安全，又健康，口感怡人，完全符合国家直饮水要求。
设备智能化模块化操作，无需人员现场管理，管网直通取水点，饮水方便快捷。
设备拥有定期反冲洗和管道回水再处理功能，实现管道无积水，无二次污染，延长滤芯寿命，节能环保低能耗，保证设备长期稳定运行。
3.提供便利的饮水环境
管道直饮水采用管道送水，直通取水点的方式，减少学校因桶装水抬水、送水造成的管理不便，方便学校管理。
就近安装取水点，学生无需下楼购水，即开即饮，省心省事。
取水点采用壁挂式冷热水机供水，即时加热，四季皆宜，无需水壶烧水，降低因水壶烧水造成的安全隐患。
一卡通充值水费，手机网络缴费，刷卡取水，方便快捷。
4.费用低廉，降低喝水成本
通过厂家投资，学生发卡，自愿刷卡式消费的形式,每升水费相当于1/3瓶（桶）装矿泉水价格，一方面学院在提高校园办学和配套品质的同时，减少学院自身经济开支，另一方面，水费费用低廉，学生喝水更省钱，花少钱，喝好水。
5.用水性价比突出
根据市场调查分析，学校日常饮水多选择桶（瓶）装水为主要饮水方式，针对桶（瓶）装水和管道直饮水分析如下：
1）安装管道直饮水，可有效降低用水成本，在成本的花费每升水仅为瓶装水1/3价格，远远低于桶（瓶）装水费用。
2）管道直饮水在取水上比桶（瓶）装水更便捷，可根据需求就近设置取水点，无需、送货、无需等待、无需搬运，现制现饮，简洁方便，布置美观。
3）在用水品质和用水安全上，管道直饮水优于桶（瓶）装水，根据水质存放条件分析，一般灌装水在密封情况下存放时间超过7天，水质将发生明显变化，易滋生细菌，口感以及味道也将发生变化。
要达到桶装水保质期要求，必须具备一定的存放条件，不是所有桶（瓶）装水都能存放一个月不变质，管道直饮水采用现制现饮，水质符合直饮标准，口感怡人，管道直饮水处理后的水比桶装水更安全，更健康。
4）在环境保护上响应政府号召，采用节能、绿色、环保的制水形式，无费旧物排放，无空桶（瓶）垃圾二次环境污染，环保又美观。
二、项目可行性建议
学校管道直饮水可行性：
1、管道直饮水是即家用净水器与桶装水后又一饮水新突破，采用分质管网集中供水，就近取水，是未来饮、用水发展的新方向。
2、管道直饮水采用多种净化手段搭配，适用多种用水需求，将设备的功能发挥到极致，各司其职实现一体化模块操作。
通过多层级分类处理工艺，水质符合国家CJ94-2005《饮用净水水质标准》，满足直饮水饮用标准。
3、设备智能化运行，降低了人工操作成本，设备操作简单易懂；可实现定期反冲洗，提高设备使用寿命；管道直通取水点，取水方便，不积压存水，现制现饮更健康；设备选用高端品牌，质量有保障，符合国家直饮水标准，设备使用寿命长，外观精美大气；设备出水量大，废水率低于同等级其他产品，可满足超过10000人以上的学校供水需求；
4、优质的品牌服务及设备维护服务，企业拥有专业的技术团队、服务团队和销售团队，可为用户提供全年365天，24小时全天候技术咨询和维护服务，设备的用水安全及后期维护有保障。
5、随着校园综合品质的提升，校园饮水安全不断被关注，管道直饮水设备在提高学校综合品质的同时，采用厂家预投资，设备以租代售的形式节省学校一次性开支，学生按学期收水费，饮水价格低廉，节省饮水开支。
综上所述，学校安装管道直饮水不仅能改善学校设施配套，提高综合品质，还能提升学校品牌影响力，改善校区环境，在学校建设管道直饮水是有必要的也是十分可行的。
第四章、净水解决方案
一、方案内容
1、管道直饮水工艺搭配
通过对贵校实地考察，我司针对贵校的净水解决方案建议如下：
1）根据学院学生用水量，设置一套1T/h出水量主机设备。
2）配置一套2T前置原水箱、后置无菌水箱，用于存放原水和净水。
3）配置一套多介质过滤器，用于原水初过滤，采用石英砂滤料过滤技术，去除自来水中的沙石沉淀、大颗粒悬浮物、藻类胶体、铁锈和各类体积较大杂质，多介质过滤器对后置设备及RO反渗透设备也起到一定的保护作用。
4）配置一套活性炭过滤器，活性炭过滤器采用椰壳活性炭滤芯技术，可去除水中的农药、洗涤剂、重金属、有机物、余氯和致癌物质三氯甲烷等。
5）配置一套中央软水机，中央软水机主要采用阳离子树脂交换技术，通过树脂上的功能离子和水中钙镁离子进行交换，有效软化水
质，分解自来水中的钙镁离子，改善水质口感。
6）主机采用RO反渗透机，RO反渗透机能有效的去除水中钙、镁、细菌、有机物、无机物、金属离子和放射性物质等，是高效净水的最佳手段，处理后的水富含一定的矿物质成本且完全符合直饮水标准。
7）配备臭氧、浸没式紫外线装置，臭氧、紫外线都可起到杀菌抑菌的效果，通过净水箱安装浸没式紫外线,或管道的过流式紫外线都可起到长期抑菌杀菌的效果。
8）主机配备可视化带编程式PLC控制系统，用于智能化操作，智能化操作可实现水质在线监测，在线调频控制定期制水时间，智能给排等流程化操作。
9）设备配备变频控制装置,变频装置可调节送水压力，水量大小，适用于为楼层较高的地方供水。
10）管道系统主管采用食品级304不锈钢管布置，平层管路采用pv管,通过设计布局,在每个宿舍设置取水点，就近取水。
11）取水点采用即热式壁挂冷热水机,采用指控调停加热，不费电，水温可调,用水不烫手,保证饮水安全。
12）配置其他各类电器开关控制元件等。
二、项目方案实施内容
机房定位：
利用顶楼蓄水池下方过道空间做设备机房，一端封闭，一端设防盗门。
以杜绝无关人员进入主机房的安全隐患。
机房设换气扇、照明、以及紫外线杀菌灯
管路铺设：
依据2019住建部新规供水主管路采用SUS304不锈钢。
由主机房增压泵出2条DN32不锈钢镜面抛光主管路到两楼交汇地方做穿层。
其中一条为6-11层供水主管路，在6层做DN15回水管路回到顶层无菌水箱。
一条为1-5层供水主管路，在1层做DN15回水管路回到顶层无菌水箱。
每层分出两路出水，分别供应两边楼层。
为方便检修以及饮水安全设为明管铺设，效果图如下：
平层管路铺设：
由每层供水主管路分出两路三通分别供应两边宿舍，每层设有压力表、不锈钢球阀、每层两边分支供水管路采用PE管外套白色线槽，在每间宿舍正门上方处做穿墙，考虑到宿舍内安全问题在进入宿舍后走暗管，PE管路为每两年更换一次。
效果图如下：
宿舍终端饮水：
考虑到喝热水便捷性，在每间宿舍进门1m附近卫生间斜对面墙，离地1.2m高处设置刷卡式管线饮水机。
可绑定校园一卡通。
效果图如下
饮水安全：
考虑到马加爵案的危害性，管道直饮水采取全程封闭送水，从根源上杜绝此类事件的发生。
直饮水主机模块：
包括原水增压单元、石英砂过滤单元、活性炭过滤单元、精细过滤单元、反渗透过滤单元、无菌储水杀菌过滤单元、管道增压输送单元、回水杀菌精密过滤单元。
每一单元独立运行，输送泵采取一备一用变频供水，确保24小时不间断供应。
主机为ROC程序控制器全自动运行，尽量减少人为因素干预。
机房需求：
校方需将380V动力电铺设至机房处。
系统整体功率为6.2kw（50Hz），离地10cm做地砖,倾斜度为3-5°，低处一侧做排水沟。
第五章、合作模式和内容
一、合作模式
厂家向学校预投资管道直饮水设备，通过发卡，自愿刷卡消费的模式收费，水费定价0.3元/L，水费收费系统为独立系统，也可捆绑校园一卡通进行收费。
学院项目主要以，宿舍楼人流量集中处做试点工程，后续根据学院学生饮水情况，陆续在教室、教师办公室及学院食堂分别投建该设施。
投资后的设备整体运营管理、维护和耗材更换由厂家自行完成，制水电费含在用水费用中，学院无需支出其他费用，投资设备运营服务年限不少于20年。
设备投建后，学校应当积极配合厂家，提供后续项目宣传所需的基础条件，积极引导学生用水，组织学生参与厂家提供的校园宣传活动等。
二、实施内容
1.项目实施后，学校应当给予厂家一定的政策性支持，如限制校园内桶（瓶）装水的进驻等措施。
2.学校提供投资设备的施工环境和运营维护条件，提供一处面积不小于20m³的空间，用于布置设备泵房,泵房应当具备通水通电条件；3.厂家根据学校学生和老师实际用水量设计净水解决方案，并提供相应的可行性报告；
4.厂家根据设计需求提供一套完整的管道直饮水设备，设备的设计、采购、施工、安装和后期的运营维护由厂家提供完成,投入后的设备所属权归厂家所有；
5.设备建成后，厂家向学校提供每年的设备运营维护管理服务，其中主要包含（机房管理、耗材更换、水质监测报告、设备维修、设备整改和设备宣传）等内容；
6.厂家的承诺
6.1厂家应当承诺提供给学校符合质量标准的设备，设备应当采用合理的处水工艺和行业标准，在正常管理维护下的设备使用寿命不小于20年；
6.2厂家应当承诺提供的设备制水完全符合国家直饮水饮用标准，确保设备水质安全无隐患；
6.3厂家应当承诺提供设备优质的后期服务，应当按时按量的更换滤芯耗材，提供人员上门维修和提供第三方水质监测报告，保证设备能长期稳定运行。
三、设备配置清单
1t/h单级反渗透设备清单
序号
名称
型号
材质
品牌、产地
单位
数量
价格
一
预处理部分
1
原水泵
CHL4-30/1.5KW
SS304
杭州南方
台
1
1700
出口止回阀
DN32
UPVC
沃德
个
1
2
石英砂过滤器
∮500*1850
FRP
开能
套
1
9500
自动多路阀
TMF75A
ABS
RUNXIN
台
1
布水器中心管
1.5"
ABS
国产
套
1
滤料
1-2、0.5-mm
纯白
国产
kg
250
连接管路
DN32
UPVC
沃德
套
1
3
活性炭过滤器
∮500*1850
FRP
开能
套
1
11700
自动多路阀
TMF75A
ABS
RUNXIN
台
1
布水器中心管
1.5"
ABS
国产
套
1
滤料
2-4mm
果壳
承德
kg
340
连接管路
DN32
UPVC
沃德
套
1
4
防负压阀
DN25
UPVC
沃德
个
1
4300
4
阻垢剂加药装置
计量泵
DMS201
组合
SEKO
台
1
药箱
40L
PE
国产
个
1
二
反渗透主机部分
1
精密过滤器
3芯40"
SS304
国产
套
1
83400
2
滤芯
40"
PP
上海
支
3
3
进水电磁阀
2W-40
黄铜
国产
只
1
4
高低压开关
BD-A30/A3
组合
佰德
只
2
5
高压泵
CDL2-15/1.5KW
不锈钢
杭州南方
台
1
6
膜壳
4040-1
玻璃钢
国产
只
4
7
膜支架
4"
ABS
支
1
8
反渗透膜
ULP31-4040
TFC
沃顿
只
4
9
冲洗电磁阀
2W-35
黄铜
国产
只
1
10
产水流量计
LZS-32（2m³/h）
转子
CLPR
只
1
11
浓水流量计
LZS-32（2m³/h）
转子
CLPR
只
1
12
充油压力表
Y601Mpa
不锈钢
CLPR
只
2
13
充油压力表
Y603Mpa
不锈钢
CLPR
只
3
14
在线电导率仪
CCT-3320V
组合
createc
台
1
15
RO程序控制器
RO-2015
组合
createc
台
1
16
集中控制柜
1600*500
不锈钢
科林普尔
台
1
16700
17
低压电气
德力西
组合
国产
套
1
18
连接管阀件
DN40-20
高压不锈钢/低压UPVC
套
1
19
变频输送泵
南方
台
1
20
紫外线杀菌器
40W
不锈钢
套
2
21
臭氧发生器
10G
国润
套
1
22
精密过滤器
5芯20
不锈钢
台
1
23
电控柜
不锈钢
套
1
4500
24
原水箱
1880*2115
瓦楞304
个
1
3200
25
无菌纯水箱
镜面抛光带呼吸器
个
1
29600
26
臭氧发生器
SUS304
套
1
24000
27
输送泵
SUS304
台
4
28
精密过滤器
SUS304
个
2
29
泵机架
SUS304
个
1
30
输送管路
卡压
SUS304
米
2000
220000
PE
米
1200
31
管线机
台
400
320000
32
人工
6人
300/人/天
个
25
45000
33
运费
14000
34
安装材料
30000
设备建设总投资：
817600元
运营/维护投资成本
35
宣传运营费用
前5年
广告设计、活动宣传、人员工费、材料费
年
150000
750000
36
维修维护
≥20年
水质监测、日常巡检、季度大检、管道清洗、人员工时、备件更换
年
35000
700000
运营/维护投资预估：
1450000元
项目预投资金：
2267600元
第六章、饮水安全保障
一、设备的相关安全资质
1.设备涉水卫生安全许可批件
（二）
2..饮用水卫生安全产品卫生许可批件
3.设备财产保单
4.出水水质监测报告
二、严格符合出水水质指标要求
对水中病菌、有机微污染物有效去除，水质甘甜可口，可直接生饮。
其要求如下：
1.去除自来水中有毒有害物质。
2.该系统与管网设计有效的配合，能有效循环，用户末端水可永久保持新鲜。
3.系统的整体性方面已做到系统的控制集成；实行生产、循环、供水的全自动控制，无需专人管理。
4.经中国预防医学科学院测试，本设备出水水质均符合《生活饮用水水质卫生规范》（2006）的要求，符合卫生部卫监发（1998）第19号附近3《饮水处理器卫生安全与功能评价规定》的要求。
经过处理后设备出水符合《饮用净水水质标准》，主要水质指标如下：
项目
标准
感官性状
色
5度
浑浊度
0.5NTU
嗅和味
无
肉眼可见物
无
一般化学指标
pH
6.0～8.5
硬度（以碳酸钙计）
300mg/L
铁
0.2mg/L
锰
0.05mg/L
铜
1.0mg/L
锌
1.0mg/L
铝
0.2mg/L
挥发性酚类
0.002mg/L
阴离子合成洗涤剂
0.20mg/L
硫酸盐
100mg/L
氯化物
250mg/L
溶解性总固体
500mg/L
高锰酸钾消耗量（CODMn5以氧计）
2mg/L
三、严格符合设计依据
（1）.《生活饮用水卫生标准》（GB5749-06）
（2）.《饮用净水水质标准》（CJ94-2005）
（3）.《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）
（4）.《室外给水设计规范》（GBJ13-86）
（5）.《电器装置安装工程施工及验收规范》
（6）.《给排水管道施工及验收规范》
（7）.其他相关国家或行业及规范
四、严格符合编制原则
设计原则主要按以下原则确定：
（1）最大限度减少投资，更好地发挥投资效益。
（2）采用技术先进、成熟、管理
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