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质量评估报告
盈江县人民法院审判综合楼
质量评估报告
编制人:
审核人:
审批人:
云南科正建设监理有限公司盈江法院审判综合项目监理部
二00六年九月十三日
目录
一、工程概况及简述……………………………………………………1
二、工程施工质量监理情况……………………………………………2
三、评估依据……………………………………………………………6
四、工程质量评估………………………………………………………7
盈江县法院审判综合楼质量评估报告
一、工程概况及简述:
1、工程概况:
盈江县人民法院审判综合楼、立案楼(办证)位于盈江县县城永胜路西段,建筑面积:
57032674㎡。
建筑功能:
一层车库,2—5层办公室,六层活动室,后楼审判室,二层大法庭,三层中法庭,小法庭(前右楼办证厅,生活办公综合楼三层),2级场地。
结构形式:
独立柱基,主体为钢筋砼全框架结构,填充墙一、二、三层为多孔烧结砖,四至六层为普通粘土砖。
立案楼、框架结构,条形基础,装修为室内双飞粉,过道立案庭(大厅)、院长办公室、三楼、审委会、四楼会议室、五楼会议室、吊顶有轻钢龙骨石膏反吊顶、大法庭、中法庭、大厅有轻钢龙骨、九层板、铝塑双面板、花板、室外一层全部贴凸包石,正面双面铝板幕墙玻璃,其它法国外墙漆,线条为涂料,地平为恒诺牌600×600地砖,过道大、中、小法庭、立案大厅、会议室、三道大踏步、三大门的元柱,均用花岗岩(卫生间)顶用木龙骨、塑料扣板吊顶,墙用250×330瓷砖,带彩色线条砖地砖300×300。
门窗有复合门实复木门、防盗门、铝窗、玻璃推拉门等。
2、施工情况简述:
盈江县人民法院综合楼工程是盈江县设计院设计,由德宏州鸿巍建筑公司三分公司施工,监理工作由昆明诚信建筑工程监理公司监理。
本工程在2004年3月18日开工至12月25日主体完工。
给排水工程是随土建结构进展预埋,粉刷完成后安装,2月完毕,电气工程是随土建结构进展预埋,粉刷后完成,吊顶部分是在吊顶工程安装完,灯具安装是在8月初完毕,1月25日进行单位工程初验。
初验后施工单位对存在问题进行了整改处理,经监理施工单位及业主方检查基本验收要求后于2005年10月28日进行工程竣工验收(本工程无甩项)。
3、概况表:
工程地点
盈江县永胜西路
投资
万元
结构形式及层数
柱基、框架(六层)
楼地面及屋面
楼地面贴花岗岩、
600×600地砖
屋面SBS防水
耐久等级
2级
门窗
实复门、防盗门、木门、铝合金窗、玻璃推拉门
耐火等级
2级
装饰
室外幕墙铝塑板幕玻、室内花岗岩地砖、双飞粉外墙漆、吊顶
建筑类别
2级
安装
给水、消防、照明、强电、信息、监控、网络、音箱
屋面防水
2级
合同等级
优良
面积
5307.26㎡
工程分段进度
验收阶段
设计单位
盈江县设计院
开工日期:
2004年3月18日至12月4日
合同日期:
2004年3月18日至12月30日
二、工程施工质量监理情况:
1、基础工程:
设计要求:
综合楼独立柱基础,砼等级C25,基础要求进入第②2红砂土层不小于300㎜。
施工情况:
采取机械和人工挖掘两种方式相结合,先用机械挖至距标高10㎝后再采用人工清土至设计标高,施工方案和安全措施经监理审查底部进入砂粘土300㎜,符合施工要求。
土方开挖后经勘察、设计、监理、业主验收基底土质有超挖情况。
土层土质与地质勘查报告相一致,设计以下土体未被扰动。
符合设计要求。
工艺流程:
场地平整—定位放线—开挖—垫层—柱基—回填。
材料:
盈江水泥厂水泥,昆钢钢筋、碎石、河沙、经取样复测全部合格。
质量过程控制:
砼设计等级C25,塌落度控制在浇灌中,30—50㎜,每台班见证取样砼试压块1组,取样试压,平均强度=33.8,标准偏差=1.48,符合设计要求。
详见附表1数理统计资料。
轴线及桩顶高经复测符合要求。
钢筋安装、三级钢柱筋采用螺纹连接质量合格。
2、主体工程:
设计要求:
抗震设防裂度为七度,基础为钢筋砼独立基础,基础强度为C25,垫层为C20,柱梁板、楼梯砼强度为C30,墙体用M5.0砂浆砌MU10烧结粘土空心砖,钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级和Ⅲ级钢筋。
施工情况
流程:
支模—钢筋—浇灌—循环—屋面—砼墙—装饰,(其中预应力梁为现场张拉)符合施工工序要求。
人员:
高峰期80人,大部份技术人员持有上岗证,基本满足技术组织要求。
机械:
施工塔吊一台,满足施工垂直运输要求。
搅拌机二台(JDY—350A),振动器5台,满足主体最大用砼量50M3/天要求。
焊机5台,钢筋机械2台,满足钢筋制作安装要求。
所有机械电气性能良好,满足施工要求。
从钢筋—垂直水平运输—搅拌、吊送—振动的施工机械系列能够保证钢筋混凝土的施工质量,机械操作人员均有上岗证,所以主体机械符合现场施工质量要求。
材料:
进场钢筋约373t,砼约6000M3。
盈江水泥厂水泥,昆钢钢筋,碎石,河沙,190粘土空心砖经取样复测全部合格。
砼配合比经试验后发给现场配合比设计通知单,砂浆搅拌前指定专人盘盘过秤。
有能堆放100吨的水泥库房高于地面30㎝并有防水措施,满足最大施工需要。
材料试验:
母材取样30组,Ⅱ、Ⅲ级钢筋试验分别达到335MPa、435MPa。
钢筋焊接资料柱梁螺纹连接,60组,全部试验合格。
砼质量情况:
在砼浇筑过程中,现场监理人员均进行旁站检查、砼见证随机取样等工作。
不超过100立方取样一组,C30:
17组,C20:
13组,C30平均强度=44.6,标准偏差=6.4。
C20平均强度=32.78,标准偏差=6.18。
满足设计要求(详见附表1),拆模以后,检查柱、梁几何尺寸规整,无蜂窝麻面现象,楼板无收缩裂纹现象,复核轴线尺寸,均满足设计图纸及质量验评标准要求。
钢筋工程质量核查情况:
监理对柱、梁、楼板钢筋规格数量,锚固长度,接头设置规定为质量监理停止点。
钢筋制作及绑扎:
共计报验22次,检查合格。
砖体工程:
在进行墙体砌筑施工过程中,经监理检查,砌体砂浆饱满,错缝,接槎,拉接筋设置均符合设计要求及施工规范。
见证砂浆取样13组平均强度5.9大于设计强度5.0。
最小一组试压强度5.5,大于规定0.75*5,合格。
施工测量放线查验:
控制线完全闭合,控制点偏差小于2㎜;轴线偏差在5㎜以内,楼层面标高偏差在3-5㎜,总高度偏差在10㎜以内。
垂直度检测情况:
建筑物四大角垂直度偏差5—10㎜。
符合规范2002标准建—5—3—1要求(1/1000且小于20㎜)。
沉降量核查情况:
至7.28第八次沉降观测为止,本工程沉降正常。
设置8个观测点,作废1个,最小沉降量为-5㎜,最大沉降量为-12㎜,各点累计平均沉降量为-8.7㎜,远小于国际GB50007的允许沉降量200㎜。
各点差异沉降量(最大相对沉降量为7㎜),远小于规定0.002*L。
最末2次测量平均沉降速度率-0.01㎜/日,小于0.04㎜,证明沉降已经稳定(参见测试报告),符合规范和设计要求。
3、楼地面:
设计要求:
办公室为地砖地面,卫生间为300×300地砖。
施工情况:
地砖等材料的规格品种质量符合设计要求。
面层与基层粘结牢固,无空鼓。
地漏坡向正确无积水。
卫生间已作防水,经监理检查记录,灌水试验均无渗漏。
梯步尺寸统一,少量齿角碰缺。
4、门窗工程:
设计要求:
铝合金门窗、复合门、玻璃推拉门、木门等。
门窗施工情况:
门窗均有合格证。
安装质量符合规范要求。
铝合金门窗材料经验收符合要求,固定点符合要求,防雨性能基本符合GB71008,其它安装质量符合要求(少量拼缝超过标准0.5㎜)。
5、屋面工程:
设计要求:
砖砼保温层,SBS卷材料防水层。
施工情况:
材料采用SBS最新产品风行牌防水涂料,质量经复试符合要求。
砖砼保温层及垫层按照规范留置伸缩缝,经验收,坡度、搭接、厚度都符合要求。
监理记录了48小时的屋面灌水情况,未发现渗漏现象。
(因春季施工有少量裂缝)
6、装饰工程:
设计要求:
内墙合成树脂乳液内墙漆,外墙250×300凸包石面砖,外墙漆及幕墙玻璃,铝塑双面板。
施工情况
抹灰工程:
室内外抹灰垂直平整符合规范要求,无空鼓开裂。
双飞粉:
双飞粉洁净平整。
吊顶采用轻钢龙骨,石膏板。
内外墙砖有合格证,外观质量合格,施工质量平整、灰缝符合规范要求,无空鼓开裂。
外墙采用法国王防水漆,涂料遍数符合要求,施工过程符合要求。
7、给排水工程:
设计要求:
生活用水采用PPR上行下给式屋顶水箱供水。
消防采用屋顶水箱及消防泵双线供水。
室内设置消火栓箱16套,干粉灭火器20只,室外设置消防水泵接合器。
排水采用UPVC,按设计要求,采用屋顶水箱一个。
含消防用水量为19立方,生活用水15立方。
施工情况:
材料:
给水工程中,采用PP-R(品牌为金德牌,管径20—70):
排水工程中,室内采用U-PVC(品牌为金德,管径50—150),进入化粪池排水(管径75—110),消防按设计要求采用国标钢管(管径65—80)。
整个工程均按要求进行打压、灌水、通水、清洗、并做有试验记录。
PP-R冷水管压力达到1.0MPa,消防钢管试压压力大于1.6MPa。
各项试验均达到规范要求。
管道外观均经过清理,消防管道按要求安装,埋地管道也做了防腐处理。
部分管道的垂直度超过2米。
平面位置部分有偏差。
8、电气工程
设计要求:
强电:
外部是源由电缆引入,电缆沟架铺设至各配电箱。
接地制式为TN-C-S系统(三相四线制)。
插座回路设置有漏电保护开关。
走道设置安全出口指示灯,楼梯间设置听得应急灯。
15个防雷接地点采用基础钢筋焊接作为接地体,柱内4根钢筋焊接到屋顶作引下线,接地电阻值要求<2Ω,弱电:
在户内设有信息插座。
施工情况
设备材料:
施工前监理对其进场材料、设备进行了检查验收,对产品合格证、检验报告、备案证等进行审核。
对无合格证或不合格产品坚决清退出场。
操作人员大部份有上岗证。
电气专业在墙上、柱内管线预埋以及防雷接地装置的焊接,监理实行跟踪或旁站监理,以设计图对照实际埋设,对不符合要求的地方,要求其进行整改处理,直到均满足设计及质量验评标准要求。
对电气专业管线预埋、防雷接地设置的焊接、办理了相应的隐蔽验收及分项工程验收手续。
在施工中,监理会同施工方,作了以下工作:
1对电力电缆、插接母线的绝缘电阻值进行测试,其值均在500MΩ以上,其间查出施工人员将PE线、N线混接的错误,已及时更改;
2对入室电源主线及室内各回路绝缘电阻值进行测试,其值均在50MΩ以上;
③监理会同业主、施工方,对配电箱、供出电压等,逐一测试,除个别接线有问题,已整改合格外,均合格;
④对室内照明回路、插座回路进行逐一试电,确认接线正确(特别查插座的接线正确与否);
⑤对综合楼整体、配电室等处的接地电阻值进行实测其值均<2Ω。
结论合格。
9、资料
资料质量要求:
按照盈江县档案要求、验评标准表格填写要求、监理要求、各种规范要求。
资料质量整理情况:
资料收集基本齐全,资料整理质量合格。
以上各条问题要求施工单位在保修过程中整改。
三、评估依据
工程施工及监理合同(包括附件)。
国家有关施工规范:
建筑地基基础施工质量验收规范(GB50202-2002);混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-2002);(GBJ107)。
钢筋焊接及验收规范(JGJ18-2003);屋面工程技术规范(GB50207-2002);砖砌体工程施工及验收规范(GB50203-2002);建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-2001);给水排水工程施工及验收规范(GB50242-2001);建筑防火规范;电气规范96(GB50303-2002)。
国家有关工程质量验收评定2002系列标准。
工程设计施工图纸及说明。
工程设计变更通知(工程有关质量验收记录及隐蔽工程签字)。
工程地质勘察报告。
四、工程质量评估:
1、质量评定汇总表
质量评定汇总表
分项名称
项数
施工方自评优良
项数、等级
监理核定优良
项数、等级
备注
地基与基础工程分部
挖方
5
垫层
5
钢筋
10
混凝土
24
砼试压块组
基础墙体
3
小计
37
合格率%
83
分部评定
5
合格
合格
主体工程部分
钢筋
28
混凝土
28
砼试压块组
墙体
13
砂浆试块组
小计
69
合格率%
85
分部评定
3
合格
合格
楼地面分部
花岗岩
土砖
屋面砖
小计
合格率%
分部评定
合格
合格
门窗分部
铝窗
10
防盗门
1
实用复门
7
小计
18
合格率%
82.5
分部评定
3
合格
合格
抹灰
10
双飞粉
8
花岗岩包柱
3
花岗岩地砖
10
幕墙铝板
9
``
幕墙玻璃
3
软包墙面
3
吊顶
8
玻璃
3
油漆
1
小计
58
合格率%
83
分部评定
10
合格
合格
屋面工程
保温层
3
找平层
3
防水层
6
瓦屋檐
1
雨落口
1
小计
14
合格率%
82.5
分部评定
5
合格
合格
给排水
室内给排水管
3
室内排水管
2
卫生器具
2
小计
7
合格率%
85
分部评定
3
合格
合格
电气工程
配管穿线
12
配电箱
1
接地
1
小计
14
合格率%
80
分部评定
3
单位工程项数合计
215
分部个数
32
合格率%
100
综合评定
合格
合格
2、观感评定:
室内双飞粉表面光滑,线条平直。
室外大角笔直(垂直度最大误差只有10㎜),外墙涂料涂刷均匀。
屋面坡向正确。
楼梯踏步均匀。
管道直度合格。
电气安装高低位置合格,观感达到优良标准。
3、资料核查:
共计17项,合计215份,内容和份数全部达到规定要求。
钢筋、砖试验全部合格。
66组混凝土强度统计,平均强度大于设计强度,符合规范要求(详见附表1)屋面和卫生间灌水试验48小时无渗漏。
导线、电缆的绝缘电阻值及接地装置的接地电阻值符合设计和规范要求。
给排水和消防管系统压力试验全部合格,PPR管冷水管1.0MPa,消防管1.6MPa,全部合格。
保证资料核查17项,全部合要求。
4、综合评定结论:
参加评定有8个分部工程(地基与基础,主体,楼地面,门窗,装饰,屋面,给排水,室外工程,电气),评定如下:
核查结论:
共计8个分部工程,全部达到合格,工程达到优良(地基与基础,主体,楼地面,装饰,屋面,电气),资料核查17项均合格,观感符合“验评标准-88”的优质等级标准,因此盈江县人民法院审判综合楼工程评为优质等级。
云南科正建设监理有限公司盈江县法院项目部
二00五年九月十三日