幕墙合同范本doc.docx

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幕墙合同范本doc

幕墙合同范本

　　幕墙是由框架体系和装饰面材组成并起围护功能的建筑外墙装饰产品,幕墙合同怎么写呢?

以下是我为大家整理的幕墙合同范文，

幕墙合同范文1

　　发包人:

（以下简称甲方）

　　承包人:

（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为了全面履行工程承包合同中甲方对业主的承诺，确保工程质量、安全生产、施工进度、文明施工和环境保护等目标管理的实现。

双方就：

玻璃幕墙工程（工程名称）现场安装施工事项协商一致，订立本合同。

　　1、工程概况

　　工程名称：

承包范围

　　1、主次檩条安装。

（含所需配套的辅助材料安装）

　　2、玻璃顶屋面安装。

（含所需配套的辅助材料安装）

　　3、幕墙主次骨架安装（含所需配套的辅助材料安装）

　　4、幕墙玻璃安装。

（含所需配套的辅助材料安装）

　　5、不锈钢天沟安装。

（含所需配套的辅助材料安装）

　　6、材料的卸货及分类堆放。

　　7、安全文明施工、标准化工地及人员、机械进场的所有措施费用

　　2、承包方式：

总包干价（注：

分三项单体项目，FEC广场包干价52.2万元;节庆广场包干价110.2万元;街屋广场包干价82.6万元，以上包干价包括整个单体所有施工费用，一次性包死价格。

如施工到一半图纸变更导致费用增加由甲方承担。

）

　　3、施工工期

　　3.1、工程开工日期：

　　3.2、本竣工工期为关门工期，任何原因不得顺延（除非不可抗力原因连续达到7天以上）;本工期的重要性与紧迫性乙方己充分理解、明白、接受。

　　4、质量标准

　　4.1、工程质量：

按同业主方签订的工程承包合同有关质量的约定、国家现行的《钢结构工程施工质量验收规范》和《建筑工程施工质量验收统一标准》，本工作必须达到质量评定合格标准。

　　4.2、无重大质量事故和质量返工，材料浪费现象。

　　4.3、无条件接受配合甲方质量监督的检查。

　　5、合同价款

　　5.1、本工程的合同价款采用：

固定综合总价（包含二次进场费用、机械费、安装措施费工人来回路费，吃，住，保险等。

施工用电由甲方承担。

）

　　5.2、施工现场所有措施费用按投标时报价一次性包死，以后不作调整;按施工图构成工程实体的项目按综合总价包死。

　　5.3、合同报价中未包含的工程量凭甲方质量单完成，价款查找类似工程价或甲方审核价格结算。

　　5.4、本工程所需的支撑架、爬梯等与安装相关的其它措施费均于含入固定总价内。

　　5.5、施工过程中的辅助材料由乙方自行承担。

　　6、项目经理

　　6.1、甲方派驻施工场地履行合同的代表在本合同中称作项目经理。

其姓名、职务、职权如下：

姓名：

职务：

项目经理职权：

项目负责人，第一责任人，负责工程的质量、进度和安全文明生产。

　　6.2甲方、乙方的工作往来程序：

除发包人另有明确之外，原则上甲方、乙方双方的工作往来均先经过项目经理，由项目经理签署意见后报发包人或者送承包人。

　　7、安装队长

　　7.1、为加强工地施工现场质量、工期、安全合格证体系，乙方必须配备以下工程管理人员，并按公司《工程项目管理方法》中的有关条款落实相关任务与责任，安装队长：

现场主管：

。

　　7.2、安装队长及现场管理主要负责人在开工前必须全部到位，并接受项目经理和甲方派出的各类巡视检查小组的查验。

　　7.3、每月现场主管出勤天数不得少于天，如少于

　　8、材料、设备供应

　　8.1、本工程主要材料及原辅配件按技术部签发的配料表进行供应。

　　8.2乙方应妥善保管、合理使用工程发包人供应的材料、设备。

因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工程延误等发生的一切经济损失。

　　8.3、工程甲方委托乙方采购的辅助材料及品牌、规格，质量需经甲方或业主（监理）确认验收合格。

　　9、发包人权利与义务

　　9.1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行同业主签署的工程承包合同，组织实施施工管理的各项工作，全面工程实施过程中的质量、安全及文明施工的监督检查工作;

　　9.2、负责施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收;

　　9.3、参与工程的验收、竣工初验和竣工验收、施工现场协调和指导工作。

负责技术交底，组织工程图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收;

　　9.4按时提供图纸，及时交付应供材料.

　　9.5对乙方施工过程中的施工质量、工作标准、工程进度、安全生产、文明施工、经济分配等进行协调、监督、检查，对违反项目管理制度的，甲方可行使经济处罚、赔偿和辞退权利。

　　9.6、按照工程的总施工进度计划表和乙方的供货计划表的要求，及时安排图纸的设计与深化下达各种的加工生产指令;

　　10、承包人权利与义务

　　10.1、对本合同承包范围内的工程质量向工程甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;自觉遵守法律法规及公司有关规章制度;

　　10.2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，设入足够的人力、物力，保证工作;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;承担由于身向责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

　　10.3、自觉接受工程甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受工程甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局;

　　10.4、妥善保管、合理使用工程甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其它设施。

　　10.5乙方须服从甲方转发的业主及监理的指令。

　　10.6、乙方必须严格按照投标文件中关于安全、文明施工技术措施要求和甲方《现场文明施工实施细则》的要求进行施工，搞好现场安全文明施工工作，否则甲方可按照乙方的投标文件进行扣减。

　　10.7、因违章指挥、违法操作规程造成质量返工，管理不善导致构配件及球等材料损伤、失窃的，乙必须按甲方有关规定承担全部经济损失。

　　10.8合同签订后五天内乙方需办理好工程保险。

　　10.9、农民工工资特别约定：

乙方必须及时支付农民工工资，不得以任何理由拖延、拒绝支付农民工工资，若乙方原因产生劳资纠纷，对甲方造成的损失和名誉损失，由乙方双倍赔偿。

　　10.10、合同履约过程中，因乙方原因造成的质量、安全事故均有乙方负责并承担相关经济、法律责任。

　　10.11、待网架结束后，具备屋面安装条件时，屋面班组与网架班组交接点处需自行协商移交工作。

　　11、安全施工与检查

　　11.1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定、总包和浙江瑞拓公司有关安全文明生产规章制度，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查和浙江瑞拓公司质量安全文明生产巡视小组的检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由承包人承担。

　　11.2、工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

　　、承包费用的支付

　　.1、工程采用月进度款支付方式，甲方凭本工程项目经理出具的月完成工程量证明支付月进度款的80%;每月25日报量，次月10日之前支付。

　　.2、工程全部完工后一个月内由甲方组织验收，验收合格后进行结算，结算后支付至95%，剩余5%作为质保金，质保金为一年。

结算时乙方应配合甲方的相关部门提供以下结算依据：

（1）甲方技术部出具的工程量清单;

（2）顾客满意程度调查表;

　　（3）、施工过程中涉及现场质量、进度、安全的工作联系单。

　　.4、进场后乙方提供工作人员的保险单，若无保险证明，进度款一侓不支付。

　　13、工程价款变更

　　13.1本项目施工总包干价不存在任何工作签证联系单（乙方向业主方提出额外增加费用签证的可按甲七乙三分成。

）

　　13、施工保修

　　13.1、乙方应对所完成施工的质量符合本合同约定的质量标准。

承包人施工完毕，应向工程甲方提交完工报告，通知工程甲方验收;但工程甲方与业主（监理）的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的工程甲方的相关损失。

　　13.2、全部工程竣工经甲方验收合格后，乙方应对其施工质量承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由乙方承担。

　　14、违约责任

　　当发生下列情况之一时，承包人应承担违约责任：

　　14.1、乙方应安合同规定在全部完成所有合同规定的工作内容，每延期壹天罚合同额的1%，超过5天，则每延期壹天罚合同额的5%，超出合同工期15天以上，则所有工程款全部扣除作为罚款，由于甲方材料原因导致工期延误，由甲方承担相应损失。

　　14.2、因乙方原因遭受业主、监理等单位的违反安全文明施工等工程现场施工管理制度处罚，该罚款由乙方承担。

　　14.3、由于甲方原因造成工期延误或遭受业主等单位罚款的，由乙方提出，经现场项目部签证，该罚款由甲方承担。

　　15、其他补充约定

　　15.1、乙方如在施工过程中，进度严重不符合甲方计划时，甲方有权增派其他施工队伍、人员进行抢工，所需费用从乙方合同款中扣除。

　　16、其它

　　16.1、本合同经双方代表签字（盖章）后生效，工程交工验收合格、结清工程款、保修期满、合同兑现后自动失效;

　　16.2、合同未尽事宜，按甲方有关规定制度执行。

如甲方规章制度未规定的，双方另行商定;

　　16.3、合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成由杭州市萧山区人民法院处理。

　　16.4、本合同的解释权归浙江瑞拓公司所有。

　　17、合同份数

　　本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方（公章）：

_________　　　　　　　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________　　　　　法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

幕墙合同范文2

　　业主：

（以下简称甲方）

　　承包方：

（以下简称乙方）

　　合同订立时间：

　　双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程相关事项协商一致，订立本合同。

　　一、本工程概况

　　本工程系指分包工程中与位于柳州市高新一路北二巷2号的"东城·印象"中心商住楼工程所需的隐形框玻璃系统、栏杆、外走廊张拉膜、铝合金线条及门窗、金字塔采光棚、广告牌、电子屏幕、石材安装、外墙真石漆等按合同文件规定的性能质量技术和其他要求，对业主提供的立面图进行和完成深化设计的效果图、施工图、节点大样图等。

对裙楼窗、门、栏杆、张拉膜及其它型窗、隐形框玻璃系统和与隐形框玻璃系统有关及所需的一切材料按合同文件的规定进行并完成采购、供应、设置、制作、安装、测试、检查、检验、清洁、维修保养以及合同文件规定由承包方执行和完成的其他工作和义务。

　　在合同期间，业主保留对以上工程范围进行调整的权利。

　　二、工程承包方式

　　该分包工程造价采用固定包干总造价方式;其中已包含了工程范围内的：

设计费、工料费、施工费、措施费、施工用水电费、税金、相关部门的检测、验收费用及包工程验收通过;包干总造价为人民币伍佰伍拾万元整（￥5，500，000.0元正）。

　　本价格不因市场价格升降和设计上有缺陷等因素变更。

　　三、合同工期

　　开工日期：

20xx年10月9日（签发开工报告规定之日起计算）。

　　竣工日期：

20xx年6月30日（总工期为260天）。

　　合同工期：

260日历天数

　　其中：

竣工日期为竣工验收合格之日，除非获得业主及总承包方的书面认可，在其它任何情况不得延期。

有关工期修改的约定详见相关条款。

　　四、质量标准

　　本工程质量标准：

施工质量必须符合合同文件与建筑幕墙行业技术标准规范和97J103-1及现行《设计及施工规范》的要求,所用材料及配件必须按施工图注明的规格和品牌先送样品经验收合格后方可进料入场施工。

竣工资料符合相关验收规范与文件的规定。

　　质量等级：

合格。

　　五、合同单价：

　　除本合同文件另有明示外，合同价款已包括完成施工图范围内的全部工程及施工图未完善部分与工作所需的全部费用。

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、合同协议书

　　2、合同附件

　　3、业主与承包人签订的施工承包合同有关条款

　　4、在合同履约过程中，合同各方有关本工程的洽商、变更等事宜以书面形式达成的协议或文件。

　　上述合同文件应系互为补充和解释，如其中有歧义或互相矛盾之处，应以签订时间较后者为准，但涉及技术要求或标准的，应以较严格者为准，涉及价款的，应以最低者为准。

　　七、承包方向业主和施工总承包方承诺按照合同文件约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

承包方必须服从施工总承包方的对本工程的管理。

　　1、承包方系具有合法资格、资质、足够的专业水平、知识和经验并有履约

　　2、承包方所进行和完成的本工程对总承包工程而言在任何方面都是配套，总承包工程的一个分包项目，其个别和总体性能是可行和恰当的，并且在任何方面均会按合同文件的规定和要求执行及完成且能满足业主对工程整体和其各组成部分合格品质的要求，在质量保修期内本工程整体和其各组成部分将保持在前述的状态而不发生任何缺陷。

　　3、承包方具有执行和完成本承包范围内工程所需要的各种施工证件、批件、许可证和其他有关文件。

　　4、承包方在施工时一定确保全面遵守国家的有关安全施工、防护、环保和消防保护的法律、法规及政策的有关规定。

　　5、承包方应在本工程竣工后，向业主和总承包方移交本承包范围内合同文件要求及工程相应要求的全部材料的质保书、说明书、检验、试验报告以及一切与前述有关的其他文件。

　　6、承包方与本工程有关的一切:

设计、图纸、施工方法、技术、材料设备等在任何情况下造成业主或总承包商损失的赔偿责任。

　　八、承包方特此确认，对于工程整体及各组成部分的一切设计、施工、质量、功能、工期、可行性和按适用的法律法规的规定，业主和总承包方都是依据承包方对前述各项事宜的专业水平、专业知识、经验和合同文件中其所作出的保证而同意将本工程委托给承包方按本合同文件的规定去执行、实施和完成。

　　九、业主向承包方承诺按照合同约定的期限和方式支付相应的合同价款。

　　十、该合同中所有发票由承包方按约定时间出具给业主。

　　十一、合同生效

　　本合同双方约定自合同签署之日起生效。

　　甲方（公章）：

_________　　　　　　　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________　　　　　法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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2020-05-10

幕墙合同范文3

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，甲方同意乙方承担郧西电力公司办公楼玻璃幕墙工程任务，为明确双方权利、义务关系，现甲乙双方本着平等互利，协商一致的原则，并依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，特制定如下条款，望双方共同遵守，严格执行。

　　一、工程概况

　　1.工程项目名称：

郧西电力公司办公楼

　　2.分包工程名称：

郧西电力公司办公楼外玻璃幕墙工程

　　3.工程地点：

郧西

　　4.质量要求：

优良

　　5.工期：

年月日至年月日

　　二、合同范围

　　**********办公楼外的玻璃幕墙、铝板幕墙工程设计、加工、安装及其配套设施（如保温、预埋件制作及安装等）等全部工作内容，含工程所需所有人工、主材、辅材、机械等费用。

　　三、工程要求

　　1.乙方应根据郧西电力公司办公楼幕墙深化设计图纸进行安装。

（设计院对乙方施工图确认后，乙方应及时向甲方和建设单位各提供2套图纸。

）

　　2.乙方严格按照设计要求及《金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-20xx，J113-20xx》的要求进行施工。

　　3.乙方接受甲方在现场的领导和监督。

　　4.乙方接受现场监理的监督。

　　5.施工组织设计可操作性强、工期合理经济。

　　6.双方约定的隐蔽工程中间验收项目：

埋件、龙骨。

　　7.乙方负责竣工资料的编制（四份）并交给甲方资料室验收，不合格者必须无条件重做。

　　四、合同价款与工程量

　　1.本合同价款暂定为：

（大写）：

　　其中：

工程材料费为：

工程人工费为：

　　本合同综合单价中包括但不限于：

各种主材辅材费（运至施工现场并保管的全部材料费用）、安装费、现场内材料二次搬运费;乙方施工人员和机械的进出场费;乙方的各项管理费用、施工人员的工伤医疗及疾病医疗保险、养老统筹保险、施工人员的随手工具劳保用品及交通费、乙方后勤保障人员的工资、生活费（含住宿用品及餐具）、教育经费、交通工具租赁费、人员工资、冬雨季施工降效费、抢工费、人工降效及技术措施费、场地清理费、工（器）具加工费、不可预见费、各类管理费用、各种办证费、工作范围内施工必须的一切其他材料费及工机具配件、各种机械配件、机械的维修保养费用、劳保费、管理费、利润、为抢工期夜间施工造成扰民、民扰的协调工作及费用、成品保护费用、有关文件规定的现场经费及各种取费等合同范围和合同内容所规定的与该承包工程有关的所有费用。

　　2.本工程采用固定综合单价承包形式。

不论本工程最终获批的设计文件如何变化，本次双方共同认可外玻璃幕墙工程综合单价不再变动，且视同乙方已考虑了自身能力及相关风险。

　　3.除工程量按实调整外，乙方在合同价款之外的其他任何形式的索赔及调增，甲方概不接纳。

（洽商和甲方责任除外）

　　4.合同工程量：

按业主与我方签订合同清单的工程量执行。

结算时按实际数量结算。

　　5.除非发生建设单位认定的关于材质、工艺的变化并经建设单位确认单价可变更时，单价可进行调整。

否则单价均不予调整。

　　6.发生建设单位签字认可的变更洽商时，按照实际施工部位参照有上述设计人签字认可的郧西电力公司办公楼外玻璃幕墙工程深化设计图纸计算工程量，此部分工程量和单价经建设单位确认后，对单项变更金额超过20xx元人民币的变更洽商，做相应的增减帐调整。

　　7.本合同工作内容不产生杂工，任何人签认的杂工均无效。

　　五、承包方式

　　1.本工程采用包设计、包加工、包运输、包安装、包辅料、包质量、包工期、包安全的综合单价包干形式的承包方式。

属乙方自行采购用于本工程的材料需向甲方报审，检验合格后方可使用。

　　2.外玻璃幕墙施工用的脚手架费用乙方自理。

　　3.甲方认为乙方考察并熟悉了图纸和现场内外的所有情况，在施工中因乙方原因造成对甲方任何形式的损失，均由乙方负责。

　　4.除非甲方的书面认可，在合同价款之外，乙方以任何形式的索偿及调整，甲方均不予确认。

　　六、工程价款的结算与支付

　　1.本工程付款按业主与甲方合同支付乙方。

　　2.甲方根据乙方实际完成的工程量和验收合格单，依据设计院认可的二次设计详图，依照中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-20xx）计算报建设单位审定后的工程量作为最终结算量。

单价执行合同约定的综合单价。

　　3.关于工期违约的具体结算程序：

在本合同工作结束时，因乙方原因造成工期延误，在结算价款中相应扣除建设单位对甲方可能产生的违约索赔费用。

如乙方按期完成工作是在甲方增加额外投入的情况下实现的，则乙方承担由此发生的抢工费用。

　　4.关于质量、安全文明施工违约的具体结算程序：

甲方技术、工程、安全人员按照《金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-20xx，J113-20xx》对乙方进行考核，如因乙方原因不能满足上述规范要求并达到质量优良的验收标准时，将对乙方承包范围内的工程结算总价下浮10%，并由乙方承担产生的一切后果;如因乙方原因不能满足"湖北省安全文明工地"的标准时，将对乙方承包范围内的工程结算总价下浮5%，并由乙方承担产生的一切后果。

　　5.乙方每月20日前向甲方申报本月验工计价计算书，甲方统一报监理、建设单位审批后视建设单位支付甲方工程款情况拨付给乙方工程款。

　　6.乙方施工完成并验收合格后，甲乙双方办理最终结算，根据建设单位支付甲方的工程款情况，支付乙方至总结算价款的90%。

如果乙方在竣工验收合格后一个月内竣工资料未达到甲方验收标准，甲方有权不支付乙方结算工程款，直至乙方提供合格的竣工资料。

　　7.本工程保修期为2年，结算价款的10%将作为保修金，在保修期（整体工程竣工验收合格之日起开始计算）满后1个月内付清。

　　8.甲方将本着诚实信用的原则与乙方及时办理结算与付款事宜，上述付款条件将按照建设单位对甲方的专款（幕墙款项）拨付到帐情况及时拨付乙方。

　　9.本合同价格视同乙方已考虑材料涨价风险，若在合同履行过程中出现材料涨价，材料差价由乙方自行承担，甲方不做任何补偿。

　　10.税金、管理费合计15%;由甲方代扣代缴（从结算额中扣除）

　　七、工程质量

　　1.质量要求优良。

　　2.乙方应保证所用材料的质量达到设计要求，符合技术规范。

若因材质问题其返工工费及因此而延误工期的损失均由乙方负责。

　　3.乙方必须要有完整的质量保证体系，严格按照国家及市属的质监标准进行质量检验与控制。

　　4.到场构件，由于乙方深化设计或制作等错误造成的质量问题，导致安装时无法安装，无论甲方是否验收，给乙方带来的经济损失由乙方承担。

　　5.所有材料均应规范规定进行复试。

　　6.乙方必须保证工程满足甲方的质量要求，如有违约，其返工所需一切费用及因此而延误工期造成的损失均由乙方负责。

　　7.乙方必须对其承担的全部工程质量负责，施工中须有完整的质量保证体系，严格按照国家及市属的质监标准进行过程的质量检验与控制。

　　8.分项工程合格率100%，优良率不低于90%。

过程控制详见深圳美术装饰工程有限公司项目部《质量管理办法》。

　　9.满足甲方技术交底中的要求。

　　10.施工过程中如出现质量不合格，限期返工。

返工发生的所有工、料、机费均由乙方负责。

　　11.施工中多次出现相同的质量问题或不按项目管理人员要求整改，质量检查人员有权处以500元/次罚款。

　　.每月25日由甲方质检及技术人员对已完工程部位进行检查验收、填写分项工程质量检验评定表，以此确认质量完成情况，作为当月结算依据。

　　八、工期要求

　　1.合同工期：

20xx年月日至20xx年月日。

共个月。