医养结合综合开发项目投资计划书.docx

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医养结合综合开发项目投资计划书

医养结合养老养生生态旅游度假综合开发项目

（一期）

项目投资计划书

项目单位：

联系人：

联系电话：

日期：

第一章项目概述

1.1项目单位及优势

昆明多乐康医院有限公司

昆明多乐康医院有限公司始建于2010年，位于昆明市官渡区珥季路，建筑面积5000多平方米，设有病床120张，是经云南省卫生厅批准设立一所集医疗、急救、保健、康复、社区卫生服务于一体的省、市医保定点医疗机构，国家二级综合医院。

我院目前开设了综合内科、外科、皮肤科、妇产科、儿科、中医科、口腔科、耳鼻喉科、中医理疗科、疼痛科等10余个临床科室。

心血管病科、呼吸内科、康复科等，在全市都具有较高的诊治水平，现拥有各类专业技术人员150余名，其中高级职称14人，享受国务院特殊津贴专家1人，中级职称20余人，研究生学历6名，本科学历60余名。

目前，本院拥有先进的美国进口的全身CT机（双排螺旋CT、大型C臂X光机）、经颅彩色多普勒、心脏彩超、全自动生化仪、呼吸机等国内先进检测设备。

我们在服务于广大患者的同时，并针对老年人的常见疾病引进了具有国际先进水平的相关仪器设备，对老年人常见的骨质疏松、脑血管病、高血压、冠心病等均具有独特的疗效，且无损伤、无痛苦。

门诊部还设立了疼痛门诊，针对癌症或其它原因引起的疼痛进行止痛治疗。

针对老年病人的特点，老年病房里由有经验的医护人员对患者进行了精心细致的治疗和呵护。

为了方便老年患者家属的负担，医院特设了护理督导中心，全面负责老年患者就诊及住院期间的医疗及生活的陪护工作，实施全程免家属陪护制度。

昆明多乐康医院有限公司成立以来确立了医院“面向大众、扶贫济困”的发展方向。

秉承“以德医己、以技医人、救死扶伤、服务众生”的宗旨和理念，成立来，先后为贫困低保户、残疾人及各项公益活动捐助50多万元，得到了各级政府及社会的赞誉。

昆明多乐康医院有限公司未来将用最贴心、最自然、最舒适、最专业的服务为广大患者提供一流的服务，为昆明市卫生事业的发展做出新的贡献。

1.2项目概况及发展目标

1.2.1项目概述

项目名称：

云南养老养生生态旅游度假村综合开发项目

项目总投资规模：

项目总投资规划2亿元

该项目集群依托云南省大区域无可比拟的气候、空气等优质自然资源和云南区域特有的区位优势，以及项目的森林植被、规模农田、“微地型”地貌等资源。

借助《云南省养老服务体系建设“十三五”规划》发展战略的时代契机，迎合“银发经济”、“退休经济”、“美容经济”、“生命经济”养老养生产业的发展机会，强势整合国内外养生机构的资源平台，规划发展医养结合为核心的养生养老生态度假项目集群，以实现为让所有老年人都能老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安，并通过项目建设助力将云南打造成为集生态观光、长寿养生、休闲度假、民俗体验、康体疗养、亲子活动等于一体的青少年科普教育基地。

项目紧系“养老养生”核心主题，以持续性经营开发为原则，全面展开“养老旅游”、“养生旅游”、“医疗旅游”等产品与服务功能建设开发。

使之在TOLD模式的指引下，以养生为主题，推行“休闲度假+旅游地产+观光农业”的发展模式，三者产品互补，品牌互推，人气互聚，资金互流，形成一种以分时度假为模式的健康与财富双休的产品模式。

云南养老养生生态旅游度假村综合开发项目是在对区域商业环境进行充分调研的基础上作出的精确定位，填补云南区域特别是度假养生中无专业指导的市场空白；围绕膳食餐饮、野外禅修、运动健身、保健医疗、会务培训等功能提供优质、特色的商品和服务，致力于将项目打造成度假养生休闲目的地和行业的领航者。

1.2.2发展目标

云南养老养生生态旅游度假村综合开发项目力争达到“一年成市（场）、两年成群、三年成园（园区基地）”的目标。

一年成市（场）：

到2017年底，通过养生养老产业运营，成为云南省大健康产业的运营基地，通过综合服务拓展大健康产业市场。

两年成群：

到2018年底，建设形成大健康产业基地，完善、配套服务产业链，实现大健康产业集群。

三年成园（园区基地）：

到2020年初，形成完善的大健康产业医养项目研发、孵化、高端服务、生活配套与周边城市建设融合发展，兼具产业、生态、旅游功能的综合生态疗养产业基地。

1.3项目社会价值及意义

目前旅游业已是世界第一大支柱产业。

中国旅游业经过二十多年发展，取得了长足进步。

我国已将旅游业列为第三产业的支柱产业和国民经济新的增长点。

近年来云南就十分重视旅游业的发展，坚持以改革开放促进旅游开发建设，全社会共办大旅游，使旅游业持续快速增长。

目前，已建成具有一定规模和档次，吃、住、行、游、购、娱乐等设施相互配套的产业体系，云南具有丰富的旅游资源，具有自身独特优势，丰富的旅游资源对游客产生了巨大吸引力。

随着人口结构的老龄化与亚健康现象的日渐普遍，以及全球整体健康理念的革命性影响，人们对健康养生的需求成为继温饱需求之后的又一市场主流趋势和时代发展热点。

养生旅游集养生资源与旅游活动交叉渗透，实现融合，以一种新型业态形式的出现，满足了人们对身心健康的全方位需求，开始受到全球性关注。

如今的国际养生旅游业已初具规模，在很多国家都形成了具有核心竞争力和独特卖点的产品，可谓异彩纷呈，各有特色。

如中国文化养生、日本温泉养生、泰国美体养生、法国庄园养生、瑞士抗老养生、美国养老养生、韩国美容养生、阿尔卑斯高山养生等，同时也发展出不同的养生旅游开发模式。

云南迷人的自然景观和文化积淀吸引了海内外众多游客。

为充分发掘本土旅游资源，昆明多乐康医院有限公司经过多次充分考察调研，拟投资兴建云南养老养生生态旅游度假村。

本项目以“打造国际一流的大健康、生态旅游、特色农业”为纲领，以养老养生与户外运动为驱动双翼，集养老养生、休闲度假、观光旅游、户外运动体验一体，山野清修等各项旅游资源协作互补的国内示范基地。

本项目将充分整合资源、走差异化化发展道路，开拓云南旅游度假新板点。

1.4项目建设规模及内容

初步计划分三期建设。

云南养老养生生态旅游度假村（一期）总投资2亿元，建设阶段为期2年。

一期工程完工后，将成为集温泉疗养、养老养生、儿童乐园、休闲度假、餐饮、娱乐为一体的养老养生生态度假群落，日均接待游客600人次。

二期进行养老院落、五星级酒店区、禅修中心、养种植区、、生态建筑示范区建设，三期工程为二期工程拓展，并进行大健康产业链项目综合开发建设。

本项目云南养老养生生态旅游度假村（一期）规划面积约30万平方米（450亩），其中建筑占地面积约10万平方米（150亩）规划建设内容如下：

项目一期重点打造复合居住、分级服务、适老设施、健康增进、文化娱乐、生态景观六大体系，氧生活健康谷、亲子农场、老年病康复理疗中心、医养服务综合平台等几个功能版块内容，具体规划如下：

序号

主要分区

包含内容

1

氧生活健康谷

养老养生会所、养老院落、健康疗养村

2

亲子（农场）活动中心

生态农产品种植，采摘

3

温泉疗养中心/旅游接待中心

温泉、游客接待中心、特色客栈

4

老年康复理疗中心（老年病专科医院）

老年病康复、理疗、护理中心、老年病专科医院

5

菩提树观赏区/禅修中心

寺庙、禅堂基地及短期训练营、清舍、素食餐饮区

6

主题乐园/山地运动区

儿童乐园、迷你高尔夫练习场、山地自行车、徒步旅行、攀岩等亲子游乐、垂钓等活动

7

医养综合服务平台

创业、创新服务区

8

生态景观、观赏区

杨梅树种植、度假农庄、桂花种植

云南养老养生生态旅游度假村以区域内原生态资源为核心，通过对周边农业产业结构调整和优化，以养老养生、儿童乐园、生态度假为主题功能，佛教文化及健康疗养为辅助的基础上，构建云南省养老养生生态旅游小镇的新型度假功能体系。

本项目根据项目功能分区，合理细分土地性质，最大化发挥区域资源功效，打造高端旅游产品，拉动区域经济整体可持续性发展。

第二章项目市场分析及容量预测

2.1项目发起发展背景

在新世纪新阶段，党中央、国务院把扩大内需、促进消费确立为促进国民经济发展的长期战略方针和基本立足点。

旅游业是第三产业的重要组成部分，是世界上发展最快的新兴产业之一，被誉为“朝阳产业”。

《国务院关于加快发展服务业的若干意见》提出，要围绕小康社会建设目标和消费结构转型升级的要求，大力发展旅游、文化、体育和休闲娱乐等面向民生的服务业。

随着中国全面建设小康社会不断推进，中国旅游业面临重大发展机遇：

中国经济持续快速增长，必将对旅游需求增长发挥基础性的支撑作用；城乡居民收入将稳定增长，到2020年人均GDP将达3500美元左右甚至更多，这将进入世界旅游界公认的旅游业爆发性增长阶段；国家扩大内需的经济发展方略和加快推动服务业的发展，将为旅游业进一步发展创造新的机遇；中国对外开放的进一步扩大，将为中国旅游业在国际市场和世界舞台更好地发挥作用，创造更为有利的条件；中国政通人和，社会安定，将成为世界上最安全的旅游目的地之一；随着对现行休假制度的完善和带薪休假制度的落实，将形成巨大的国内旅游消费市场。

　　随着中国经济的持续快速增长和人民生活水平的不断提高，在传统的观光旅游持续增长的同时，养老养生休闲生态度假旅游将快速发展。

与现代生活方式紧密相关的旅游新业态将大量涌现。

城乡居民出游的选择将更趋多样，旅游产品的供应将更加丰富和充裕。

　　提高生活质量是全面建设小康社会的必然要求，也是世界经济和社会发展的必然结果。

养老养生旅游集中体现了人们对生活质量各个方面的要求，养老养生旅游消费成为持续性的需求，这就使养老养生旅游业具有比较强的持续发展能力和抵抗风险的能力。

旅游发展不是简单地适应需求，而是满足现实需求、引发潜在需求和创造新的需求的综合体现。

这是管理和服务水平不断提高的过程，也是综合效益不断显现的过程。

随着工业化、城市化、信息化、国际化加快推进，旅游业发展的潜力巨大、前景广阔，仍将保持持续较快发展。

在新的发展阶段，中国旅游业处于发展的关键期，既有重要的发展机遇，又有严峻的挑战。

中国旅游业已处在“市场转型期、矛盾凸显期、管理提升期”，面临着优化产业结构、转变增长方式、提升发展质量和水平的艰巨任务，迫切需要由粗放型经营向集约化经营转变，由数量扩张向素质提升转变，由满足人们旅游的基本需求向提供高质量的旅游服务转变。

为此，中国旅游业在今后一段时期要完成促进旅游产业体系建设，全面提升旅游产业素质，综合发挥旅游产业功能三大任务，达到建设世界旅游强国，培育新型重要产业的战略目标。

2.2全国养生养老市场现状

2.2.1全国养老现状

近半个世纪以来，中国人口平均预期寿命在越过50岁、60岁之后，又从2000年全国第五次人口普查获得的平均71.4岁提高到现在的73岁，比世界平均水平高7岁，2005年我国60岁以上的老年人已经达到1.45亿，占总人口的11%，而且每年还在以3.3%的速度增加。

根据2010年第六次全国人口普查主要数据公报，我国60岁及以上人口为1.78亿人，占13.26%,其中65岁及以上人口为119亿人,占8.87%。

同2000年第五次全国人口普查相比，60岁及以上人口的比重上升2.93个百分点，65岁及以上人口的比重上升1.91个百分点。

预计到2050年，我国社会将进入“深度老龄化阶段”。

我国目前不仅老龄化人口多，而且发展速度快，已居全球首位，并快速步入“少生、少死、高寿”的老龄化社会。

如果按目前的社会发展状态、人口状况发展，人口学家预测，到2050年时，中国大约要有4亿60岁以上的人口，中国人口的平均预期寿命可以达到85岁，越来越多的老人进入高龄行列，在老龄化速度大大快于人口自然增长率的同时，80岁以上的高龄人口增长速度又大大快于老年人口的增长速度。

人口老龄化与老人高龄化同时并存，构成了少有的人口年龄结构现象，养老问题日益突出。

而市场需求方面2005年老年市场需求为6000亿元，2010年达到1万亿，但我国每年为老年人提供的产品还不足500亿元，这使得老年市场成为未来国民经济各行业中有较大影响的消费市场之一。

人员老龄化趋势图

2.2.2传统居家养老模式受阻

居家养老是指人进入老年阶段后，居住在家并由子女或其他亲属负责照料生活，实质上是将人的养老问题全部由家庭自我解决，从而是一种通过家庭成员之间的互助与自助行为获得老年生活保障的机制。

中国是奉行居家养老的国家，不仅历史上将“养儿防老”视为天经地义，即使进入现代社会，除少数无依无靠的孤寡老人依靠国家或者乡村集体供养外，居家养老几乎仍然是所有中国人的自觉选择。

2007年中国有65岁及以上老年人的家庭中，与亲属同住的户占70.9%，在主要生活来源上，除了有劳动收入和离退休金养老金的老人外，90%以上的老人主要靠家庭成员供养。

然而，近年来，这种传统与习惯已经遭遇到了巨大的挑战。

中国从上个世纪70年代我国开始实行计划生育,家庭成员构成是4∶2∶1的模式，计划生育政策和人口老龄化，使得家庭内部的老年供养需求持续增加而供养来源持续减少，单靠子女养老着实力不从心，从而造成居家养老供需日益严重脱节，传统的家庭养老方式日益难以为继，这客观上造成了这些老人不得不选择一种新的养老方式，传统的居家养老不再是他们的惟一选择。

老人们不再固守田园、不再迷恋儿孙满堂,而是更加注重自身的生活品质。

2.3养老养生度假旅游市场

旅游业是一个“朝阳产业”、“无烟工业”，具有十分广阔的发展前景。

从世界看，旅游业的发展速度已超过众多经济部门，成为全球的重要支柱产业。

上世纪50年代以来，世界旅游业以每年7%的速度增长，大大高于同期3%的世界经济增长速度。

到了90年代，世界旅游总收入已超过石油工业和汽车工业，成为第一大产业。

养老养生、生态度假旅游作为一种保持了最原真需求的养老养生、休闲度假形式，已经受到了越来越多人的青睐，各个年龄段的消费群体都非常多，同时投资主体的多元化不仅仅存在于养老养生、休闲度假这一个领域，而是存在与整个旅游行业内部。

随着养老养生、休闲度假旅游与各个行业联动紧密性的提高，医药企业、房地产开发商、风投公司等纷纷介入，为养老养生、休闲度假项目未来的发展奠定了坚实的基础。

经过几年的发展，中国也随着世界的步伐进入了养老养生、休闲度假时代。

因此，全国闻名的大型观光、文化景区也进入了升级阶段。

山水文化观光型景区多处于风景秀丽的福天洞地当中，因此，其资源天然具备了养老养生的优势。

目前在大景区的周边，形成的各类项目层出不穷，如“问道武当山，养生太极湖”便是武当山风景区在武当山观光的基础上推出的养生项目。

从国际市场来看，近20年以来，美国养生产业增长了36倍，日本增长了32倍，欧洲各国以17%的比例在增加，中国的养生保健这样一个健康产业是以每年15%-30%的速度在增加。

据美国专家和财富杂志预测，在十年内，全球养生健康产业将达到10亿美金的总产值，中国是1万5000亿的份额。

因此把养生作为战略，而不是把养老作为战略。

在老龄化日益严重的今天，养老养生是我们应该关注的重点。

而目前社会上存在着将养老养生与养老地产等同的看法。

事实上养老是一种产业，而度假产业在其中有着重要的作用，用丰富的产品去丰富养老过程中，医疗、饮食，甚至是老年人度假设施等等，这是一个非常宽泛的领域，也是需要关注的领域。

2.4云南养生养老市场容量分析

随着我国人口老龄化速度加快、高龄化程度加重，云南乃至全国的养老产业市场机遇无限。

我国的养老体系尚有较多不完善的地方，国家对老年事业的投入相对不足，多层次的养老保障体系及养老服务体系尚未完全建立，养老方式较为单一，养老资源供需严重失衡，配套政策、机制尚不健全。

这些都需要大的投入才行，由此可见，云南乃至全国的养老产业市场机遇无限。

云南有特有的优势气候、地理环境条件，是老年人颐养天年、健康长寿的天然宝地，云南发展养老养生产业具有无可替代的优势。

云南可以兴建养老机构、养老设施和高档养老公寓、大型养老社区、老年医院等，这样既能满足老年人医疗需要，又具有很好的市场。

伴随着生活水平的提高，“北方避暑，南方越冬”的候鸟式养生养老度假已经成为了一种时尚。

由于城市环境污染、气候变化、精神压力等多种因素，都市人口的亚健康问题已成为我国乃至世界许多发达国家的共同问题。

而随着老龄化社会的临近，人们对生命健康的追求则进一步加速和提升，这成为养老养生产业发展的内在功力。

随着社会经济的发展，生活水平的提高，老年人的消费观念逐渐从传统转向现代，从注重物质享受逐渐转向要求更高的精神享受。

更多的老年人退休后不再满足于传统的单调的养老方式，而是愿意选择外出旅行，走向大自然，走向各个旅游景区，走向文化景区，在“玩”中锻炼身心，在“玩”中享受晚年。

“旅游完善人生”，这是多数老年人对旅游的认识，他们认为，老年并不是人生的结束和衰败，而是人生最成熟的阶段，他们更应该尽情地享受人生的美好。

一些老人开始尝试“候鸟式养老”，把自己的房子卖了的钱存在银行里，拿利息住进养老院，高兴了和老伴、朋友结伴出去旅旅游，做一个快乐的“花甲背包客”，在游玩中享受老年生活，追求另一种不同的生活方式。

“候鸟式养老”不仅减轻了子女负担，更让时尚老人的晚年生活充满了生机和乐趣，不再固守田园、不再迷恋儿孙满堂，而是趁自己还能动弹，潇潇洒洒“游”一回。

据估算，仅云南昆明市，每年就有大约20万北方老人在那里过冬。

在如今社会，“候鸟游”十分火爆，老人传统的养老观念已有所改变。

2.5产业政策分析

2.5.1云南养老服务产业政策制定落实

截至2015年底，我省养老总床位达到12.3万张，比“十一五”末增加床位8万多张，每千名老年人养老床位达到23张；共有城市公办养老机构134个，农村敬老院686所，居家养老服务中心1424个。

为让所有老年人都能老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安，《云南省养老服务体系建设“十三五”规划》期间，云南省将通过实施10大工程，将云南打造成为集生态观光、长寿养生、休闲度假、民俗体验、康体疗养、文化体验等于一体的养老养生热点旅游目的地。

《规划》提出，居家养老服务实现全覆盖，养老服务设施和站点覆盖所有城市社区、90%以上的乡镇和60%以上的农村社区。

全省养老床位数达21万张以上，每千名老年人拥有养老床位35张以上，其中，护理型养老床位达到30%以上，社会力量兴办养老床位数占全省总量的20%以上。

2.5.2养老对策制定落实

1、提升老龄事业在构建和谐社会中的战略地位

积极应对人口老龄化、发展老龄事业作为国家“十三五”期间的一个战略重点，将其提升到国家基本国策的高度，把发展老龄事业作为一项重大的民生工程纳入国民经济和社会发展的总体规划之中，统筹安排，从国家层面上推动老龄事业又好又快发展。

2、构建健全完善体制建设，扎实推进老龄工作

进一步加强老龄委的议事协调职能，完善全委会工作机制，增加全委会频率和效率，充分发挥全委会对老龄工作重要议题的决策作用；建立健全省老龄办组织机构，配置相关职能处室，切实承担起老龄维权、宣教、外联、调研、综合、协调等工作职能。

大力宣传人口老龄化的现状、特点和发展趋势，提高全社会应对人口老龄化的责任意识。

3、加大财政投入，确保老龄事业持续发展

逐步建立和完善规范、长效的公共财政为主导的投入发展机制，将政府对养老福利服务的投入纳入财政预算，确定占财政收入一定比例的资金专项用于发展老龄事业，在国家发行的彩票收益中，提取一定比例用于老龄事业的投入，成立云南省老龄事业发展基金会，推进为老服务体系的软硬件建设。

4、创新社会管理，健全社会养老保障制度

尽快健全完善职工基本养老保险、城镇居民养老保险和新型农村养老保险制度，建立覆盖所有群体的养老保障体系，对不同群体、不同身份人员的养老保险账户进行动态的管理和调整，实现互通互联、有效衔接。

5、整合社会资源，构建符合当地实际的养老服务体系

充分利用规划、财政、金融、投资、政策、法规等行政调控手段，调整优化为老年人服务的医疗卫生、保健康复、教育文化、体育活动等资源配置，加大对涉老产业的扶持力度，优先统筹安排建设用地，推进老年社会服务事业软硬件建设，改善社区为老服务设施条件，加快探索推进长期护理制度建设。

6、提供政策支持，鼓励民间资本兴办民办养老机构

在居家养老服务基础上，鼓励社会力量多形式、多渠道参与养老服务事业，引导民间资本（包括民企、民营、民资、个人）进入老龄产业，推进社会兴办养老机构。

2.6项目可行性分析

通过以上分析，可以发现在云南开发养生养老项目是具有相当大的可行性的。

首先，可以拉动云南消费。

据称，美国佛罗里达州85％以上的财政收入来自养老业。

设想，云南未来以每年接待500-600万中老年人在云南养老度假，这将成为一个庞大的消费群体。

每个老人能在云南住上3－5个月，每人每次度假时购物、消费、娱乐平均消费10000－20000元，那么每年将会带来600亿－1000亿的消费需求。

第二，可以拉动云南房地产经济及周边经济。

随着我国人口老龄化趋势的日益增强，现在前来云南异地度假或定居的内地老人也越来越多了。

由于云南独特的气候条件和自然资源，很适合老年人的居住，因此能够吸引到大量内地的老人前来云南度假或是定居。

而大量老人的到来，将拉动了云南房地产经济及周边经济。

最后，能够提供大量的就业机会。

养老服务业还属第三产业，前景十分广阔，它不仅能很好地满足广大老年人养老服务的需要，而且具有很强的就业容纳能力，应大力加强和发展。

第三章项目定位及分区规划

3.1项目发展目标与总体定位

3.1.1项目发展目标

云南养老养生生态旅游度假村综合开发项目力争达到“一年成市（场）、两年成群、三年成园（园区基地）”的目标。

一年成市（场）：

到2017年底，通过养生养老产业运营，成为云南省大健康产业的运营基地，通过综合服务拓展大健康产业市场。

两年成群：

到2018年底，建设形成大健康产业基地，完善、配套服务产业链，实现大健康产业集群。

三年成园（园区基地）：

到2020年初，形成完善的大健康产业医养项目研发、孵化、高端服务、生活配套与周边城市建设融合发展，兼具产业、生态、旅游功能的综合生态疗养产业基地。

3.1.2项目总体定位

本项目依托云南优势自然条件，以项目旅游景区自然资源为基础建设氧生活养生会馆群落、特色农业景观群落、大健康生态养生苑群落、医养服务综合平台等项目，吸引国内及周边城市群的居民的消费。

另外，本项目与其他项目共同作为城乡统筹和生态旅游第四阶段的升级产品，成为全国示范。

3.1.3市场组合定位

●森林休闲、亲子娱乐市场的组合

●养老养生、亲子乐园市场的组合

●商务、会议度假、休闲度假市场的组合

●产品性质：

养老养生+亲子乐园+生态休闲度假旅游目的地

●产品档次：

大众旅游产品和亲子娱乐产品、中高端休闲度假产品、高端养老、闲居产品。

●产品形态：

借原生态山水的优美背景，依托地方健康疗养特色资源，产品内容蕴含回归自然、体验自然、怡情山水、融入生态的养老、休闲、娱乐、度假生活之中，成为云南省度假的时尚生活方式。

3.1.4客户群定位

⏹主客户群定位：

本市的乡贤及邻市游客，云南本地及三大城市板块养老养生、儿童游乐等消费市场，及休闲生态度假市场。

⏹亚客户群定位：

国内临省市各类休闲度假市场及旅游消费群体。

3.1.5文化、特色定位

以自然生态游乐为主题，以养老养生、亲子互动为特色，以生态休闲度假为品牌。

3.2项目分区建设内容

云南养老养生生态旅游度假村（一期）总投资2亿元，建设阶段为期2年。

一期工程完工后，将成为集温泉疗养、养老养生、儿童乐园、休闲度假、餐饮、娱乐为一体的养老养生生态度假群落，日均接待游客600人次。

二期进行养老院落、五星级酒店区、禅修中心、养种植区、、生态建筑示范区建设，三期工程为二期工程拓展，并进行大健康产业链项目综合开发建设。

项目将依托云南山地综合资源建设复合居住、分级服务、适老设施、健康增