检验批划分方案.docx
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检验批划分方案
目录
1、编制依据.......................................................01
2、工程概况.......................................................01
3、施工段的划分...................................................02
4、分部、子分部、分项、检验批的划分...............................02
（一）、分部工程的划分..............................................02
（二）、子分部工程的划分............................................02
（3）、分项工程的划分.............................................02
（4）、检验批的划分...............................................05
地基与基础分部工程.............................................05
主体结构分部工程...............................................07
装饰分部工程...................................................08
屋面工程分部...................................................09
建筑节能分部工程...............................................10
五、分部、分项、检验批工程验收.....................................11
检验批划分方案
一、编制依据
（一）沪宁城际铁路北侧、大明路西侧QQ070609地块开发项目（13#楼建筑工程）施工图纸
（二）施工合同
（三）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011
《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32／J19-2007
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
《抹灰砂浆技术规程》JGJT220-2010
《预拌砂浆应用技术规程》JGJ／T223-2010
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
（四）施工组织设计
二、工程概况
工程名称：
人民路南侧、火炬路西侧地块一期二标段工程5#商业、8#楼、5#楼、6#楼、9#楼、10#楼、12#楼、15#楼、17#楼、18#楼、20#楼
工程地点：
人民路南侧、火炬路西侧
建设单位：
常州汇盛房地产发展有限公司
设计单位：
江苏筑原建筑设计股份有限公司（地上部分）
江苏浩森建筑设计有限公司（地下部分）
监理单位：
常州建工项目管理有限公司
施工单位:
江苏龙地建设工程有限公司
勘察单位：
江苏筑原建筑设计有限公司
建筑结构层次：
商业为框架结构，5#楼、6#楼为地上五层地下一层；8#楼、9#楼、12#楼、15#楼、17#楼为地上六层地下一层；18#楼、20#楼地上二是二层地下两层；18#楼为地上三十二层地下两层。
建筑面积：
总建筑面积1129284㎡，其中5#商业4083㎡，8#、12#楼1902㎡；5#楼3060㎡；6#楼3019㎡；9#15#楼3790㎡；10#楼20063㎡；17#楼3790㎡；20#楼21348㎡。
本工程±0.000标高相当于绝对标高7.15m。
设计使用年限：
50年
建筑耐火等级：
一级。
建筑物抗震设防烈度：
7度
三、施工段划分
根据施工现场实际情况，工程特点,本工程基础部分为三个施工段，（1～6轴/A～D轴、6～13轴/A～F轴、13～19轴/A～F轴）；±0.000以上主体按划分为三个施工段，（（1～6轴/A～D轴、6～13轴/A～F轴、13～19轴/A～F轴）
四、分部、子分部、分项的划分
（一）分部工程的划分
本工程分部工程划分为：
地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑节能分部
（二）子分部工程的划分
1、地基与基础分部可分为以下子分部
基础子分部、土方子分部
2、主体结构分部可分为以下子分部
混凝土结构子分部、砌体结构子分部
3、建筑装饰装修分部可分为以下子分部
建筑地面子分部、抹灰子分部、涂饰子分部、细部子分部、门窗子分部
4、建筑屋面分部可分为以下子分部
基层与保护子分部、保温与隔热子分部、防水与密封子分部、细部构造子分部
5、建筑节能分部可分为以下子分部
围护系统节能子分部
（三）分项工程的划分
1、地基与基础分部
（1）土方子分部工程分为以下分项
土方开挖、土方回填分项
（2）、基础子分部工程分为以下分项
钢筋混凝土扩展基础分项
2、主体结构分部工程分为以下分项
（1）、混凝土结构子分部工程分为以下分项
钢筋分项、模板分项、混凝土分项、现浇结构分项
（2）、砌体结构子分部工程分为以下分项
填充墙砌体分项、配筋砌体分项
3、建筑装饰装修:
（1）、建筑地面子分部工程分为以下分项
基层铺设分项、整体面层敷设分项
（2）、抹灰子分部工程分为以下分项
一般抹灰分项
（3）涂饰子分部工程分为以下分项
水性涂料涂饰分项、溶剂型涂饰
（4）细部子分部工程分为以下分项
护栏和扶手制作和安装分项
4、屋面分部
（1）基层与保护子分部工程分为以下分项
找坡层分项、找平层分项、隔汽层、隔离层分项、保护层分项
（2）保温与隔热子分部工程分为以下分项
现浇泡沫混凝土保温层分项
（3）防水与密封子分部工程分为以下分项
卷材防水层分项、接缝密封防水分项
（4）、细部构造子分部工程分为以下分项
水落口分项，伸出屋面管道分项，屋面出入口分项，变形缝
5、建筑节能分部
（1）围护系统节能子分部分为以下分项
墙体节能、屋面节能、地面节能
五、检验批的划分原则
（一）、基础分部
本工程基础分部工程相关检验批按施工缝划分检验批，
（二）、主体分部
本工程主体分部工程相关检验批按施工缝上划分检验批，其中填充墙砌体检验批划分依据以下原则：
①对同品种、同强度等级的干混砌筑砂浆应以100t为一个检验批，不足一个检验批计量时应按一个检验批分；
②每一检验批且不超过250m3砌体的各类砌体；
（三）、装饰装修工程
1、一般抹灰检验批划分依据以下原则
①相同砂浆品种、强度等级、施工工艺的室外抹灰工程每1000㎡划分一个检验批，不足1000㎡也应划分一个检验批。
②相同砂浆品种、强度等级、施工工艺的室内抹灰工程，每50个自然间（大面积和走廊按抹灰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间的也应划分一个检验批。
③防水砂浆
同一类型、同一品种、同施工条件的砂浆防水层，按每100㎡划分一个检验批，不足100㎡应按一个检验批计算。
2、水性涂料检验批划分依据以下原则
①室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每500~1000㎡应划分为一检验批，不足500㎡的也应划分为一个检验批。
②室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面，每50间（大面积房间按涂饰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批
3、护栏和扶手制作与安装分项检验批划分依据以下原则
①每个检验批的护栏和扶手应全部检查
4、建筑地面相关检验批划分依据以下原则
①基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段（或变形缝）划分检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）划分检验批；
（四）、屋面分部
屋面工程按屋面各分项检验批500~1000㎡划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批。
（五）、建筑节能
1、墙体节能相关检验批划分依据以下原则
①相同材料、工艺和施工条件的外墙外保温工程每500~1000㎡墙面面积为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批。
2、屋面节能相关检验划分依据以下原则
①相同材料和做法的层面，每500ｍ２为一个检验批
3、地面节能相关检验划分依据以下原则
①当面积超过200㎡时，每200㎡作为一个检验批，不足200㎡也为一个检验批；
②不同做法的地面节能工程应单独划分检验批；
（一）、地基与基础分部
6
序号
子分部工程
分项工程
检验批名称
部位
1
基础子分部
筏形基础分项
模板安装检验批
1-6/A-D基础垫层
6-13/A-F轴基础垫层
13-19/A-F轴基础垫层
1-6/A-D基础承台
6-13/A-F轴基础承台
13-19/A-F轴基础承台
1-6/A-D轴基础柱
6-13/A-F轴基础柱
13-19/A-F轴基础柱
1-6/A-D轴基础梁
6-13/A-F轴基础梁
13-19/A-F轴基础梁
模板拆除检验批
1-6/A-D基础垫层
6-13/A-F轴基础垫层
13-19/A-F轴基础垫层
1-6/A-D基础承台
6-13/A-F轴基础承台
13-19/A-F轴基础承台
1-6/A-D轴基础柱
6-13/A-F轴基础柱
13-19/A-F轴基础柱
1-6/A-D轴基础梁
6-13/A-F轴基础梁
13-19/A-F轴基础梁
钢筋原材检验批
1-6/A-D基础承台
6-13/A-F轴基础承台
13-19/A-F轴基础承台
1-6/A-D轴基础柱
6-13/A-F轴基础柱
13-19/A-F轴基础柱
1-6/A-D轴基础梁
6-13/A-F轴基础梁
13-19/A-F轴基础梁
钢筋加工检验批
1-6/A-D基础承台
6-13/A-F轴基础承台
13-19/A-F轴基础承台
1-6/A-D轴基础柱
6-13/A-F轴基础柱
13-19/A-F轴基础柱
1-6/A-D轴基础梁
6-13/A-F轴基础梁
13-19/A-F轴基础梁
钢筋连接检验批
1-6/A-D基础承台
6-13/A-F轴基础承台
13-19/A-F轴基础承台
1-6/A-D轴基础柱
6-13/A-F轴基础柱
13-19/A-F轴基础柱
1-6/A-D轴基础梁
6-13/A-F轴基础梁
13-19/A-F轴基础梁
钢筋安装检验批
1-6/A-D基础承台
6-13/A-F轴基础承台
13-19/A-F轴基础承台
1-6/A-D轴基础柱
6-13/A-F轴基础柱
13-19/A-F轴基础柱
1-6/A-D轴基础梁
6-13/A-F轴基础梁
13-19/A-F轴基础梁
混凝土施工检验批
1-6/A-D基础垫层
6-13/A-F轴基础垫层
13-19/A-F轴基础垫层
1-6/A-D基础承台
6-13/A-F轴基础承台
13-19/A-F轴基础承台
1-6/A-D轴基础柱
6-13/A-F轴基础柱
13-19/A-F轴基础柱
1-6/A-D轴基础梁
6-13/A-F轴基础梁
13-19/A-F轴基础梁
现浇结构检验批
1-6/A-D基础垫层
6-13/A-F轴基础垫层
13-19/A-F轴基础垫层
1-6/A-D基础承台
6-13/A-F轴基础承台
13-19/A-F轴基础承台
1-6/A-D轴基础柱
6-13/A-F轴基础柱
13-19/A-F轴基础柱
1-6/A-D轴基础梁
6-13/A-F轴基础梁
13-19/A-F轴基础梁
2
土方子分部
土方开挖分项
土方开挖检验批
1-6/A-D轴无支护基础
6-13/A-F轴无支护基础
13-19/A-F轴无支护基础
土方回填分项
土方回填检验批
无支护基础
（二）、主体结构分部
序号
子分部工程
分项工程
检验批名称
部位
1
混凝土结构子分部
模板分项
模板安装检验批
1-6/A-D轴一层柱
1-6/A-D轴二层梁板
6-13/A-F轴一层柱
6-13/A-F轴二层梁板
13-19/A-F轴一层柱
13-19/A-F轴二层梁板
1-6/A-D轴二层柱
1-6/A-D轴屋面层梁板
6-13/A-F轴二层柱
6-13/A-F轴屋面层梁板
13-19/A-F轴二层柱
13-19/A-F轴屋面层梁板
模板拆除检验批
1-6/A-D轴一层柱
1-6/A-D轴二层梁板
6-13/A-F轴一层柱
6-13/A-F轴二层梁板
13-19/A-F轴一层柱
13-19/A-F轴二层梁板
1-6/A-D轴二层柱
1-6/A-D轴屋面层梁板
6-13/A-F轴二层柱
6-13/A-F轴屋面层梁板
13-19/A-F轴二层柱
13-19/A-F轴屋面层梁板
钢筋分项
钢筋原材检验批
1-6/A-D轴一层柱、二层梁板
6-13/A-F轴一层柱、二层梁板
13-19/A-F轴一层柱、二层梁板
1-6/A-D轴二层柱、屋面层梁板
6-13/A-F轴二层柱、屋面层梁
13-19/A-F轴二层柱、屋面层梁
钢筋加工检验批
1-6/A-D轴一层柱、二层梁板
6-13/A-F轴一层柱、二层梁板
13-19/A-F轴一层柱、二层梁板
1-6/A-D轴二层柱、屋面层梁板
6-13/A-F轴二层柱、屋面层梁
13-19/A-F轴二层柱、屋面层梁
钢筋连接检验批
1-6/A-D轴一层柱
1-6/A-D轴二层梁板
6-13/A-F轴一层柱
6-13/A-F轴二层梁板
13-19/A-F轴一层柱
13-19/A-F轴二层梁板
1-6/A-D轴二层柱
1-6/A-D轴屋面层梁板
6-13/A-F轴二层柱
6-13/A-F轴屋面层梁板
13-19/A-F轴二层柱
13-19/A-F轴屋面层梁板
钢筋安装检验批
1-6/A-D轴一层柱
1-6/A-D轴二层梁板
6-13/A-F轴一层柱
6-13/A-F轴二层梁板
13-19/A-F轴一层柱
13-19/A-F轴二层梁板
1-6/A-D轴二层柱
1-6/A-D轴屋面层梁板
6-13/A-F轴二层柱
6-13/A-F轴屋面层梁板
13-19/A-F轴二层柱
13-19/A-F轴屋面层梁板
混凝土分项
混凝土施工检验批
1-6/A-D轴一层柱、二层梁板
6-13/A-F轴一层柱、二层梁板
13-19/A-F轴一层柱、二层梁板
1-6/A-D轴二层柱、屋面层梁板
6-13/A-F轴二层柱、屋面层梁板
13-19/A-F轴二层柱、屋面层梁板
现浇结构分项
现浇结构检验批
1-6/A-D轴一层柱、二层梁板
6-13/A-F轴一层柱、二层梁板
13-19/A-F轴一层柱、二层梁板
1-6/A-D轴二层柱、屋面层梁板
6-13/A-F轴二层柱、屋面层梁板
13-19/A-F轴二层柱、屋面层梁板
2
砌体结构子分部
填充墙砌体分项
填充墙砌体检验批
1-6/A-D轴1-2层腰梁以下墙体
1-6/A-D轴1-2层腰梁以上墙体
6-13/A-F轴1-2层腰梁以下墙体
6-13/A-F轴1-2层腰梁以上墙体
13-19/A-F轴1-2层腰梁以下墙体
13-19/A-F轴1-2层腰梁以上墙体
配筋砌体分项
配筋砌体检验批
1-6/A-D轴1-2层腰梁
6-13/A-F轴1-2层腰梁
13-19/A-F轴1-2层腰梁
1-6/A-D轴1-2层构造柱
6-13/A-F轴1-2层构造柱
13-19/A-F轴1-2层构造柱
（三）、建筑装饰装修分部
序号
子分部工程
分项工程
检验批名称
部位
1
地面子分部
基层铺设分项
基土检验批
一层商业地坪
碎石垫层检验批
一层商业地坪
水泥混凝土垫层
1-6/A-D轴一层地坪
6-13/A-F轴一层地坪
13-19/A-F轴一层地坪
找平层检验批
一层商业地坪
一层配电间地坪
绝热层检验批
一层商业地坪
隔离层检验批
一层卫生间地坪
整体面层铺设分项
水泥混凝土面层检验批
1-9轴一层地坪
9-13轴一层地坪
二层地坪
2
抹灰子分部
一般抹灰分项
一般抹灰检验批
一层1-9轴内墙
一层9-13轴内墙
二层1-9轴内墙
二层9-13轴内墙
外墙东西立面
外墙南立面
外墙北立面
3
涂饰子分部
水性涂料涂饰分项
水性涂料检验批
外墙东西立面
外墙南立面
外墙北立面
溶剂型涂料分项
溶剂型涂料检验批
楼梯扶手
4
门窗子分部
特种门安装分项
特种门（推拉自动门）安装检验批
楼梯间
5
细部子分部
护栏和扶手制作与安装分项
护栏和扶手制作与安装检验批
楼梯间扶手
（四）、建筑屋面分部
序号
子分部工程
分项工程
检验批名称
部位
1
基层与保护子分部
找平层分项
找平层检验批
1-9轴防水保温平屋面
9-13轴防水保温平屋面
找坡层分项
找坡层检验批
1-9轴防水保温平屋面
9-13轴防水保温平屋面
隔离层分项
隔离层检验批
1-9轴防水保温平屋面
9-13轴防水保温平屋面
保护层分项
保护层检验批
1-9轴防水保温平屋面
9-13轴防水保温平屋面
隔汽层分项
隔汽层分项
1-9轴防水保温平屋面
9-13轴防水保温平屋面
2
保温与隔热子分部
现浇泡沫混凝土保温层分项
现浇泡沫混凝土保温层检验批
1-9轴防水保温平屋面
9-13轴防水保温平屋面
3
防水与密封子分部
卷材防水层分项
卷材防水层检验批
1-9轴防水保温平屋面
9-13轴防水保温平屋面
接缝密封防水分项
接缝密封防水检验批
1-9轴防水保温平屋面
9-13轴防水保温平屋面
4
细部构造子分部
变形缝
变形缝检验批
平屋面
水落口分项
水落口检验批
平屋面
伸出屋面管道分项
伸出屋面管道检验批
平屋面
屋面出入口分项
屋面出入口检验批
平屋面
（五）、节能分部
序号
分项工程
检验批名称
部位
1
墙体节能分项
EPS（XPS）板抹灰外墙外保温系统节能分项工程检验批
1-9轴一层墙体
9-13轴一层墙体
1-9轴二层墙体
9-13轴二层墙体
2
屋面节能分项
现浇轻质泡沫混凝土节能分项工程检验批
1-9轴防水保温平屋面
9-13轴防水保温平屋面
3
地面节能
地面节能分项工程检验批质量验收记录
一层商业地坪
五、分部、分项、检验批工程验收
（一）分部工程质量
1、分部工程质量由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目负责人等进行验收；
2、勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收；
3、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。
（二）分项工程质量
1、分项工程质量由专业监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。
（三）检验批质量
2、检验批由专业监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。
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