工程建设监理委托合同.docx

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工程建设监理委托合同

工程建设监理委托合同

 　甲方：

__________________________________ 　地址：

__________________________________　　邮码：

__________________________________　　电话：

__________________________________ 　法定代表人：

____________________________　　职务：

__________________________________ 　乙方：

__________________________________ 　地址：

__________________________________　　邮码：

__________________________________　　电话：

__________________________________ 　法定代表人：

____________________________　　职务：

__________________________________ 　根据《中华人民共和国合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。

 　第一条监理项目范围 　甲方委托乙方，按本合同书要求进行________________工程项目的____施工监理，监理范围：

__________________质量控制、进度控制和投资控制工作。

 　第二条期限费用 　服务期限为____年____月至____年____月。

总费用为：

________万元。

 　第三条条款定义 　1．甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。

 　2．甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。

 　乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。

 　3．本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中详细说明。

 　4．本合同书所指的监理费用及支付办法在附录d中详细说明。

 　5．在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。

双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。

双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。

 　第四条本合同书的开始、完成与变更。

 　1．按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。

 　2．监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。

 　3．监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。

 　4．如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。

为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。

 　5．如果如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。

 　6．合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。

　 　第五条甲方的权力与责任。

 　1．甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。

 　2．甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。

 　3．对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。

 　4．甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。

甲方应按附录c按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。

 　5．甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。

同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法　 6．甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。

 　7．甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出决定。

 　8．甲方依据附录d按时支付乙方监理费用。

 　第六条乙方权力与责任。

 　1．乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。

 　2．乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。

 　3．在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内发生的费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方承担费用。

 　4．乙方按附录c按时自带规定的设备、材料和设施。

具体使用协议在附录c中规定。

 　5．乙方必须按附录e规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。

其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。

甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。

 　6．监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。

为保证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整。

若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。

 　7．乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工命令权。

 　8．乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。

乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回扣等报酬和非直接支付。

 　9．乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。

 　第八条调解与仲裁。

 　在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方可依法要求仲裁。

双方同意由____仲裁委员会仲裁。

在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。

　 　第九条违约责任 　由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前2个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。

 　由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前2个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。

 　甲方或乙方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。

 　违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特殊条款中具体约定。

 　第十条甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。

具体内容由双方在特殊条款中规定。

 　第十一条特殊条款 　鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。

具体条款如下：

 　1．额外服务：

如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。

如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。

 　2．双方联系方式：

重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。

 　3．监理服务期限：

 　4．在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。

 　5．合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。

 　6．甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，甲方与承建施工单位签订的合同副本2份。

乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。

 　7．甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。

 　8．乙方不承担施工中工伤事故的责任。

 　9．违约金：

由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第九条的期限办理。

由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金　________元。

由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金____元。

因甲方决策不当而影响工程进度、质量，应由甲方负经济责任。

 　违反合同____条，____方支付____方违约金：

____元。

 　违反合同____条，____方支付____方违约金：

____元。

 　违反合同____条，____方支付____方违约金：

____元。

 　违反合同____条，____方支付____方违约金：

____元。

 　10．奖罚：

甲方可视乙方工作成效进行奖罚。

资金在____元范围内，罚金在____元限度之内。

 　为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。

具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用时受甲方监督。

且立账备查。

 　第十二条本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

 甲方：

__________________代表人：

________________________年______月____日乙方：

__________________代表人：

________________________年______月____日为全面加强机关干部队伍作风建设，推进“三个转变”，推动“三个代表”重要思想学习活动的深入开展，深刻汲取“1.17”群体性事件教训，县委决定在全县范围内开展为期三个月的“请党放心，让民满意，重树形象”的干部作风整顿，在这次作风整顿活动中，我通过集中学习和个人自学与实践，体会不少，感触很多，现我就自己的一些心得记录如下。

 一、作风整顿势在必行。

     抓好干部作风建设是推动现实工作的迫切需要，是扎实规划和推进新农村建设的内在要求，也是我们贯彻落实十六届六中全会、中纪委七次全会精神的重大举措，我县作为丘陵大县、农业大县、人口大县，全面建设小康社会的任务十分艰巨，发展形势非常严峻。

我们只有抢抓机遇，迎难而上，才能推进新跨越。

但是，如果没有一个好的工作作风，没有一种奋发有为的精神状态，没有一支过硬的干部队伍，就不可能实现上述目标。

     目前，从总的来看，我县干部队伍的整体素质是比较高的，绝大多数同志的政治坚定、作风过硬。

但是，也必须清醒地看到，与严峻的发展形势相比，与广大人民群众的愿望相比，我县干部作风还存在一些不容忽视的问题。

“1.17”群体性事件的发生既是偶然也是必然，它是我县一些矛盾聚积的爆发点，它从一个侧面反应了我县的一些干部还存在一些突出问题：

一是部分干部理想信念发生动摇，没有树立起正确的世界观、人生观和价值观，个别人陷入非法利益格局，这些人不是守得住清贫，耐得住寂寞，管得住手脚，而是拜金主义思想严重；二是部分干部作作风飘浮，不深入实际、不深入群众，工作效率低下，造成群众误解；三是个别干部不关心群众的合理诉求，不注重工作方法，观念陈旧，思路窄、办法少，从而造成一些事件从小事演变成大事；四是部分干部缺乏大局意识和长远意识，为了部门利益、个人利益，往往置国家法律和全县大局利益于不顾；五是部分干部纪律松弛，组织观念淡薄，有令不行，有禁不止，造成县委、县政府的政令不畅。

这些问题尽管发生在个别单位、少数干部身上，但严重影响了党和政府的形象，严重阻碍了全县经济社会的进程和发展，所以切实加强干部作风整顿，从根本上、从制度上防止这些现象的发生显得尤为重要，尤其紧迫。

二、教训沉痛勿踏旧辙。

     当前社会处于转型期，社会潜在的各种矛盾常常由于一点“火星”而点燃，“1.17”体性事件是一些群众宣泄长期积累的不满情绪的一个“导火索”，这个事件给我们带来的损失是惨重的，教训是沉痛的，它不仅带来了诸多的负面影响，也暴露了我们工作中的存在许多不足。

一是关注群众利益不够，对群众的合理诉求没有及时了解和处理，对人民群众的感情缺乏政治眼光。

二是领导干部缺乏统揽全局意识，作为领导干部头脑中始终应绷紧两根弦，既要关注群众利益无小事，又要抓经济也要讲政治，识大局才能顾大局，从而才能促全局发展；三是少数干部对执政理念的学习不够，没有复杂情况下的执政能力；四是对事态发展“缺乏政治敏感性”，“县级党政及有关部门没有引起足够重视，也没有及时报告，错过最佳处置时机。

”（摘自省委通报）。

五是少数干部身陷非法利益格局，存在严重的腐败现象，这不仅严重败坏了党风，也破坏了政府的公信力，它让我们多年来树立的政府形象毁于一旦。

针对以上存在的问题，我们必须进行干部作风整顿，振作精神强硬反腐重塑政府公信，防止重蹈覆辙，但是另一方面我们对群众也要加强教育，对无理缠访的也要采取强硬措施，杜绝小闹“小解决”，大闹“大解决”“拿钱买平安”的不良现象发生。

三、认真整顿完善自我。

     在今后的工作中，我将在认真汲取“1.17”事件教训的同时，以十届六中全会精神为指针，严格按照县上提出的突出进行“五查五整治”（即：

严查党员干部对人民群众的感情，整治对待群众冷漠生硬、麻木不仁的问题；严查干部队伍的纪律作风，整治干部不作为甚至乱作为的问题；严查干部队伍的工作态度和工作方法，整治执行能力不强、执行水平不高的问题；严查党政机关干部违规经商办企业，整治干部身陷非法利益格局的问题；严查各种不安全不稳定因素，整治矛盾纠纷排查调处不力的问题。

）以及高、准、细、严的要求，一切从我做起，随时对照检查，把自己建设成为政治合格、作风过硬的基层干部，具体是：

     1、高就是起点高、要求高，解决自己为人民服务宗旨意识不强的问题。

      自己作为一名党员，一定要以身作则，坚决克服形式主义，反对官僚主义，树立全局观念，发展观念，开拓进取观念，市场经济观念，从原有的教条里解放出来，从原有的思维框架中突围出来，到社会中去，到生活中去，到群众中去，带着创新思维，去寻求思想的解放，智慧的升华。

用三个代表严格要求自己，身先士卒，率先垂范，两袖清风，清正廉洁，从善如流，做人民公仆，并认真加强政治理论学习，保证政令畅通，服从组织安排，不发表有同上级党政相悖的言行，对上级交办的各项事情不拖拉推诿，敷衍搪塞，做到任劳任怨办事，勤勤恳恳为民。

     2、准就是工作准确无误，解决工作不实的问题。

       在工作中做到勤动脑多思考，勤动手多做事，勤动嘴多宣传解释政策，勤动腿多到村社调查研究，并多利用业余时间加强自身素质建设，以使自己具有精干高效的组织能力，精明强干的协调能力，精深复合的知识能力，精确明快的表达能力和较强的社交能力，重塑新时期干部良好形象，爱岗敬业，忠于职守，廉洁奉公，勤政为民，从而准确无误地完成各项任务，工作中要立足基点、抓住重点、寻找支点，摸准突破点，因为没有基点，不能立足，没有重点，难出成效，没有支点，就会倾斜，没有突破点，不能带动全面。

      3、细就是工作仔细，解决作风飘浮的问题。

       要增强事业心和责任感，细致而认真对待工作中的每一件事，一切从小事做起，不以善小而不为，不贪大求全，急躁冒进，克服以前作风飘浮、方法简单、莽撞蛮干的问题，脚踏实地地做好党交办的每一件事情，创出新路子、实现新变化、推进新跨越。

重点是：

第一，解放思想，投身实践，做敢冒风险的改革者，以改革的思想和创新的办法，以务实的作风和碰硬的精神，敢于到困难的环境去开展工作，勇于到矛盾集中的地方去打开局面，知难而进、奋发图强、不计得失、默默奉献，做到为官一任、造福一方。

第二，为政清廉，办事高效，做问心无愧的人民公仆。

第三，深入基层，善于协调，做解决实际问题的能手。

    4、严就是政治思想工作作风上要严，解决理想信念不坚定的问题。

     在今后的工作中我要发扬党的优良传统，艰苦奋斗、无私奉献、求真务实；一是牢固树立全心全意为人民服务的思想，爱岗敬业，洁身端行，严以律己，坚守岗位，做廉洁奉公的模范；二是发扬务实的工作作风，说实话，办实事，抓落实，求实效，做实事求是的模范；三是正确处理个人利益与党的利益，局部利益与整体利益的关系，正确对待工作艰辛，生活清苦的问题，自觉抵制拜金主义，享乐主义和极端个人主义的侵蚀，兢兢业业，努力工作，做忠于职守，无私奉献的模范。

 　党的十六届六中全会从全面建设小康社会,开创中国特色社会主义事业新局面的全局出发,向全党和全国人民提出在我国构建社会主义和谐社会的重大历史任务,体现了广大人民群众的根本利益和共同愿望,顺应了我国改革发展进入关键时期的客观要求。

　　所谓和谐社会，就是胡锦涛总书记在中央党校省部级主要领导干部研究班上所讲的“民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的社会”。

企业是社会经济发展的主力，企业的生存和发展离不开和谐社会，构建和谐也离不开企业的积极参与。

从我个人来看，要构建和谐车选应该从以下几个方面进行思考：

　　一、坚持以生产发展为第一要务，提高职工收益，是构建和谐企业的基础。

　　企业的发展是构建和谐社会的基础条件。

企业的和谐是在发展中实现的和谐。

创建和谐社会，首先要发展生产。

生产发展了，职工群众收入提高了，才能提高社会和谐程度，归根结底要提高人民群众物质文化生活水平。

只有大力发展生产力，才能不断为社会和谐创造雄厚的物质基础。

只有坚持科学发展、和谐发展，才能使经济建设、政治建设、文化建设、社会建设协调发展，才是真正的发展，建设和谐社会才能有坚实的后盾。

车河选矿厂从90年代的年处理矿石50万吨，生产经营亏损上百万元，到如今的年处理矿石170万吨，各项生产技术指标大幅提升，从1996年至XX年，创造内部净利润2.16亿元，累计上交国家税费1.57亿元。

职工收入稳步增长，随着企业的发展，在后勤福利建设方面投入了大量资金，当前厂区职工安居乐业，思想稳定，企业步入良性循环发展道路。

　　二、加强社会治安综合治理，是构建和谐企业的保证。

　　近年来，我厂社会治安综合治理工作在集团公司正确领导和全厂综治各部门共同努力下，按照集团公司综治工作的部署要求，团结奋斗，紧密配合，齐抓共管，为维护全厂社会政治稳定，促进经济和社会各项事业健康发展提供了良好的治安环境，做出了积极贡献。

（一）、社会治安比较平稳。

职工人身财产安全得到了极大的保障。

多年来未发生大的有影响的群体性事件，治安案件案发率明显下降。

（二）整治成效明显，被评为南丹县“创安工作先进单位”，“社会治安综合治理先进集体”，“无毒单位”。

　　（三）维护稳定措施有力。

实现“一个零指标”和“三个不发生”的目标；流动人口集中清查规范管理；进一步开展禁毒专项斗争；每天出动保卫人员在辖区内不间断巡逻，每天组织专门人力对辖区内重点路段、场所进行巡查整治。

　　（四）防控基础得到强化。

厂部成立了突发事件应急分队，能够快速应对突发事件的发生，增强了职工群众安全感。

　　按照十六届六中全会精神，全面落实科学发展观，充分发挥治安工作的保护与服务职能作用，组织动员全厂各方面的力量，建立健全厂党委、行政部门综治统一协调，努力推动平安建设的经常化、制度化和规范化。

　三、创建文明单位是构建和谐车选的保障。

　　为了搞好文明单位创建工作，我厂成立了创建精神文明单位领导小组，并加大对创建工作的大力宣传，利用广播、电视、局域网、出墙报、开专栏和召开座谈会等形式，营造良好的创建氛围，组织广大干部职工深入贯彻落实《公民道德建设实施纲要》，深刻领会文明创建对促进企业发展所具有的重要意义。

今年，我们在全体干部职工中开展了“八荣八耻”社会主义荣辱观主题教育实践活动，全厂范围内形成了讲文明、树新风的良好氛围。

（一）、开展各项群众性的精神文明创建活动。

（1）举办各种专题知识竞赛大造舆论，做到广播有声音、电视有图像，报刊杂志有文章，使开展创建活动的目的和意义家喻户晓人人皆知。

（2）坚持组织广大干部职工开展送温暖尊老爱幼献爱心活动。

先后组织干部职工捐款近3万元，为3名身患绝症的职工和家属解决了因缺钱无法看病就医的问题。

为11户特困职工减免了日常生活用水用电费，解决了100多户职工家属和子女就业的问题，大大减轻了他们的生活负担，XX年～XX年的春节、元旦和敬老节坚持看望和慰问退休职工、生病住院的职工共计5000多人次，平均每年发放各种慰问金10多万元，稳定了职工队伍，充分调动了职工的生产积极性、主动性和创造性，促进了生产的发展。

　　（3）坚持开展各项教育和各种文明评比活动，先后在干部职工中开展了普法、党风廉政建设、企业文化建设、党纪政纪宣传教育及“三好”（即：

在社会上做一名好公民、在家庭做一名好成员、在单位做一名好员工）等主题教育活动，广泛开展评选文明单位、文明科室、文明班组、文明家庭、文明职工、模范妻子、“十大优秀子弟”等一系列评比活动，把公民道德建设教育不断引向深入，促进了干群之间、邻里之间、婆媳之间、夫妻之间的团结与和睦，形成了讲文明、讲道德的好风气，实现了党员领导干部、党员队伍无人违法违纪和职工队伍无人违法犯罪的目标。

（二）加强文体娱乐设施建设，不断丰富职工业余文化生活。

（1）不断美化职工生活环境。

为了让职工有一个良好的生活环境，建厂30多年来，年年坚持植树、种花、种草、种竹、绿化美化职工生活、生产环境，并专门成立了绿化队，负责厂区的绿化维护和管理。

每年植树、种花、种草、种竹10000株，新建了大量的花坛，投资兴建了两个山坡公园和3公里健身小道，对所有厂区道路进行了亮化和硬化。

现在厂区内不仅有桂花、桃花、李花、紫金花、三角梅等各种花卉数十种，而且还有种类繁多的长绿树木，使占地面积1.5平方公里的厂区处处呈现出绿树成荫、鸟语花香的新气象。

（2）完善各项后勤服务及职工娱乐设施。

在加强环境保护建设的同时，在原有设施的基础上，又逐年投入了大量的资金新建了保龄球、篮球、乒乓球、台球、气排球、羽毛球、桌球馆、钓鱼塘、健身房、烧烤场等一系列职工文体娱乐场所，使职工在工作之余有了更多休闲娱乐的好去处。

同时还投资80多万元，分别对原通往南丹县车河镇人民政府所在地和厂区的210国道路面进行了重新硬化，并对路面两侧进行了绿化、美化和亮化。

投资400多万元在河池市新建了一个职工住宅基地，对全厂现有500多套旧的职工住宅楼进行了扩建、改建和整修，使95%以上的干部职工住上了二室一厅或三室一厅。

搞好了生产现场和生活区的两个职工食堂，解决了干部职工及子女上班上学吃饭的问题，消除了后顾之忧。

建立了厂内局域互联网，职工在家里就可知道企业的生产情况和天下大事，扩建了卫星电视地面接收站，使职工电视收看从6个频道增加到40多个频道，丰富了职工的业余文化生活，陶冶了职工的情操，增强了企业的凝聚力和竞争力。

　　（3）积极开展标准化文明工厂建设。

在建设厂区生活环境的同时，进一步加快生产厂区标准化建设，努力为