幕墙工程管理办法.docx

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幕墙工程管理办法

幕墙工程管理办法

幕墙工程管理办法

为确保幕墙工程施工质量、施工工期及安全生产文明施工，依据国家有关法律法规、规范标准、地方性法律法规、设计图纸及施工合同等相关文件,制定本办法。

一、质量管理办法

（一）、材料管理办法

名称

管理流程

违约责任

材料

1、材料封样：

材料进场前承包方需将拟进场材料样品经发包方、监理方、承包方三方签字封样；

进场材料与封样材料不符，责令该批材料立即退场，同时承包方承担质量违约金10万元。

2、材料报验：

进场材料需附带质保资料，24小时内向监理、发包方报验，经监理、发包方验收合格后方可使用；

24小时内未报验，承包方承担质量违约金1万元。

3、材料送检：

需复检的材料经监理、发包方见证取样送质检部门进行检验。

进场材料经复试后不合格的材料立即退场；若两日内不退场承包方承担质量违约金10万元。

备注：

因以上违约责任造成工期延误不予顺延。

（二）、施工工艺管理办法

项目

质量控制

违约责任

1、放线

符合施工图纸并结合实际准确放线，避免误差积累，造成主控线与主体结构轴线不符。

经监理、发包方验线与设计图纸不符，发现一处承包方承担质量违约金5000元，责令施工单位限期整改。

锚栓孔深不符合要求或孔内未清理干净，每发现一处承包方承担质量违约金5000元，由监理单位责令施工单位限期整改。

如拉拨试验不合格，并处罚质量违约金20000元/次；通过设计院出整改方案进行限期整改。

经监理、甲方验收，存在以下问题:

（1）发现后置理件安装存在问题承包方承担违约金200元/处；

（2）发现紧固件与后置埋板焊接存在问题承包方承担违约金500元/处：

（3）发现焊缝焊完未敲焊渣、未刷防锈漆等问题承包方承担违约金100元/处、以上问题由监理单位责令施工单位限期整改。

经监理、甲方验收，存在以下问题：

（1）发现主龙骨与角码连接螺栓存在松动现象承包方承担违约金500元/次；

（2）发现横龙骨与铝合金挂件有电焊烧孔问题承包方承担违约金100元/处；（3）发现主龙骨与横龙骨焊缝存在问题承包方承担违约金200元/处；（4）发现未按要求敲焊渣、刷富锌漆承包方承担违约金100元/处。

以上问题由监理单位责令施工单位限期整改。

经监理、甲方验收，存在以下问题:

（1）发现铝合金挂件与石材、龙骨连接位置不正确承包方承担违约金200元/处；

（2）发现不同的两种金属材料接触未用橡胶垫承包方承担违约金100元/处。

以上问题由监理单位责令施工单位限期整改。

⑴经发包方、监理方、承包方确认样板要求，进行施工、验收，合格后以此为成品验收标准，如承包方不执行样板先行，造成一切经济损失由承包方承担。

经监理、甲方验收，存在以下问题：

⑵石材表面存在缺陷承包方承担违约金5000元/次；⑶石材吊板未粘贴无纺纤维布承包方承担违约金1000元/处。

以上问题由监理单位责令施工单位限期更换石材。

经监理、甲方验收，存在以下问题:

⑴发现硅酮建筑密封胶的厚度、宽度、未塞泡沫条等问题承包方承担违约金500元/处；⑵发现胶缝宽度不均匀一致、不平直，表面不光滑平整问题承包方承担违约金500元/处。

以上问题由监理单位责令施工单位限期整改。

经监理、甲方验收，⑴发现镀锌钢板达不到1.5㎜厚，承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙未填充防火密封材料问题承包方承担违约金500元/处；⑴发现保温岩棉安装不符合要求承包方承担违约金500元/处。

以上问题由监理单位责令施工单位限期整改。

9、铝型材立柱、铝型材横梁

⑴立柱与角码连接、立柱与横梁连接螺栓组件不得有松动现象；

⑵梁柱连接牢固而不松动，两端连接处应设弹性橡胶垫片，或密封胶密封2mm；

⑶立柱连接插入芯管上下≥200mm；上下立柱间的空障≥10mm

经监理、甲方验收，存在以下问题：

⑴发现立柱与角码连接、立柱与横梁连接螺栓组件有松动现象承包方承担违约金1000元/处；⑵梁柱连接有松动、未设胶垫或密封胶密封等问题承包方承担违约金1000元/处；⑶立柱连接插入芯管和柱间的空隙存在问题承包方承担违约金1000元/处。

以上问题由监理单位责令施工单位限期整改。

10、双银LOW-E中空钢化玻璃、压板装饰盖、橡胶垫、胶条

⑴玻璃幕墙工程样板先行

⑵玻璃四周胶条材质三元乙丙，每块玻璃下部设置两块弹性垫块（氯丁橡胶），长度≥100mm、厚度≥5mm

⑶橡胶条平整、密实，断口留到四角，拼角处粘接牢固

⑷明框外露料和压板应横平竖直、线条通顺。

有防水要求，必须满足设计要求，排水孔的位置、形状、数量应符合设计要求，且排水通畅

⑴经发包方、监理方、承包方确认样板要求，进行施工、验收，合格后以此为成品验收标准，如承包方不执行样板先行，造成一切经济损失由承包方承担。

经监理、甲方验收，存在以下问题：

⑵玻璃四周胶条不符合要求承包方承担违约金300元/处：

（3）橡胶条安装存在不平整、密实、端口位置不符合要求等问题承包方承担违约金300元/处；（4）明框外露料和压板不符合要求承包方承担违约金500元/处。

以上问题由监理单位责令施工单位限期整改。

11、开启扇五金件

⑴开启扇角部采用不锈钢组角钢片加强角部连接；

⑵保证开启扇安全度、开启灵活、轻松

经监理、甲方验收，存在以下问题：

⑴开启扇角部存在问题承包方承担违约金1000元/处；⑵发现开启扇安全度、开启灵活等存在问题承包方承担违约金3000元/处，以上问题由监理单位责令施工单位限期整改。

12、铝单板、钢龙骨

⑴金属板安装时，左右、上下的偏差不应大于1.5mm；幕墙表面平整度≤2mm；

⑵要求焊缝饱满，不得有砂眼、咬肉等现象；

⑶焊完后敲焊渣刷富锌漆二遍。

经监理、甲方验收，存在以下问题：

⑴金属板存在左右、上下的偏差大于1.5mm、平整度大于≤2mm等问题承包方承担违约金500元/处；⑵焊缝存在问题承包方承担违约金200元/处；⑶焊缝未敲焊渣、未刷防锈漆等问题承包方承担违约金100元/处。

以上问题由监理单位责令施工单位限期整改。

备注：

1、如拒不整改，发包方有权要求承包方无条件退场，并承担全部经济损失。

2.以上问题造成工期延误不予顺延。

二、工期管理办法

1.承包方进场7日内，依据合同工期编制详细的、确实可行的施工进度计划。

报项目监理机构审批，审核批准后报发包方确认。

逾期未报承包方承担工期违约金20000元/天。

上报的施工进度计划，经监理方两次审核不通过，视为承包人派驻现场的管理人员不胜任，发包方有权要求更换，同时工期不于顺延。

2.在已审批通过的进度计划中:

（1）后置埋板施工未按期完工承包方承担工期违约金10000元/天。

（2）石材幕墙龙骨、玻璃幕墙龙骨、金属幕墙龙骨施工未按期完工承包方承担工期违约金10000元/天。

（3）石材都增面板、玻璃幕墙面板，金属幕墙面板施工未按期完工承包方承担违约金10000元/天。

（4）幕墙窗户施工未按期完工承包方承担工期违约金10000元/天。

（5）雨棚施工未按期完工承包方承担工期违约金10000元/天。

（6）施工电梯处的幕墙施工未按期完工承包方承担工期违约金10000元/天，承包方因上述原因造成的工期延误不予顺延。

三、安全文明管理办法

（一）、安全生产管理办法

1.承包方进场7日内编制安全生产方案并报选送监理部审批通过后报发包方。

逾期未报监理部，承包方承担安全违约金10000元/天。

2.承包方进场7日内，把用电负荷情况及电气设备平面布置图提交总承包单位、项目监理部，由电气监理工程师会同项目部水电技术员汇总确认，进行现场施工用电设计的综合协调，并提出施工用电总体布置方案，逾期未报承包方承担违约金5000元/天。

3.经监理方、发包方检查发现，管理人员违章指挥的，承包方承担安全违约金1000元/人次；特种作业人员违章作业的承担安全违约金200元/人次；上述违章连续发生2次，则一次性承担违约金100000元，并停工整顿，因此造成的工期延误不予顺延。

4.进入施工现场不戴安全帽的承担安全违约金50元/人次；高空作业未按规定要求系挂安全带承包方承担安全违约金100元/人次。

5.施工用电未经总承包同意，发现私拉乱接等问题承包方承担违约金10000元。

6.施工现场的机具，必须按照“一机、一闸、一箱、一漏”的要求进行配置，发现不符合要求承包方承担违约金1000元/次。

7.金属构件焊接时必须采用接火斗，如不执行承包方承担违约金100元/人次。

8.高空作业人员施工期间不得向下抛物一经发现承包方承担违约金100元/次。

（二）、文明施工管理办法

1.建筑材料、构件、机具必须按总承包方施工现场总平面布置图堆放整齐，并分类悬挂标牌做好标识，施工现场必须每天做到工完、料尽、场清，施工现场不按此规定执行的承包方承担违约金1000元/次。

2.生活区域的食堂管理。

食堂应有良好的通风和卫生设施，并保持卫生整洁，食堂应取得卫生许可证，炊事人员持健康证上岗。

经检查不达标承包方承担安全违约金1000元/次。

3.生活区域应设置固定的浴室和厕所，安排专人管理，及时清扫保持整洁，并有防止蚊蝇孽生的措施。

经检查不达标承包方承担违约金1000元/次。

在本办法的基础上，严格按照安全文明工地要求进行施工。