门窗工程监理细则正式.docx
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门窗工程监理细则正式
门窗工程监理细则（正式）
福州至泉州高速公路福州段
扩建工程房建工程
门
窗
工
程
监
理
细
则
编制：
审核：
审批：
厦门中平工程监理咨询有限公司
2009年9月6日
一、适用范围
本细则针对木门窗制作与安装、金属门窗安装、特种门窗安装、门窗玻璃安装等分项工程的质量验收。
二、编制依据
1）国家有关工程建设的法律、法规；地方的法规、规章和有关的文件规定。
2）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
3）经批准的施工组织设计和监理规划。
4）与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料。
三、细则内容
1、准备阶段
1）熟悉合同文件、设计文件及有关的技术资料。
2）施工单位根据合同要求、设计要求和有关标准图集，组织材料、构件的进场。
在自检合格后，填报《工程材料/构配件/设备报审表》。
监理人员根据合同要求、设计要求和有关标准图集，对门窗进行抽查。
同时按规定检查材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
合格者签返《工程材料/构配件/设备报审表》，同意进场使用；不合格者则退回《工程材料/构配件/设备报审表》，并监督不合格材料、构件完全撤出施工现场。
3）检查墙体中用于固定门窗框的预埋件、木砖和其它连接件是否符合设计要求。
木门窗与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处应进行防腐处理并设置防潮层；埋入砌体或混凝土中的木砖应进行防腐处理；与结构固定的连接铁件应做好防腐处理。
4）检查门窗洞口尺寸，对通视的成排成列窗的安装位置弹通线检查，对不符合要求的地方进行处理。
5）主体结构工程验收合格后，办理完交接手续才可进行门窗安装的施工。
6）监理人员对监理过程中发现的不合格项签发《监理工程师通知单》，要求施工单位及时整改。
施工单位整改后填报《监理工程师通知回复单》，监理人员确认整改合格后签返《监理工程师通知回复单》。
对需要存证且需向业主说明的事项以《监理备忘录》通报有关单位。
2、施工阶段
2.1.木门窗制作与安装
1）操作工艺
2）监控要点
工程
项目
监控要点
规范
标准
对策措施
检验方法
备注
木门窗工程
木门窗工程
主
控
项
目
木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量
符合设计要求
1、按规范要求尺寸严格控制；
2、如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应采用同一材质的木塞加胶填补。
3、用双榫连接；榫槽用胶料嵌合，并用胶楔加紧。
4、制作胶合板门、纤维板门时，边框和横楞应在同一平面上，面层、边框及横楞应加压胶结；横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅。
5、预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。
6、安装前对木门窗及其配件事先进行验收。
观察；检查材料进场验收记录和复验报告
木材含水率
JG/T122
检查材料进场验收记录
木门窗的防火、防腐、防虫处理
符合设计要求
观察；检查材料进场验收记录
木门窗的结合处和安装配件处
不得有木节或已填补的木节
观察
门窗框和厚度大于50mm的门窗扇连接处
牢固
观察；手扳检查
胶合板门、纤维板门和模压门
不得脱胶
不得戗槎
观察
木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式
符合设计要求
观察；尺量；检查产品合格证书
木门窗框的安装
牢固；符合设计要求
观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录
木门窗扇的安装
牢固；开关灵活，关闭严密，无倒翘
观察；手扳检查；开启和关闭检查
木门窗配件
型号、规格、数量符合设计要求；安装牢固；位置正确；功能满足使用要求
观察；开启和关闭检查；手扳检查
一
般
项
目
一
般
项
目
木门窗表面
洁净；不得有刨痕、锤印
1、木门窗安装前，首先对构件进行验收，合格后才可安装。
2、临时固定后反复检查再最后固定。
3、门窗与墙体间缝隙必须按要求填嵌饱满。
观察
木门窗的割角、拼缝；门窗框、扇裁口；刨面
割角、拼缝严密平整；裁口顺直；刨面平整
观察
木门窗上的槽、孔
边缘整齐，无毛刺
观察
木门窗与墙体间缝隙的填嵌
符合设计要求，填嵌饱满
轻敲检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录
木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的安装
顺直，与门窗结合牢固、严密
观察；手扳检查
门窗槽口对角线长度差
允许偏差
（mm）
3
尺量检查
门窗框的正、侧面垂直度
2
框与扇、扇与扇接缝高低差
2
门窗扇对口缝
留缝限值
（mm）
1-2.5
门窗扇与上框间留缝
1-2
门窗扇与侧框间留缝
1-2.5
窗扇与下框间留缝
2-3
门扇与下框间留缝
3-5
无下框时门扇与地面间留缝
外门
4-7
内门
5-8
卫生间门
8-12
2.2.铝合金门窗安装工程
1）操作工艺
铝合金门窗安装工艺：
2）监控要点
工程
项目
监控要点
规范
标准
对策措施
检验方法
备注
金属门窗
安装工程
主
控
项
目
金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚；金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理
符合设计要求
1、安装前，对金属门窗及其配件进行验收，按设计要求严格控制。
2、在隐蔽验收过程中，重点控制预埋件的数量、位置、埋设方式、连接方式、防腐处理及填嵌、密封处理。
3、推拉门窗扇必须有防脱落措施。
4、外门窗的安装必须牢固。
在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录
门窗框的安装
牢固；符合设计要求
手扳检查；检查隐蔽工程验收记录
门窗扇的安装
牢固；开关灵活、关闭严密，无倒翘
观察；手扳检查；开启和关闭检查
门窗配件的型号、规格、数量；配件的安装
符合设计要求；安装牢固，位置正确，功能满足使用要求
观察；手扳检查；开启和关闭检查
一
般
项
目
金属门窗表面
洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀；无划痕、碰伤；漆膜或保护层连续
1、严格控制金属门窗的表面质量,保证其表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀,无划痕、碰伤,漆膜或保护层连续。
2、临时固定后反复检查再最后固定。
3、门窗与墙体间缝隙必须按要求填嵌饱满。
嵌缝表面光滑顺直，无裂纹。
观察
铝合金门窗推拉门窗扇开关力
≤100N
用弹簧秤检查
门窗框与墙体间的缝隙
填嵌饱满；密封胶表面光滑、顺直，无裂纹
观察；轻敲检查；检查隐蔽工程验收记录
门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条
安装完好，不得脱槽
观察；开启和关闭检查
排水孔位置、数量
符合设计要求
观察
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
允许偏差
（mm）
1.5
尺量检查
＞1500mm
2
门窗槽口对角线长度差
≤2000mm
3
＞2000mm
4
门窗框的正、侧面垂直度
2.5
门窗横框的水平度
2
门窗横框标高
5
门窗竖向偏离中心
5
双层门窗内外框间距
4
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
2.3.门窗玻璃安装工程
1）操作工艺
木框扇玻璃安装工艺：
铝合金框扇玻璃安装工艺：
合格
不合格
整改
自检
报验
合格
不合格
整改
自检
报验
施工工艺
监理工作程序
监理方法
材料验收
确定安装位置
安装样板
清理玻璃槽口
玻璃安装就位
玻璃清理
下道工序
监理检查
监理检查
检查
巡查
检查
巡查
巡查
巡查
玻璃压条固定
检查
2）监控要点
工程
项目
监控要点
规范
标准
对策措施
检验方法
备注
门窗玻璃
安装工程
主
控
项
目
玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向
符合设计要求
1、安装前，对门窗玻璃进行验收，按设计要求严格控制。
2、单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。
3、安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。
4、固定玻璃的钉子或钢丝卡的规格、数量应保证玻璃安装牢固。
5、镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘平齐。
木压条应互相紧密连接，并与裁口边缘紧贴，割角应整齐。
6、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。
密封条与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。
7、带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。
观察；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录
门窗玻璃裁割尺寸
符合设计要求
尺量
玻璃的安装
牢固；符合设计要求
观察；轻敲检查；检查施工记录
一般项目
玻璃表面
洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍
1、门窗玻璃不应直接接触型材。
单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。
中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。
2、腻子边缘与裁口应平齐。
固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。
观察
腻子
饱满、粘结牢固
观察
3.验收阶段
3.1.门窗工程验收时应检查下列文件和记录：
1）门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
3）特种门及其附件的生产许可证。
4）隐蔽工程验收记录。
5）质量验收记录。
3.2.门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验：
1）人造木板的甲醛含量。
2）建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。
3.3.门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
1）预埋件和锚固件。
2）隐蔽部位的防腐、填嵌处理。
3.4.检查数量应符合下列规定：
1）同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也划分为一个检验批。
每个检验批应至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。
2）特种门每个检验批至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。
4、对工程施工涉及强制性条文项目的监控
4.1.建筑外门窗的安装必须牢固。
在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
【措施】
1）预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
2）建筑外门窗为推拉门窗时，推拉门窗扇必须有防脱落措施。
3）建筑外门窗为组合窗时，拼樘料的规格、尺寸应符合设计规定，材料质量应严格要求。
【检查】
1）检查门窗安装的外观质量、固定点的数量和间距是否符合规范和设计规定。
2）进行开启、关闭检查，观察安装是否牢固。
3）检查推拉门窗扇是否有防脱落措施。
检查方法除观察外，还应试验其防脱落能力，如将扇置于不同位置，用手向上抬举，试验其是否脱落。
4）查阅隐蔽工程验收记录和施工记录，检查安装在砌体上的门窗是否采用了射钉固定。
【判定】
当出现下述情况之一时，视为违反强制性条文。
1）在正常使用情况下，建筑外门窗的框、扇或玻璃脱落导致人身伤亡事故或重大财产损失。
2）在砌体上安装门窗采用射钉固定。
5、应用表单
1）《工程材料/构配件/设备报审表》
2）进场验收记录
3）复验报告
4）《报验申请表》
5）隐蔽工程验收记录表
6）质量验收记录
7）监理日记
8）《监理工程师通知单》
9）《监理工作联系单》
10）其他可能涉及的表单
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