工程部表态发言.docx

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工程部表态发言

工程部表态发言

　　集团总公司将xx-xx年工作重点定位抓平安工作为主导思想，一切以平安为主。

工程部总结自从开业一年来的实际工作情形，将工作目标定为：

　　1.对工程遗留存在的问题进行检查、跟踪和维修，主若是消防报警联动系统、配电房渗水和屋面漏水;

　　2.增强设施设备的安检、保护和保养工作，

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　　确保设施设备平安运行;

　　3.标准治理机制，完善治理制度，以提高维修和保养工作效率和质量，减少租户投诉;

　　4.增强主力店设备监管力度;

　　5.增强节能降耗的治理工作，从治理上求效益;

　　为达到上述工作目标工程部做了如下工作：

　　1.制定全年的保养工作打算和保养工作标准;

　　工程部在去年的工作基础上，分工种制定详细的设施设备保养打算，将打算分解到每一个月，制定了详细的保养工作内容与标准，实施时落实到人，保证了工作的质量和效率。

　　2.配合行政和财务部，成立库房工程材料最低库存量，保证维修材料的供给;

　　过去工程部的维修及时率老是较低，其要紧缘故是维修材料更不上，采购周期较长，工程部依照公司领导的要求配合行政和财务部，制定了《工程部经常使用维修材料限量表》，而且对宁波材料市场进行询价，定下工程材料合格供方，保证了经常使用工程维修材料的及时供给，提高了为工作的及时率。

　　3.重视设备设施的平安运行和检查工作，以保障设备设施的平安运行。

　　工程部一贯将设施设备的平安工作放在首位，每到节假日前一个月都会制定节假日设备设施平安检查、保养和维修工作会议，制定工作打算，落实打算内容、完成时刻和责任人，和检查时刻，明确各项工作重点，事后进性检查，以确保商场的设施设备平安运行;

　　在日常工作时，强调维修工作时的平安操作和自我平安防范的意识，杜绝工伤事故的发生;

　　可是工程部在土建外场维修施工现场的平安围挡防范工作做得不到位，在尔后的工作中须增强平安围挡防范工作，避免顾客意外受伤。

　　4.对三标体系进行修改，完善治理机制，配合品质部增强品质治理;

　　为提高工作效率和质量，工程部依照公司总领导指示和要求，对三标文件进行了认真的阅读和领会，结合实际工作的要求，配合品质部完善修订工程三标文件，使之具有可操作性，以提高工程部治理工作。

　　5.增强主力店设备监管，提高万达资产的有效利用;

　　去年主力店的设备利用保养不到位，显现设备表面锈蚀，将会造成设备过早损坏提早大修，使公司经受不因有的损失。

今年为增强主力店租用的设备监管力度，制定了主力店设备设施监管体系文件，明确了设备设施保养所要达到的标准，检查时刻周期，检查责任人和相应的工作要求，工程部依照三标体系文件里的主力店设备监管文件，每一个月对主力店的设备设施分工种进行检查，对不合格项要求主力店限时整改，事后按时检查落实情形，有效地治理了主力店的设备设施。

　　6.重视消防设备设施的治理，通过自身的尽力，修护消防设备。

　　消防设备设备的平安有效运行，关系到商场的消防平安，是商场的财产平安的保障。

工程部从商场的消防设施设备安装时就超级重视这项工作，招聘了具有消防安装体会的弱电技工，全程跟踪该项工程，具体了解和熟悉整个线路的布置与调试情形，为尔后处置消防设施设备的故障打好基矗由于工程安装调试时刻紧，不可幸免显现各类各样的问题。

工程部弱电团队对消防报警联动系统进行全面的检查，一一列出每一个报警探头，联动设备的地址码和逻辑关系，逐点进行测试，查出问题。

进行维修，排除故障，使消防报警联动系统和消防给水系统完好率维持在95%以上，消防报警探头无端障率维持在98%以上。

　　7.增强内部治理，提高工作效率;

　　工程部为了提高工作效劳对内部治理作了以下要求：

　　l班长负责接听保修，安排技工日常维修和设备的保养工作，负责处置日常维修显现的各类问题;

　　l工程部工程师每周两次对所管辖的机房和楼层机房内的设备设施进行巡视检查，对发觉的问题通知责任人限时整改;

　　l工程部领导天天检查日常维修工作的完成情形，并每周对所有的设备设施进行一次检查，对发觉的问题要求工程师限时整改，一周内回访限时整改的机房设备设施，检查整改落实情形;

　　l每一个月按期对技工的工作进行绩效考核，以提高技工的工作效率和效劳质量;

　　8.严格操纵设备的运行，力求节能降耗;

　　在节能方面，今年的要紧工作是增强设备的保养，操纵设备的运行时刻和参数，和环境的要求，以达到节能降耗的目的。

　　9.增强广场内外装饰面的维修工作，以保证广场良好的形象品质;

　　由于广场人流量大，和路面设计等因素，地面损坏率较高，如不及时增强维修工作，整个广场内外形象很差，严峻损坏万达广场的声誉，为保障维修工作的及时，工程部安排专人天天不中断地检查和维修。

　　10.配合项目公司完成遗留问题，和德克德家的工程建设和验下班作;

　　宁波万达广场交接时预留三百多项要紧遗留工

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　　程问题，通过一年的整改，去年末还有11项重要预留问题没有取得有效地解决，今年工程部配合项目公司要紧解决了外广场盲道改造，电梯机房加装空调的改造项目，目前正在配合改造的项目有：

沿河餐饮路面的改造工程，高低压配电室电缆地沟渗水的维修工作，地下停车场地面维修工作。

　　11.配合施工单位对广场设施设备进行维修;

　　宁波万达广场是万达开发的第三代店，面积大，距离长，施工材料利用了新型复合材料，在前期施工期间，由于施工时刻的急促，施工工艺的操纵不到位，在交付利用后显现了许多的工程问题，工程部踊跃的主动工作，一方面在自己有条件能维修的情形下及时主动维修，减少问题的扩大。

另一方面联系施工单位前来维修，催促和配合施工单位，并检查其维修情形和质量。

　　12.配合营运部弄好多种经营;

　　每到周末和节假日是工程部最忙的时候，工程部除要及时解决完成客服的报修工作，还要踊跃配合营运部弄好多种经营户的接电接水，和其他工作，只要打过来，有求必应;

　　13.增强培训工作，组织员工参加团队活动，增加团队精神和凝聚力;

　　a）组织员工参加文艺活动和各项活动文体活动;

　　b）组织技工学习公司月刊，了解万达企业文化;

　　c）不按期给员工进行技术培训，提高员工的技术水平;

　　2xx-xx年工作亮点

　　通过弱电班组的团队尽力修复了消防报警联动系统中存在的大量问题，使消防报警联动系统工作正常，并在总部的消防检查中未发觉重要问题，被总部领导评为万达广场消防报警联动系统性能保护地最好的单位之一。

　　xx-xx年工作打算

　　一、增强工程部内部治理，落实各职位工作责任制，提高工作效率;

　　二、依如实际情形修改业务流程及体系，强化治理操纵，标准作业程序和标准，固化治理机制;

　　3、每一个月对技工进行工作考评，提高技工的效劳质量;

　　4、配合空调剂能改造工作，做好运行治理，力求达到预期的节能成效。

　　五、通过对广场的硬件设施的优化改造，提升广场硬件设施的品质;

　　六、按期对技工进行企业文化和技术培训。

　　7、组织技工参加公司的各项活动，做好团队建设工作