建设项目可行性研究报告doc.docx

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建设项目可行性研究报告doc

建设项目可行性研究报告

篇一：

项目可行性研究报告范本　　项目可行性研究报告　　编写规范　　项目可行性研究报告的编写规范　　以工业项目可行性研究报告为例，可行性报告的编写规范一般包括下列11项内容。

　　第一部份可行性研究总述　　这一部份是可行性研究报告的首要部份，总述要综合讲述研究报告中各部份的主要问题和研究结论，并对项目是不是可行提出最终建议，为可行性研究的审批提供条件。

　　一、提出的背景　　项目的背景包括项目名称、项目承办单位、项目的主管部门、项目拟建地域和地址、承担可行性研究工作的单位及法人代表、研究工作依据、研究工作概况等七个方面。

研究工作概况又包括：

①项目建设的必要件，②项目发展和可行性研究工作概况。

　　二、可行性研究的结论　　在可行性研究报告中，对项目的产品销售、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等若干重大问题，都应作出明确的结论。

可行性研究结论包括；市场预测和项目建设规模：

原材料、燃料和动力供给：

厂址选择；项目工程技术方案：

环境保护；工厂组织与劳动定员：

项目实施进度；投资估算与资金筹措：

项目财务与经济评价；项目综合评价结论等十个方　　面。

　　三、技术经济指标表　　在总述部份中，可将研究报告中每一个部份的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，从而使审批和决策者对项目全貌有一个全面归纳的了解。

　　四、存在的问题及提出的建议　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

　　第二部份项目的背景和发展概况　　第二部份主要应说明项目的发起进程，项目提出的理由，项目前期工作的发展进程和投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。

基于此目的，需将项目的提出背景与发展概况作系统的叙述，说明项目提出的背景，投资的理由，在可行性研究前工作情况及其功效，重要问题的决策和决策进程等情况。

在叙述项目发展概况时，要能够清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。

　　一、项目的背景　　项目的背景包括国家或行业发展计划、项目发起人和发起缘由两项。

　　二、项目发展概况　　项目的发展概况指项目在可行性研究前所进行的工作情况，包括己进行的调查研究项目及功效、实验试制工作（项目）：

情况、厂址初勘初步测量工作情况、项目建议书（初步可行性研究报告）的编制、提出及审批进程等四项内容。

　　第三部份市场分析和项目规模　　市场分析在可行性研究中占有的重腹地位。

任何一个项目，其生产规模的肯定，技术的选择，投资估算乃至厂址的选择都必需成立在对市场需求情况有了充分了解的基础之上才能决定。

而且市场分析的结果，还可以决定产品的价钱、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。

在可行性研究报告中，对市场需求预测，价钱分析进行详细论述，并肯定建设规模。

　　一、市场调查　　市场调查包括拟建项目产出物用途调查；产品现有生产能力调查；产品产量及销售量调查；替代产品调查；产品调查国外市场调查等六项。

　　二、市场预测　　所谓市场预测，是指市场调查在时间上和空间上的延续。

利用市　　场调查所取得的有关信息资料，按照市场信息资料分析报告得出的结论，对本项目产品未来市场需求量和相关因素所进行的定量与定性的判断与分析，在可行性研究工作中，市场预测的目的是制订产品方案，同时也是肯定项目建设规模所必需的依据　　

（一）国内前场需求预测　　预测内容有：

本产品消耗对象；本产品的消费条件；本产品更新周期的特点；可能会出现的替代产品：

本产品利用中可能产生的新用途等方面。

（二）产品出口或入口替代分析有替代出口分析和出口可行性分析。

（三）价钱预测　　三、市场营销战略　　随着竞争的日趋激烈，企业要按照市场情况，制定适当的销售战略，争取扩大市场份额，稳定价钱，提高产品竞争力。

因此，在可行性研究中，要对市场营销战略进行研究。

（一）营销方式　　推销方式有：

投资者分成，企业自销，国家部份收购，经销人代销人情况分析等。

（二）推销价钱制度（三）促销的办法　　（四）产品销售费用预测篇二：

广场建设项目可行性研究报告　　第一章总论　　1.1项目概况　　一、项目名称：

********镇政府门前广场景观工程　　二、项目承办单位：

****人民政府　　3、项目负责人：

***　　4、建设期限：

XX年10月-XX年1月　　五、建设地址：

****圩镇　　六、建设性质：

新建　　1.2项目建设内容及规模　　项目计划用地面积9785平方米，其中绿化面积2857平方米，道路硬化2480平方米，铺设彩砖面积3700平方米；748平方米其他配套设施（建设景观亭、花池、景墙、花架、坐凳、篮球场等）；广场亮化。

　　1.3项目总投资和资金筹措　　项目总投资为110万元，资金来源为建设单位自筹110万元。

　　1.4主要经济技术指标　　1.5可行性研究报告编制依据　　一、《****统计年鉴》；　　二、《****国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》（XX～XX年）；　　3、《****土地利用整体计划》；　　4、《****十一五城市建设计划》（XX～XX年）；　　五、《****整体计划纲要》（浙江大学城规院XX年）；　　六、《****乡镇计划》　　7、关于编制可行性研究报告的委托书；　　八、项目建设单位提供的其它基础资料。

　　1.6可行研究报告研究范围　　********镇政府门前广场景观工程建设项目可行性研究报告于XX年8月由****人民政府委托宁都工程咨询中心进行编制，通过现场勘探和充分调查，搜集有关资料后研究论证完成。

报告主要内容包括：

项目提出的背景、建设的必要性、项目的建设方案、建设规模及主要内容、投资估算及资金筹措、效益分析等，并按照国家有关规定，编制了本项目环保、节能篇章，并制定了该项目初步的工程招标方案，以期为项目的决策提供靠得住依据。

　　1.7研究结论与建议　　1.7.1结论　　一、项目的建设，完全的改善了****镇的圩镇面貌，提高了****乡镇建设的档次和水平，有效了改善了周边人民的居住环境，提高了　　人民的生活水平。

　　二、项目的建设落实了市政计划，合理利用了国家土地资源。

　　3、本项目提出的建设目标、任务和规模充分考虑了本地及建设单位的实际情况，可操作性强，组织管理办法到位，切实可行。

　　4、本项目是市政基础设施建设项目。

项目建成后，社会效益显著，具有较高的实施价值，项目是可行的。

　　1.7.2建议　　为确保项目建设的顺利实施，本可行性研究报告提出如下建议：

　　一、本项目在报告批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项目进行工程设计，制订出详细的项目实施计划，及早开展项目的其它前期工作。

　　二、本项目属于基础设施建设，建议工程一次性做好地下管线的综合设计、预留及预埋工作，避免重复开挖、重复建设，节约建设投资。

　　3.本项目工程量较大，因此建议项目建设单位依照轻重缓急、分步实施、分期建设的原则稳妥、合理的安排建设项目。

　　4、建设单位要把资金落实到位，确保项目的建设顺利进行。

　　第二章项目区概况　　2.1县城概况　　****位于****省东南部，****州市东北部，地处北纬26°05′18″至27°08′13″，东经115°40′20″至116°17′15″之间，东与石城、广昌县交壤，南与瑞金市、于都县为邻，西与兴国、永丰县相连，北与乐安、宜黄、南丰县交界。

南北长117.2千米，东西宽61千米，总面积4053.16平方千米，版图面积居****省第三，****州市第一。

县城驻地梅江镇，地处北纬26°28′，东经116°00′，系****东北至****西南的交通咽喉，又间闽、粤之要道。

县城距省会南昌市320千米，距****州市160千米。

城区面积15平方千米，城市人口约15万，是全县政治、经济、文化和物流信息中心。

319国道和昌厦一级公路穿境而过，境内昌厦公路纵贯南北长达69千米，与319国道在县城梅江镇交汇，县城距京九铁路兴国火车站80千米，正兴修的鹰（潭）～瑞（金），石（城）～吉（安）两条高速公路自北向南，由东至西穿过****。

　　按照《****城市整体计划修编（XX-2021）》中提出，县城城市计划范围为：

南至高坑，北至七里，计划面积近期（XX年）20平方千米，远期（2030年）40平方千米。

****城人口规模近期（XX年）17万人，远期（2021年）23.5万人。

　　2.2自然概况　　2.2.1地形地貌特征　　****属****南中低山丘陵区，地貌以丘陵、山地为主。

境内一般　　高程300-500米，最高点为西北部的凌云山，海拔1454.9米，最低点是南部****下车坪村，海拔154米。

　　2.2.2地质情况　　****地质构造处于南岭东西复杂构造带的东段北侧，地质基础系古生代震旦纪的浅变质岩组成，以震旦系和白垩系分成最广。

岩石主要有花岗石、变质岩、紫色页岩，以花岗岩占多数。

土壤类型以酸性紫色土、冲积土和红砂岩、红色粘土发育而成的棕红壤为主，多呈中性和酸性反映。

按照《中国地震参数区划区》，区域内属地震动参数0.05g（地震烈度6度）区。

　　2.2.3气象情况　　****属中亚热带季风温润地域。

气候温和,四季分明,日照充沛，雨量充沛，冬无酷寒，无霜期长，适宜于亚热带作物的正常生长。

　　冬季11月下旬至12月上旬入冬,宁都在蒙古冷高压东南侧,因此多吹北风或东北风。

这期间,有寒潮侵袭，并伴有霜、雪、冰冻天气。

正常年份是：

前冬冷晴多严霜,天气干燥；后冬则多雨雪,天气阴寒。

俗语说“三九、四九,相见不出手”。

又说：

“大寒、小寒，滴水成团”。

1月中旬至2月中旬,是全年最冷的时节，大雪、冻雨多发生在这个时期。

　　春天3月中、下旬入春，蒙古冷高压强度逐渐减弱，而太平洋副热带高压逐渐靠近县境，气温渐升，雨日渐多，有“春雨连绵”、“春无三日晴”之说。

但前期气温仍较低，常有较强的冷空气影响，有时天气较冷，俗语说“清明谷雨，冻死老虎”。

后期是南北气团在县境篇三：

建设项目可行性研究报告范本　　国家计委《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》　　规定的工业项目可行性研究报告。

　　---------------------------------------------------------------------①总论。

包括：

　　a．项目提出的前景（改扩建项目要说明企业现有概况），投资的必要性和经济意义。

　　b．研究工作的依据和范围。

　　②需求预测和拟建规模。

包括：

　　a．国内外需求情况预测。

　　b．国内现有工厂生产能力估量。

　　C．销售预测，价钱分析，产品竞争能力，进入国际市场前景。

　　d．拟建项目规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析。

　　③资源、原材料、燃料及公用设施情况　　a．通过储量委员会正式批准的资源储量、品位、成份和开采、利用条件评述。

b．原料、辅助材料、燃料的种类、数量、来源和供给可能。

　　C．所需公用设施的数量、供给方式和供给条件。

　　④设计方案。

包括　　a．项目组成范围（指包括主要单项工程，技术来源和生产方式，主要技术工艺和设备选型方案比较，引进技术、设备的来源、国别；设备的国内外别离交付规定或与外商合作制造的假想。

改扩建项目要说明原有固定资产利用情况）。

b．全厂布置方案的初步选择和土建工程量估算。

　　C．公用辅助设施和厂内外交通运输方式的比较和初步选择。

　　⑤建厂条件与厂址方案。

包括：

　　a．建厂地理位置、气象、水文、地质地形条件和社会经济现状。

　　b交通、运输及水、电、气的现状和发展趋势。

　　C．厂址比较与选择意见。

　　⑥环境保护。

调查环境现状，预测项目对环境的影响，提出环境保护和“三废”　　治理的初步方案。

　　⑦企业组织、劳动定员和人员培训（估算数）。

　　⑧实施进度建议。

　　⑨投资估算和资金筹措。

　　a．主体工程与协作配套工程所需的投资。

　　b．生产流动资金的估算。

　　c．资金来源，筹措方式及贷款偿还方式。

　　⑩社会及经济效果评价。

要求进行静态和动态分析。

不仅计算项目本身微观经济效果，而且要分析项目对国民经济宏观经济效果的贡献和项目对社会的影响。

　　4．可行性研究报告的编写规范　　可行性研究报告编写规范，以工业项目可行性研究报告为例，一般包括以下11项内容。

　　第一部份总论　　总论作为可行性研究报告的首要部份，要综合叙述研究报告中各部份的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

　　一、项目背景　　

（一）项目名称　　

（二）项目的承办单位　　（三）项目的主管部门　　（四）项目拟建地域和地址　　（五）承担可行性研究工作的单位和法人代表　　（六）研究工作依据　　（七）研究工作概况　　1．项目建设的必要性　　2．项目发展及可行性研究工作概况　　二、可行性研究结论　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供给、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。

可行性研究结论包括。

（一）市场预测和项目规模　　

（二）原材料、燃料和动力供给　　（三）厂址　　（四）项目工程技术方案　　（五）环境保护　　（六）工厂组织及劳动定员　　（七）项目建设进度　　（八）投资估算和资金筹措　　（九）项目财务和经济评价　　（十）项目综合评价结论　　三、主要技术经济指标表　　在总论部份中，可将研究报告中各部份的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。

　　四、存在问题及建议　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二部份项目背景和发展概况　　这一部份主要应说明项目的发起进程，提出的理由，前期工作的发展进程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作基础。

为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明项目提出的背景，投资理由，在可行性研究前已经进行的工作情况及其功效，重要问题的决策和决策进程等情况。

在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。

　　一、项目提出的背景　　

（一）国家或行业发展计划　　

（二）项目发起人和发起缘由　　二、项目发展概况　　项目的发展概况指项目在可行性研究前所进行的工作情况，包括：

（一）已进行的调查研究项目及其功效　　

（二）实验试制工作（项目）情况　　（三）厂址初勘和初步测量工作情况　　（四）项目建议书（初步可行性研究报告）的编制、提出及审批进程　　三、投资的必要性　　第三部份市场分析与建设规模　　市场分析在可行性研究中的重腹地位在于，任何一个项目，其生产规模的肯定，技术的选择，投资估算乃至厂址的选择，都必需在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。

而且市场分析的结果，还可以决定产品的价钱、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。

在可行性研究报告中，要详细论述市场需求预测、价钱分析，并肯定建设规模。

　　一、市场调查　　

（一）拟建项目产出物用途调查　　

（二）产品现有生产能力调查　　（三）产品产量及销售量调查　　（四）替代产品调查　　（五）产品价钱调查　　（六）国外市场调查　　二、市场预测　　市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所取得的信息资料，按照市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。

在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，肯定项目建设规模所必需的依据。

（一）国内市场需求预测　　1．本产品消耗对象　　2．本产品的消费条件　　3．本产品更新周期的特点　　4．可能出现的替代产品　　5．本产品利用中可能产生的新用途　　

（二）产品出口或入口替代分析　　1．替代出口分析　　2·出口可行性分析　　（三）价钱预测　　三、市场推销战略　　在商品经济环境中，企业要按照市场情况，制定合格的销售战略，争取扩大市场份额，稳定销售价钱，提高产品竞争能力。

因此，在可行性研究中，要对市场推销战略进行研究。

（一）推销方式　　1．.投资者分成　　2．企业自销　　3．国家部份收购　　4．经销人代销及代销人情况分析　　

（二）推销办法　　（三）促销价钱制度　　（四）产品销售费用预测　　四、产品方案和建设规模　　

（一）产品方案　　1．列出产品名称　　2．产品规格标准　　

（二）建设规模　　五、产品销售收入预测　　按照肯定的产品方案和建设方案和建设规模及预测的产品价可以估算产品销售