陕西09清单描述及计算.docx
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陕西09清单描述及计算
工程量清单
项目特征描述及工程量计算规则
柴琪
2009.12.24．
工程量清单项目特征描述指引
关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2005]102号）明确规定：
“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。
招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。
那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单？
主要取决于两个方面：
一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容的描述；二是清单项目实体的工程数量。
虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目”的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
但是对项目名称的定义和项目特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对项目特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对项目特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素；或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。
以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单项目特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。
因此，随着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量清单的重要一环。
一、项目编码的设置。
项目编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：
XXXXXXXXXXXX
第一级第二级第三级第四级第五级
1.第一级表示工程分类码（分两位）。
建筑工程为01；装饰工程为02；安05
；园林绿化工程为04；市政工程为03装工程为
2.第二级表示章顺序码（分两位）。
如0103为建筑工程第三章“砌筑工程”
3.第三级表示节顺序码（分两位）。
如010302为建筑工程第三章“砌筑工程”的第二节“砖砌体”
4.第四级表示清单项目名称码（分三位）。
010302001为第三章第二节“砖砌体”中的“实心砖墙”
5.第五级表示拟建工程清单项目顺序码（分三位）。
由编制人依据项目特征和工程内容的区别，从001开始，共999个编码可供使用。
如010302001xxx
二、项目特征的描述。
项目特征是用来表述项目名称的实质内容，直接影响工程实体的自身价值，用于区分《计价规范》中同一清单条目下各个具体的清单项目。
所以项目特征的描述，应根据计价规范（规则）、施工图纸、标准图集，再结合实际情况，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细表述和说明。
由于种种原因，对同一项目，由不同的人描述，会有不同的结论而不是终极答案。
尽管如此，对体现项目特征的区别和对报价有实质影响的内容必须描述，描述的原则应把握以下内容：
1、必须描述的内容如下：
①涉及正确计量计价的必须描述：
如门窗洞口尺寸或框外围尺寸；②涉及结构要求的必须描述：
如砼强度等级（C20或C30）、砌筑砂浆的种类和强度等级（M5或M10）；③涉及施工难易程度的必须描述：
如抹灰的墙体类型（砖墙或砼墙等）、天棚类型（现浇天棚或预制天棚等）；④涉及材质要求的必须描述：
如装饰材料、玻璃、油漆的品种、管材的材质（碳钢管、无缝钢管等）；⑤涉及材料品种规格厚度要求的必须描述：
如地砖、面砖的大小、抹灰砂浆的厚度等。
2、可不详细描述的内容如下：
①无法准确描述的可不详细描述：
如土的类别可描述为综合（对工程所在具体地点来讲，应由投标人根据地勘资料确定土壤类别，决定报价）；②施工图、标准图集标注明确的，可不再详细描述（可描。
节点）XX图XX述为见．
3、可不描述的内容如下：
①对项目特征或计量计价没有实质影响的内容可以不描述：
如砼柱高度、梁断面大小等；②应由投标人根据施工方案确定的可不描述：
如外运土运距、购土的距离等；③应由投标人根据当地材料供应确定的可不描述：
如砼拌合料使用的石子种类及粒径、砂子的种类等；④应由施工措施解决的可不描述：
如现浇砼板、梁的标高等。
此外，对规范（规则）中没有项目特征要求的少数项目，计价时需要按一定要求计量的必须描述的，应予以特别的描述：
如《规范》中的门窗以“樘”为计量单位，但是“门窗洞口”或“框外围尺寸”是影响报价的重要因数，就必须描述，以便投标人准确报价。
同样“室内地沟”应描述是靠墙还是不靠墙地沟。
四、根据规范规定，项目名称应按《计价规则》中的项目名称与项目特征，并结合拟建工程的实际确定。
所以，项目名称在《计价规则》的总框架下，有的根据具体项目情况可以进行命名。
如《计价规则》中的“块料楼地面”可以命名为“地砖地面”或“防滑地砖楼面”等。
五、在项目划分和项目特征描述时，为了清单项目粗细适度和便于计价，应尽量与消耗量定额相结合。
如：
柱截面不一定要描述具体尺寸，可描述成柱断面周长1800以内或以上；钢筋不一定要描述具体规格，可描述成Φ10以内圆钢筋、Φ10以上圆钢筋、Φ10以上螺纹钢筋；现浇板可根据厚度描述成板厚100以内或100以上；地砖规格也可描述成周长1200以内、2000以内、2000以上等。
现结合个人在学习《计价规则》和在实际工作中的一些体会，将常用清单项目的特征进行对照描述，便于引导大家在编制清单时借鉴。
做法不一定适用于每一个人，愿和大家商榷。
2009.12琪柴．
建筑工程
1.1土（石）方工程
示例表：
1.1.1土方工程
项目编项目名计量单项目特征描述提工程量计算规
平整场0001010100按设计图示尺寸以1土的类别根据地勘报【项目特征划分如不能准确划分时筑物首层面积计算
m2
土壤类别：
三类1可注明为综合首层面”应按2弃、取土运距：
现场筑物外墙外边线计算2.运距可不注明，由投
平整场0001010100首层面人自行考指建筑【项目特征首层所占面积不一1土壤类别：
综等于底层建筑面
投标人自行考2弃取土运距落地阳台计算全面积悬挑阳台不计算面积00平整场01010100S=落地阳台面【工程内容挖填运土1场地找20101010000挖基础土按设计图示尺寸以土的类别根据地勘报1【项目特征础垫层底面积乘挖划分，如土壤类别不能1土壤类别：
二类确划分时可注明为综合深度计算
2基础类型：
带形基2.基础类型应注明，如计算土方工程量时1500mm垫层底宽3设计图示净量计算独立基础、带条2.5m4挖土深度础满堂基础设备基础坡操作工作面支150m5弃土运距：
现场人工挖桩孔土板等，在计价时【工程内容虑3带形基条形基挖土方、基底钎探、运）挖沟层底宽、独立基础和满：
指挖土挖基础土0001010100度0.3，长基础垫层底面积应注明宽m【项目特征≤34挖土深度应注明，挖（即细长条的
1土壤类别：
四类深度为垫层底面标高减BLH
2基础类型：
独立基室内外高垫层宽度
1500mm3.1500×垫层底面积：
L—垫层长度（开挖方式和弃土运距可5.L中，L挖土深度：
4.2m以内内-（B/2-b/2）×T由投标人自行考虑。
型接头5.弃土运距：
投标人自行考虑个数）如设计有开挖图6.开挖（
【工程内容】H线也可按设计的开挖时，）—挖土深度（垫层底挖土方、基底钎探、运输室内外高差）-线描述坑底面积面标高
示例表：
1.1.1土方工程
项目编项目名计量单项目特征描述提工程量计算规
m挖基础土010*******：
指坑底）挖地同【项目特征≤20m1土壤类别：
综的
2基础类型：
满堂基H
AB3垫层底面积415m垫层长度、4挖土深度4.5m
5弃土运距：
土方外挖土深度（垫层【工程内容面标室内外高差挖土方、基底钎探、运：
指坑底）大开挖基础土0001010100（即大面积积20m【项目特征计算1土壤类别：
综）人工挖桩2基础类型：
满堂基H
R23.143设计开挖线面419m
4挖土深度4.5m
5弃土运距：
土方外
【工程内容
挖土方、基底钎探、运挖基础土0001010100【项目特征
1土壤类别：
四类
2基础类型：
人工挖桩
3挖孔深度8以
4弃土运距：
投标人自行考
【工程内容
挖土方、基底钎探、运
示例表：
1.1.3土石方回填
项目编项目名计量单项目特征描述提工程量计算规
010*******方回按设计图示尺寸以1土质要求应注明如【项目特征土灰土积计算1回填部位：
基础回填包括基础回填土和土、砂石
2土质要求：
一般素并包括指密实度应注明：
密内回填土2.
3密实度要求：
0.9，夯度可从结构设计说明范围内土的运）场地回填土4运距：
现150m
得到；如设计说明中平均＝回填面010*******方回注明时，可填写“按【项目特征范要求填厚）基础回填土1回填部位：
室内回填有粒径要求的应注3＝挖土体积－设计m3
2土质要求：
一般素大小，也可不予描3密实度要求按规范要求夯外地坪以下埋设的夯填方式可注明也44运距：
投标人自行考不注础体
）室内回填土运输运距可由投标5010*******方回
＝主墙间净面自行考【项目特征
应注意描述土石方6填厚1回填部位：
地基垫层处理，墙底（规则中项目填的部1m
室墙），如基础征没有要2土质要求灰
垫层、找填土、室内回填土、外高差3密实度要求：
0.9，碾
层、面层等厚基处理回填土等，便）运距：
黄土外4计价人准确计方回010*******是指承重墙主墙【项目特征
以上15c厚度1回填部位：
地基垫层处墙0.3m
净面积不扣除垛2土质要求：
碎（砾）
垃圾道及地墙烟囱3密实度要求：
0.9，碾
等面积运距：
投标人自行考4方回010*******
【项目特征
1回填部位：
室外花池回填
2土质要求：
一般素
3密实度要求：
松
运距：
黄土外购4.
1.2桩及地基基础工程
示例表：
1.2.1砼桩
项目编码
项目名称
计量单位
项目特征描述提示
工程量计算规则
010201001001
预制钢筋砼方桩【项目特征】1.土壤级别：
二级土2.单桩长度、根数：
6m、120根
m
包桩括方预制钢筋砼桩、管桩、板桩等，编制清单时钢筋按第四章列项预制砼方桩应描述土1.壤级别、单桩长度、根数、桩截面、桩倾斜度、砼强度等级预制砼管桩应描述土2.壤级别、单桩长度、根数、桩截面、管桩填充材料种类、桩倾斜度、
预制钢筋砼桩工程量按设计图示尺寸以桩m长（包括桩尖）以计算或按根数计算。
3.桩截面：
350×350mm4.桩倾斜度：
小于1：
65.砼强度等级：
C30砾石砼【工程内容】
010201001002
。
。
。
。
。
。
预制钢筋砼方桩【项目特征】1.土壤级别：
一级土
010*********
2.单桩长度根数：
12m、220根3.桩截面：
400×400mm4.桩倾斜度：
垂直5.砼强度等级：
C30商品砼【工程内容】。
。
。
。
。
。
预制钢筋砼方桩【项目特征】1.土壤级别：
一级土
根x
砼强度等级预制砼板桩应描述土3.壤级别、单桩长度、根数、桩截面、板桩面积、桩倾斜度、砼强度等级”为计量单位m4.当以“时，单桩长度可以按范围值进行描述，并注明根数；当以“根”为计量单位时，单桩长度应为确定值，只描述单桩长度即可5.如施工图设计标注做法见标准图集时，可引用标准图集编号、页码及节点大样
、230根2.单桩长度、根数：
8m桩倾斜度：
垂直3.页xx4.做法：
见标准图集xx节点【工程内容】。
。
。
。
。
。
示例表：
1.2.1砼桩
项目编码
项目名称
计量单位
项目特征描述提示
工程量计算规则
010*********
预制钢筋砼管桩【项目特征】1.土壤级别：
一级土2.单桩长度根数：
15m、300根3.桩截面：
桩径400mm壁厚95mm
4.管桩填充材料：
C30砾石砼
5.桩倾斜度：
垂直
6.砼强度等级：
C40砾石砼
m个
同上应描述桩截面、接头长度、接桩材料
预制钢筋砼桩工程量按设计图示尺寸以桩m长（包括桩尖）以计算或按根数计算。
按设计图示规定以接头数量（板桩按接头长度）计算※桩、管桩按接头个数计算，板桩按接头长度计算。
005010201001
【工程内容】
。
。
。
。
。
。
预制钢筋砼板桩【项目特征】
1.土壤级别：
二级土
2.单桩长度根数：
10m、100根
3.桩截面：
300×550mm
4.板桩面积：
5.5m2
5.桩倾斜度：
垂直
010*********
6.砼强度等级：
C30砾石砼
【工程内容】
。
。
。
。
。
。
接桩【项目特征】400桩截面：
×400mm1.300mm2.接头长度：
接桩材料：
角钢或钢板3.
002010201002
接桩【项目特征】桩截面：
×400400mm1.300mm2.接头长度：
3.接桩材料：
硫磺胶泥
示例表：
1.2.1砼桩
项目编码
项目名称
计量单位
项目特征描述提示
工程量计算规则
010*********
砼灌注桩【项目特征】1.土壤级别：
一级土根2.单桩长度根数：
12m120以内600mm3.桩截面：
桩径4.成孔方法：
回旋钻孔
m根m
1.均应描述成孔方法，成孔方法有：
走管式打桩机、螺旋钻机、回旋钻机、冲击钻机、锅锥钻机、旋挖钻机成孔和人工成孔2.成孔方法采用回旋钻孔、冲击成孔、钻机钻孔时，应描述土壤级别、单桩长度、根数、桩截面、砼强度等级3.成孔方法采用人工挖孔时，应描述土壤级别、单桩长度、根数、桩截面、砼强度等级、护壁材料及厚度4.当以“”为计量单位m时，单桩长度可以按范围值进行描述，并注明根数；当以“根”为计量单位时，单桩长度应为确定值，值描述单桩长度即可
砼灌注设计图长（包括桩尖）以计算或按根数计算。
※砼灌容中的工程说所说的是不是一回事，二者有没有矛盾？
※以不则。
如将人工挖孔列入“砼内，则不再列础土方※钻孔算长度如图所示
010201003002
5.砼强度等级：
C30砾石砼【工程内容】。
。
。
。
。
。
砼灌注桩【项目特征】1.土壤级别：
一级土
003010201003
12m2.单桩长度、根数：
600mm3.桩截面：
桩径4.成孔方法：
回旋钻孔5.砾石砼C30砼强度等级：
【工程内容】。
。
。
。
。
。
砼灌注桩
【项目特征】1.土壤级别：
卵石层20015m单桩长度根数：
2.根以内800mm3.桩截面：
桩径4.成孔方法：
冲击成孔C30商品砼砼强度等级：
5.【工程内容】
。
。
。
。
。
。
工尺以工与第挖项灌挖注
示例表：
1.2.1砼桩
项目编码
项目名称
计量单位
项目特征描述提示
工程量计算规则
004010201003
砼灌注桩【项目特征】1.土壤级别：
二级土200根2.单桩长度根数：
15m以内600mm3.桩截面：
桩径成孔方法：
旋挖钻机成孔4.C30商品砼砼强度等级：
5.【工程内容】。
。
。
。
。
。
m根
注砼灌图设计长（包括桩尖）以计算或按根数计算。
※砼灌容中的工程说说所的是不是一回事，二者有没有矛盾？
※以不则。
如将人工挖孔列入“砼内，则不再列础土方
010*********
砼灌注桩【项目特征】土壤级别：
二级土1.单桩长度、根数：
15m2.800mm3.桩截面：
桩径4.成孔方法：
锅锥钻成孔砼强度等级：
5.C30砼【工程内容】。
。
。
。
。
。
010*********
砼灌注桩【项目特征】土壤级别：
一级土1.根以内8010m2.单桩长度根数：
1200mm桩截面：
桩径3.4.成孔方法：
人工挖孔C25砼5.砼强度等级：
厚砼150C206.护壁材料、厚度：
【工程内容】
m
。
。
。
。
。
。
工以尺工与第挖项灌挖
示例表：
1.2.2其它桩
项目编码
项目名称
计量单位
项目特征描述提示
工程量计算规则
010*********
灰土挤密桩【项目特征】1.土壤级别：
二级土5m以内2.桩长：
400mm3.桩截面：
桩径4.成孔方法：
冲击成孔灰土级配：
5.2：
8灰土灰土挤密桩【项目特征】1.土壤级别：
一级土6m2.桩长：
m
1.灰土挤密桩应描述土壤级别、桩长、桩截面、成孔方法、灰土级配如水泥粉煤灰碎2.其它（石桩，可按灰土挤密桩应描述土壤级别、）列项桩长、桩截面、成孔方法、混合料强度等级
按设计桩长（包括桩尖）计算。
450mm3.桩截面：
桩径成孔方法：
振动（冲击）沉管4.7：
35.灰土级配：
灰土
寸示尺
示例表：
1.2.3边坡处理
项目编码
项目名称
计量单位
项目特征描述提示
工程量计算规则
010*********002010203004
锚杆支护【项目特征】130mm1.锚杆直径：
2.锚孔平均深度：
8m预应力张浆液种类：
3.锚固方法、M20
拉、水泥砂浆支护厚度、材料种类：
120厚砼45.C25砼砼强度等级：
锚杆支护
m2
锚杆支护应描述锚孔1.直径、锚孔平均深度、锚固方法及浆液种类、支护厚度及材料种类、砼（砂浆）强度等级浆液种类如采用水泥2.砂浆时，应描述砂浆的强度等级1.土钉支护应描述钻孔直径、土钉平均深度、浆液种类、支护厚度及材料种类、砼（砂浆）强度等级浆液种类如采用水泥2.砂浆时，应描述砂浆的强度等级
锚杆支护按设计图示尺寸以支护面积以m2计算。
※锚杆支护施工过程中需搭设的脚手架，应列入措施项目土钉支护按设计图示尺寸以支护面积以m2计算。
※土钉支护施工过程中需搭设的脚手架，应列入措施项目
001010203005
【项目特征】90mm锚杆直径：
1.2.锚孔平均深度：
10m
非应力张浆液种类：
3.锚固方法、拉、水泥浆厚水1004.支护厚度、材料种类：
泥砂浆M20砂浆强度等级：
5.土钉支护
002010203005
】项目特征【60mm1.钻孔直径：
2.土钉平均深度：
4mM20浆液种类：
水泥砂浆3.120厚砼支护厚度、材料种类：
4砼C255.砼强度等级：
土钉支护】项目特征【60mm1.钻孔直径：
m2
2.土钉平均深度：
6m
M30
浆液种类：
水泥砂浆3.1004.支护厚度、材料种类：
水泥砂浆厚5.砂浆强度等级：
M20
1.3砌筑工程
示例表：
1.3.1砖基础
项目编码
项目名称
计量单位
项目特征描述提示
工程量计算规则
010301001001
砖基础【项目特征】450灰土1.垫层材料厚度：
3:
7厚标准砖砖品种、规格：
MU102.基础类型：
墙下条形砖基础3.1200mm
4.基础深度：
砂浆强度等级：
5.M10水泥砂浆水泥砂防潮层材料：
20厚1:
2.56.浆加防水剂
防潮层1.垫层、防水层、应描述厚度和材料的种类；如垫层单独计算或无垫层时，可不描述基础应注明砖的品种2.规格和强度等级砼和砌筑砂浆应注明3.强度等级4.基础类型和基础深度描计设工据应根施图述。
基础类型有墙下条形基础、砖柱基础、设备基础、管道基础、烟囱基础、水塔基础等构筑物基础等。
基础深度也可不予描述5.如设计有防潮层清单项目特征中应描述厚度和材料的种类
砖基础按设计图示尺寸以体积计算。
1）条形砖基础V=b×（h＋H）×Lb--基础墙厚度（《计价规则》P52.2）h--基础深度（垫层上表面至0.00）L--基础长度（外墙中心线，内墙净长线）H--基础大放脚折加高度（消耗量定额P92.P93）※砖基础T型接头重复计算部分及防潮层不扣除。
2）独立柱基础（砖柱下）V=柱基断面积×柱基高＋柱基大放脚体积基础高度--柱基扩大顶面至0.00柱基大放脚体积--分台阶分层计算，面积×厚度
010301001002010*********
砖基础【项目特征】垫层材料、厚度：
无垫层1.标准砖MU102.砖品种、规格：
3.基础类型：
条形基础1500mm
4.基础深度：
水泥砂浆砂浆强度等级：
5.M10砖基础【项目特征】
m3
004010301001
100砼C10垫层材料、1.厚度：
厚砖品种、规格：
2.MU10标准砖基础类型：
独立柱基础3.1800mm
4.基础深度：
M10砂浆强度等级：
5.水泥砂浆水泥砂防潮层材料：
6.20厚1:
2.5浆加防水剂砖基础【项目特征】200垫层材料、厚度：
毛石1.厚
砖品种、规格：
2.MU10标准砖基础类型：
管道基础3.2100mm
基础深度：
4.水泥砂浆5.砂浆强度等级：
M7.5
示例表：
1.3.2砖砌体
项目编码
项目名称
计量单位
项目特征描述提示
工程量计算规则
001010302001010302001002
实心砖墙【项目特征】1.砖品种、规格：
MU10标准砖混水墙2.墙体类型：
内墙（或一砖）3.墙体厚度：
240mmM5混合砂浆4.砂浆强度等级：
实心砖墙
m3
1.墙体应注明砖的品种规格和强度等级2.应注明墙体类型，墙体类型是指内墙、外墙、围墙、女儿墙、弧形墙、混水墙、清水墙等3.如属于清水墙应注明勾缝要求及勾缝砂浆配合比4.砌筑砂浆应注明种类及强度等级墙体厚度和高度应根5.据施工图设计描述，厚度和高度也可以不予描
按设计图示尺寸按体积以m3计算。
砖墙：
V=（L×H-洞口面积）×b－砼构件体积L--墙长度（外墙中心线，内墙净长线）H--墙高度（净高，层高b--墙厚度（见《计价规则》P51表）围墙：
V=L×H×bL--围墙长度（中心线长）
010*********
【项目特征】MU10标准砖1.砖品种、规格：
单面清水墙墙体类型：
外墙2.370mm墙体厚度：
（或一砖半）3.勾缝要求：
加浆勾缝4.混合砂浆M7.55.砂浆强度等级：
实心砖墙
010*********
【项目特征】MU101.砖品种、规格：
标准砖2.墙体类型：
女儿墙240mm3.墙体厚度：
（或一砖）混合砂浆M5砂浆强度等级：
4.实心砖墙【项目特征】MU10标准砖砖品种、规格：
1.
述墙体类型也可根据施6.工图描述为承重墙或非承重墙
其它砖墙：
①附墙的烟筒、通风道、垃圾道等以其体积计算后并入墙身中计算。
②附墙（包括基础）砖垛按实体积并入依附墙（基础）项目
005010302001
2.墙体类型：
砖围墙3.（或一砖）240mm墙体厚度：
勾缝要求：
原浆勾缝4.混合砂浆砂浆强度等级：
5.M7.5实心砖墙【项目特征】砖品种、规格
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