监理细则建滔滨江裕花园土建.docx

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监理细则建滔滨江裕花园土建

建滔·滨江裕花园工程

监理实施细则

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师（签字、执业印章）：

日期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

目录

一、基坑开挖与底板施工监理------------------------------------4

二、钢筋混凝土工程监理---------------------------------------4

1、普通混凝土的监理---------------------------------------4

2、商品混凝土的监理---------------------------------------5

3、模板的监理-------------------------------------------5

4、钢筋骨架的制作监理-------------------------------------5

5、混凝土浇筑监理----------------------------------------5

6、混凝土的养护监理---------------------------------------6

7、施工机具监理------------------------------------------6

8、测量监理----------------------------------------------6

三、装饰工程监理---------------------------------------------7

1、楼地面工程监理----------------------------------------7

2、门窗工程监理------------------------------------------7

3、抹灰（装饰抹灰）工程监理--------------------------------7

4、油漆工程监理------------------------------------------7

5、刷浆工程监理------------------------------------------7

6、玻璃工程监理------------------------------------------7

7、饰面工程监理------------------------------------------7

8、罩面板安装监理----------------------------------------8

9、花饰安装监理------------------------------------------8

10、屋面工程监理-----------------------------------------8

11、玻璃幕墙工程监理--------------------------------------8

四、给排水、暖通工程监理--------------------------------------9

1、室内给排水工程监理-------------------------------------9

2、室内暖通管道工程监理-----------------------------------9

3、室外给排水工程监理-------------------------------------9

4、室外暖通管道工程监理-----------------------------------9

五、建筑电气安装工程监理--------------------------------------9

1、线路敷设工程监理---------------------------------------9

2、电气器具、设备安装工程监理-----------------------------10

3、防雷、接地装置工程监理---------------------------------10

六、通风与空调工程监理---------------------------------------10

七、电梯安装工程监理-----------------------------------------11

八、基坑施工阶段安全的监理------------------------------------11

九、结构施工阶段安全的监理------------------------------------12

（一）、落地式外脚手架--------------------------------------12

（二）、井架与龙门架（物料提升机械）--------------------------17

（三）、模板工程-------------------------------------------19

（四）、塔式起重机------------------------------------------22

十、装饰施工阶段的安全监理-----------------------------------27

（一）、吊篮脚手架-----------------------------------------27

（二）、装饰阶段其他安全监理工作设施实施要求--------------------30

十一、施工用电、“三宝四口”及小型机械等的安全监理----------------30

（一）、施工用电-------------------------------------------30

（二）、“三宝”、“四口”防护-----------------------------------31

（三）、小型施工机械----------------------------------------32

十二、钢结构工程的监理--------------------------------------33

（一）、制作阶段的监理-------------------------------------33

（二）、现场吊装阶段的监理---------------------------------34（三）、工作结尾阶段的监理---------------------------------35

十三、监理验收程序------------------------------------------35

一、基坑开挖与底板施工监理

1、审查基坑开挖支护系统的设计及施工可靠性，估计开挖后对周围环境可能产生影响。

2、核查基坑开挖深度、平面尺寸、检查排水、挡土情况。

3、核查基坑开挖施工记录、验槽。

4、核查底板的联接钢筋及钢筋。

5、及时掌握监测资料进行协调。

二、钢筋混凝土工程监理

1、普通混凝土的监理

（1）、砂石材料到场后，施工单位须将质保书及检测报告送交监理单位，经监理认可，砂石方能在本工程中使用，必要时监理单位亲自对砂、石材料抽样试验，以了解施工单位的检测水平。

（2）、水泥材料到场后，对免检单位生产的水泥，必须将预测报告交监理单位，在1-2个月内再将水泥保单交监理单位，对非免检测单位，原则上不采用，若一定要用时，除必须交出水泥质量保单之外，还需有工程所在地的有资质的检测部门的检测报告。

末经监理认可，不得使用。

（3）、钢材到场后，必须将钢筋质保单以及施工单位的钢筋报告交监理单位。

末经监理认可，不得使用。

（4）、外加剂、外渗剂到场后，必须将质保单，以及试验报告交监理单位。

对末进入规范，末经设计同意的外加剂、外渗剂，除交保质单外，还应交出产品鉴定或专家评仪和测试单位检测报告，以及本施工单位的试验报告，经监理认可后方可使用。

（5）、凡经监理认可的原材料，原则上不同意更换原材料的产地、工厂及牌号，以便保证整个工程色差基本一致。

在特殊情况下，必须更换原材料时，应经监理试验认可后方能使用。

（6）、为了缩短周期，加速施工进度，检测试验统一送工程所在地的质量检测站，进行取样、送样必须由监理人员见证。

（7）、当原材料不符合规范或设计要求时，监理单位有权拒绝使用，停工责任由施工单位负责。

当原材料不合格，经施工单位调整送样检测证明合格，后才能使用。

2、商品混凝土浇拌站的监理

（1）、在使用商品混凝土，监理人员对搅拌站进行资质审查，检查搅拌站的资质等级，生产能力，运输能力，工艺装备，人员素质，计量等级，试验室等级，以及质保体系，末经监理认可的搅拌体系不得启用。

（2）、商品混凝土在进场时，必须交出原材料质保单，搅拌抽检的试验报告，混凝土配合比的试配单，以及搅拌开始时间，坍落度数据（测定落度的次数可随搅拌质量波动情况由监理人员决定）。

（3）、施工单位必须对进场的混凝土进行抽样检验，并进行现场记录，主要是混凝土强度与坍落度，不符合质量要求的混凝土应作退货处理。

（4）、施工单位应作试块样检测，并提供检测报告。

3、模板的监理

（1）、模板及其支架应保证结构构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。

（2）、模板应具有足够的强度，刚度和稳定性。

（3）、模板接缝应严密，不等漏浆。

（4）、立模时，检查模板隔离剂的涂刷及其质量。

（5）、立模时，检查模板内和其与混凝土面的清理。

（6）、模板的拆除，如无设计要求时，混凝土强度应达到有关施工规范规定的强度方可拆模。

4、钢筋骨架的制作的监理

（1）、着重检查钢筋规范规格、尺寸与数量、钢筋的搭接与锚固长度、保护层的厚度、钢筋间距、箍筋间距、预埋件的数量及位置，整个钢筋骨架的刚度。

（2）、若有对焊、搭接焊接时，施工单位就提供焊接试验报告，其结果必须符合钢筋焊接及验收的专门规定。

（3）、监理单位对钢筋原材料及焊接的钢筋进行抽检，末经认可不得使用。

（4）、对不符合部分，施工单位立即整改。

（5）、监理单位可根据实测数据，一次合格率的情况，对钢筋作质量等级的评定。

末经监理认可不得进入下道工序。

5、混凝土的浇筑的监理

（1）、在浇筑混凝土之前，检查资料是否齐全（原材料报告，配合比试配单，抽检报告等），前道工序是否验收合格（测量定位、模板、清模、钢筋等），施工方案是否完善（工艺流程的讨论），组织工作是否落实（设备的配备是否齐全，人员配备是否合理）。

在一切准备工作均已完成并请示质监站备案后，由监理工程师签发混凝土浇灌令后方准许施工单位开始浇筑混凝土。

（2）、在筑混凝土时，监理人员首先检验施工单位的质保体系，怎样保证混凝土浇筑质量。

对结构重要部分，监理应进行旁站监理，确保工程质量。

（3）、在浇筑过程中遇下雨，交通堵塞等情况时，应由施工单位提出应急措施，经监理同意后继续浇筑。

若措施不力，监理有权令施工单位停工，留施工缝下次进行浇筑，在浇筑前应落实雨季施工，大面施工的措施，在事前有所准备。

（4）、拆模必须请监理在场，对所有缺陷，均在监理认可之后修补，对蜂窝、孔洞，严重露筋部分，施工单位应作出整改措施及补修方案经监理认可后。

才能进行修补。

（5）、当出现混凝土强度达不到设计要求时，可请设计单位进行复算，如达不到要求，则作事故处理，进行返工，全部责任由施工单位负责。

（6）、监理单位除对原材料，施工过程严格把关将事故消灭于生产过程之外，必要时对硬化后的混凝土进行抽样无损检测。

对一般部位可用回弹仪检测，对厚度超过去1M的可用超声波检测，若发现内在质量确有问题时，可进行钻孔取样实测。

6、混凝土的养护的监理

混凝土在浇筑完毕后12h以内对混凝土加以覆盖和浇水，浇水养护时间不得少于7d。

7、施工机具的监理

检查各种施工机具施工性能，保养措施，安全措施，每一施工机具进行运行，须经监理认可后方可作业。

8、测量的监理

（1）、检查测量专职人员的技术证书，和测量仪器的校检制度，检查施工队的定位和各层标高的测量记录。

经监理认可测量数据后方可进行有关工序的施工。

（2）、检查建筑工地上的平面控制网点和高程控制点。

（3）、检查建筑物的轴线定位及标定。

（4）、应会同现场测量工程师，经常进行抽查，发现问题及时解决。

（5）、检查建筑的垂直度，电梯井的垂直度。

（6）、检查各墙身和梁的尺寸和垂直度。

三、装饰工程的监理

1、楼地面工程的监理

（1）、检查各种面层的材质、强度和密实度，其必须符合设计和施工规范施工。

（2）、对各种面层的材质、强度和密实度，其质量须符合设计要求，面层和基层的结合必须牢固，无空鼓（无脱胶）。

（3）、检查地漏处楼层的坡度，其必须满足设计要求，不得有积水渗漏现象。

2、门窗工程的监理

（1）、检查门窗小五金或附件的安装位置、规格。

（2）、检查门窗的安装位置，开启方向，须符合设计要求。

（3）、检查预埋件的数量，位置及联接方法，须符合设计要求。

（4）、检查门窗开关灵活，关闭必须严密，无倒翘，铝合金窗间隙应均匀。

3、抹灰（装饰抹灰）工程的监理

（1）、检查各种抹灰之间或与基件之间的粘结性，其不得脱层空鼓等缺陷。

（2）、抹灰表面平整、光滑并符合施工规范的规定。

4、油漆工程的监理

（1）、混色油漆不得有脱皮，漏刷和反锈，清漆严漏刷，脱皮和斑迹。

（2）、美术油漆图案颜色及材料须符合设计要求，并符合有关质检规定。

5、刷浆工程的监理

刷浆不得掉粉，起皮，漏刷和透底，并符合有关质检规定。

6、玻璃工程的监理

检查玻璃的尺寸，安装位置必须正确，平整和牢固，不得松动。

7、饰面工程的监理

（1）、检查饰面板（砖）的品种规格、颜色和图案，并应符合设计要求。

（2）、安装须牢固，无歪斜，掉角等缺陷。

（3）、表面平整、光洁并符合有关质检规定。

8、罩面板安装的监理

（1）、罩面板（胶合板、纤维板、铝塑板等）安装必须牢固，不得有脱层，翘，折裂，掉角等缺陷。

（2）、罩面板表面平整、光洁、接缝宽窄均匀，质条须直，无翘曲。

9、花饰安装的监理

（1）、花饰的品种、规格、图案和安装方法应符合设计要求。

（2）、花饰安装应牢固，无松动、裂缝、翘曲、掉角等缺陷。

（3）、花饰表面应洁净。

10、屋面工程的监理

（1）、屋面找坡层监理

a、检查找平层材料出厂合格证及其配合比，必须符合设计及施工规范的规定。

b、找平层的坡度应符合设计要求，不得有脱皮和起砂现象。

（2）、屋面防水保温层监理

a、检查材料，外加剂的出厂合格证，须符合设计及规范要求。

b、检查钢筋的品种，规格保护层厚度。

c、检查细石混凝土的品种，规格保护层厚度。

11、玻璃幕墙的监理

（1）、玻璃幕墙的设计，施工程式序应得到监理工程师的认可。

（2）、审核玻璃幕墙的设计，幕墙的设计应满足以下要求。

a、建筑立面设计的要求。

b、设计风压力及地震力的抵抗。

c、抗渗透性（水、空气）满足设计规定的渗透要求。

d、在建筑物的允许沉降下（或温度伸缩等）不使幕墙的任何部分造成损坏并产生不良影响。

e、隔声要求。

f、避雷要求。

g、防排水及防火措施。

（3）、采用玻璃幕墙应有质量保证书，监理审核保证书的技术指标，各项指标的均应满足设计要求。

（4）、按设计要求及有关规定对玻璃幕墙安装进行全面监理。

四、给排水、暖通工程的监理

1、室内给水排水工程

（1）、隐蔽管道和给、排水、消防系统的水压试验结果，排水和雨水管道的灌水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。

（2）、室内给水排水和卫生器具安装的允许偏差和检验方法应符合施工规范规定。

（3）、排水系统竣工后的通水试验z结果，必须符合设计要求和施工规范规定。

2、室内暖通管道工程

（1）、管道固定支架的位置和构造伸缩器的位置必须符合设计要求和施工规范规定。

（2）、隐蔽管道和整个冷热水系统的水压力试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。

3、室外给水排水工程

（1）、埋地、敷设在沟槽内和空架管网的水压试验结果，金属和非金属管道的承插和套箍接口，阀门的安装，管道的防腐要符合设计要求和施工规范要求。

（2）、室外给、排水管道安装的允许偏差和坚固方法要符合质量验收标准。

4、室外暖通管道工程

（1）、管道固定支加位置，伸缩器的位置，减压器调压后的压力，水压试验结果，都应符合设计要求和施工规范规定。

（2）、阀门的型号、规格、耐压强度和严密性试验结果应符合设计要求，位置进出口方向应正确，连接牢固、紧密、启闭灵活、朝向合理，表面洁净。

（3）、室外管道安装允许偏差和检验方法符合有关规定。

五、建筑电气安装工程的监理

1、线路敷设工程的监理

（1）、高压绝缘子交流耐压试验结果、高压电气设备试验调整结果和电缆的耐压结果、泄漏电流和合绝缘电阻必须符合施工规范规定。

（2）、高压瓷件表面严禁有裂纹、缺损，导线联接必须紧密、牢固，连接处严禁带有断股和损伤。

（3）、横担绝缘及金具的安装，线路的跳线，过引线和引线下布置电气设备、器具和非带电件的接地线，电缆敷设等应符合有关规定。

2、电气器具、设备安装的监理

（1）、电气变压器及其附件的试验调整和器身检查结果必须符合施工规范规定。

（2）、变压器本身本体安装应位置正确、注油量，油号准确，油位清晰，油箱无渗油现象，变压器与线路连接，变压器附件安装应符合有关规定。

（3）、高压开关的试验调整结果，必须符合施工规范规定。

（4）、开关安装位置正确，固定牢靠，部件完整。

操作部分灵活，准确，二次回路的切换接头或电气联销装置的动作正确，可靠。

（5）、低压电器的绝缘电阻和绝缘测量必须符合施工规范要求。

（6）、电器安装应部件完整，安装牢靠，排列整齐，绝缘器件无裂纹、缺损，电器的活动接触良好，触头压力符合电器技术条件，电器的操作时无较大振动和异常噪声，电器的引线焊接应符合有关规定。

（7）、电机的试验调整结果以及蓄电池电解液配制，首次充、放电的各项指标必须符合产品技术及施工规范规定。

（8）、大型灯具及吊扇等安装用的吊钩预埋件，必须埋设位置正确牢固，照明用具的布置和安装，必须符合有关规定。

3、防雷、接地装置的监理

（1）、避雷网及其支持安装位置正确，固定牢靠，防腐良好，支持件问题均匀，制作质量符合要求，标志灯具完整，显示清晰。

（2）、避雷网的接地线的敷设应符合要求，接地体末端埋设深度距离地面不小于0.6m，隐蔽工程记录齐全准确。

六、通风与空调工程的监理

1、一般通风与空调工程按制作数量抽查10%，但不少于5件，洁净工程按制作数量抽查20%，但不少于50件。

2、风管的规格，尺寸必须符合要求，风管咬缝必须紧密，无孔洞，半咬和胀裂，焊接严禁有烧穿，漏焊和裂纹，洁净系统风管必须保持清洁。

3、风管的法兰的孔距符合设计要求和施工规范的规定，焊接牢固，焊缝处不设置螺孔。

4、各类风阀的制作应有启闭标记，轴距离偏差不大于1mm。

5、防水阀必须关闭严密，转动部分必须采用耐腐材料。

6、风口制作尺寸的允许偏差检验方法符合有关规定。

7、通风、空调、洁净系统的测定与调整应符合有关规定。

8、空调器安装应固定牢固，凝结应坡度，与四周缝隙封闭与周围环境协调美观，全数进行检查。

七、电梯安装工程的监理

1、电梯单台质量全部合格，其中单台和分项均有50%以上为优良，各台“安全保护装置”和试运转必须优良，质量保证资料符合要求。

2、电梯的静载试验运行试验，超载试验和额定运行速度应符合有关规定。

3、电引承重安装必须符合设计要求和施工规范的规定。

4、轿厢地坎与各层之间的偏差均严禁超过+2mm至-1mm。

5、组装各层门指示灯盒及如换盒安装应符合有关规定。

6、电梯的电源线必须单独敷设，保护接地系统必须良好，电梯的随行电缆必须绑扎牢固，排列整齐，无扭曲。

7、电气装置的附属构架，电线等，槽等非带电金属部分防腐处理应符合有关规定。

8、电梯平层准确度的允许偏差和检查和检查方法应符合有关规定。

9、运行控制功能达到：

指令、召换、定向、程序转换开车、载车平层等准确无误，声光信号显示清晰，电梯起动，运行和停止，轿厢内无较大的震动和冲击制动可靠。

八、基坑施工阶段安全的监理

1、基坑支护

在土钉墙支护基坑开挖中造成坍塌事故的主要原因是：

1）、土钉枪设计深度、间距、排距错误，没有认真进行抗倾覆验算，造成土体失稳基坑坍塌。

2）、坑边堆土或土钉强度未到引起主动土压力不足造成坍塌。

3）、由于施工方法不正确，开挖程序不对、超标高挖土以及排水措施不力造成的坍塌等。

针对以上问题，结合基坑支护设计规范的有关规定确定基坑施工阶段安全监理要点。

2、基坑支护施工方案

1）、督促总承包方必须按施工方案实施，并督促如下要求实施：

基坑开挖之前，要按照土质情况、基坑深度以及周边环境确定支护方案，其内容包括：

放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位置、车辆进出道路、降水措施急监测要求等

2）、施工方案的制定必须针对施工工艺结合作业条件，对施工过程中可能造成坍塌的因素和作业人员的安全以及防止周边建筑、道路等产生不均匀沉降设计制定具体可行措施并在施工中付诸实施。

3）、建筑的地下室，基坑的深度地表下4-5m，且面积较大，给基础工程施工带来很大的困难和危险，必须认真制定安全措施防止发生事故。

如：

工程场地狭窄，邻近建筑物多，大面积基坑的开挖，常使这些旧建筑物发生裂缝或不均匀沉降；

4）、基坑的深度不同，主楼较深，群房较浅，因而需仔细进行施工程序安排，有时先挖一部分浅坑，再分层开挖和时光土钉枪；合理采用降水措施，增加土体颗粒粘聚力稳定土体，也降低水分，减少土压力。

5）、土钉枪施工，要检查锚杆材质、喷浆孔质量，检查锚杆长度、进土角度、间距、排距是否符合设计要求，注浆前见证取样水泥质量合格后同意使用，检查浆液水灰比和压力是否符合方案设计值。

6）、除降低地下水位外，基坑内还需设置明沟和积水井，以排除暴雨忽然而来的明水；大面积基坑应考虑配两路电源，当一路电源发生故障时，可以及时采取另一路电源，防止停止降水而发生事故。

7）、总之由于基坑加深，土侧压力下再加上地下水的出现，所以必须做专项支护设计以确保施工安全。

3、临边防护

1）、当基坑施工深度达到2m时，对坑边作业已构成危险，按照高处作业和临边作业的规定，应搭设临边防护设施。

2）、基坑周边搭设的防护栏杆，从选材、搭设方式及牢固程度都应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》的规定。

九、结构施工阶段安全的监理

（一）、落地式外脚手架

1、搭设方案确定

（1）、脚手架搭设之前，应根据工程的特点和施工工艺确定搭设方案，内容应包括：

基础处理、搭设要求、杆件间距及连墙杆设置位置、连接方法，并绘制施工详图及大样图。

脚手架的搭设高度超过规范规定的要进行计算。

（2）、当搭设高度在25~50m时，应对脚手架整体稳定性从构造上进行加强。

如纵向剪刀撑必须连续设置，增加横向剪刀撑，连墙杆的强度相应提高，间距缩小，以及在多风地区对搭设高度超过40m的脚手架，考虑风涡流的上翻力，应在设置水平连墙杆的同时，还应有抗上升翻流作用的连墙措施等，以确保脚手架的使用安全。

（3）、对脚手架进行的设计计算必须符合脚手架规范的有关规定，并经企业技术负责人审批。

（4）、脚手架的施工方案应于施工现场搭设的脚手架类型相符，当现场因故改变脚手架类型时，必须重新修改脚手架方案并经审批后，方可施工。

2、节点要求

（1）、立杆基础，应符合方案要求

a、搭设高度在25m以下时，可素土夯实找平，上面铺50㎜*20㎜厚木板，长度为2m时垂直于墙面放置；长度大于3m时平行于墙面放置。

ｂ、搭设高度在