拆除方案75.docx
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拆除方案75
拆除方案7.5
欣生源改扩建工程拆除方案
一、编制依据
参考规范及文件如下:
1、现行国家规范及行业标准
《房屋拆迁工程施工安全管理条例》
《建筑拆除工程安全技术规范》
《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》
《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》
2、根据改造后施工图做为确定拆除范围依据。
3、其它相关专业规范及行业标准。
4、业主提供本栋建筑物设计说明,建筑物拆除图纸和建筑物周边的管线布置情况(物探报告)。
二、工程概况
1.欣生源拆除工程概况
工程名称:
欣生源改扩建工程;
设计单位:
南京建筑工程学院建筑设计研究院
建设单位:
上海市欣生源药业有限公司
监理单位:
上海市工程设备监理有限公司
施工单位:
天颂建设集团有限公司
勘察单位:
武汉地质工程勘察院
本工程拆除内容包括:
拟建综合楼位置的两个原有仓库,仓库南侧的上水管线,改建研发中心门厅的拆除,内外墙体拆除,采光顶洞口楼板拆除、一层雨篷拆除、楼地面拆除、设备基础拆除、屋面设备基础、构架拆除、室外散水及台阶拆除。
在外墙拆除过程中窗洞圈梁保留,导墙暂时保留,一层配电间雨棚保留,楼梯间外挑平台保留。
根据物探报告,在有三条上水管穿过拟建的综合楼,在开挖后需要拆除。
2.本工程质量、安全目标
A、工程质量要求:
符合拆除工程有关的施工验收规范
B、安全目标:
杜绝火灾及重大伤亡事故。
三、拆除工程施工准备
1.技术准备工作
(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料:
拆除工程的有关资料;拆除工程涉及区域的建筑及设施分布情况资料。
全面了解拆除工程,进行实地勘察。
弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。
2.现场准备
(1)施工前,要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线(水、电、光缆)的切断工作是否完毕,确认安全后方可施工。
(2)疏通运输道路,接通施工中临时电源。
及时转运拆除的砌块、管道、线缆等材料。
3.机械设备材料的准备
3.1组织准备
项目针对本工程的特点和要求,公司将组建欣生源改扩建项目组,由公司项目经理任组长,公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。
项目部每天召开碰头会,公司项目每周在现场召开一次办公会,具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。
确保工程按业主要求,优质、高速、如期完成。
3.2物资人力准备
3.2.1为满足本工程快速,优质的施工要求,机械设备材料必须按计划投入,完全能满足各工种全面展开施工要求。
机械设备及人员配置
施工机械及人员 单 位 数 量 备 注
挖机PC200
手动压力钳 把 2 拆除
螺丝刀 把 4 拆除
克丝钳 把 2 拆除
撬棍 把 2 拆除
快速扳手及活动扳手 把 8 拆除
电钻 把 2 拆除
手锤 把 4 拆除
移动脚手架 套 6 拆除
空压机 台 1 墙面拆除
气 割 套 4 切割金属
载重汽车 辆 4 运输
面包车 辆 1 生活用车
施工员 人 2 施工管理
安全员 人 1 施工安全管理
壮工 人 40 施工
注:
以上机械车辆可由指挥部按照施工进展情况随时调配。
3.2.3本工程拆除工期计划为30天,计划投入40个工人进行拆除确保按时完成。
四、拆除工程施工方法及要求
1、脚手架搭设
在拆除前脚手架必须形成,保护设施必须到位方可拆除外墙。
具体的脚手架搭设方案详见《脚手架搭设方案》。
内墙面拆除用双拼移动脚手架。
2、新增电梯井、楼梯井洞现浇结构的拆除
A-2~B-2轴×3-b轴处新增电梯洞口等部位。
采用“开窗法”拆除,拆除原则先支撑后拆除,采取人工拆除,从中间往四周扩散,拆除,从中间往四周拆除,拆除至墙边约50CM时采用切割机切边,切边拆除。
拆除顺序,满堂操作脚手架搭设→层顶结构拆除→垃圾清理→垃圾外运。
2.1操作要点:
①脚手架搭设满堂脚手架,立管间距750mm*750mm,脚手架下设置通长垫板250mm*50mm。
(脚手架搭设见附图)
②脚手架上满铺竹笆板作为操作平台。
2.2安全防护
脚手架四周采用安全防护,砼碎块应每天清理,不宜堆放在楼层上。
3、采光井洞口拆除方法
3.1拆除梁板采用先卸荷后拆除的方法,卸荷后使不需拆除的梁板预先进入应力状态,防止出现质量事故。
在设计开洞的楼板两侧的需保留的梁下,搭设48×3.5钢管组合柱,按@1m间距设置,在悬挑段,按0.4m间距进行卸荷处理。
3.2楼板拆除,定位放线之后,采用“开窗法”拆除,从中间往四周拆除,人工使用空压机进行楼板凿碎,在一层离地1.0m满铺竹笆,防止垃圾下落损伤地面。
3.3梁体拆除:
先人工凿出梁的主筋,使用10mm钢丝绳在距梁两端30cm处将本段梁固定,使之进入预应力状态。
使用切割机将四角的主筋切断之后,用空压机将梁分段为1.5m~2.0m长(按照梁截面大小,控制每段自重在1.5t之内),梁段采用空压机在架子上直接破碎成小块后落至地面。
4、内外墙拆除施工方法
4.1详细阅读图纸,将图纸中所示需拆除墙体在现场进行标记。
用红油漆在墙体上标出拆除区域。
拆除采用人工拆除的方法,按照自上而下堆成顺序进行,先拆除非承重砖结构后再拆除构造柱、过梁等部分。
拆除高度基本保证在同一平面,不得数层同时拆除。
承重结构件要待其所承担的全部结构和荷重拆除后在进行拆除。
拆除作业要设置溜放槽,将拆下的散碎材料顺槽溜下。
4.2拆除施工过程中应先将内墙上的面砖、强弱电箱体、卫生洁具等拆除掉。
拆除工具采用电镐、大锤、小锤、凿子等。
在拆除时先用小锤将墙体上部与梁连接处的砌体敲掉,然后用电镐、大锤分段将墙体逐部拆除。
拆除的砌块、废渣等平铺堆放,并及时转运。
严禁将墙体根部敲断后将正面墙体推倒等野蛮施工行为。
4.3本工程为多层建筑物,内墙拆除高空作业采用双榀移动式脚手架。
4.4外墙采用满搭设外墙脚手架并符合规范,从外往里拆除。
注意事项:
(1)拆除下来的材料从现有的管道井洞口通过滑槽下滑,底层做好钢管模板围档。
(2)氧割施工人员必须持证上岗。
氧气、乙炔瓶必须保证7m以上距离,乙炔瓶距离明火不等小于10m。
(3)氧割施工前必须对施工区域及火花可能飞溅到的区域进行清理。
严禁存在可燃、易燃材料、垃圾等,以免发生火灾。
(4)高空作业时施工人员必须佩带安全带,并固定在稳固结构上。
5、原有建筑物的拆除
原有建筑的上部结构、基础拆除选用一台带镐头的200型挖机,镐头破碎原有结构后,人工辅助拆除。
门厅部位玻璃采用200型挖机破碎,钢柱部位采用汽车吊吊运。
五、拆除工程安全技术管理
1、工人进场必须配带出入证,严禁到非施工面乱窜,必须服从现场管理人员的指挥,不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不酗酒、不有意影响业主的工作环境不随地大小便。
2、防坠落:
施工前靠外墙窗户必须进行防护,施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。
3、防粉尘:
在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘,施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。
4、噪音:
拆除工程噪音是在所难免,而该工程在拆除的同时,必须做到拆除物轻拿、轻放。
5、安全、拆除前必须关闭施工面的水总闸,包括消防喷淋总闸,断开所有电的总开,临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备,进场施工的工人必须戴安全帽,穿安全鞋及配备完整的劳保设施,施工的工人严禁在现场吸烟,使用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工,必须配备足够的灭火器。
6、墙体拆除施工中严禁正面墙体直接推到。
必须分块、自上而下逐步拆除。
7、拆除工程施工区域设置硬质封闭围挡及醒目警示标志,围挡高度不小于1.8米,非施工人员不得进入施工区。
8、拆除高度过大或外墙面设施时,施工人员必须在脚手架或稳固的结构上操作,被拆除的构件应有安全的放置场所。
对存在倾覆、倒塌等安全隐患的部位必须进行临时加固或支撑。
9、拆卸下来的各种材料应及时清理,分类堆放在指定场所,不得随意从高处下抛,并及时清运。
10、屋面、楼面、平(阳)台上,不得集中堆放材料和建筑垃圾,堆放的重量或高度应经过计算,控制在结构承载允许范围内。
11、施工现场应做到材料堆放整齐,周围通道、沟管保持畅通,场内无积水,及时清运建筑垃圾。
人工拆除主要扬尘环节应有控制措施,安排专人定时洒水保持潮湿。
12、拆除施工应分段进行,严禁立体交叉作业。
作业面的孔洞应封闭。
13、楼板上严禁多人聚集或堆放材料。
14、动火施工部位必须设置动火监护人,监护人不到位不得进行动火施工。
15、氧割施工过程中施工区域及下方不得存在可燃、易燃物,施工前必须进行清理。
16、氧割施工的氧气、乙炔瓶必须保证7米的安全距离,乙炔瓶距离明火的距离不得小于10米。
17、氧气、乙炔瓶严禁混放运输。
18、拆除管道及容器时,必须查清其残留物的种类、化学性质,采取相应措施后,方可进行拆除施工。
19、遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时,禁止进行露天外墙面拆除作业。
临设及外架必须有避雷措施。
防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通,接地电阻达到规定要求,每月检测一次,发现问题及时改正。
设专人掌握气象信息,及时作出大风,大雨预报,采取相应技术措施,防止发生事故。
禁止在大风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。
20、当日拆除施工结束后,所有机械设备应断电并集中停放在规定区域。
21、施工中必须由专职安全员负责监测被拆除部位的结构状态,当发现有不稳定状态的趋势时,必须停止作业,采取有效措施,消除隐患。
22、在被拆除建筑物周边,拉好警戒线,非拆除施工人员严禁进入拆除区域。
23、研发中心拆除施工前,原有洞口位置设置钢管护栏,做好临边防护
24、拆除作业时,一律由上而下拆除,禁止整堵墙面或大块从高处倒塌,绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。
25、拆除建筑楼梯、梁或其他悬挑构件时,底部搭设钢管支架,防止下落,方可进行方可切断支撑。
26、在拆除施工时,发现不明物体,应停止施工,采取相应的应急措施,保护现场,及时向有关部门报告。
六、拆除工程文明施工管理
为加强文明施工管理,在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上,组织成立文明施工管理小组,由项目经理任组长,从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理,切实加强施工现场文明施工,并制作文明施工标志牌,放在醒目的地方提醒工人注意,共同维护一个文明的施工条件。
6.1拆除作业时,一律由上而下拆除,禁止整堵墙面或大块从高处倒塌,绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。
6.2施工现场防火措施
为搞好消防工作,保证施工现场及周边建筑物、设备设施及人身安全,实现文明施工、安全施工,消除火险隐患,为此特制定施工期间防火措施:
6.2.1施管人员进场前进行全员安全防火教育培训,建立逐级防火责任制,对消防工作搞的好,成绩显著者,给予表扬奖励,对不按防火职责办事或违反者,要按情况和造成的后果轻重,给予处分或处罚,触犯刑律的更依法追究刑事责任。
6.2.2完善配备消防设施和灭火器材,根据甲方提供的水源,配备消防带10盘,灭火器25个,包括二氧化碳灭火器、泡沫灭火器、干粉灭火器。
6.2.3建立安全防火领导小组,项目经理任组长,专职安全员任副组长,各施工队队长任组员。
成立义务消防队。
6.2.4对施工现场内重点部位进行登记,制订灭火作战方案,并不少于二次的进行演练。
6.2.5义务消防员要达到“二知三会三能”(知防火知识,知灭火知识;会报火警,会疏散自救,会协助救援;能检查出问题,能宣传防火常识,能扑救初起小火)。
6.2.6封闭施工现场的同时,要留足够的消防通道。
6.2.7要组织相关人员经常检查、指导、宣传防火知识和通报检查结果,发现隐患及时处理,发现事故苗头采取措施,发现火灾及时报告。
6.2.8进场后,对施工区域内的易燃物,如棉纱、旧布、油污品、树叶进行清扫,装袋运出现场,到指定消纳场进行妥善处理。
6.2.9拆除木质结构和带有油污物品时严禁动明火,并对所拆除的物品及时清运出场。
6.2.10严格用电管理,严禁私搭乱接,接临时用电必须经甲方同意,并按规范安装电器及照明设施,绝对不允许用电取暖、做饭等非生产用电。
6.2.11用电气焊等明火作业,须对周围易燃物进行清理,经检查合格后报甲方同意方可实施。
6.2.12如有情况应及时上报,以免耽误救火时机。
必要时拨打火警119。
6.3电焊、气割安全防火措施
6.3.1防火安全规定
1)从事电焊、气割操作人员,必须进行专门培训,掌握焊割的安全技术、操作规程,经过考试合格,取得操作合格证后方准操作。
操作时应持证上岗。
徒工学习期间,不能单独操作,必须在师傅的监护下进行操作。
2)严格执行用火审批程序和制度。
操作前必须办理用火申请手续,经本单位领导同意和消防保卫或安全技术部门检查批准,领取用火许可证后方可进行操作。
3)用火审批人员要认真负责,严格把关。
审批前要深入用火地点查看,确认无火险隐患后再行审批。
批准用火应采取定时(时间)、定位(段、档)、定人(操作人、看火人)、定措施(应采取的具体防火措施),部位变动或仍需继续操作时,应事先更换用火证。
用火证只限当日本人使用,并要随身携带,以备消防保卫人员检查。
4)进行电焊、气割前,应由施工员或组长向操作、看火人员进行消防安全技术交底,任何领导不能以任何借口纵容电、气焊工人员进行冒险操作。
5)装过或有易燃、可燃液体、气体及化学危险物品的容器、管道和设备,在未彻底清洗干净前,不得进入焊割。
6)严禁在有可燃蒸气、气体、粉尘或禁止明火的危险性场所焊割。
在这些场所附近进行焊割时,应按有关规定,保持一定的防火距离。
7)遇有五级以上的大风气候时,施工现场的高空和露天焊割作业应停止。
6.4、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放;清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖,出入现场时应有专人指挥。
清运渣土的作业时间应遵守有关规定,做到夜间不施工,减少对周围环境的噪音影响。
6.5、对地下的各类管线,施工前在地面上设置明显标志,并标明管线用途,行进方向。
对检查井、污水井也采取相应的保护措施。
6.6、拆除工程施工时,为降低粉尘对人员及环境影响,我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。
6.7、拆除工程完工后,我方将及时将施工渣土清运出场,做到不积压。
6.8、施工现场建立健全用火管理制度,对工人进行用火安全施工教育培训,提高工人用火安全意识。
施工作业用火时,须履行用火审批手续,经施工安全负责人审查批准,领取用火证后,方可在指定时间、地点作业。
作业时应配备专人监护,作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。
6.9、拆除建筑时,当遇有易燃、可燃物及保温材料时,严禁明火作业。